การเช่าซื้อก็คือ การที่ผู้ให้เช่าทำหนังสือสัญญาให้อีกฝ่ายเช่าเช่นการผ่อนโทรศัพท์การผ่อนรถการผ่อนบ้านและจะหมดสัญญาในการเช่าซื้อก็คือผู้ที่เช่าซื้อชำระหรือจ่ายเงินครบถ้วนตามที่สัญญาไว้

เช่าซื้อ คือ ผู้เช่าซื้อเมื่อได้ใช้เงินจนครบตามที่ตกลงไว้โดยการชำระเป็นงวดๆจนครบตามข้อตกลงที่คุยกันไว้

เช่าซื้อ:คือการเช่าที่มีการผ่อนจนกว่าจะครบกำหนดพอครบกำหนดก็จะได้ของตัวอย่างเช่น

เช่าโทรศัพท์ เช่าทีวี

} การเช่ารถยนต์ คือการเช่าแล้วนำรถยนต์มาคืนให้ตรงเวลาที่กำหนด

} การเช่าหอพัก มีการจ่ายค่าหอพักเป็นรายเดือนให้แก่ผู้มห้เช่า

การเช่าซื้อ คือ การผ่อนของต่างๆให้ครบชำระที่ทำสัญญา แล้วของสิ่งนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ขอเช่า โดยอาจจะมีการวางเงินดาวน์เพื่อให้เป็นข้อตกลงทำการเช่าของผู้เช่า เช่น

} การผ่อน ipadวางเงินดาวน์และได้รับของและทำการผ่อนจ่ายชำระตามมี่กำหนด เช่น 12งวด

} การผ่อนรถยนต์ การวางเงินดาวน์โหลดและนำรถมาใช้ก่อนและทำการผ่อนคืนตามงวด เช่น 12งวด

การเช่าทรัพย์ คือการที่ผู้ให้เช่า ปล่อยให้ผู้เช่าได้รับผลประโยชน์จากสิ่งที่เช่าตามระยะเวลาที่กำหนด เช่น การเช่าหอพัก การเช่าลิขสิทธิ์

ตัวอย่าง

การเช่า ชุดแต่งงานเพราะเราไม่ได้อยากซื้อแต่เราต้องการใช้เลยเช่า ทำสัญญาเสร็จ พอใช้เสร็จแล้วนำมาคืน

การเช่า หนังสือจากห้องสมุด จ่ายเงินเช่าหนังสือมาพอ พอครบกำหนดเอาไปคืน

เช่าซื้อ คือ การเช่าเพื่อต่อมาเราจะเป็นเจ้าของโดยทำสัญญาให้เป็นลายลักษณ์อักษร รวมถึงเช่าทรัพย์

หรือก็คือผ่อน

ตัวอย่าง

การเช่าซื้อ โทรศัพท์โดยทำสัญญามีระยะเวลาการกำหนดการจ่ายเงิน เช่นผ่อนโทรศัพท์ เครื่องนึง 9 เดือน เดือนละ 999._

การเช่าซื้อ จักรยาน รถจักรยานราคา 7999._

ผ่อนจ่าย 7 เดือน พอจ่ายครบกำหนดรถจักรยานจะเป็นของเรา

วรลภย์ แผลงศร เลขที่ 6

ตัวอย่างเช่น -เราผ่อนโทรศัพท์ ผ่อนชำระเป็นรายเดือน 12เดือน จำนวนเงิน1,000บาท และทำการชำระเงินตามกำหนดจนครบ12เดือน โทรศัพท์จะเป็นของเราทันที

-นายf ไปทำการออมทองมา มีเงื่อนไขในสัญญาว่าต้องชำระ 500 บาท/เดือน ถ้าชำระครบ ทางร้านก็ต้องโอนกรรมสิทธิ์หรือทองนั้นเป็นของนายfทันที

เช่าทรัพย์ คือการที่เรายืมของสิ่งนั้นมา มีการทำสัญญาเช่าเรียบร้อย พอถึงกำหนดคืนเราต้องคืนของสินนั้น โดยที่ของสิ่งนั้นอยู่ในสภาพที่สมบูรณ์ คงสภาพเดิม หรือหากมีชำรุด ควรช่อมก่อนคืนเจ้าของ

ตัวอย่าง -อย่างเช่นนายb เช่ารถยนต์ไปเที่ยว ทำสัญญาเรียบร้อย ระบุวันที่ เวลายืม-คืน พอถึงเวลาคืน ก็ต้องทำคืนโดยสภาพเดิม

