Aspectos Administrativos del Derecho Notarial by Indira Solano Villalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu en-us 2022-07-30 19:18:59 UTC 2022-09-24 21:57:24 UTC hello@padlet.com Definición de Acto Administrativo indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252137873 De conformidad con el dictamen de la PGR se define acto administrativo como la manifestación unilateral de voluntad de la Administración que en ejercicio de la función administrativa crea, modifica y extingue derechos. 


Referencias: Poder Ejecutivo (2010). Dictamen 119 del 09/06/2010. Procuraduría General de la República. Recuperable de http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Pronunciamiento/pro_ficha.aspx?param1=PRD&param6=1&nDictamen=16320&strTipM=T 


]]> 2022-07-30 19:33:08 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252137873 Otras definiciones: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252394532 - Acto mediante el cual la Administración Pública, cumple su objetivo de satisfacer los intereses colectivos o interés público. 
-Formalización de la voluntad administrativa. Debe ser dictado conforme con el principio de legalidad. ]]> 2022-07-31 21:27:55 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252394532 Definición obtenida de la clase del 22/07/2022 indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252417503  Declaración unilateral de voluntad, conocimiento o juicio, efectuada en el ejercicio de la función administrativa, que produce efectos juridicos concretos o generales, de alcance normativo o no, en forma directa e inmediata

Este acto, comprende las declaraciones unilaterales, o bilaterales, individuales y generales, con efectos directos o indirectos, pero, se excluyen las actuaciones materiales]]> 2022-07-31 23:33:06 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252417503 Actuaciones materiales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252418477 Acto formal: Produce, aunque no es su único efecto, la modificación del orden jurídico, creando derechos u obligaciones en cabeza de otros sujetos de derecho, mientras que, el hecho administrativo, produce efectos más débiles y no tienen un resultado tan efectivo para generarle deberes a un administrado frente la Administración Pública]]> 2022-07-31 23:36:52 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252418477 El acto administrativo produce efectos jurídicos indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252424123 Artículo 120 LGAP:

a. Externos e internos (según vayan destinados o no al administrado)
-Externos: Dirigidos a los administrados como tal.
-Internos: Se dirigen a los funcionarios, órganos, entes administrativos. Son las instrucciones, circulares, órdenes, reglamentos autónomos.
b. Concretos y generales (según vayan destinados o no a un sujeto identificado)
-Concreto: Destinado a un sujeto específico e identificado. Se llaman acuerdos.
-Generales: Como lo dice su denominación, tienen alcance "general" para todos. Son los decretos / reglamentos.

El acto concreto estará sometido al general, y el interno al externo.

Hay otras clasificaciones:

c. Futuros o retroactivos:
Sus efectos siempre van hacia el futuro, pero pueden tener efectos retroactivos, cuando no lesionen derechos adquiridos o situaciones ya consolidadas de previo, se favorezca al administrado y cuando sea dictado sustituyendo otro acto revocado.
d. Individuales o generales
-Individuales: Sus efectos son para caso en particular. 
-Generales: Tienen vigencia permanente hasta que no sea modificado o derogado. Es decir, de efecto "continuo"]]> 2022-07-31 23:53:41 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252424123 Elementos del Acto Administrativo. indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252428359

Importante destacar que los elementos materiales, subjetivos, están referidos al sujeto, mientras que los objetivos, condicionan la realización del fin del acto administrativo y no su mera realización.

El cuadro adjunto, no es de mi autoría, lo encontré en el link que a continuación enuncio, sin embargo, considero una óptima representación de los elementos:

Arroyo, J. (s.f.). El acto administrativo en la legislación costarricense. Recuperado de: https://www.profesorajenniferarroyo.com/images/documentos/derecho/Administrativa/acto.pdf

]]> 2022-08-01 00:06:41 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252428359 Elementos Materiales o Sustanciales. Referencia normativa. indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252437486 Debido a la "limitación del espacio" y al ser este un blog de consulta, a continuación se adjunta la normativa de consulta en relación con los elementos materiales del acto administrativo, así como una breve referencia a c/ elemento.

