https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento Hecho con la ayuda de un mono mecanógrafo en-us 2020-07-02 04:42:21 UTC 2020-07-02 06:20:35 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f1f5-1f1ea.png guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645630928 Es el contrato por el cual una persona cede temporalmente el uso de un bien a cambio de una renta. ]]> 2020-07-02 05:00:34 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645630928 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645635194 1-Los sujetos,el Arrendador es el propietario o la persona autorizada, y el Arrendatario  que es la persona que entra en posesión y disfruta del bien, pagando una renta. ]]> 2020-07-02 05:07:03 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645635194 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645637921 2-El bien: se pueden alquilar bienes muebles o inmuebles, que existan al momento del contrato, que su uso debe ser posible, que tenga un valor económico y que sea permitido por la ley o las buenas costumbres.]]> 2020-07-02 05:10:36 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645637921 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645640456 3- Plazo:el Art. 1688 del C.C. establece que no puede exceder de lO años; los bienes del Estado no pueden ser arrendados por más de 6 años, y los de menores, por más de 3 años. Todo plazo mayor se considera nulo en la parte del exceso. ]]> 2020-07-02 05:13:44 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645640456 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645643897 4- Pago de una renta: viene a constituirse en una remuneración (monetaria)por el uso del bien que debe pagar el arrendatario, que puede ser mensuales, trimestrales, semestrales, anuales, en forma adelantada o al vencimiento del periodo. ]]> 2020-07-02 05:18:32 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645643897 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645647422 5- Formalidad: Los contratos pueden ser verbales, escritos o solemnes, es decir, por escritura pública.El Art. 1670 del C.C. establece diferentes preferencias para cuando el mismo bien es arrendado a dos o más personas. ]]> 2020-07-02 05:23:21 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645647422 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645657564 El arrendador no puede realizar en el bien innovaciones que disminuyan el uso por parte del arrendatario.]]> 2020-07-02 05:37:18 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645657564 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645660813 Esta obligado a entregar al arrendatario el bien arrendado con todos sus accesorios, en el plazo, lugar y estado convenidos. Entregado el bien al arrendatario,se presume que se halla en un buen estado sin ningún daño.]]> 2020-07-02 05:41:11 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645660813 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645664883 a- Si el arrendatario no ha pagado la renta.
b- Si el arrendatario da al bien uso distinto de lo que se estipula en el contrato.
c- Por subarrendar o ceder el arrendamiento contra pacto expreso.
d- Si ambas partes no cumplen con sus obligaciones. ]]> 2020-07-02 05:46:22 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645664883 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645667968 El arrendamiento de duración determinada concluye al vencimiento del plazo establecido por las partes, sin que sea necesario un aviso previo.]]> 2020-07-02 05:50:34 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645667968 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645674929 2020-07-02 05:59:35 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645674929 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645679132 2020-07-02 06:04:25 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645679132 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645686615 2020-07-02 06:13:07 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645686615 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645687237 2020-07-02 06:13:53 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645687237 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645687782 2020-07-02 06:14:34 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645687782 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645688783 2020-07-02 06:15:50 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645688783 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645689413 2020-07-02 06:16:41 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645689413 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645690960 2020-07-02 06:18:46 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645690960 guzmanmikellajanela https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645691614 2020-07-02 06:19:24 UTC https://padlet.com/guzmanmikellajanela/contratodearrendamiento/wish/645691614