Mi padlet lujoso by https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg Hecho con la fuerza necesaria para triunfar en-us 2020-06-16 13:20:14 UTC 2020-06-16 17:04:45 UTC hello@padlet.com 1. Justiprecio amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628930030 Definición: "El justiprecio ha sido considerada como el mecanismo para lograr un equivalente económico ante la privación del bien o derecho, con el fin de que este quede debidamente compensado" (García y Fernández 1988)
Alcance:  La Ley 7495 sobre las Expropiaciones, para realizarlas será indispensable un acto motivado, mediante el cual el bien  por expropiar se declare de interés público. 
 Forma de pago:  “en las expropiaciones, en las que el propietario pierde un bien inmueble, u otro tipo de bien o derecho de manera forzosa, por razones de utilidad pública o interés social, el expropiado tiene, a cambio, derecho a que se le abone un justo precio o justiprecio. Este justiprecio, en principio, es una obligación de la Administración territorial (Estado, Comunidades Autónomas, Diputaciones y Ayuntamientos), pero, en ocasiones, puede concurrir un tercero, el llamado beneficiario de la expropiación, que puede ser una  entidad pública o incluso privada (caso típico de los concesionarios) y es el que adquiere el bien y está obligado a pagar el justiprecio. O solo usa el bien y paga el justiprecio, a modo de beneficiario impropio, como las concesionarias de autopistas de peaje, ya que la vía y los terrenos correspondientes son de dominio público de la Administración”  (García, 2011)]]> 2020-06-16 13:21:19 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628930030 3. Justiprecio vídeo: amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628959341 Sobre la ruta 32 (carretera Braulio Carrillo) que está parado completamente.]]> 2020-06-16 13:38:54 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628959341 2. Justiprecio Noticia amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628961081  iniciativa del ejecutivo para reformarla ley de Expropiaciones para que el pago se haga con un 40% del valor al principio.]]> 2020-06-16 13:39:54 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628961081 4. Declaratoria de Interés Público amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628962944 Definición: Requisito que busca justificar, legitimar y racionalizar la expropiación. Con ello el Estado dicta que el bien expropiado pasará a utilidad de la colectividad.
Alcance: Artículo 1 Ley de Expropiaciones: "La presente ley regula la expropiación forzosa por causa de interés público legalmente comprobado..."
Formas de declaratoria:  Artículo 18 de la Ley de Expropiaciones: 
Para la expropiación de un bien será indispensable un acto motivado, mediante el cual el bien requerido se declare de interés público. Tal acto, en caso de un ministerio, será firmado por el ministro del ramo y, en los demás casos, por el jerarca del ente expropiador, salvo disposición de ley en contrario.
La declaratoria de interés público deberá notificarse al interesado o su representante legal y será publicada en el diario oficial."
]]> 2020-06-16 13:41:03 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628962944 5. Noticia de Declaratoria de Interés Público amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628982071 El poder ejecutivo presentó el año pasado un proyecto de ley que exoneraría al MOPT de ciertos requisitos de las expropiaciones, incluyéndose la declaratoria de interés público en la Gaceta.]]> 2020-06-16 13:52:38 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628982071 6. Vídeo de Declaratoria de Interés Público amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628983899 Los terrenos para construir el Nuevo Aeropuerto Internacional se declararon de Interés Público]]> 2020-06-16 13:53:48 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628983899 7. Expropiación Forzosa amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628988020 Definición: Para la Abogacía General del Estado se puede afirmar que la expropiación forzosa es una limitación de la facultad de disponer, integrante del derecho de propiedad, que obliga al dueño de una cosa a perderla en beneficio de la Administración, mediante un precio equitativo.
Alcance: Artículo 5 de la Ley de Expropiaciones: "Solo el Estado y los entes públicos podrán acordar la expropiación forzosa, cuando el bien afecto a la expropiación sea necesario para el cumplimiento de los fines públicos. La expropiación la acordará el Poder Ejecutivo o el órgano superior del ente expropiador, según corresponda."