-นาย a ทดลองใช้โทรศัพท์ผ่านการเช่าโทรศัพท์ แต่ไม่มีสัญญา ทางร้านก็ไม่สามารถเอาผิดจากนายaได้

นส.ปรัชญาพร สุวรรณสวัสดิ์ เลขที่3 1/9

2.เช่าทรัพย์ สัญญาที่มีกำหนดระยะเวลา ซึ่งอาจกำหนดเป็นเดือน เป็นปี หรือเช่าตลอดอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าได้ เช่น ผู้เช่ารับซ่อมแซม และต่อเติมบ้านเช่า ปลูกต้นไม้ในที่ดินที่เช่าหรือออกเงินช่วยค่าก่อสร้างตึกที่เช่า

ตัวอย่าง 1.การผ่อนโทรศัพท์ 9 งวด

2.การผ่อนรถยนต์24งวด

การเช่าทรัพย์ คือ การตกลงซื้อขายกันโดยผู้เช่าทรัพย์จะสามารถใช้สิ่งที่เช่าทรัพย์ได้ในระยะสั้นและชั่วคราวโดยผู้เช่าทรัพย์ไม่สามารถเป็นเจ้าของได้

ตัวอย่าง 1.การเช่าบ้านด้วยสัญญาน1 ปี

2.การเช่าหอพักด้วยสัญญาน 3 เดือน

ตัวอย่าง 1.การเช่าโทรศัพท์

2.การเช่าทอง

" นาง เอ เช่าโทรศัพท์มือถือ ของนาย บี ระยะเวลาเช่าในหนังสือสัญญา 6 เดือน ต่อมานาง เอ ชำระครบยอดในเดือนที่ 6 โทรศัพท์มือถือก็จะกลายเป็นของนาง เอ "

การเช่าทรัพย์ คือ การที่เช่าแบบต้องมีหนังสือสัญญากำกับด้วย จะไม่มีการยกทรัพย์สินให้ผู้เช่า

ตัวอย่าง 1.การเช่าหอ.

2.การเช่าบ้าน

" นาง เอ เช่าหอ ของนาย บี ต้องมีหนังสือสัญญาในการเช่า หากเป็นการเช่าปากเปล่า หอ.เกิดมีข้าวของเสียหาย นาย บี จะไม่สามารถฟ้องร้องนาง เอ ได้"

เช่าซื้อ คือ สัญญาเช่าซื้อคือสัญญาที่เจ้าของทรัพย์สินเอาทรัพย์สินของตนออกให้ผู้อื่นเช่า เพื่อให้ได้ประโยชน์และให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์นั้นหรือจะให้ทรัพย์สินที่เช่าตกเป็นสิทธิแก่ผู้เช่าซื้อเมื่อใช้เงินจนครบตามที่ตกลงไว้โดยการชำระเป็นงวดๆจนครบตามข้อตกลงที่ทั้ง2คนได้ตกลงกันไว้ เช่น การเช่ารถมอเตอร์ไซค์ การเช่าโทรศัพท์

1.การผ่อนไปใช้ไป อย่างเช่นการซื้อโทรศัพท์แบบผ่อน

เราสามารถนำโทรศัพท์มาใช้ก่อนได้ และต้องจ่ายค่าโทรศัพท์เป็นงวดๆ ให้ตรงเวลา พอครบยอด จะได้โทรศัพท์มาใช้ถาวร

2. เช่นการผ่อนรถยนต์ นำรถมาใช้ จ่ายเป็นงวดๆ

เช่าทรัพย์

1.เช่นการที่เราเช่าเสื้อผ้าตามร้านในไอจีมาใส่ พอครบกำหนด ส่งคืนร้านค้าและจ่ายเงินให้กับร้านค้าตามที่ตกลงกันไว้

2.การเช่ากลองที่ใช้ตีในวันกีฬาสี ยืมกลองมาตีในวันฬาสี ครบกำหนด ส่งคืนร้านค้าจ่ายเงินตามที่ตกลง

*เช่าซื้อ ถ้าไม่ส่งค่างวดหรือผิดสัญญาสามารถฟ้องร้องได้ เช่าทรัพย์ถ้าไม่มีการทำลายลักษ์อักษไม่สามารถฟ้องร้องได้

•เช่าซื้อ คือ เหมือนการกำหนดว่าจะส่งกี่ปีหมดแล้วจะส่งเดือนละเท่าไหร่ถ้าส่งหมดกรรมสิทธิ์จะตกเป็นของผู้เช่าซื้อ

