Titulaciones en áreas rurales o tierras agrícolas by Roberto Aparicio Alvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria Conozcamos los pasos para realizar una titulación de acuerdo con la Ley 37 de 1962 que regula la Reforma Agraria en-us 2021-02-25 23:43:29 UTC 2023-05-08 09:33:48 UTC hello@padlet.com Petición aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243684421 Se prepara un memorial sencillo dirigido a la ANATI indicando la solicitud y en la entidad se llena el formulario. ]]> 2021-02-25 23:59:41 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243684421 Notificación a Colindantes aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243687051 Para evitar conflictos  y avanzar con el trámite se requiere la notificación de los vecinos del predio (verificados por mapas de la entidad) 

Se firma la hoja de colindancia con su nombre y número de cédula. ]]> 2021-02-26 00:01:16 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243687051 Inspección Ocular aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243688869 Se realiza una inspección en sitio con toma de fotografías y un informe de las actividades que se desarrollan en el lugar: Ganadería, Agricultura, etc.  El peticionario puede presentar facturas que acreditan su actividad. La tasa es fijada mediante una tabla.  (Fertilizantes, herramientas, medicinas o herbicidas, etc). ]]> 2021-02-26 00:02:23 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243688869 Mensura y Plano aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243695340 Se realiza la medición del terreno y la elaboración del plano por un topógrafo.  

Se realiza un procedimiento que se conoce como acoplamiento, donde se contrasta el mapa y las coordenadas con la base de datos de planos de la ANATI. Se verifica que no haya un traslape. Si no cumple se regresa para corrección. ]]> 2021-02-26 00:06:33 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243695340 Aprobación del Plano aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243695610 El plano debe respetar las servidumbres y las distancias correspondientes donde haya ríos de agua. 

También debe contemplar si colinda con manglares o zonas protegidas, lo cual requiere respetar esas zonas. ]]> 2021-02-26 00:06:42 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243695610 Publicación de Edictos aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696095 Se fija en la Regional y en la alcaldía / corregiduría  por 15 días hábiles 

Publicación en periódico por 3 días consecutivos 

Publicación en gaceta oficial por 1 día ]]> 2021-02-26 00:06:57 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696095 1era revisión de Expedientes aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696496 La revisión consiste en la identificación de toda la documentación que debe reposar en el expediente, incluidas las cédulas vigentes, la publicación de los edictos, la hoja de colindancia, el mapa. ]]> 2021-02-26 00:07:14 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696496 Pago de la tierra aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696886 Si se trata de persona natural el pago por el uso de la tierra con fin social o agrario es de Seis Balboas la Hectárea. 

SI se trata de uso comercial o fines no sociales se realiza un avalúo para calcular el precio por metro cuadrado .]]> 2021-02-26 00:07:29 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243696886 Adjudicación aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243697140 Se mite una resolución donde se describe el terreno, su ubicación, medidas y linderos y los datos generales del peticionario. ]]> 2021-02-26 00:07:37 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243697140 Inscripción de resolución aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243697396 Se remite la Resolución al Registro Público 
Se realiza la calificación e inscripción del documento 
Se crea la finca con su código de ubicación y número de folio real 
Se procede a la entrega del título al peticionario.

]]> 2021-02-26 00:07:47 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1243697396 Entrega del título aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1249006430 Generalmente se realizan programas de titulación masiva, por lo que se realizan eventos comunitarios y las personas acuden a recibir su título ]]> 2021-02-28 02:29:38 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1249006430 Oposición a la titulación aparicioalvear https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1250170668 Cualquier persona interesada en el predio o que sea colindante puede presentar un recurso de oposición que será tramitado ante la administración de tierras y luego pasa a un juzgado. ]]> 2021-02-28 15:09:30 UTC https://padlet.com/aparicioalvear/ReformaAgraria/wish/1250170668