a. Competencia: Medio conferido por el ordenamiento jurídico a un órgano o dependencia que integra un ente para el logro y satisfacción de los fines o cometidos encomendados. Aptitud para actuar de las personas u órganos públicos.
-Artículos 70, 114.2, 199, 211, 225.2, 329 y 129 LGAP
-Órgano: Creado por Ley.
-Dependencia: Creado por reglamento autónomo de organización.
Se divide: 1. Por razón de la materia 2. Por razón del territorio (61 p.1, 268 p.1-2, 219 p.1 y 226 p.1 LGAP) 3. Por razón del tiempo (63, p. 1; 66, p. 3; 63, p. 2; 127,
329 p. 1 LGAP) y 4. Por razón del grado o jerarquía (103, 126, 350, p.1 y 2, 64 p.1, 102 inc. a y b, 105 p.1 LGAP)
- Transferencia de la competencia: Delegación, avocación, sustitución, suplencia, subrogación, desconcentración.

b. Investidura
-Funcionario de iure: Investidura regular, nombramiento legal y de la norma de decisión del puesto respectivo (111 LGAP)
-Funcionario de hecho: Aunque no es legalmente funcionario, está en posesión y ejercicio de un cargo (115 LGAP). Efectos, ver: (117, 118.1 y 2, 116.1 y 2)

c. Legitimación: Posibilidad de ejercer la competencia propia para todos los casos que abarca, en razón de haber "llenado" determinads exigencias jurídicas. (11 y 194  CP)

d. Voluntad: Obligación del funcionario de dictar un acto administrativo afin con el ordenamiento jurídico. (130 p.1, 131 p.2 LGAP). Hay expresa y tácita. ]]> 2022-08-01 00:28:24 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252437486 Validez del acto: Consideraciones indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252455229
  • Como regla general, todo acto administrativo se presume válido (176 LGAP)
    • ]]>     2022-08-01 01:03:38 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252455229     Requisitos de la Función Notarial: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252460321
  • Artículo 3 del Código Notarial: Ser de buena conducta, no tener impedimento legal para el ejercicio del cargo, ser lic en Derecho con postgrado en Derecho Notarial y Registral y haber estado incorporado al Colegio de Abogados de CR al menos durante 2 años, poseer residencia fija en el país y oficina abierta al público en CR (salvo notarios consultares), hablar, entender y escribir correctamente el español.
    • ]]>     2022-08-01 01:14:04 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252460321     La habilitación como acto administrativo indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252463107 Hay una serie de consideraciones que se deben realizar para finalmente habilitarse como notario: 

    • Suscripción de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional
    • Formulario Oficial de la DNN debidamente firmado
    • Original y copia del documento de identidad
    • Fotografía tamaño pasaporte (diría la profe "bien vestiditos")
    • Testimonio de escritura pública con DJ donde no le asisten los impedimentos del artículo 4 CN
    • Comprobante de pago o entero bancario (original y copia)
    ]]>     2022-08-01 01:18:31 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252463107     Principios deontológicos específico indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252464341 a. Veracidad, ajustarse a los hechos
    b. Contralor integral de legalidad: solo conforme lo permita o establezca el ordenamiento jurídico
    c. Garantizar la imparcialidad 
    d. Respuesta a una necesidad social, por lo que estará sometido a responsabilidades ]]>     2022-08-01 01:21:11 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252464341     Validez y eficacia del acto administrativo indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252469236 Invalidez: Disconformidad o inadecuación del acto con el ordenamiento jurídico, por vicios o defectos en los elementos constitutivos (materiales -subjetivos y objetivos- y formales), pero no toda infracción o disconformidad produce invalidez. (158.5 LGAP)]]> 2022-08-01 01:30:12 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252469236 Reglamento de Fiscalización Notarial de la DNN indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252470077 Alcance: Son para las unidades operativas que realizan funciones sustantivas de control y fiscalización de los notarios. Es decir, es un acto interno y general, según lo aprendido en la clase de S1. 

    https://www.dnn.go.cr/sites/default/files/2022-02/Reglamento-de-Fiscalizaci%C3%B3n-Notarial.pdf]]>     2022-08-01 01:31:58 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252470077     Nulidad Notarial indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252478271 Tal como lo regula la LGAP, por ser esta una norma general, hay 2 tipos de nulidades:

    a. Absoluta: Artículo 126 Código Notarial. Será absolutamente nulos y no valdrán como instrumentos púlicos:
    -No extendidos en protocolo o que no hayan sido firmados por el notario
    -Otorgados ante notario que haya cesado sus funciones
    -No mecanografiados o no manuscritos con tinta indeleble
    - No tengan nombre del notario o no se deduzca con certeza la identidad del autorizante
    -Falte en el cuerpo el nombre y apellidos de algún otorgante
    -No tenga hora y fecha del otorgamiento/confección
    -Declarados falsos por sentencia con autoridad de cosa juzgada
    -Idioma distinto al español
    -Autorizar instrumento en el que el notario tenga interés*** (ver para amplitud el artículo 7, inciso c CN)

    b. Relativa: Artículo 127 Código Notarial. Será anulables los instrumentos cuando algunos de los testigos instrumentales o intérpretes tenga impedimento respecto del notario, es decir, quien carezca de capacidad física o mental para obligarse y quienes tengan interés en el acto

