Berdasarkan kepada pautan yang diberikan anda dikehendaki membuat SATU rumusan bagi SETIAP SATU video. Jadi terdapat 3 rumusan yang perlu kamu lakukan.

1. Jawab SEMUA aktiviti.

2. Jawapan dalam bentuk bertaip.

3. Turned in di Google Classroom.

Seksyen 16(1), Seksyen 16A, Seksyen 16(3), Seksyen 16(4), Seksyen 16(5), Seksyen 16(6) dan Seksyen 16(7). Bagi dibawah tajuk hak penyewa pula terdapat juga beberapa seksyen ialah Seksyen 18 dan Seksyen 18(1)(b). Akhir sekali, hak penjamin mempunyai Seksyen 2(1), Seksyen 23(1) dan Seksyen 24(2).

2) Berdasarkan video 2 sewa beli merupakan transaksi menyewa sesuatu barangan dengan pilihan untuk membeli barangan tersebut. Hak milik barang itu akan berpindah kepada pembeli setelah selesai membayar jumlah harga barangan yang dibayar secara ansuran yang telah dibayar kepada pihak bank. Sebagai penyewa bayaran ansuran dibuat kemudian pastikan barangan itu tidak dipindah milik atau pihak ketiga yang tiada kawalan keatas barangan tersebut dalam tempoh sewaan. Bila penyewa ada masalah maksudnya tidak mampu membuat bayaran ansuran, penyewa boleh rujuk pihak bank untuk menstrukturkan semula pinjaman supaya ansuran itu lebih rendah supaya boleh membuat bayaran ansuran bagi mengelakkan tindakan lanjut daripada pihak bank. Pastikan kemampuan kewangan sebelum memasuki perjanjian sewa beli kerana perjanjian akan melibatkan tempoh yang panjang.

3) Berdasarkan video 3 Sewa Beli menurut Akta Sewa Beli 1967 ialah hanya satu undang-undang yang digunakan keatas semua perjanjian sewa beli. Seksyen 2 penyewaan barangan dengan opsyen untuk membeli dan perjanjian untuk pembelian barangan melalui ansuran. Penarikan semula kenderaan iaitu pengguna bersetuju menyewa kenderaan sehingga pengguna membayar penuh jumlah hutang sewa-beli. Gangguan berlaku apabila penyewa tidak dapat membayar ansuran, yang boleh membawa kepada penarikan. Penarikan kereta yang sah oleh bank ialah pertama, bank akan memberi notis tentang penarikan dan ada 21 hari untuk bertindak. Kedua, peringatan akan dihantar selepas 14 hari. Anda boleh jelaskan bayaran, atau pulangkan kenderaan, atau bank meneruskan penarikan. Ketiga, jika tiada bayaran diterima, penarikan kereta akan dilakukan oleh penarik berdaftar dan kereta akan diserahkan kepada bank. Jika tidak membuat tindakan kenderaan akan dijual dalam lelong awam selepas 21 hari. Akhir sekali, cara menangani masalah adalah cari pembeli, dapatkan nasihat dari bank dan buat aduan dapatkan nasihat.

 

Berdasarkan video 2, dapat saya rumuskan bahawa sewaktu sesi temubual, mereka ada menyentuh tajuk berkenaan hak dan tanggungan sewa beli. Selain itu, mereka juga ada menyatakan transaksi menyewa sesuatu barangan dengan pilihan untuk membeli barangan tersebut. Hak milik sesuatu barang itu akan berpindah kepada pembeli setelah selesai membayar jumlah harga barangan yang dibayar secara ansuran yang telah dibayar kepada pihak bank, erti kata lain pihak bank adalah pemilik untuk barang yang disewa oleh penyewa dan penyewa akan menjadi pemilik kepada barang yang disewa setelah selesai membayar jumlah harga yang telah ditetapkan. Mereka juga ada menyatakan bahawa sebelum memasuki perjanjian sewa beli, pastikan kemampuan kewangan dapat distabilkan kerana setelah memasuki perjanjian sewa beli ini, ia akan melibatkan tempoh yang panjang.

 

Berdasarkan video 3, dapat saya rumuskan berkenaan apa itu sewa beli. Ia hanya satu undang-undang yang digunakan ke atas semua perjanjian sewa beli. Akta Sewa Beli 1967 digubal dengan objektif untuk menyelaraskan aktiviti urusniaga secara sewa beli di Malaysia. Seksyen yang terlibat di dalam akta ini ialah Seksyen 2. Seterusnya, isu penarikan semula kenderaan dalam perjanjian sewa beli. Pengguna setuju menyewa kenderaan tersebut sehingga pengguna membayar penuh jumlah hutang sewa-beli. Gangguan berlaku bila penyewa tak dapat membayar ansuran, yang boleh membawa kepada penarikan. Selain itu, di bawah tajuk ini ada menerangkan prosedur penarikan kereta yang sah oleh bank dan bagaimana hendak menangani masalah berkenaan penarikan, antaranya cari pembeli, dapatkan nasihat dari bank dan buat aduan atau dapatkan nasihat. Akhir sekali, berkenaan penjamin sewa-beli dan juga hak-hak penjamin.