https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3 Aquí se muestra y documenta el proceso de investigacion para la realización del proyecto arquitectónico que compete al desarrollo 1: "Vivienda dúplex en centro histórico". en-us 2020-09-14 02:50:43 UTC 2023-07-01 21:36:44 UTC hello@padlet.com abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/758246674 CASA DUAL, COMERCIO Y VIVIENDA:
En Guadalajara, capital de la Nueva Galicia, se marco su tendencia por el comercio por algunos de sus habitantes, debido a que la ciudad era el paso obligatorio de las mercancías de la "Nao de China y del Pacifico a la Nueva España", de ahí por el Golfo de México hacia España, y luego el tornaviaje. Esta circunstancia marco de manera comercial a la ciudad de Guadalajara, lo que dio apertura a la creación de este tipo de casa habitación integrada al "negocio"; en donde el comerciante tenia control y comodidad en el proceso de venta de su producto. Este característico diseño y estilo "casa taller" o casa de "taza y plato", la dualidad en su función y en muchos casos la solución arquitectónica practica, se presenta útil en sus dos áreas perfectamente definidas, la comercial adjunta a la vivienda. Ello favorecía al comerciante quien, con la participación de toda su familia en los menesteres del negocio, sentía seguridad y tranquilidad; esto ha sido un efectivo condicionante para evitar sufragar en sueldos de empleados, costumbre de la idiosincrasia europea, o mas aun, de influencia judaica y musulmana arraigada en la cultura hispánica, adaptada por muchas décadas, al estilo de vida del indígena y del criollo en todo el territorio conquistado por los españoles. Este concepto de "vivienda dual" existió desde el siglo I d.C., en la ciudad de Roma, en el complejo de San Clemente llamado originalmente como "casa bodega". Esta importante tipología arquitectónica de finca edificada en ciudades importantes del virreinato de México y de la nueva Galicia, marco lineamientos en la configuración urbana, al ser construida buscando siempre las esquinas de manzana.  ]]> 2020-09-18 10:52:26 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/758246674 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/759063963 Esta casa existió formando una tipología en el contexto urbano, producto de las conveniencias del comercio estableciendo en las postrimerías del siglo XVII. Este tipo de finca que muestra una tipología de la "vivienda dual" o "casa de taza y plato", que es parte de la transformación fisionómica de la arquitectura y la conformación urbana. Esta casa habitación tiene una diferente solución para las necesidades espaciales de una población dedicada al comercio, un sector social con "estatus" para adquirir y determinar cual es la mejor manzana, o cual es el predio mas adecuado para el comercio.
CARACTERISTICAS DE SU PLANTA DE DISTRIBUCION.
Su ubicación estratégica en esquina permitía tener la función comercial, tenia en sus fachadas cuatro puertas de madera de hojas dobles, por ambas calles, laque facilitaba un cómodo acceso al negocio en turno. Posiblemente en diferentes épocas tuvo diversos giros comerciales como tienda de telas, tendejón o jarcería, etcétera; el ultimo de estos, fue un pintoresco comercio que duro de principios del siglo XX hasta 1980: una librería con venta de libros usados. Este espacio de vivienda y comercio, prototipo en su clase, contaba con una planta alta en la zona del negocio, que consistía en un entrepiso o "tapanco" construido con vigas de madera, separadas una de otra por un espacio de 0.40cm y atravesando en estos claros se colocaron y clavaron los llamados "tejamaniles" o tabletas de madera de poco grosor. El uso de este "tapanco" fue de imprescindible bodega; a pesar que su altura no rebasaba los 2.10m. Paralelamente a esto, servía de eventual dormitorio para el dependiente o encargado de la tienda, el que llegaba por medio de una escalera de madera. Para la ventilación de la planta alta, por la calle de Juan Manuel, contaba con un óculo abierto de 0.50cm de diámetro, el que daba paso continuo al viento, y como reja una simple cruceta de fierro; hacia el otro lado, con vista por la calle de Belén, se ubicaba un pequeño balcón con un sencillo barandal de hierro, y puertas dobles de madera con postigos, imprescindibles para tener oscuridad completa o evitar el frio en el invierno; las demás ventanas de toda la casa igualmente contaban con esto artilugios. El área de vivienda era de una planta, al costado del área de comercio, con una altura considerable de 5m, la cual correspondía a los dos niveles del espacio comercial.]]> 2020-09-18 15:06:43 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/759063963 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/760430265 Aquí se comenzó a analizar en conjunto con el Plan Parcial "Santa Teresita (Distrito 1, sub distrito 4") para saber cuales son los lineamientos legales que regirán el diseño y la configuración tanto urbana como arquitectónica del terreno.]]