https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws กลุ่ม 4 คน en-us 2021-09-15 03:32:17 UTC 2025-10-11 13:03:37 UTC hello@padlet.com siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741554097 เป็นทรัพยสิทธิประเภทหนึ่งที่ตัดทอนกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ กล่าวคือ อสังหาริมทรัพย์อาจต้องตกอยู่ในภาระติดพันอันเป็นเหตุให้ผู้รับประโยชน์มีสิทธิได้รับชำระหนี้เป็นคราว ๆ จากอสังหาริมทรัพย์นั้น]]> 2021-09-15 03:58:21 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741554097 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741555696 คำว่า "ภาระติดพัน" (charge) นั้น หมายความว่า ความผูกพันที่จะต้องกระทำการอย่างใดอย่างหนึ่ง โบราณเขียนโดยไม่ประวิสรรชนีย์เป็น "ภารติดพัน"]]> 2021-09-15 03:59:07 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741555696 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741566536 2021-09-15 04:04:38 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741566536 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741566886 2021-09-15 04:04:49 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741566886 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741574707 2021-09-15 04:08:48 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741574707 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741575752 ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์จะได้มาก็แต่โดยทางนิติกรรมเท่านั้น ไม่อาจได้มาโดยทางอื่น เป็นต้นว่า ทางอายุความเช่นเดียวกับภาระจำยอม]]> 2021-09-15 04:09:21 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741575752 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741578980 ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์นั้นจะโอนกันไม่ได้แม้โดยทางมรดก เว้นแต่จะกำหนดในนิติกรรมอันก่อให้เกิดภาระติดพันนั้นว่าให้โอนได้]]> 2021-09-15 04:10:57 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741578980 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741593533 2021-09-15 04:17:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741593533 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741599663 2021-09-15 04:20:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741599663 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601468 1. หากกำหนดว่าให้มีภาระติดพันถึงเมื่อไร เมื่อครบกำหนดนั้น ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ก็สิ้นสุดลง]]> 2021-09-15 04:21:46 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601468 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601689 2. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันบอกเลิกนิติกรรมที่ก่อให้เกิดภาระติดพันนั้น เนื่องจากผู้รับประโยชน์ละเลยไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดในนิติกรรมดังกล่าว]]> 2021-09-15 04:21:53 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601689 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601950 3. อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้สูญสลายไปทั้งหมด]]> 2021-09-15 04:22:01 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741601950 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602186 4. อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับประโยชน์ หรือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้รับโอนภาระติดพันมายังตน]]> 2021-09-15 04:22:08 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602186 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602378 5. ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับการใช้เป็นเวลาสิบปี]]> 2021-09-15 04:22:14 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602378 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602590 6. ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์หมดประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์แล้ว]]> 2021-09-15 04:22:21 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741602590 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741611056 ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ย่อมชื่อว่าเป็นทรัพยสิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์เท่านั้น หากเหนือสิ่งอื่นก็ไม่เป็นภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์ ]]> 2021-09-15 04:26:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741611056 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741626680 2021-09-15 04:34:38 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741626680 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741628071 ลักษณะ8 บรรพ 4 (ม. 1429-1434)
