https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7 en-us 2019-08-20 12:54:15 UTC 2019-11-26 14:20:51 UTC hello@padlet.com https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375938827 2019-08-21 07:28:42 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375938827 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939051 2019-08-21 07:30:01 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939051 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939418 2019-08-21 07:31:54 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939418 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939479 2019-08-21 07:32:15 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939479 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939523 2019-08-21 07:32:32 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939523 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939567 2019-08-21 07:32:52 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939567 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939746  Der Vermieter ist verpflichtet, die Sache zum vereinbarten Zeitpunkt in einem zum vorausgesetzten Gebrauch tauglichen Zustand zu übergeben und in demselben zu erhalten. ]]> 2019-08-21 07:33:52 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939746 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939811 Der Mieter verpflichtet sich dazu für die Sache zum Gebrauch einen Mietzins zu leisten. 

- Dan]]> 2019-08-21 07:34:19 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939811 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939822 2019-08-21 07:34:23 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939822 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939855 Der Vermieter darf alle Betriebskosten dem Mieter in Rechnung stellen]]> 2019-08-21 07:34:42 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939855 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939868  Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen.

- Dan]]> 2019-08-21 07:34:45 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939868 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939894 Der Vermieter kann immer das Vertrag kündigen. Sobald Sie einen Mietvertrag unterschrieben haben, gelten die im Vertrag vereinbarten Kündigungsfristen.]]> 2019-08-21 07:34:57 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375939894 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940115 2019-08-21 07:36:47 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940115 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940157 2019-08-21 07:37:00 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940157 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940192  Wird die Tauglichkeit der Sache zum vorausgesetzten Gebrauch beeinträchtigt oder vermindert, so kann der Mieter vom Vermieter verlangen, dass er den Mietzins vom Zeitpunkt, in dem er vom Mangel erfahren hat, bis zur Behebung des Mangels entsprechend herabsetzt. ]]> 2019-08-21 07:37:11 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940192 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940194 Ausnahmefall: Wohnungsmangel - dann muss ein Formular des Kantons augefüllt werden.]]> 2019-08-21 07:37:13 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940194 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940463 2019-08-21 07:39:19 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940463 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940704 2019-08-21 07:41:15 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940704 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940792 2019-08-21 07:41:53 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375940792 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941073 Der mieter ist verpflichtet um die Nebenkosten zu zahlen]]> 2019-08-21 07:43:33 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941073 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941544 Der Mieter hat sorgfältig mit der Mietsache umzugehen.

]]> 2019-08-21 07:46:32 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941544 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941549 Der Mieter darf eine Wohnung mit der Einverständnis des Vermieters untervermieten. Dieser darf nur unter folgenden Gründen nicht zustimmen:
-Mieter legt Bedingungen der Untermiete nicht offen
-Die Bedingungen sind missbräuchlich
-Grosser Nachteil für Vermieter

Der Mieter haftet für Schäden des Untermieters.

-Hamza]]> 2019-08-21 07:46:33 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941549 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941580 Der Mieter hat deshalb Mängel, die nicht von ihm selber zu reparieren
-Alessandro Cao]]> 2019-08-21 07:46:47 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941580 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941618 Im Rahmen von Reparaturen ist der Mieter verpflichtet, Arbeiten an der Mietsache zu dulden, wenn sie zur Beseitigung von Mängeln oder zur Behebung oder Vermeidung von Schäden notwendig sind. Im Zusammenhang mit dem Unterhalt oder einer allfälligen Weitervermietung ist der Vermieter darauf angewiesen, die Mietsache besichtigen zu können, weshalb der Mieter gesetzlich dazu verpflichtet ist, ihm dies zu gestatten 

Alexander ]]> 2019-08-21 07:47:07 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941618 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941640  Sorgfältiger Gebrauch der Mietsache und Rücksichtnahme auf andere Mieter 

Ramon]]> 2019-08-21 07:47:19 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375941640 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942010 Der Vermieter ist verpflichtet die Sache in einem tauglichen Zustand zu übergeben]]> 2019-08-21 07:49:56 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942010 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942053  Der Vermieter muss das Mietobjekt zur Verfügung stellen. Das heisst, er muss am Tag, der im Vertrag als Mietbeginn definiert ist, die Haus- und Wohnungsschlüssel aushändigen. An diesem Tag geht das Hausrecht an den Mieter über. 

-Hamza]]> 2019-08-21 07:50:09 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942053 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942072 Der Vermieter muss die Sache, bei Schäden, die Mängel zu beseitigen.]]> 2019-08-21 07:50:16 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942072 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942108 Der Vermieter darf, dem Mieter im Vertrag den Missbrauch der Wohnung verbieten. Legen Sie beispielsweise fest, dass sie oder er das Objekt nicht gewerblich nutzen darf, falls die Kundenbesuche die Nachbarinnen und Nachbarn belästigen. 

Ramon]]> 2019-08-21 07:50:29 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942108 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942458
Das Mietrecht sichert vor allem die Rechte des Mieters und schützt ihn vor Willkür.
So ist zum Beispiel eine Hausordnung für den Mieter nur verpflichtend, wenn er sie als Teil des Mietvertrags erhalten und mit seiner Unterschrift anerkannt hat.]]> 2019-08-21 07:52:09 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942458 https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942846 2019-08-21 07:53:51 UTC https://padlet.com/heim_martin1/kg34naxhvsi7/wish/375942846