Casos en que procede: como lo dice el artículo anterior, procederá cuando el bien afecto a la expropiación, sea necesario para el cumplimiento de fines públicos.]]> 2020-06-16 13:56:28 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628988020 8. Noticia de Expropiación forzosa amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628998862 Noticia de una recopilación de los bienes que fueron objeto de expropiaciones forzosas durante la SGM en Costa Rica.]]> 2020-06-16 14:02:59 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/628998862 9. Vídeo de Expropiación forzosa amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629003039 Noticia del año 2010 donde nos muestran como en el año 2010 la Sala Cuarta ordenó terminar las expropiaciones que hacía el Consejo Nacional de Concesiones sin los debidos trámites.]]> 2020-06-16 14:05:29 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629003039 10. Expropiación para obra pública vial amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629011151 Definición: Expropiación específica para construir carreteras y caminos.
Casos en que procede: cuando para construir una carretera, camino o vía se ocupa expropiar un bien privado.
Normativa aplicable, La Ley de Planificación Urbana en su Capítulo Tercero, específicamente el artículo 66 de la Ley de Planificación Urbana nos dice: "Para efectos de expropiación serán considerados de utilidad pública los bienes inmuebles que sean requeridos por la aplicación de los planes reguladores y cualquier disposición de esta ley, especialmente las relacionadas con la apertura o ampliación de vías públicas y la adquisición de reservas para programas de vivienda popular, desarrollos industriales planificados o parques y para proveer facilidades de educación y cultura, salubridad, nutrición, bienestar social, deportes, mercados municipales e instalaciones de aguas potables y servidas, electrificación, disposición de basuras y mercados públicos."

]]> 2020-06-16 14:10:21 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629011151 11 Noticia de Expropiación para obra pública vial amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629030555 Nos muestra una iniciativa de entre ellos, la Asociación de Carreteras y Caminos de Costa Rica.]]> 2020-06-16 14:22:03 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629030555 12. Vídeo de Expropiación para obra pública vial amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629033795 Nos muestra como el paso a desnivel más alto de Costa Rica se da pese a la falta de las debidas expropiaciones]]> 2020-06-16 14:24:01 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629033795 13. Expropiación de bienes muebles amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629036093 Definición: figura de expropiación, pero esta vez sobre bienes muebles.
Alance: sobre bienes muebles que la Administración central considera se deben  expropiar para la utilidad pública.
Normativa Aplicable: el artículo 22 dela Ley de Expropiaciones dice: "...En el caso de los bienes muebles, cada uno se valorará separadamente y se indicarán las características que influyen en su valoración."]]> 2020-06-16 14:25:28 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629036093 14. Noticia de Expropiación de bienes muebles amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629041056 Noticia que nos muestra varios ejemplo de expropiaciones sobre bienes muebles, entre otros.]]> 2020-06-16 14:28:32 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629041056 15. Vídeo de Expropiación sobre bienes muebles amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629044643 El vídeo más acorde que encontré, nos muestra un requisito para hacer una expropiación de un bien mueble, y es que esté registrado.]]> 2020-06-16 14:30:46 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629044643 16. Expropiación para obra pública urbanística amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629255500 Definición: dicha institución se da en  supuestos donde  el Estado requiere expropiar bienes inmuebles para construir proyectos urbanísticos.
Casos en que procede: cuando el Estado se propone  a ejecutar un proyecto urbanístico.
Normativa aplicable: aplica el último artículo vigente que queda de expropiaciones de Ley de Planificación Urbana, artículo 66 que dice: "Para efectos de expropiación serán considerados de utilidad pública los bienes inmuebles que sean requeridos por la aplicación de los planes reguladores y cualquier disposición de esta ley, especialmente las relacionadas con la apertura o ampliación de vías públicas y la adquisición de reservas para programas de vivienda popular, desarrollos industriales planificados o parques y para proveer facilidades de educación y cultura, salubridad, nutrición, bienestar social, deportes, mercados municipales e instalaciones de aguas potables y servidas, electrificación, disposición de basuras y mercados públicos."

]]> 2020-06-16 16:39:04 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629255500 17. Noticia de Expropiación para obra pública urbanística amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629265453 Nos muestra la situación de la proposición de varios sectores públicos y privados de la sociedad costarricense que propone proyectos urbanísticos.]]> 2020-06-16 16:46:02 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629265453 18. Vídeo de Expropiación para obra pública urbanística amado_rolando_dom https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629276682 El vídeo nos muestra cómo el INCOFER tiene inactivas tierras que servirían para el sector urbano en Costa Rica]]> 2020-06-16 16:54:00 UTC https://padlet.com/amado_rolando_dom/xjl1mar4681y6lg/wish/629276682