En una comunidad de vecinos, la limpieza y el mantenimiento de las zonas comunes (como escaleras, patios interiores, garaje, ascensores y jardines) son responsabilidad de todos los propietarios.

Los propietarios pueden optar por realizar estas tareas por turnos rotativos o contratar servicios externos.

Si se decide contratar servicios externos, el administrador y el presidente de la comunidad (previo consenso con los propietarios) deben solicitar presupuestos a diferentes proveedores de limpieza.

Es importante que los presupuestos incluyan partidas detalladas, describiendo los servicios ofertados, los consumibles y la maquinaria a emplear.

Además del costo, se deben considerar otros factores, como:

• Recursos y Herramientas: Evaluar el manejo de maquinaria especializada y los recursos humanos necesarios.

• Aporte de Garantías: Verificar que el conjunto tenga seguro de responsabilidad civil para proteger a los trabajadores y a la comunidad.

• Control y Supervisión: Asegurarse de que el conjunto supervise las tareas realizadas por sus trabajadores