TRÁMITES DE GESTIÓN AMBIENTAL by Marisol Valle Castro https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc en-us 2021-05-10 00:54:47 UTC 2021-05-20 19:19:52 UTC hello@padlet.com marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507294072 El Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo únicamente certifica el aprovechamiento del uso del suelo, sin perjuicio del cumplimiento de cualquier otro requisito que señalen las demás disposiciones normativas aplicables.]]> 2021-05-10 01:04:37 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507294072 DOCUMENTOS PARA TRAMITARLA. marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507301285
  • Identificación oficial
  • Documento de acreditación de personalidad jurídica. Si eres persona física, se te requerirá una carta poder firmada; en el caso de una persona moral, te pedirán un acta constitutiva o poder notarial.
  • Formato de solicitud llenado y firmado
  • Comprobante de pago de derechos
  • Pago de predial o Propuesta de Valor Catastral, o documento que avale Cuenta Predial.

    • ]]>     2021-05-10 01:07:57 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507301285     ¿QUE INDICA UNA CONSTANCIA DE ZONIFICACIÓN marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507309757 a) Los metros cuadrados aproximados de la superficie de tu terreno
    b) El número de niveles que puedes construir 
    c) El porcentaje de área libre que debes dejar
    d) La superficie máxima de m2 de construcción; si se rebasa no se te autorizará la licencia de construcción
    e) Cuántas viviendas puedes construir dentro del predio
    ]]>     2021-05-10 01:11:48 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507309757     EJEMPLO marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507314517 Recuerda que esta definición es particular y por zonas de cada alcaldía, por lo que debes acercarte a las autoridades correspondientes para aclarar tus dudas. La dependencia encargada del trámite es la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) y en su página (http://201.144.81.106:8080/seduvi/) puedes consultar el uso de suelo de tu propiedad. Sin embargo, este documento no es válido para solicitar un permiso de construcción, para esto necesitarás un Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo. ]]> 2021-05-10 01:13:59 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507314517 ¿PORQUE ES IMPORTANTE CONOCER LA CONSTANCIA DE ZONIFICACIÓN marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507316867 Uno de los requisitos para poder obtener una licencia de construcción en tu predio es presentar el documento que avale el uso de suelo de tu propiedad en el que se señale la superficie total, superficie construida y por construir, clave catastral, de ser el caso, localización en croquis del inmueble, por lo que es importante que tramites un Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo.]]> 2021-05-10 01:14:58 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507316867 marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507321262 2021-05-10 01:16:54 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507321262 marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507325889 2021-05-10 01:18:54 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507325889 marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507333314 2021-05-10 01:22:10 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507333314 ¿QUE ES LA COLOCACIÓN DE ANUNCIOS? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507356386 La licencia de Anuncios Denominativo permite a una persona física o moral instalar un anuncio que contenga una denominación, logotipo o emblema y eslogan con los que se identifica la edificación o local comercial donde se desarrollo la actividad que corresponda al anuncio.

    ]]>     2021-05-10 01:31:44 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507356386     ¡IMPORTANCIA! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507360052 2021-05-10 01:33:24 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507360052 DOCUMENTACIÓN marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507383465
  • Autorización de dueños del predio | Original y 2 Copias
  • Autorización del Comisario Municipal | Original y 2 Copias
  • Acta Constitutiva | Original y 2 Copias
  • Identificación oficial (IFE, INE, Pasaporte vigente) | Original y 2 Copias
  • Registro Federal de Contribuyentes (RFC) | Original y 2 Copias
  • Comprobante de domicilio | Original y 2 Copias
  • Croquis de ubicación | Original y 2 Copias
  • Comprobante de pago | Original y 2 Copias
    • ]]>     2021-05-10 01:43:23 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507383465     ¡COSTOS! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507396096 Por concepto de permisos para la colocación de anuncios o carteles el monto va a depender del tamaño, y oscilan entre $224.00 y $1,784.00 mxn

    ]]>     2021-05-10 01:48:45 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507396096     ¡PERMISOS! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507431189 Los anuncios exteriores propagandísticos deben regularse a través de la Delegación correspondiente, quien regulará y otorgará las autorizaciones, permisos y licencias correspondientes de los anuncios exteriores ubicados en los nodos publicitarios; así como multas y sanciones.]]> 2021-05-10 02:03:02 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507431189 ¡EJEMPLO! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507435762 2021-05-10 02:05:08 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507435762 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507457642 El dictamen de incorporación e impacto vial es una opinión técnica de la autoridad de comunicaciones, que determina la factibilidad de incorporar a la infraestructura vial, el flujo vehicular y peatonal previsto, como consecuencia de la construcción, ampliación, modernización u operación de edificaciones.