> 2020-09-18 22:08:58 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/760430265 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/771327647 2020-09-23 08:41:21 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/771327647 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/771947159 2020-09-23 13:24:56 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/771947159 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/772023271 2020-09-23 13:40:41 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/772023271 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790779662 Como todo en este mundo, llega un momento en que la evolución y adaptación al cambio se hacen presentes en todos los ámbitos de la vida, sin importar la generación a la que pertenezcas. Primero encontramos la tendencia coworking, donde algunas empresas se percataron que los empleados son más eficientes en diversos espacios de trabajo que en un punto fijo. Ahora con la evolución social y generacional que vivimos, nos encontramos que además de existir estos centros de trabajo, surge la alternativa co-living, donde los emprendedores han comenzado a vivir en comunidades que cuentan con todas las comodidades para poder estar y trabajar en un solo sitio. La tendencia de co-living consiste en la adaptación de las nuevas generaciones de profesionistas a vivir en comunidad. Además de compartir los centros laborales, ahora la generación millennial, en su mayoría, ha dado un paso adelante y comienza a transformar la manera de coexistir, con ello un grupo de personas deciden compartir, digamos de cierta forma, las áreas comunes de un hogar como cocina, sala, área de lavado y demás en estos nuevos espacios. Este estilo gira en torno al entendimiento de la sociedad y va más allá de la vida personal y laboral, la dinámica de co-living retoma el concepto de nómada cuyo objetivo principal es evitar el gasto innecesario como el tiempo en traslado al lugar de trabajo y con ello incentivando el networking y conviviendo con compañeros sin que tengas la necesidad de desplazarte. Los usuarios de esta nueva forma de trabajar y vivir pueden llevar su empresa a cualquier sitio creando conexiones personales y profesionales que con el paso del tiempo reditúan en experiencias con alto nivel de aprendizaje.
Esta tendencia la hemos podido observar en ciudades como Nueva York, Londres, Ámsterdam y Berlín, hablamos de ciudades de primer mundo, con gran desarrollo y cosmopolitas. Esto genera la necesidad de encontrar gente afín, con objetivos en común o por lo menos facilitar las relaciones personales en un país totalmente nuevo. Esta predisposición, que poco a poco va abarcando al mundo, es una expresión de las nuevas generaciones que en muchas ocasiones prefieren rentar el uso de bienes en lugar de generarse una deuda a mediano-largo plazo como lo son los autos y casas. Considerando que la generación que está haciendo uso de esta nueva forma de vida en ocasiones no cuenta con una posición económicamente estable y busca experimentar esta forma de convivencia maximizando los recursos y lo más importante, el tiempo. Los nuevos centros de co-living son una mezcla de hostales y centros co-working, con la diferencia que en estos lugares la rotación de gente es muy baja y puedes tener mayor confianza sobre el cuidado de tus pertenencias. Vale la pena destacar que en estos centros el periodo de renta mínimo es de seis meses y en ocasiones y dependiendo de las necesidades que tengas incluyen servicios como luz, agua, gas, Wi-fi, limpieza, cajones de estacionamiento, e incluso, la posibilidad de tener baño propio.

Fuente:
https://www.entrepreneur.com/article/305513]]> 2020-09-30 10:36:44 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790779662 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790805993 Muchos de nosotros vivimos, estamos viviendo, o viviremos en una residencia para estudiantes; una buena combinación entre viviendas baratas y una estrecha convivencia con amigos y colegas. Por una cantidad razonable, es posible obtener una habitación individual y compartir algunos espacios comunes. Sin embargo, no son sólo los estudiantes universitarios los que actualmente viven de esta manera, y el concepto de co-living se ha establecido como una solución atractiva y efectiva.
Los altos precios inmobiliarios, y un estilo de vida cada vez más solitario e independiente, están llevando a las personas a buscar nuevas formas de vida. A pesar de las similitudes con una residencia estudiantil, la convivencia abarca muchos otros factores, como un sentido de comunidad, la sostenibilidad y la economía colaborativa. El concepto se originó en Dinamarca en la década de 1970, originalmente llamado cohousing. En el proyecto Sættedammen, 35 familias vivían en viviendas privadas y compartían espacios de vida y actividades como almuerzos, limpieza, talleres, fiestas y eventos. Hoy, la convivencia abarca una multitud de posibilidades, que van desde personas que simplemente viven juntas, compartiendo sólo el espacio físico, hasta comunidades que también comparten valores, intereses y una filosofía de vida.