ข้ออนุโลม (1388-1395) (1397-1400)]]> 2021-09-15 04:35:21 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741628071 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741628288 หน้าที่ของผู้รับประโยชน์ในการปฏิบัติตามเงื่อนไข]]> 2021-09-15 04:35:28 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741628288 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741629561 ความรับผิดของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในการไม่ชำระหนี้]]> 2021-09-15 04:36:02 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741629561 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741629797 บทอนุโลมแก่ภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์]]> 2021-09-15 04:36:09 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741629797 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741637314 เมื่อบุคคลหนึ่งทำนิติกรรมให้อสังหาริมทรัพย์ของตนตกอยู่ในภาระติดพันเพื่อประโยชน์ของอีกบุคคลหนึ่งโดยบริบูรณ์ตามกฎหมายแล้ว บุคคลผู้รับประโยชน์จากภาระติดพันดังกล่าวมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขสำคัญที่กำหนดในนิติกรรมนั้นด้วย หาไม่แล้วคู่กรณีอีกฝ่ายสามารถบอกเลิกนิติกรรมเช่นว่าได้ (ป.พ.พ. ม.1432)]]> 2021-09-15 04:40:00 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741637314 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741640212 ในกรณีที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีหนี้จะต้องชำระตามภาระติดพัน ถ้าไม่ชำระ ผู้รับประโยชน์อาจขอให้ศาลตั้งผู้รักษาทรัพย์เพื่อจัดการทรัพย์สินของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และชำระหนี้แทนเจ้าของผู้นั้นด้วย หรืออาจร้องขอให้ศาลสั่งให้เอาทรัพย์สินของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ออกขายทอดตลาด แล้วนำเงินที่ได้จ่ายให้แก่ผู้รับประโยชน์ตามจำนวนที่เขาควรได้]]> 2021-09-15 04:41:22 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741640212 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741648786 1. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพัน ไม่มีสิทธิทำการเปลี่ยนแปลงในอสังหาริมทรัพย์นั้นซึ่งทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นแก่ผู้รับประโยชน์ (ป.พ.พ. ม.1388)]]> 2021-09-15 04:44:41 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741648786 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741653082 2021-09-15 04:46:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741653082 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741656525 2. ถ้าความต้องการของผู้รับประโยชน์เปลี่ยนแปลงไป ความเปลี่ยนแปลงนั้นไม่ให้สิทธิแก่เขาที่จะทำให้เกิดภาระเพิ่มขึ้นแก่อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพัน (ป.พ.พ. ม.1389)]]> 2021-09-15 04:48:42 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741656525 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741656789 3. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันจะประกอบกรรมใด ๆ อันจะเป็นเหตุให้ประโยชน์แห่งภาระติดพันลดไปหรือเสื่อมความสะดวกหาได้ไม่ (ป.พ.พ. ม.1390)]]> 2021-09-15 04:48:51 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741656789 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657017 4. ผู้รับประโยชน์มีสิทธิทำการทุกอย่างอันจำเป็นเพื่อรักษาและใช้ภาระติดพัน แต่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเอง ในการนี้ เขาจะก่อให้เกิดความเสียหายแก่อสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้ก็แต่น้อยที่สุดตามพฤติการณ์ ป.พ.พ. ม.1391 ว.1)]]> 2021-09-15 04:48:59 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657017 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657315 6. ถ้าภาระติดพันแตะต้องเพียงส่วนหนึ่งแห่งอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นอาจเรียกให้ย้ายไปยังส่วนอื่นก็ได้ แต่ต้องแสดงได้ว่าการย้ายนั้นเป็นประโยชน์แก่ตนและรับเสียค่าใช้จ่าย ทั้งนี้ ต้องไม่ทำให้ความสะดวกของผู้รับประโยชน์ลดน้อยลง (ป.พ.พ. ม.1392)]]> 2021-09-15 04:49:08 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657315 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657606 7. ถ้ามิได้กำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในนิติกรรมอันก่อให้เกิดภาระติดพัน ภาระติดพันนั้นย่อมติดไปกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้จำหน่ายหรือตกไปในบังคับแห่งสิทธิอื่น แต่การจะจำหน่ายหรือทำให้ภาระจำยอมตกไปในบังคับแห่งสิทธิอื่นต่างหากจากของผู้รับประโยชน์ในภาระติดพันไม่ได้ (ป.พ.พ. ม.1393)]]> 2021-09-15 04:49:16 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657606 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657919 8. ถ้ามีการแบ่งแยกอสังหาริมทรัพย์ ภาระติดพันยังคงมีอยู่ทุกส่วนที่แยกออก แต่ถ้าในส่วนใดภาระติดพันนั้นไม่ใช้และใช้ไม่ได้ตามรูปการ เจ้าของอสังหาริมทรัพ์ส่วนนั้นจะเรียกให้อสังหาริมทรัพย์ตนพ้นจากภาระติดพันก็ได้ (ป.พ.