เช่น เช่าซื้อบ้านจัดสรร,เช่าซื้อรถยนต์

•เช่าทรัพย์ คือ การที่เรายืมของคนอื่นแล้วต้องมีอะไรตอบแทนผู้ให้ยืม หรือทำสัญญาว่าจะยืมหรือเช่ากี่เดือนพอครบกำหนดก็ต้องออกหรือคืนทรัพย์นั้นให้แต่ผู้ให้เช่า

เช่น เช่าหอพัก,เช่าล็อคขายของที่ตลาดนัด

จนถึงวันครบกำหนดจากนั้นสินค้าที่ผ่อนจะกลายเป็นของเรา

เช่าทรัพย์ เปรียบเสมือนการยืมของโดยมีระยะเวลา

จำกัด เช่น การเช่ารถยนต์มาขับตามโดยมีการกำหนดวันเวลาคืนรถเช่าตามที่ทางร้านกำหนดให้พอถึงเวลาก็เอารถเช่ามาคืน

สัญญาที่คนให้เช่าให้ผู้เช่าได้ ใช้ทรัพสินเป็นระยะเวลาหนึ่ง โดยมีค่าแทน เช่น

1.เช่าหอ

สัญญาตกลงกันไว้ ให้ผู้เช่า สามารถพักอยู่อาศัยได้ โดยค่าตอบแทนเป็นรายเดือน ตามที่ตกลงไว้ในสัญา

2.เช่ารถ

สัญญาตกลกันไว้ ให้ผู้เช่าสามารถนำรถไปใช้ได้

โดยผู้ใช้จะต้อง ให้ค่าเช่า และนำรถมาคืนในเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา

เช่าซื้อ คือ

สัญญาผู้ให้เช่าที่เอาของให้เช่า ใช้สอย และให้คำว่าจะขายสิ่งๆนั้น โดยทำการจ่ายเงินเป็นงวดๆ พอจ่ายครบตามสัญญาของสิ่งนั้น ตกเป็นสิทของผู้เช่าตามสัญญาที่ตกลงกันไว้

1.ผ่อนโทรศัพ

สัญญาที่คนขาย ให้นำโทรศัพท์ ไปใช้ก่อนโดยผู้ขายจะให้คนซื้อชำระเป็นงวดๆ ตามที่ตกลงไว้ในสัญญา

2.ผ่อนรถ

โดยผู้ซื้อจะต้องทำสัญญา โดยการวางเงินดาวน์

และจ่ายเงินเป็นงวดๆ ตามที่กำหนดไว้ในสัญญา

ตัวอย่าง

การเช่า ชุดชุดสูตรเพราะเราไม่ได้อยากซื้อแต่เราต้องการใช้เลยเช่า ทำสัญญาเสร็จ พอใช้เสร็จแล้วนำมาคืน

การเช่า มังงะจากร้านเช่าหนังสือ จ่ายเงินเช่าหนังสือมาพอ พอครบกำหนดเอาไปคืน

เช่าซื้อ คือ การเช่าเพื่อต่อมาเราจะเป็นเจ้าของโดยทำสัญญาให้เป็นลายลักษณ์อักษร รวมถึงเช่าทรัพย์

หรือก็คือผ่อน

ตัวอย่าง

การเช่าซื้อ รถจักรยานยนต์โดยทำสัญญามีระยะเวลาการกำหนดการจ่ายเงิน เช่นผ่อน

รถจักรยานยนต์ หนึ่นขัน 12 เดือนละ 1000._

การเช่าซื้อ จักรยาน รถจักรยานราคา 32000._

ผ่อนจ่าย 12 เดือน พอจ่าย

นายAทำสัญญากับนายBให้เช่าระยะเวลา 3 ปี ก็จะสิ้นสุดการเช่าเพียง 3 ปี เท่านั้น และเมื่อสิ้นสุดการทำสัญญาจะไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ใด ๆ นายAเจ้าของทรัพย์สินจะยังเป็นเจ้าของทรัพย์สินเช่นเดิม

การเช่าซื้อ

นายAเจ้าของทรัพย์สินมีการทำสัญญากับนายBผู้เช่า โดยจะขายทรัพย์สินนั้นให้แก่นายBเมื่อชำระราคาครบถ้วนตามกำหนดแล้ว ซึ่งมีเงื่อนไขว่ากรรมสิทธิ์หรือสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของนายBก็ต่อเมื่อชำระครบกำหนดแล้วเท่านั้น ทั้งนี้สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ หากไม่ทำตามที่กฎหมายกำหนดสัญญาทั้งหมดจะถือเป็นโมฆะ โดยคู่สัญญาต้องทำเป็นหนังสือเท่านั้น แต่ไม่ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แต่อย่างใด

