P.R.G. by tosello giorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436 Piano Regolatore Generale en-us 2025-01-31 11:40:51 UTC 2025-01-31 12:22:57 UTC hello@padlet.com https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/8/8c/Roma_PRG_1962_schema_SDO.svg tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311046277 è uno strumento fondamentale per l'urbanistica di un comune, determina la futura configurazione del territorio e stabilisce le direttive e i vincoli per attuarlo

]]> 2025-01-31 11:47:53 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311046277 tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311047468 Fù introdotto nel 1865, che supponeva di redigere solo piani di carattere vario senza modifiche del suolo o della organizzazione della citta.

]]> 2025-01-31 11:49:23 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311047468 tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311049009

  • durata 25 anni

  • direttamente attuativo

  • redatto solo su territorio urbano

    • ]]>     2025-01-31 11:51:22 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311049009     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311050683 Interpreta le esigenze: culturali, giuridiche e sociali

    ]]>     2025-01-31 11:53:18 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311050683     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311054552

  • redatto su territorio comunale

  • obbligatorio sui comuni più importanti ù

  • con due fasi:

    • previsionale

    • attuazione

  • non ha scadenza

  • usa i simboli per diverse tipologie di fabbricazione


    • ]]>     2025-01-31 11:57:02 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311054552     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311055518 C'è anche la possibilità di attribuire ad ogni parte del territorio una destinazione funzionale, ciò si chiama Zoning

    ]]>     2025-01-31 11:58:21 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311055518     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311057945 Contenuti del PRG:

    • rete principale delle infrastrutture

    • zonizzazione del territorio comunale

    • indicazione degli spazi di uso pubblico

    • indicazione delle aree destinate a fabbricati di uso pubblico

    ]]>     2025-01-31 12:00:48 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311057945     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311062087 Elaborati del PRG:

    • elaborati, analisi e inquadramento

    • elaborati progettuali grafici

    • elaborati progettuali normativi

    • relazione tecnica generale

    ]]>     2025-01-31 12:05:36 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311062087     tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311063041 I parametri definiti dal regolamento edilizio sono:

    • Distanza dei fabbricati

    • Altezza dei fabbricati

    • Superficie utile

    • Superficie finestrata

    • Dimensione minima degli alloggi

    • Superficie lorda di pavimento

    • Altezza dei vani abitabili

    • Dimensione minima dei vani abitabili

    • Dimensione minima e massime di garage , soffitti

    • Documentazione ed elaborati grafici necessari al rilascio permesso di costruire - Documentazione ed elaborati grafici necessari al rilascio di una DIA

    ]]>     2025-01-31 12:06:54 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311063041     1. Redazione del piano e progetto tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311064116 Il comune assume impegno a procedere alla formazione del PRG

    ]]>     2025-01-31 12:08:21 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311064116     2. Adozione, attiva il periodo della salvaguardia tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311065499 Dal periodo di adozione al periodo di approvazione definitiva sono in vigore tutti e due gli strumenti urbanistici generali (vigente, adottato)

    ]]>     2025-01-31 12:09:57 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311065499     3. Pubblicazione e periodo dell'osservazioni tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311067298 Entro 12 mesi il comune provvede a sottoporre a deliberazione del consiglio comunale. Il PRG adottato viene depositato nella segreteria comunale per 30 gg. Entro 60 gg dalla pubblicazione enti privati o pubblici possono presentare le loro osservazioni del piano


    ]]>     2025-01-31 12:12:10 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311067298     4. Controdeduzioni tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311068169 il consiglio comunale delibera se vengono presentate le controdeduzioni e si ripubblica nuovamente il piano.

    ]]>     2025-01-31 12:13:15 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311068169     5. APPROVAZIONE tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311069860 Tutti gli atti relativi al PRG vengono inoltrati alla regione che approva. Il PRG approvato dal presidente della giunta regionale, i comuni senza obbligo di PRG devono adottare un regolamento edilizio.

    ]]>     2025-01-31 12:15:22 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311069860     INTERVENTO DIRETTO tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311070506 TESTO UNICO 30 giugno 2003: - Permesso di costruire (sostituisce la  concessione edilizia) 

    Riguarda: 

    - interventi di nuova costruzione;

    - interventi di ristrutturazione urbanistica;

    - interventi di ristrutturazione edilizia;

    - mutamenti di destinazione d’uso

    - denuncia inizio attività


    ]]>     2025-01-31 12:16:11 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311070506     PIANI ATTUATIVI tosellogiorgia https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311071386 La LUN, ne definisce due: 

    - il Piano Particolareggiato di  

    esecuzione; 

    - il Piano di Lottizzazione  

    convenzionata. 

    Nei decenni successivi: 

    -il Piano di Zona per l’edilizia  economica e popolare (L. 167/62) 

    - il Piano per gli Insediamenti produttivi  (L. 865/71) 

    - il Piano di Recupero (L. 457/78)


    ]]>     2025-01-31 12:17:03 UTC https://padlet.com/tosellogiorgia/kk2n6923q9sub436/wish/3311071386