CONTRATO DE ARRENDAMIENTO by Nahomi Deza https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47 Aspectos importantes. en-us 2020-07-04 15:20:30 UTC 2024-05-16 09:33:33 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f4c3.png CONTRATO DE ARRENDAMIENTO nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647395854 Definido en el art. 1666° del CC
" Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida."]]> 2020-07-04 15:22:32 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647395854 SUJETOS nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647402870 Intervienen dos sujetos :
Arrendador .- normalmente es el propietario o la persona autorizada
Arrendatario.- es la persona que entra en posesión y disfruta del bien, pagando una renta. ]]> 2020-07-04 15:46:55 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647402870 OBLIGACIONES MAS RELEVANTES DEL ARRENDADOR Y DEL ARRENDATARIO nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647417544 El arrendador esta obligado a:
  • Entregar el bien con todos sus accesorios en el plazo y lugar convenidos  (Artículo 1678 CC)
  • Entregar el bien en buenas condiciones al arrendatario para su optimo uso.  (Artículo 1679 CC)
El arrendatario esta obligado a: 
  • A pagar la renta en el plazo convenido ( Artículo 1681 inc.1)
  • A conservar el bien tal y como se le ha sido entregado , cuidarlo y usarlo para el destino por el que se le concedió en el contrato ( Artículo 1681 inc.2)
]]> 2020-07-04 16:40:29 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647417544 OBJETO DEL CONTRATO nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647423531 El bien , este puede ser:
  • Mueble ( no fungibles o no consumibles )
  • Inmueble
]]> 2020-07-04 17:02:01 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647423531 CARACTERÍSTICAS nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647428533
  • Es un contrato oneroso.
  • Es bilateral ya que existen dos partes(arrendador y arrendatario).
  • Es un contrato consensual ya se reúnen en él el acurdo de voluntad de las partes.
  • Es un contrato temporal ya que es de plazo determinado (Art  . 1688 del CC )
  • Pueden ser verbales, escritos o solemnes es decir por escritura pública , de preferencia debe constar en escritura pública se otorga ciertos derechos los cuales se encuentran establecidos en el art. 1708 del CC.
    • ]]>     2020-07-04 17:18:44 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647428533     LA RENTA nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647432782  La renta debe ser :
    • Pagada en una determinada suma de dinero pactada en moneda nacional o extranjera (necesariamente tiene que ser fijada en dinero)
    • Pagada por el arrendatario por períodos que pueden ser mensuales, trimestrales, semestrales, anuales o en otros plazos, en forma adelantada o al vencimiento del periodo.
    ]]>     2020-07-04 17:34:21 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647432782     CAUSALES DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO nahomidezaaliaga https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647438111
  • Cuando no se ha pagado la renta ( Artículo 1697 inc 1)
  • Cuando existe sentencia que resuelve la disolución del contrato  ( Artículo 1697 inc 2)
  • Cuando el arrendatario hace uso del bien con fin distinto al cual se contrató.  ( Artículo 1697 inc 3)
  • Cuando el arrendatario permite actos contrarios a la ley y las buenas costumbres.  ( Artículo 1697 inc 3)
  • Cuando el arrendatario subarrienda o cede el arrendamiento del bien sin permiso del arrendador.  ( Artículo 1697 inc 4)
  • Cuando las partes no cumplen con sus obligaciones  ( Artículo 1697 inc 5)


    • ]]>     2020-07-04 17:50:23 UTC https://padlet.com/nahomidezaaliaga/ufcvto8fe8bhsi47/wish/647438111