LOTIFICACIÓN Y RELOTIFICACIÓN by karen rosas https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb "Cuadro comparativo" Cielo Hernández y Karen Rosas en-us 2022-04-25 19:12:40 UTC 2022-04-25 20:33:22 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f3e0.png https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157219805 División de un terreno en lotes, con fines urbanos. Cuando el terreno dividido es de grandes dimensiones, la lotificación se denomina fraccionamiento.

]]> 2022-04-25 19:24:01 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157219805 Que es Relotificación karenrosas399 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157223471 Es la modificación total o parcial de la lotificación originalmente autorizada para un fraccionamiento.]]> 2022-04-25 19:26:29 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157223471 karenrosas399 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157224265 La relotificación solamente se puede practicar sobre lotes propiedad del fraccionador.]]> 2022-04-25 19:27:03 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157224265 karenrosas399 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157233753 La relotificación de conjuntos urbanos, subdivisiones y lotificaciones para condominios, requerirán autorización de la Secretaría, entendiéndose como al acto por el cual a dos o más lotes o áreas privativas, se le modifican las dimensiones o las ubicaciones originalmente establecidas en la autorización del conjunto urbano, subdivisión o condominio, sin que se incremente el área vendible ni el número de viviendas o lotes.]]> 2022-04-25 19:32:22 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157233753 cielojoa722 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157235140 Son una forma de ordenar el territorio. Dentro de las lotificaciones cada terreno debe contar con un servicios básicos de infraestructura comunes y tener acceso a una vialidad.]]> 2022-04-25 19:33:34 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157235140 cielojoa722 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157236930 2022-04-25 19:34:56 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157236930 karenrosas399 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157239177 2022-04-25 19:35:48 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157239177 REQUISITOS cielojoa722 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157307008 1. Escrito en forma libre dirigido a esta secretaria municipal de ecología y desarrollo urbano, en atención a la dirección de planeación y normatividad urbana, para autorización de lotificación y/o zonificación, definiendo su clasificación de acuerdo al Art. 15 al 17 LAUQROO.
2. Título de propiedad o de la(s) escritura(s) inscrita(s) en el registro público de la propiedad y del comercio del estado de Quintana Roo.
3. Certificación de medidas y colindancias emitida por la dirección de catastro municipal.
4. Memoria descriptiva del proyecto que incluya la propuesta de usos y destino de suelo.
5. Pago de impuesto predial vigente.
6. Constancia de uso de suelo.
7. Presentación del proyecto arquitectónico señalados en Art. 82.
8. Identificación oficial del propietario; en su caso, presentar carta poder original adjuntando copia de las identificaciones del apoderado y testigos.
9. En caso de ser persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal e identificación del apoderado.
]]> 2022-04-25 20:24:18 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157307008 REQUISITOS karenrosas399 https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157315451 Costo: Variable
Beneficio para el ciudadano: Mejorar el diseño urbano de los lotes pertenecientes a un fraccionamiento en su estructura y/o composición.
Casos en los que aplica : emitir el documento oficial al ciudadano por la modificación de lotes originalmente establecidos en la lotificación y zonificación.


Requisitos:
1. Título de propiedad o de la(s) escritura(s) inscrita(s) en el registro público de la propiedad y del comercio del estado de Quintana Roo.
2. Cédula catastral del predio de origen.
3. Memoria descriptiva del proyecto que incluya la propuesta de usos y destino de suelo.
4. Factibilidad de dotación de los servicios de agua potable y drenaje sanitario, expedido por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del Estado.
5. Factibilidad de dotación del servicio de energía eléctrica, expedido por la Comisión Federal de Electricidad.
6. Pago de impuesto predial vigente.
7. Copia de la licencia (oficio y plano) del fraccionamiento aprobado.
8. Presentación de proyecto arquitectónico en formato DWG e impreso, de forma comparativa (lotificación autorizada y relotificación/reconfiguración) con su tabla de utilización de suelo y destinos respectivos.
]]> 2022-04-25 20:30:43 UTC https://padlet.com/karenrosas399/p8w8r3ul0kdeo5lb/wish/2157315451