พ. ม.1394)]]> 2021-09-15 04:49:27 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741657919 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658151 9. ถ้ามีการแบ่งแยกประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันนั้น ภาระติดพันยังคงมีอยู่เพื่อประโยชน์แก่ทุกส่วนที่แยกออกนั้น แต่ถ้าภาระติดพันนั้นไม่ใช้และใช้ไม่ได้ตามรูปการเพื่อประโยชน์แก่ส่วนใด เจ้าของอสังหาริมทรัพ์ส่วนนั้นจะเรียกให้อสังหาริมทรัพย์ตนพ้นจากภาระติดพันก็ได้ (ป.พ.พ. ม.1395)]]> 2021-09-15 04:49:34 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658151 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658372 10. ถ้าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันหรือประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันได้สลายไปทั้งหมด ภาระติดพันสิ้นไป (ป.พ.พ. ม.1397)]]> 2021-09-15 04:49:41 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658372 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658655 11. ถ้าอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันและประโยชน์ที่ได้รับจากภาระติดพันตกเป็นของคน ๆ เดียวกัน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะให้เพิกถอนการจดทะเบียนภาระติดพันก็ได้ แต่ถ้ายังมิได้เพิกถอนทะเบียน ภาระติดพันยังคงมีอยู่ในส่วนบุคคลภายนอก (ป.พ.พ. ม.1398)]]> 2021-09-15 04:49:49 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658655 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658851 12. ภาระติดพันนั้น ถ้ามิได้ใช้สิบปี ย่อมสิ้นไป (ป.พ.พ. ม.1399)]]> 2021-09-15 04:49:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741658851 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741659068 13. ถ้าภาระติดพันหมดประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์ ภาระติดพันนั้นสิ้นไป แต่ถ้าเป็นไปได้ที่ภาระติดพันนั้นอาจจะเป็นประโยชน์ขึ้นมาได้อีกภายในสิบปีหลังจากการสิ้นไปดังกล่าว ภาระติดพันก็จะกลับมีขึ้นได้อีกหน (ป.พ.พ. ม.1340 ว.1)]]> 2021-09-15 04:50:02 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741659068 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741659254 14. ถ้าภาระติดพันยังเป็นประโยชน์แก่ผู้รับประโยชน์อยู่บ้าง แต่เมื่อเทียบกับภาระอันตกอยู่แก่อสังหาริมทรัพย์นั้นแล้ว ประโยชน์นั้นน้อยเหลือใจ เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันจะขอให้พ้นจากภาระติดพันทั้งหมดหรือแต่บางส่วนก็ได้ แต่ต้องใช้ค่าทดแทน (ป.พ.พ. ม.1340 ว.2)]]> 2021-09-15 04:50:08 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741659254 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741814008 5. ผู้รับประโยชน์ต้องเสียค่าใช้จ่ายของตนเองรักษาซ่อมแซมการที่ได้ทำไปแล้วให้เป็นไปด้วยดี แต่ถ้าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ตกอยู่ภายในภาระติดพันได้รับประโยชน์ด้วย เขาก็ต้องออกค่าใช้จ่ายตามส่วนแห่งประโยชน์ที่ได้รับ (ป.พ.พ. ม.1391 ว.2)]]> 2021-09-15 06:12:48 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1741814008 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743373812 - นายแทนได้นำบ้านของตนเองเข้าธนาคาร เพื่อมาค้ำประกันเงินกู้ ระยะเวลา 30ปี แต่เมื่อเวลาผ่านไปเพียง 10ปี นายแทนไม่ยอมชำระหนี้ต่อ โดยให้เหตุผลว่า ต้องเอาเงินไปทำธุรกิจ จึงไม่ได้มาชำระหนี้ต่อ ทางธนาคารจึงขอให้ศาลนำบ้านของนายแทนไปออกขายทอดตลาด เหตุนี้ ทางธนาคารทำได้หรือไม่ เพราะเหตุใด 

]]> 2021-09-15 16:35:51 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743373812 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743376957 - ได้ เพราะ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1433 ระบุไว้ว่า ถ้าเจ้าของทรัพย์สินมิได้ชำระหนี้ตามภาระติดพันไซร้ ท่านว่า นอกจากทางแก้สำหรับการไม่ชำระหนี้ ผู้รับประโยชน์อาจขอให้ศาลตั้งผู้รักษาทรัพย์เพื่อจัดการทรัพย์สินและชำระหนี้แทนเจ้าของ หรือสั่งให้เอาทรัพย์สินออกขายทอดตลาด และเอาเงินที่ขายได้จ่ายให้ผู้รับประโยชน์ตามจำนวนที่ควรได้ เพราะเจ้าของทรัพย์สินไม่ชำระหนี้กับทั้งค่าแห่งภาระติดพันด้วย]]> 2021-09-15 16:36:55 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743376957 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743379407 2021-09-15 16:37:46 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1743379407 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1745403770 เช่น ยกที่ดินให้เพื่อนโดยตกลงว่าเพื่อนจะมาเฝ้าบ้านให้ในทุก ๆ ครั้งที่ตนไม่อยู่บ้าน เช่นนี้เป็นสิทธิเหนือบุคคลผู้มาเฝ้าบ้านนั้น มิใช่สิทธิเหนืออสังหาริมทรัพย์]]> 2021-09-16 08:52:40 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1745403770 siripich1310 https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1745407057 1. น.ส. กุลยา กลิ่มเกลี้ยง เลขที่ 3
2. น.ส. ศิริพิชญ์ ไชยมงคล เลขที่ 5
3. นายแทนคุณ ดันนอก เลขที่ 34
4. น.ส. ชิณรัตน์ สุเกต เลขที่ 36]]> 2021-09-16 08:54:23 UTC https://padlet.com/siripich1310/s26b4e9aqn4a9dws/wish/1745407057