นายไชยวัฒน์ กลิ่นเชตุ 1/19 เลขที่5

ตัวอย่าง

การเช่าทรัพย์​

1.การเช่าแพ​ เราเช่าแพเพื่อที่จะไปสังสรรค์​ ที่กลางน้ำ​ เราต้องตกลงกับผู้ให้เช่า​ เรื่องราคา​ เวลาที่จะคืน

2.การเช่ารถยนต์​ เช่ารถยนต์​เพื่อที่จะไปเที่ยวเราตกลงการเช่ารถยนต์​ให้ดีๆว่าเราจะคืนรถเวลาไหนวันไหน​ราคาเท่าไหร่

การเช่าซื้อ​

1.โทรศัพท์​ การจ่ายเงินเป็นงวดๆตามสัญญา​จ่ายให้ตรงวันและให้ครบงวดแล้วเราจะได้โทรศัพท์​มาเป็นของเราทันที

2.รถมอเตอร์ไซค์​ จ่ายเป็นงวดๆให้ครบงวดและตามวันที่กำหนดเราก็จะได้รถมอเตอร์ไซค์​มาเป็นของเราทันที

ตัวอย่าง

1.นายแดงไปเช่ารถจักรยานยนต์ของนายดำเป็นเวลา2วัน พอครบกำหนดนายแดงก็นำรถจักรยานยนต์ไปคืน

2.นายเขียวไปเช่าตึกของนายสีเพื่ทำการขายของเป็นเวลา2ปี พอครบกำหนดนายเขียวก็เก็บของออกตามที่ตกลงไว้

เช่าซื้อ คือ การที่ไปเช่าแล้วจ่ายเป็นงวดพอจ่ายครบก็จะได้ของนั้นมา

ตัวอย่าง

1.นายเอ นำเงินไปซื้อรถยนต์ของนายดำในราคา500,000บาทแบ่งจ่ายงวดละ8,000บาท พอนายเอ จ่ายครบทุกงวด รถยนต์คันนั้นก็กลายเป็นของนายเอโดยสมบูรณ์

2.นายบีไปซื้อบ้านของนายดีในราคา1,000,000แต่แบ่งจ่ายงวดละ10,000บาท พอจ่ายครบ บ้านหลังนั้นก็จะเป็นของนายบีโดยสมบูรณ์

: ถ้าเราต้องการที่จะซื้อโทรศัพหนึ่งเครื่องแต่แทนที่จะซื้อเราเลือกที่ี่จะผ่อนสินค้านั้นแทนแล้วก็จ่ายตามราคาผ่อนที่กำหนดเป็นเดือนเป็นปีตามสัญญา

: เราต้องการที่ซื้อบ้านแต่เงินไม่พอที่จะซื้อรวดเดียวเราก็เลยที่การเช่าซื้อบ้านหลังนั้น ด้วยตกลงกับเจ้าของบ้านว่าจะจ่ายเป็นรายเดือนหรือรายปี

เช่าซัพ=

: เราต้องการที่จะไปเที่ยวเเล้วต้องการรถ รถยนต์ หรือ มอเตอร์ไซ เราก็เลยไปเช่ารถตามที่ให้เช่าต่างๆโดยมีราคากดหมดเเล้วแต่ที่เป็นวันเป็นชั่วโมง

: เช่าบ้านก็คือการเช่าซัพที่ไม่เหมือนเช่าซื้อเพราะ เราไม่ได้ต้องการที่จะซื้อบ้านหลังที่เราต้องการเช่าอยู่ โดยแต่ละที่ก็มีราคาเช่ามี่ไม่หมือนกันตามที่เจ้าของกำหนด

นายจิรพัฒน์ แก้วมณี ส1/9

ตัวอย่าง 1.นางบีเช่าหอนายเอโดยทำสัญญากำหนดการเป็นเวลาสองปี ต่อมาครบสองปีก็ต้องคืนหอให้กับนายเอ

2.นายดำเช่ารถยนต์นายขาวโดยทำสัญญาเป็นเวลา3วัน พอครบกำหนดนายดำก็ต้องเอารถมาคืนพร้อมจ่ายค่าตอบแทน