Hoy, un importante nicho de mercado para la convivencia son los recién graduados, para quienes el atractivo suele ser financiero. Incapaces de pagar los costosos alquileres de las grandes ciudades, la solución es compartir. Una opción cada vez más común en este nicho son los espacios de co-living, diseñados y administrados por empresas de vivienda compartida. En lugar de buscar compañeros o amigos con quienes compartir un departamento, y tener que lidiar con contratos y cuentas compartidas, simplemente se alquila un dormitorio en uno de estos edificios. La mayoría ofrece habitaciones amuebladas y decoradas, cocinas, salas de estar y espacios de trabajo compartidos, además de servicios profesionales de limpieza e incluso coordinadores sociales para ayudar a los residentes a adaptarse a sus nuevos vecindarios. Los llamados 'nómadas digitales' y 'ciudadanos globales' también se adaptan bien a este intercambio. Muchas de estas empresas de convivencia tienen unidades repartidas en las principales capitales del mundo. En lugar de saltar de Airbnb en Airbnb, puedes elegir uno como base y moverte por los demás según sea necesario. Una encuesta realizada por Space 10, el laboratorio de innovación de IKEA, buscó comprender los gustos y preferencias de las personas que habitan en un co-living, entendiendo qué cosas están dispuestas a compartir, y qué cosas no. El objetivo era basar mejores decisiones de diseño al crear los espacios de vida del futuro, teniendo en cuenta las preocupaciones de las personas antes de diseñar el proyecto. El cuestionario fue respondido por 14,000 personas de 147 países y todavía puede contestarse en línea. Los resultados, publicados en 2018, mostraron que la mayoría se siente atraída por la vivienda compartida para socializar con otras personas, no por la economía financiera. La mayoría también dice que prefieren vivir en pequeñas comunidades de cuatro a diez personas, algo que va en contra de lo que las compañías de co-living han estado diseñando: espacios de vida para cientos de personas (como Old Oak en West London, que tiene 550 camas). Otro hallazgo interesante es que la mayoría prefiere vivir con personas de diferentes orígenes y edades. La mayoría también prefiere vivir con parejas sin hijos y mujeres solteras; los miembros menos populares del hogar eran niños pequeños y adolescentes.

Fuente:
https://www.archdaily.mx/mx/923483/que-es-el-co-living-en-la-arquitectura]]> 2020-09-30 10:57:56 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790805993 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790886700 Una casa duplex son dos viviendas que comparten una pared central común, por lo que esta barrera o pared central común sirve como techo de una unidad y como piso de otra. Usualmente, una casa dúplex es del tamaño de una casa promedio, sin embargo, ofrece lugar y comodidades para dos familias. Este tipo se casas se caracteriza por tener las entradas de ambos espacios en el frente. Cuando hablamos del interior de este tipo de casas se puede observar que en la planta baja de cada espacio contiene las salas comunes, como lo son: la sala de estar, cocina, baño y comedor. En el segundo piso se puede encontrar: baño completo, dormitorios y cuarto de lavandería. Cabe destacar que, cada unidad o espacio es independiente del otro y no comparte derecho u obligaciones de propiedad. También este tipo de casas se ha hecho popular porque permite que se viva en zonas urbanas en donde adquirir una casa regular sería un gasto extremo.
En sí las ventajas y desventajas de un duplex dependen de una buena distribución y no tiene nada que ver el poco espacio o la estructura de la vivienda.
Este tipo de casas tipo dúplex son perfectas para esas familias que necesitan una mejor división entre zonas. Es decir, parejas profesionales que necesiten un estudio y una vivienda a la vez. También son recomendadas para parejas con dos o tres niños debido a que tendrán su propio espacio, pero sin romper lazos con la familia. Y a su vez, un duplex es mucho más económico que una casa común.

Fuente:
https://planosdecasasmodernas.com/caracteristicas-de-una-casa-duplex/]]> 2020-09-30 11:55:46 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790886700 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790921617 Comenzamos por entender la ciudad como un complejo fenómeno.
 La imagen urbana se refiere a la conjugación de los elementos naturales y construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad, (la presencia y predominio de determinados materiales y sistemas constructivos, el tamaño de los lotes, la densidad de población, la cobertura y calidad de los servicios urbanos básicos, como son el agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y, el estado general de la vivienda), en interrelación con las costumbres y usos de sus habitantes (densidad, acervo cultural, fiestas, costumbres, así como la estructura familiar y social), así como por el tipo de actividades económicas que se desarrollan en la ciudad.  La creación de la imagen de la ciudad se da a partir de lo que ve el ciudadano y de cómo lo interpreta y organiza mentalmente se refiere a esquemas mentales de la ciudad, realizados a partir de caminar e integrarse a la ciudad, razón por la cual se tienen imágenes diferentes entre sí y con la misma realidad exterior.   El concepto de imagen urbana se encuentra estrechamente relacionado con la calidad del ambiente urbano, mismo que se conforma principalmente a través de la mezcla de elementos arquitectónicos, de diseño, arte y comunicación.  Mismo que depende en gran medida del equilibrio de las fuerzas que interactúan en el espacio público y de las masas que lo componen, es decir entre el espacio natural y el construido, equilibrio que finalmente permite leer claramente a la ciudad y por tanto vivirla e identificarse con ella.
