1. O bairro deve ter um centro marcante. Este é freqüentemente uma praça, um jardim, ou,  às vezes uma esquina importante, movimentada  ou memorável. Uma parada de ônibus deve ser localizada neste centro.

2.   A maioria das habitações deve ser atingida numa caminhada de cinco minutos do centro, um raio de aproximadamente 600 metros.

3. Deve haver uma variedade de tipos de moradias – normalmente casas isoladas, casas geminadas e apartamentos, de forma que as pessoas mais jovens e mais velhas, solteiros e casados, pobres e ricos possam achar lugares para viver.

4. Nos limites do bairro, deve haver  lojas e escritórios de tipos suficientemente variados, para prover as necessidades semanais de uma casa.

5. Um pequeno edifício dentro do quintal de cada casa é permitido. Pode ser usado como uma unidade de aluguel ou para pequeno comércio, escritório ou artesanato.

6. Deve haver uma escola primária perto, de forma que a maioria das crianças possa caminhar de sua casa até este destino sem travessia de ruas.

7. Deve haver pátios de recreio pequenos, para crianças, jovens, adultos e idosos, acessíveis para todas as habitações, distante não mais que 200 metros.

8. Ruas dentro do bairro formam uma rede conectada que dispersa o tráfego ao prover uma variedade de rotas de pedestres e veículos a qualquer destino.

9. As ruas devem ser relativamente estreitas e sombreadas por filas de árvores. Isto reduz a velocidade tráfico, ao mesmo tempo que cria um ambiente adequado para  pedestres e bicicletas.

10. Edifícios no centro de bairro devem ser colocados perto da rua, enquanto criando um espaço ao ar livre bem definido.

11. Estacionamentos e garagens  raramente devem defrontar a rua. O estacionamento deve ser relegado à parte traseira de edifícios, normalmente acessados por ruelas.

12. Certos locais proeminentes na perspectiva da rua ou no centro de bairro devem ser reservados para edifícios cívicos. Estes provêm locais para reuniões de comunidade, educação, e religiosos ou atividades culturais.

13. O bairro é organizado para ser autônomo. Caberá a uma associação formal o debate e a decisão sobre assuntos de manutenção, segurança, e mudanças físicas. A tributação é responsabilidade da comunidade maior.