très fort s’est établi entre la commune et les nouveaux habitants, lien qui a su résister

aux divers conflits inévitables dans un quartier en gestation.
- COS coefficient d'occupation des sols
- Dans la ville d’aujourd’hui et de demain, le renforcement du lien social et la création d’un espace public de proximité sont des questions de premier ordre. En donnant aux habitants la possibilité de participer activement à la construction, à l’aménagement et à la gestion de leur quartier, et par la présence de lieux et d’activités favorisant la rencontre avec l’autre, l’écoquartier est à-même d’apporter des réponses innovantes encourageant le « vivre ensemble » fondé sur le respect et la coopération
- La démocratie participative désigne l’ensemble des procédures, instruments et dispositifs qui favorisent l’implication directe des citoyens au gouvernement des affaires publiques la 
-Le noyau central du projet

est constitué par le groupe de projet Rieselfeld, qui assure le management commun du

projet avec l’administration municipale
- Ces projets étant également le fruit d’une nouvelle façon de concevoir l’urbanisme et la gouvernance dans la mesure où les habitants ont été associés aux décisions tout au long du processus. Une démarche qui donnera le jour au concept des Baugruppen, habitat groupé en autopromotion où les particuliers construisent collectivement leur logement avec l’aide d’un architecte, sans passer par un promoteur.

Les futurs propriétaires s’investissent ainsi dans leur projet prenant en charge certaines démarches administratives, tout en étant supervisés par le cabinet d’architecte choisi.
- mixité sociale 

au sein du quartier
- Le nouveau quartier est entièrement autofinancé à partir du produit des ventes de terrains

communaux. La mise en oeuvre est assurée dans le cadre d’un financement fiduciaire

en marge du budget communal ainsi que – dans une modeste mesure – via diverses

subventions
- Les futurs propriétaires s’investissent ainsi dans leur projet prenant en charge certaines démarches administratives, tout en étant supervisés par le cabinet d’architecte choisi. Au final, l’immeuble est vraiment celui que ses occupants ont imaginé et coûte 15 à 25 % moins cher que la réalisation d’un promoteur (intérêts)

juste titre comme un exemple réussi de développement urbain durable.

- De limiter son empreinte écologique ;

De minimiser l’impact de l’urbanisation sur l’environnement.
- Le projet intègre des objectifs écologiques: construction basse-énergie (65 kWh/m2/an),

Dans une vision globale, il a pour vocation d’être ouvert sur son environnement urbain et place au centre du projet les questions d’écologie, de solidarité et de participation des citoyens.