FRA_Wonen_Logement_Exercice_MI by Mihaela Ilioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5 Made with joy en-us 2022-10-13 12:49:15 UTC 2025-11-23 04:41:18 UTC hello@padlet.com Exercice 1 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699198 Regardez la vidéo ci-dessus et répondez aux questions suivantes :
1) Notez quels sont les "notariskosten" mentionnés dans la vidéo lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement. Pouvez-vous en citer quelques-uns ?
2) Citez 3 avantages et 3 inconvénients de la LOCATION d'un appartement/ d'une maison. 
3) Discutez dans votre groupe des avantages et des inconvénients d'ACHETER ou de LOUER quelque chose. Veuillez prendre une position au nom de l'ensemble du groupe et fournir 3 arguments de votre choix.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699198 Exercice 1 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699199 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699199 Exercice 2 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699200 Instructions: 
Allez sur l'un des sites suivants
Site 1 : https://www.immoweb.be/en
Site 2 : https://www.zimmo.be/nl/#
Site 3 : https://immo.vlan.be/en 
et trouvez une maison à partir de 400.000 euros, avec un jardin, au moins quatre chambres, 2 salles de bain et un garage. Choisissez la ville.
- Répondez aux questions suivantes :  
1. Notez l'adresse, le prix, l'année de construction et l'indice EPC (Energie Prestatie Certificaat).
2. Collez un lien vers le bien
3. Doit-il être rénové ? Soyez précis.
4. Ecrivez 2 aspects positifs et 2 aspects négatifs du bien.
5. Allez sur https://www.notaris.be/rekenmodules, entrez tous les détails spécifiques à votre propriété et notez le total des frais de notaire (notariskosten) :
- Choisissez un membre du groupe pour présenter vos résultats plus tard.

]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699200 Exercice 2 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699201 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699201 Exercice 1 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699202 Regardez la vidéo ci-dessus et répondez aux questions suivantes :
1) Dans le cas de l'achat d'une propriété (prix = 200.000,00 eur), écrivez combien d'argent vous devez préparer et d'où vous pouvez les prendre (sur la base des informations dans la vidéo). 
2) Citez 3 avantages et 3 inconvénients de la LOCATION d'un appartement ou d'une maison. 
3) Discutez dans votre groupe des avantages et des inconvénients d'ACHETER ou de LOUER quelque chose. Veuillez prendre une position au nom de l'ensemble du groupe et fournir 3 arguments de votre choix.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699202 Exercice 1 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699203 Question 1 
230000 euro

Qyestion 2 
 Avantages de louer : 
1 Flexibilité  
2 moin cher 
3 economser plus 
Inconveinients de Louer
1 attendre le proprietaire si y en des pannes 
2 e propritaire peut demaander plus d'argent si le contrat est finit
3 possibilité de ne pas avoir la possibilité de garder des annimaux 

Q3 On prefere Acheter une maison
avoir une certaine assurance 
une sécurité 
la valeur de la maison augmente si tu fais l'entretien 

]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699203 Exercice 2 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699205 Instructions: 
Allez sur l'un des sites suivants
Site 1 : https://www.immoweb.be/en
Site 2 : https://www.zimmo.be/nl/# 
Site 3 : https://immo.vlan.be/en 
et trouvez un appartement à partir de 230.000 euros (avec une terasse, au moins quatre chambres, 2 salles de bain, et 2 garages. Choisissez la ville.
- Répondez aux questions suivantes :  
1. Notez l'adresse, le prix, l'année de construction et l'indice EPC (Energie Prestatie Certificaat).
2. Collez un lien vers le bien
3. Doit-il être rénové ? Soyez précis.
4. Ecrivez 2 aspects positifs et 2 aspects négatifs du bien.
5. Allez sur https://www.notaris.be/rekenmodules, entrez tous les détails spécifiques à votre propriété et notez le total des frais de notaire (notariskosten) :
- Choisissez un membre du groupe pour présenter vos résultats plus tard.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699205 Exercice 2 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699206 Le lien : https://www.immoweb.be/en/classified/apartment/for-sale/ixelles/1050/10141214

l'adresse : Rue Souveraine 9  1050 — Ixelles
le prix : 1.995.000
l'année de construction : 2018
Li'ndice ECP : C plus 
Non pas besoin d'etre renover 


les avantages du bien : Bien isolée(Un indice EPC bien ), deja renovée un tres bel appartement 

inconveinient : le prix est trop élevé



]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699206 Exercice 1 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699208 Regardez la vidéo ci-dessus et répondez aux questions suivantes :
1) Dans le cas de la location d'un bien immobilier, notez quels sont les droits du propriétaire mentionnés dans la vidéo (qu'ils soient écrits dans le contrat ou non). Que peut faire le propriétaire, que vous le vouliez ou non ? 
2) Citez 3 avantages et 3 inconvénients de l'achat d'un appartement ou d'une maison.
3) Discutez dans votre groupe des avantages et des inconvénients d'ACHETER ou de LOUER quelque chose. Veuillez prendre une position au nom de l'ensemble du groupe et fournir 3 arguments de votre choix.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699208 Exercice 1 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699210 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699210 Exercice 2 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699212 Instructions: 
Allez sur l'un des sites suivants
Site 1 : https://www.immoweb.be/en
Site 2 : https://www.zimmo.be/nl/# 
Site 3 : https://immo.vlan.be/en 
et trouvez une maison moins chère que 400.000 euros (pas même 1 euro de plus !), avec un jardin et une terrasse, au moins deux chambres, 1 salle de bain et un garage. Choisissez la ville.
- Répondez aux questions suivantes :  
1. Notez l'adresse, le prix, l'année de construction et l'indice EPC (Energie Prestatie Certificaat).
2. Collez un lien vers le bien
3. Doit-il être rénové ? Soyez précis.
4. Ecrivez 2 aspects positifs et 2 aspects négatifs du bien.
5. Allez sur https://www.notaris.be/rekenmodules, entrez tous les détails spécifiques à votre propriété et notez le total des frais de notaire (notariskosten) :
- Choisissez un membre du groupe pour présenter vos résultats plus tard.

