2.      Es apreciable de oficio por el Tribunal

3.      En la caducidad el tiempo fija el principio y el fin del derecho, de ello se deriva que no admita, en ningún caso, la interrupción del tiempo, cuyo simple transcurso la origina.

4.      La caducidad extingue los derechos y las acciones de manera directa y automática, no es necesario que se alegue por vía de excepción, tienen lugar ipso iure al cumplirse el plazo.

5.      La caducidad es irrenunciable.

2.    La prescripción es estimable solo a instancia de parte, mientras que la caducidad puede ser también apreciada de oficio por el Tribunal, sin que sea posible la suspensión (salvo supuestos excepcionales) ni la renuncia.

3.    La prescripción es susceptible de interrupción por acto del que por ella puede resultar perjudicado, y por el contrario la caducidad no admite, en ningún caso, la interrupción del tiempo, cuyo simple transcurso la origina.

4.    La prescripción opera en los llamados derechos patrimoniales, la decadencia o caducidad suele tener su campo de actuación en los derechos potestativos.

5.    La aplicación de la prescripción por parte de los tribunales debe ser cautelosa, mientras que la caducidad opera ipso iure.

En Honduras, la usucapión está regulada por el Código Civil y el Código Procesal Civil. El Código Civil establece que la posesión de un bien durante un periodo de tiempo continuo y pacífico puede convertirse en propiedad siempre que se cumplan ciertos requisitos, como la buena fe y el justo título.

El plazo requerido para adquirir la propiedad mediante usucapión en Honduras varía según el tipo de bien. Por ejemplo, para adquirir la propiedad de un bien inmueble, se requiere una posesión continua, pacífica y pública por un plazo mínimo de 10 años, mientras que para un bien mueble se requiere una posesión continua y pacífica por un plazo de 2 años.

La usucapión ordinaria: se aplica cuando el poseedor adquiere la propiedad de un bien a través de la posesión pacífica, continua, pública y sin oposición de su propietario, durante el plazo de tiempo establecido por la ley. En Honduras, para la usucapión ordinaria de bienes inmuebles se requiere una posesión continuada durante al menos diez años, y para los bienes muebles se requiere una posesión continuada durante al menos dos años.

La usucapión extraordinaria: también conocida como prescripción extraordinaria, es un tipo de usucapión que se aplica en casos excepcionales donde el poseedor adquiere la propiedad de un bien mediante la posesión pacífica, continua y pública del bien, pero sin contar con un título de propiedad que acredite su derecho. En este caso, la ley permite la adquisición de la propiedad después de un plazo mayor de tiempo, que en Honduras es de veinte años para los bienes inmuebles y de cinco años para los bienes muebles.

Es importante destacar que tanto la usucapión ordinaria como la extraordinaria requieren que la posesión del bien sea pacífica, continua y pública, y que el poseedor actúe de buena fe. Además, es necesario que el poseedor cumpla con los requisitos legales para que el tribunal pueda declarar la propiedad a su favor.

La buena fe se presume en todo poseedor que, de buena fe y con justo título, haya poseído una cosa durante el tiempo que la ley requiere para adquirir la propiedad por usucapión. La ley presume que el poseedor actúa de buena fe, salvo que se pruebe lo contrario.

En la usucapión de buena fe, el plazo requerido para adquirir la propiedad es menor que en la usucapión ordinaria. En Honduras, para la usucapión de bienes inmuebles de buena fe, se requiere una posesión continuada de al menos cinco años, mientras que para los bienes muebles de buena fe, se requiere una posesión continuada de al menos un año.

Es importante destacar que la usucapión de buena fe no se aplica cuando el poseedor sabía o debía saber que su derecho a la propiedad era nulo o inexistente. En este caso, se considera que el poseedor actuó de mala fe y no puede adquirir la propiedad por usucapión.

En la usucapión de mala fe, el poseedor no tiene un título de propiedad válido y adquiere el bien sin cumplir con los requisitos legales, como el pago de impuestos, derechos de registro y otros requisitos legales. Además, el poseedor no puede demostrar una posesión pacífica y continua del bien durante el plazo de tiempo requerido por la ley.

En Honduras, la usucapión de mala fe no está reconocida por la ley, por lo que el poseedor no puede adquirir la propiedad por esta vía. Además, el poseedor puede ser objeto de sanciones penales y civiles por su conducta ilícita, como la usurpación de bienes o el fraude.

Es importante destacar que la mala fe puede ser demostrada por el propietario original del bien o por terceros que puedan demostrar la propiedad legítima del bien. En caso de que se demuestre la mala fe del poseedor, el propietario original puede recuperar la propiedad del bien mediante la interposición de una demanda judicial.