En el caso de los centros históricos,  la arquitectura, las calles, las plazas, el entorno natural, los monumentos arqueológicos, todo ello, ha conformado un patrimonio invaluable y una imagen urbana de enorme riqueza, desde el punto de vista histórico, convirtiéndose en puntos de referencia o hitos urbanos, así como nodos de actividad para la población local y externa. 

Fuente:]]> 2020-09-30 12:12:43 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/790921617 abrahamrosas5164 https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/791091582 Fachada:
Y en el caso particular del centro histórico de Guadalajara, las fachadas como elemento arquitectónico se configuran principalmente de la manera en que se muestran las imágenes.  En los vanos de puertas y ventanas se reforzó en cada uno de sus lados con pilastras de cantera o marco de ladrillo horneado (”lama”) para que se pudieran adherir los contramarcos, constructivamente es necesario para que no se suelten o aflojen los contramarcos y jambas de las puertas, al no fijarse adecuadamente en el blando adobe.  En la parte alta del vano, en este claro, se coloco una pieza monolítica de cantera llamada “platabanda” elemento importante que confirma la datación en que fue construida la finca. En los dos siglos consecutivos a la fundación de la ciudad, en los cerramientos de las casas fue de uso común este elemento, por facilidad en lo practico, elementalmente labrar en rustico una sola pieza de cantera, a falta de los conocimientos básicos en el corte de piedra o estereotomía, especialidad escasa en la época. También lo fue la hechura de arcos de ladrillo, mano de obra inicialmente cara, este aprendizaje se incremento a través del tiempo, para hacerse común en todo principiante de albañil. Estas técnicas constructivas eran de posibilidades casi exclusivas en la hechura de fabricas gubernamentales o eclesiásticas, en todas sus edificaciones desde el inicio del cimiento al arranque de muros fueron de mamposteo, con intenciones perfeccionistas en el corte de la piedra; que posteriormente se cubría o aplanaba con mortero de cal. En las décadas de 1950 a 1960 estos enjarres por razones de restauración o practicas en el criterio de intervención en el patrimonio histórico, se procedió a quitar sus enjarres, para recubrirlos posteriormente en cantera “dorada” o amarilla (hoy extinta) lo poco existente de esta cantera es una pequeña veta debajo del que fue, Auditorio “Benito Juárez” y algunas minas en Rusia. Así, para el natural mantenimiento se requiere “parchar” con otra cantera (posiblemente gris o rosa) poniendo en duda el efecto visual y de valor de estos monumentos. Las fachadas de todas estas fincas de época, generalmente se pintaron de blanco, paja u ocre, colores muy comunes en ese tiempo, a base de anilinas en agua mezclada con cal y alumbre de fijador, lo que formo en conjunto con las demás casas un “entorno” homogéneo que daba cierta solemnidad en el orden visual, aunque de nostálgica percepción.
La composición modular de espacios en las fachadas, permiten entender que se llevo a cabo en conocimiento de los cañones arquitectónicos, un equilibrio excelente entre vanos y muros ciegos, observando la separación equitativa entre puertas y ventanas, alternado con la banda del rodapié como contrapeso a lo largo de los alzados, lo que hace sentir solidez edificatoria, así también se capta la intención compositiva, al descubrir el uso de ejes auxiliares para la creación arquitectónica, donde se observan las líneas de intersección que dan origen a una perfecta modulación, lo que nos indica que el autor de esta casa era un avezado alarife, además existe orden en la nivelación de todos los cerramientos, considerando que no en todas las fincas de esa época, se cuidaba que correspondiera la misma línea horizontal para todos los vanos y cerramientos. Sorprendentemente las fachadas se diferenciaban una con respecto de la obra, por razón desconocida, la fachada de la calle Juan Manuel, sus puertas estaban enmarcadas con antepecho y rematando en lo alto un "copete", y un "óculo" centrado, como ventilación en su parte alta o "tapanco", por la calle de Belén, era una fachada de sencillos espacios modulados en perfecto equilibrio con sus vanos; sin embargo, ambas en conjunto no distorsionaban en lo mas mínimo su concepto arquitectónico. La columna esquinera como un estilo que se dio, nos da a conocer inevitablemente la datación de esta finca. además como elemento estructural y simbólico de los siglos XVI al XVIII, ejemplos de casas patrimoniales que abundaron por decenas antes de 1950, a partir de ahí solamente existe actualmente seis de ellas en todo el centro histórico. 

Fuente: 
Libro "Vivienda en Guadalajara una visión de arquitectos" - Vicente Pere Carabias y María Dolores Del Rio López.]]> 2020-09-30 13:07:26 UTC https://padlet.com/abrahamrosas5164/uctgxg0jgkl1bix3/wish/791091582