SKATEHOLDER by Daniela Lanchipa https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6 en-us 2023-06-25 04:14:54 UTC 2023-06-25 04:27:47 UTC hello@padlet.com Propietario t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631611870
  • El propietario deberá brindar toda la información y documentación relevante a los responsables del proyecto.
  • El propietario puede reemplazar a los responsables de proyecto, no pudiendo emplear la documentación técnica elaborada por el sustituido, salvo autorización expresa de éste.

    • ]]>     2023-06-25 04:21:24 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631611870     El promotor inmobiliario t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631611996
  • Debe cumplir con las responsabilidades establecidas para el propietario.
  • Responde ante los clientes o usuarios finales en el plazo de garantía de obra.
  • Entrega al cliente final la documentación completa relativa a la indivualización de su derecho de propiedad (independización de las unidades inmobiliarias).

    • ]]>     2023-06-25 04:22:15 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631611996     El gerente de proyecto t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631612972
  • Deben estar titulados, colegiados y habilitados el colegio profesional correspondiente.
  • Deben tener la experiencia y capacitación suficiente para asumir la gerencia del proyecto.
  • Deben disponer de profesionales calificados para los diferentes procesos del proyecto.
  • Deben resolver las contingencias del proyecto.
  • Deben definir las eventuales modificaciones del proyecto que sean exigidas por el proceso de supervisión, revisión o aprobación de alguna de las etapas del mismo.

    • ]]>     2023-06-25 04:23:57 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631612972     El arquitecto t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613005
  • Responsable del diseño arquitectónico:
    • Calidad arquitectónica.
    • Cálculos de áreas.
    • Dimensiones de los componentes arquitectónicos.
    • Especificaciones técnicas del proyecto arquitectónico.
    • Acabados de la obra.
    • Cumplimiento de los parámetros urbanísticos.
  • Responsable de la compatibilización del proyecto entre especialidades.

    • ]]>     2023-06-25 04:24:13 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613005     El ingeniero civil estructural t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613440
  • Responsable del diseño estructural:
    • Cálculo estructural.
    • Dimensiones de los componentes estructurales.
    • Especificaciones técnicas de estructuras.
    • Consideraciones de diseño sismo resistente.
  • Responsable de la correspondencia del diseño estructura con el estudio de mecánica de suelos.
  • El estudio de mecánica de suelos es responsabilidad del ingeniero que lo suscribe.

    • ]]>     2023-06-25 04:24:41 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613440     El ingeniero sanitario, electricista y electromecánico (y otros especialistas de instalaciones) t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613531
  • Responsable de la especialidad que le corresponda:
    • Cálculo.
    • Dimensiones de los componentes.
    • Especificaciones técnicas.
  • Responsable de la correspondencia con las redes públicas, factibilidades de servicio y normativa aplicable.

    • ]]>     2023-06-25 04:25:13 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631613531     El constructor t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614463
  • Debe ejecutar la obra con sujeción al proyecto y las normas vigentes.
  • Disponer de la organización e infraestructura suficiente.
  • Designar al profesional responsable de la construcción, el que será su representante técnico en obra.
  • Asignar los medios humanos y materiales para cumplir con el plazo, costo y nivel de calidad requerido.
  • Formalizar las subcontrataciones requeridas dentro de los límites pactados en el contrato.
  • Entregar al cliente la documentación de los trabajos ejecutados.
  • Las personas jurídicas son solidariamente responsables con los profesionales que los representan.

    • ]]>     2023-06-25 04:26:17 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614463     El profesional responsable de obra t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614593
  • Debe ejecutar la obra directamente.
  • Es responsable de ejecutar la obra según el contrato, la licencia y la normatividad aplicable.
  • Debe ser arquitecto o ingeniero civil titulado, colegiado y habilitado el colegio profesional correspondiente.
  • En obras de carácter especializado, el responsable de obra deberá contar con la especialización correspondiente.

    • ]]>     2023-06-25 04:26:57 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614593     Los proveedores t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614645
  • Debe demostrar que está calificado y que sus productos cumplen con las especificaciones técnicas.
  • Debe informarse y cumplir los requisitos, características y normativa técnica aplicable del producto que se le solicita.
  • Debe informase, cumplir y comunicar las pruebas y ensayos necesarios para su producto.
  • Debe asistir al cliente en el uso y mantenimiento de su producto o servicio.
  • Debe ofrecer garantía sobre su producto.

    • ]]>     2023-06-25 04:27:18 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614645     Los subcontratistas t2021lanchipad https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614718
  • Debe cumplir lo pactado el subcontrato.
  • Debe aclarar con el profesional responsable de obra las indefiniciones.
  • Debe elaborar y completar los registros de la ejecución del subcontrato.
  • Debe informarse y cumplir con los requisitos, características y normativa técnica aplicable al subcontrato.
  • Debe demostrar que está calificado y que cumplirá los requisitos del contrato principal.
  • Debe asesorar su cliente en lo que respecta a pruebas, ensayos y otros que aseguren la calidad del servicio o producto solicitado.

    • ]]>     2023-06-25 04:27:47 UTC https://padlet.com/t2021lanchipad/jy9r03u0nhszbqp6/wish/2631614718