เช่าซื้อ คือการที่เจ้าของทรัพย์นำของตนเองมาให้ผู้เช่า มาเช่าโดยกำหนดการว่าต้องจ่ายเป็นงวดถึงจะได้เป็นของตนเอง

ตัวอย่าง 1.นายดาไปเช่าทองกับนายกาโดยทำสัญญาว่าต้องจ่ายเป็นเวลา12งวด พอครบกำหนด12งวดทองที่นายดาเช่ามาก็เป็นของตนเอง

2.นางสีเช่าบ้านกับนายวีโดยทำสัญญาการเช่าซื้อบ้านว่าจะต้องจ่าทั้งหมด10งวดพอครบกำหนดการบ้านที่นางสีเช่าก็ได้เป็นของตนเอง

การเช่าทรัพย์ คือ การที่ผู้ให้เช่าให้สินทรัพย์แก่ผู้เช่า แต่เมื่อครบเวลาตามสัญญา ผู้เช่าต้องนำสินทรัพย์นั้น ๆ ที่ยืมมา คืนให้แก่ผู้เช่า

ตัวอย่างที่ 1

นาย ก ได้ยืมเงินไปจำนวน 500 บาท จากนาย ข และในสัญญาระบุว่านาย ก ต้องคืนเงินจำนวน 600 บาท ให้นาย ข ในเดือนถัดไป และนาย ก ได้ลงนามแล้ว ถือว่าสัญญาสมบูรณ์

ตัวอย่างที่ 2

นาย เอ เช่าบ้านของนาย บี เมื่ออยู่ครบตามสัญญาหากนาย เอ ไม่ต่อสัญญานาย เอ ต้องย้ายออก

การเช่าซื้อ คือ การที่ผู้เช่าต้องการสินทรัพย์นั้น ๆ แต่มีทุนทรัพย์ไม่เพียงพอ จึงเลือกเช่า เมื่อชำระเงินครบจำนวนตามที่ระบุในสัญญาเช่าซื้อ ผู้เช่าจะได้รับกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์นั้น ๆ

ตัวอย่างที่ 1

นาย ก เช่าโทรศัพท์เมื่อผ่อนครบตามสัญญา จึงจะได้รับการโอนกรรมสิทธิ์

ตัวอย่างที่ 2

นาย เอ ผ่อนจักรยานยนต์ และได้ผ่อนจนครบค่างวด ตามสัญญา จึงได้รับการโอนกรรมสิทธิ์จากศูนย์

สัญญาที่เจ้าของทรัพย์สินเอาทรัพย์สินของตัวเองออกให้คนอื่นเช่าเพื่อใช้สอยหรือเพื่อให้ได้ประโยชน์และให้คำมั่นว่าจะขายทรัพย์

เช่น เราประกาศขายโทรศัพท์แล้วมีคนสนใจแล้วคุยกันว่าจะผ่อนเป็นงวดๆพอผ่อนครบตามที่กำหนดไว้แล้วก็จะหมดหนี้ไปแล้วโทรศัพท์เครื่องตกเป็นของเขาเป็น100%

สัญญาเช่าทรัพย์ คือ

สัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้ให้เช่า ตกลงให้บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้เช่า

เช่น สัญญาเช่าตึกแถววันเดียวกัน 2 ฉบับ ฉบับละ 3 ปี สัญญาเช่าฉบับหลังลงวันหลังจากฉบับแรก 3 ปี โดยผู้ให้เช่ารับเงินกินเปล่า 90,000 บาท แต่ไม่จด ทะเบียน ไม่ใช่สัญญาต่างตอบแทนพิเศษยิ่งไปกว่าสัญญาเช่าธรรมดา เมื่อครบ 3 ปีตามสัญญาฉบับแรก ผู้ให้ เช่าบอกเลิกการเช่าแล้ว ผู้เช่าไม่มีสิทธิอยู่ในห้องเช่าต่อไป

เช่าซื้อคือ

การที่เจ้าของมีทรัพย์สินและปล่อยเช่าให้ผู้อื่นได้ประโยชน์จากทรัพย์ของเจ้าของ

เช่าทรัพย์คือ

การปล่อยเช่าให้ผู้ที่อยากเช่าได้ประโยชน์ของทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

เช่าซื้อ

-การผ่อน

-การเช่าบ้าน เช่าหอ

เช่าทรัพย์

-การเช่าสังหาริมทรัพย์

-การโอนทรัพย์สินที่เช่า