]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699212 Exercice 2 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699214 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699214 Exercice 1 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699219 Regardez la vidéo ci-dessus et répondez aux questions suivantes :
1) Dans le cas de la location d'un bien immobilier, écrivez quelles sont les réparations qui reviennent au propriétaire et celles qui reviennent au locataire (dans la vidéo).
2) Citez 3 avantages et 3 inconvénients de l'achat d'un appartement ou d'une maison. 
3) Discutez dans votre groupe des avantages et des inconvénients d'ACHETER ou de LOUER quelque chose. Veuillez prendre une position au nom de l'ensemble du groupe et donner 3 arguments de votre choix.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699219 Exercice 1 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699221 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699221 Exercice 2 mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699222 Instructions: 
Allez sur l'un des sites suivants
Site 1 : https://www.immoweb.be/en
Site 2 : https://www.zimmo.be/nl/# 
Site 3 : https://immo.vlan.be/en 
et trouvez un appartement moins cher que 300.000 euros (pas même 1 euro de plus !), avec au moins deux chambres, une salle de bain et un garage. L'appartement doit se trouver dans une ville de votre choix, où au moins l'un d'entre vous vit.
- Répondez aux questions suivantes :  
1. Notez l'adresse, le prix, l'année de construction et l'indice EPC (Energie Prestatie Certificaat).
2. Collez un lien vers le bien
3. Doit-il être rénové ? Soyez précis.
4. Ecrivez 2 aspects positifs et 2 aspects négatifs du bien.
5. Allez sur https://www.notaris.be/rekenmodules, entrez tous les détails spécifiques à votre propriété et notez le total des frais de notaire (notariskosten) :
- Choisissez un membre du groupe pour présenter vos résultats plus tard.]]> 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699222 Exercice 2 : Vos réponses mihaelailioaia https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699223 2022-10-13 12:49:15 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2338699223 Exercice 1 https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339237531 Question 1
- Résilier le contract.
- Rénover l'immobilier.

Question 2
Avantages :
- Investissement à long terme
- Avoir la liberté  de décider de ce que l'on veut faire de son bien immobilier.
- Assurance
Inconvénients:
- Prix souvent très élevés
- Dévalorisation du bien en cas de manque d'entretien
- Moins de flexibilité .

Question 3:

Acheter :
- Re-designer la maison à son goût .
- Investissement
- On est seul décideur de toutes modifications , réparations, quand et comment le faire...



]]> 2022-10-13 18:09:22 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339237531 Exercice 1 https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339272735 1- Les frais de notaire correspondent à 15% du prix d'achat. Comme frais 

2- Avantages de la location : la liberté financière, la facilité de déménager quand on veut, pas de prêts bancaires à rembourser.
Inconvenients : le montant du loyer qui disparait, vous restez dépendant du propriétaire, 

3-Dans le groupe on préfère acheter une maison parce que on devient propriétaire à la fin du remboursement du prêt ensuite on peut decider de comment renover la maison et enfin on a pas de charges locatives trop coûteuses à payer]]> 2022-10-13 18:33:48 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339272735 Exercice 2 https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339285517 Question 1
 Prix: 289.000 Euro

Question 2
Adresse: Avenue Albert 1er 16  4500

Question 3
Année 1958

Question 4
Energie: Classe D

Question 5
Oui. Parce que cette maison est mal isolée .

Question 6
Positifs:
- Elle est spacieuse
- Pas très cher par rapport aux prix du marché

Négatifs:
- La localisation
- La consommation dûe à l'isolation

Question 6

€ 13.291,87.

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/hoei/4500/10165375

]]> 2022-10-13 18:44:04 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339285517 Exercice 2 https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339303136 1- Verbindingstraat 21  9040 — Gand
425 000 euros
L'indice EPC A
2-https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/gand/9040/10126115
3- Non la maison n'a pas besoin d'être rénové]]> 2022-10-13 18:58:38 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339303136 1.les réparations qui reviennent au propriétaire; chauffage, poigné des porte, fuite d'eau, plafond https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339304203 les réparations qui reviennent au locataires sont les petits dégats (remettre l'appartement en excellent état)
2. 3 avantages de l'achat d'un appartement; c'est un investissement rentable à long terme, rénover à tout moment, prendre ses propres décision sans dépendre du propriétaire,
3 inconvénients de l'achat d'un appartement; Coincé dans cette maison, le propre financement, frais supplémentaires

Avenue des Pagodes 38 Boîte 7  1020 — Laeken

235 000 €
350KWH
https://www.immoweb.be/en/classified/apartment/for-sale/laeken/1020/10166520

PAS DE Rénovation
aspect positif;  à proximité des transport et des écoles, ascenseur ,
aspect négatif; consommation d'énergie classe G, revenue cadastrale élevé

Het totaal van de kosten voor de door u opgegeven verkoopprijs wordt geraamd op € 33.865,92.


 










 


]]> 2022-10-13 18:59:34 UTC https://padlet.com/mihaelailioaia/vchgklcf8se9ckq5/wish/2339304203