Tablero Scrum LUGAR INGENIERIA Y ARQUITECTURA SAS by Perez Salazar Carlos Andres

GESTION DE PROYECTOS/Diseños Técnicos (Suelos, Arquitectónicos, Estructurales e Hidro Sanitarios)

carlosperezsal — 2025-08-22 22:53:41 UTC

Entendimiento del diseño y el alcance del proyecto.

Contratación de Proyectos con los clientes

Creación y revisión de planos y modelos BIM.

Planificación, Presupuesto, Seguimiento y Control. Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

Estudios de Viabilidad

carlosperezsal — 2025-08-22 22:54:06 UTC

Análisis técnico, económico y legal.

Responsable: Arquitecto lider

Duración: 1 semana

• Gestión de licencias

carlosperezsal — 2025-08-22 22:59:01 UTC

Trámites y seguimiento con entidades regulatorias.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

Ejecución y Construcción de Proyecto

carlosperezsal — 2025-08-22 22:59:56 UTC

Supervisión y ejecución de obras.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 4 semanas

• Comunicación con stakeholders

carlosperezsal — 2025-08-22 23:01:52 UTC

Reuniones, informes y retroalimentación.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 4 semanas

• Documentación

carlosperezsal — 2025-08-22 23:02:19 UTC

Registro de lecciones aprendidas y cierre administrativo.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 4 semanas

Definir contrato de diseño y construcción con aprobación del cliente.

carlosperezsal — 2025-08-22 23:06:09 UTC

Gerente General o Director de Proyectos, responsable de definir prioridades y gestionar el backlog.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

Diseños estructurales de la bodega en proceso.

carlosperezsal — 2025-08-22 23:14:24 UTC

El ingeniero Monsalve aun no Hace la optimización del diseño para disminuir los perfiles de la estructura metálica.

Responsable: Arquitecto líder

Durabilidad: 1 semana

Tramite de Concepto y Licencia de Obra

carlosperezsal — 2025-08-22 23:18:19 UTC

Permiso otorgado y cancelado en curaduría urbana Tercera de Medellín.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

Ejecución de obra.

carlosperezsal — 2025-08-22 23:22:20 UTC

Actividades en desarrollo:

Demoliciones y desmontes.

Excavaciones.

Construcción de estructuras en concreto.

Construcción de estructuras en acero.

Responsable: Arquitecto líder

Durabilidad: 4 semanas

Comités de Seguimiento semanal

carlosperezsal — 2025-08-22 23:43:51 UTC

Reuniones seguimiento avances de obra, definiciones de temas pendientes y aprobaciones de obras no previstas.

Responsable: Arquitecto líder

Durabilidad: 4 semanas

Contrato de obra

carlosperezsal — 2025-08-22 23:47:13 UTC

Firmar y gestionar pólizas de contrato.

Presentar recibos de pago de pólizas.

Generar acta de inicio de contrato.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

Aprobación de Obras NO previstas

carlosperezsal — 2025-08-23 01:35:55 UTC

Obras que son necesarias ejecutar y no están en el contrato como la demolición de estructuras de concreto que se encontraron en la excavación de suelo.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 4 semanas

Contratación de personal especializado

octavioracines — 2025-08-24 21:11:04 UTC

Se debe contratar un personal especializado y certificado en soldadura para la construcción de la estructura metálica.

Responsable: Director del proyecto

Durabilidad: 1 semana

limpieza del terreno

octavioracines — 2025-08-24 21:12:54 UTC

se realiza la limpieza de la estructura previamente demolida.

Responsable: Arquitecto líder

Durabilidad: 1 semana

Acta de Inicio de Proyecto

2025-08-25 12:20:47 UTC

Generar "acta de inicio" o constitución del proyecto para finalización de actividades administrativas preliminares.

Firmar por representantes legales.

Responsable: Director del Proyecto.

Durabilidad: 2 días