Hãy dành thời gian xác định kỹ lưỡng về ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn: có bao nhiêu phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí nhà, khu dân cư mong muốn, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan không? Hiểu rõ nhu cầu tưởng chừng như đơn giản và thường bị khá nhiều người bỏ qua. Song nếu xác định đúng và đủ nhu cầu, bạn sẽ thu hẹp phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang giao dịch trên thị trường. Tăng khả năng đánh giá căn nhà, khả năng ra quyết định chính xác và rút gọn thời gian mua bán nhà.

Xác định đúng và đủ nhu cầu cũng giảm bớt áp lực tài chính khi bạn chọn mua một căn hộ có diện tích quá lớn mà gia đình dùng không hết.

Bước 2: Xác định ngân sách

Sau khi xác định được căn nhà phù hợp nhu cầu của gia đình, bạn cần tiếp tục xác định ngân sách và tính toán tài chính.

- Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền mua nhà, mọi việc sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Bạn chỉ cần tính toán các khoản chi phí chuyển nhượng, phí cải tạo nhà, phí mua sắm nội thất và phí di chuyển đồ đạc phù hợp trong khả năng tài chính.

- Trong trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà sao cho số tiền bạn đang có sẵn đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện tại các ngân hàng đều hỗ trợ cho vay vốn mua nhà đạt 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà mua và lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng nhà đất khác. Lãi suất cho vay trung bình giao động từ 5% đến 14% tùy từng ngân hàng, gói vay, giá trị căn hộ và thời gian vay.

Lời khuyên của Lưu bị là bạn chỉ nên vay 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính nếu có thể. Từ đó, tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả. Từ ngân sách đó bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm nhà hơn.

Một căn để ở một căn cho thuê

2 căn nhà tách biệt nhau nhưng chung một sổ …

2 căn nhà giá chỉ 4 tỷ 300

Ngang 6.5 x 12.3m.Mặt tiền quá rộng thoải mái để xe, ra vào.

Nhà hẻm ô tô 934 Tỉnh Lộ 10.

Diện tích: 80m2, 6.5 x 12.3m.

Sổ vuông như tờ A4.

Diện tích sàn sử dụng: 121m2.

Xây: Trệt, 1 lầu.

4 phòng ngủ, 2 wc.

+ Sổ Hồng Hoàn Công Đầy Đủ.

+ Không bị quy hoạch.

+ Không lỗi phong thuỷ.

+ 5 phút đến AeonMall Tên Lửa.

+ 10 phút đến Quận 6, Tân Phú.

+ Chính Chủ chào 4 tỷ 3 thương lượng.

Ngân Hàng Cho Vay 3 tỷ.

Cô chú anh chị có tầm 1 tỷ sở hữu ngay!

Nhật Minh Chuyên bất động sản Nhà phố, Nhận ký gửi - Tư Vấn - Định Giá - Pháp Lý -Tìm BDS Theo Nhu Cầu Giúp bạn tích luỹ và gia tăng giá trị tài sản thụ động. Liên hệ tư vấn dịch vụ 0905511277

Lo hồ sơ ngân hàng ls thấp, tỷ lệ vay cao, giải ngân nhanh.