إذا استعمل شخص ممرًّا في أرض جاره لمدة 25 سنة متواصلة دون اعتراض، ثم انقطع عن استعماله لمدة 5 سنوات، فهل يحق له المطالبة بالممر باعتباره حقًا مكتسبًا؟ علِّل بإيجاز.

اشترك ثلاثة إخوة في ملكية عقار على الشيوع.
وقبل إجراء القسمة، قام الإخوة مجتمعين بترتيب حق عيني (رهن أو انتفاع) على جزء مفرز من العقار.
وبعد ذلك، تمت القسمة، فآل هذا الجزء إلى أحد الإخوة دون غيره.

🔍 سؤال المناقشة:
هل يُعدّ الحق العيني المرتّب قبل القسمة نافذًا في مواجهة الأخ الذي آل إليه الجزء محل التصرف بعد القسمة؟ ولماذا؟