    ]]>     2021-05-10 02:14:39 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507457642     DOCUMENTACIÓN marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507470640
  • Formato emitido por la Dirección (modulo del Centro de Atención Empresarial) | Original
  • Constancia de Factibilidad | Original y Copia
  • Constancia de Restricciones(cuando aplique) | Original y Copia
  • Croquis del plano arquitectónico del inmueble  | Original y Copia
  • Proyecto arquitectónico para el caso de comercios de alto impacto (bares restaurantes, hospitales, centros comerciales, bodegas, fabricas, funerarias, etc.) | Original
  • Estudio de Impacto vial, para giros comerciales y de servicio señalados en el artículo 309 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato y en el DictamenDEYT-009/2017, Clasificación de Actividades Empresariales de Bajo, Medio y Alto Impacto | Original
  • Convenio o contrato por el que se permita el uso o preste el servicio de estacionamiento en predio diferente al del establecimiento comercial | Original
    • ]]>     2021-05-10 02:20:48 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507470640     ¡COSTOS! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507502039 Dictamen de Impacto Vial | $690.72 mxn]]> 2021-05-10 02:35:08 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507502039 EJEMPLO marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507523209 2021-05-10 02:44:13 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507523209 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507536985 LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL ES EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR LOS MUNICIPIOS, QUE TIENE POR OBJETO DELIMITAR LA COLINDANCIA DE UN INMUEBLE DETERMINADO CON RESPECTO A LA VÍA PÚBLICA ADYACENTE, ASÍ COMO PRECISAR SUS RESTRICCIONES DE CONSTRUCCIÓN Y EL NÚMERO OFICIAL QUE LE CORRESPONDE.

    ]]>     2021-05-10 02:50:12 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507536985     TRAMITES marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507546058
  • Formato por duplicado debidamente llenado y firmado.
  • Comprobante de pago de derechos correspondiente. El cual debe presentar posterior al ingreso de la solicitud una vez que la autoridad informe al interesado el monto a pagar.
  • Documento que acredite la propiedad o posesión del predio, en original y copia.

    • ]]>     2021-05-10 02:54:24 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507546058     ¡SABIAS QUE! marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507557121 2021-05-10 02:59:49 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507557121 ALINEAMIENTO marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507580511 2021-05-10 03:12:13 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507580511 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507585741 Es un documento elaborado con base en estudios técnicos con el que las personas (físicas o morales) analizan y describen las condiciones ambientales anteriores a la realización del proyecto con la finalidad de identificar y evaluar los impactos potenciales que la construcción y operación de dichas obras.]]> 2021-05-10 03:15:03 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507585741 ¿CUANDO ES NECESARIO HACER UN ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507598377 Requieren de Evaluación de Impacto Ambiental los proyectos de inversión pública, privada o de capital mixto que comprendan obras, construcciones y actividades extractivas, productivas, comerciales, de servicios, entre otros, susceptibles de generar impactos ambientales negativos significativos, que estén relacionados.]]> 2021-05-10 03:21:33 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507598377 TRAMITES. marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507602066
  • Escrito en formato libre, dirigido al Director General, solicitando el dictamen ambiental donde se especifique el giro comercial o de servicios a desarrollarse en el inmueble, domicilio para oír y recibir notificaciones en el Municipio y si lo hubiere la denominación comercial del establecimiento | Original
  • Identificación oficial del solicitante | Copia
  • En caso de ser persona moral, presentar acta constitutiva, así como el poder donde se faculta al representante legal para realizar actos de administración | Copia
  • Documento que acredite la propiedad o la legal disposición del predio por parte del solicitante | Copia
  • Constancia de Factibilidad compatible; o el Permiso de Uso de Suelo | Copia
  • Croquis de localización | Original
  • Plano general del proyecto | Copia
    • ]]>     2021-05-10 03:23:29 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507602066     COSTOS marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507608654 Dictamen Ambiental/Visto Bueno | $478.15 mxn]]> 2021-05-10 03:27:04 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507608654 marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507618559 Trámite a través del cual el interesado o promovente solicita la evaluación de impacto ambiental, mediante la presentación de un estudio en cualquiera de sus modalidades (general o específica), estudio de riesgo ambiental, informe preventivo o evaluación ambiental estratégica.]]> 2021-05-10 03:32:21 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507618559 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507622015 Cuando eres persona física o moral y requieres el permiso para utilizar un predio con un determinado uso de suelo, ya sea habitacional, de servicios, comercial o industrial.

    ]]>     2021-05-10 03:34:18 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507622015     ¿COMO SE OBTIENE EL USO DE SUELO? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507626280 Para realizar la solicitud del uso de suelo debes ir a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), este es un permiso que se solicitan los propietarios de una vivienda o comercio para hacer modificaciones o para construir en dicha zona.]]> 2021-05-10 03:36:55 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507626280 ¿COMO HACER LA SOLICITUD? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507631436
  • Registrarse como usuario del sistema e iniciar sesión.
  • Llenar FUA formato único de apertura para solicitud en línea.
  • Adjuntar documentación.
  • Esperar autorización del trámite.
  • Realizar pago correspondiente.


    • ]]>     2021-05-10 03:39:53 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507631436     OPCIONES PARA REALIZAR EL TRAMITE marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507645654
  • Registrarse como usuario del sistema e iniciar sesión.
  • Llenar FUA formato único de apertura para solicitud en línea.
  • Adjuntar documentación.
  • Esperar autorización del trámite.
  • Realizar pago correspondiente.

    • ]]>     2021-05-10 03:48:12 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507645654     CUALES SON LOS USOS DEL SUELO. marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507646730 El uso del suelo abarca la gestión y modificación del medio ambiente natural para convertirlo en terreno agrícola: campos cultivables, pastizales; o asentamientos humanos. El término uso del suelo también se utiliza para referirse a los distintos usos del terreno en zonificaciones.]]> 2021-05-10 03:48:51 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507646730 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507658541 es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras.

    ]]>     2021-05-10 03:57:00 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507658541     ¿CUANDO SE DEBE TRAMITAR? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507696314 Los casos en los que es necesario hacer este proceso es cuando se van a realizar: Obras nuevas: Desarrollo de cualquier tipo de edificación en terrenos en donde no hay construcciones. Ampliación: Incrementar el área construida de una construcción existente. Ejemplo: Añadir un piso a una edificación.]]> 2021-05-10 04:23:13 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507696314 TIPOS DE LICENCIAS marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507707476
  • Licencia Obra Nueva. Obra Nueva: autorización para obras en un terreno no construido.
  • Licencia Ampliación. Ampliación: autorización para aumentar el área construida en edificaciones ya existentes.
  • Licencia Adecuación. .
  • Licencia Modificación. .
  • Licencia Restauración.


    • ]]>     2021-05-10 04:30:08 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507707476     CUANTO DURA LA LICENCIA marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507733240 Las licencias de urbanización en las modalidades de desarrollo y reurbanización, las licencias de parcelación y de construcción y las licencias intervención y ocupación del espacio público, así como las revalidaciones, tendrán una vigencia de veinticuatro (24) meses prorrogables por una sola vez por un plazo adicional .]]> 2021-05-10 04:44:23 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507733240 OBJETIVO marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507750604 La licencia de construcción y sus modalidades es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales]]> 2021-05-10 04:52:42 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507750604 marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507761400 2021-05-10 04:58:25 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507761400 PARA OBTENER EL PERMISO marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507791553
  • Solicitud de inspección de local (descargar);
  • Informe favorable de la inspección;
  • Copia del RUC; y,
  • Copia de la calificación artesanal (artesanos calificados), (Si la actividad aplica).
  • Presentar informe de compatibilidad de uso de suelo para los siguientes establecimientos: Centros de tolerancia, cantinas, bares, karaokes, discotecas, licorerías, distribuidoras de gas, bodegas de combustible, estaciones de servicios – gasolineras, asaderos, carpinterías, granjas agrícolas, fábricas en general, y otros establecimientos que se encuentren regulados en el PD y OT.

    • ]]>     2021-05-10 05:12:54 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507791553     ¿CUANTO DURÁ EL PERMISO? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507794657 El permiso de funcionamiento tendrá vigencia de un año calendario (1 de enero al 31 de diciembre), exceptuando los permisos ocasionales y es la autorización que el Cuerpo de Bomberos emite a todo Local en Funcionamiento que se enmarca.]]> 2021-05-10 05:14:25 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507794657 ¿QUE ES? marisoolvalle19 https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507798098 El permiso de funcionamiento es la autorización que el Cuerpo de Bomberos emite a todo local para su funcionamiento y que se enmarca dentro de la actividad.]]> 2021-05-10 05:15:58 UTC https://padlet.com/marisoolvalle19/yo34gzj3c8ydvcgc/wish/1507798098