    ]]>     2022-08-01 01:47:41 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252478271     Efectos de las nulidades indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252488269 Nulidad absoluta:
    -Efectos sustanciales: (169, 146.3,172, 175 LGAP). No se puede presumir como legítimo, no se puede ordenar la ejecución, producción de responsabilidad penal para el funcionario que la haya ordenado, no se puede arreglar o sanear, ni siquiera por convalidación PERO se puede impugnar en la vía administrativa o judicial -plazo 1 año.
    -Efectos formales: (162, 174.1, 275 y 171 LGAP) Se debe plantear mediante un recurso administrativo bien fundamentado, la Administración está obligada a anular de oficio un acto absolutamente nulo, puede ser parte quien tenga interés legitimo en el acto o que con el resultase lesionado. Esta declaratoria tiene efecto retroactivo, sin perjuicio de los derechos de buena fe.

    Nulidad relativa:
    -Efectos sustanciales (176.1, 174.2, 146.1 LGAP) Se presume legítimo mientras no sea declarado en la vía jurisdiccional, su anulación será discrecional, pero, la Administración también puede ejecutar sin acudir a Tribunales actos eficaciones o anulables, pero de haber desobediencia o incumplimiento, se producirá responsabilidad civil y en su caso, penal del administrado. 
    -Efectos formales: (174.2, 183.3, 178 LGAP) Como la anulación de oficio es discrecional -pero solo para lo previsto en el 173-, debe estar justificada por motivo de oportunidad, específico y actual. ]]>     2022-08-01 02:05:33 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252488269     Obligación de Archivo de Referencias indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252490661 De llegar a "necesitarlo" como método probatorio, y de tenerse este archivo al día -como de ser- el notario haría uso de la expresión ¡Ay que salvada! 
    En el archivo de referencias, se debe guardar comprobante de escrituras matries, y todos los documentos que deben quedar en su poder. ]]>     2022-08-01 02:09:41 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252490661     Raglamento de Documentos Notariales Extraprotocolares en soporte electrónico. indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252493256 Sobre este, he escuchado de notarios que están de acuerdo o simplemente no lo están, no he tenido la oportunidad de atender una posición media.
    En todo caso, es ventajoso tener la firma digital para llevar a cabo las actuaciones notariales extraprotocolares. Documento tendrán misma validez que los de papel. En el artículo 6 de este Reglamento se indica expresamente los tipos de actuación:

     a) las reproducciones de instrumentos públicos.
    b) las certificaciones de documentos, piezas de expedientes e inscripciones.
    c) las traducciones.
    d) las actas de tipo extra protocolar.
    e) otras diligencias y actuaciones que el notario público, autorizado por ley, extienda fuera del protocolo en soporte electrónico.

    De no apegarse al pie de la letra de lo señalado, el acto sería absolutamente nulo, y de no cumplir con la firma digital, por ejemplo sería, relativamente nulo por hacer falta un elemento del acto.

    https://www.dnn.go.cr/sites/default/files/2022-06/REGLAMENTO%20DE%20DOCUMENTOS%20NOTARIALES%20EXTRAPROTOCOLARES%20EN%20SOPORTE%20DIGITAL_FINAL.pdf]]>     2022-08-01 02:14:00 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2252493256     Directiz - Administrativa indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255946520 General: Es una instrucción, pauta o criterio para la ejecución de una determinada cuestión. Es para desarrollar una labor de coordinación

    Administrativa: Acto general, destinado a regular ciertas relaciones en la misma Administración.

    Artículo 6 LGAP: No se encuentra dentro de las fuentes del ordenamiento jurídico reguladas en este artículo, por lo que la infracción, no produce nulidad del acto, sino la sanción disciplinaria del funcionario que falta a ella. ]]>     2022-08-06 19:29:31 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255946520     Fuentes del Derecho Administrativo indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255947682 Artículo 6 LGAP:

    -Constitución Política
    -Tratados internacionales y las normas de la Comunidad Centroamericana
    -Las leyes y los demás actos con valor de ley
    -Decretos del Poder Ejecutivo que reglamental las leyes, los de otros Supremos Poderes
    -Demás reglamentos del Poder Ejecutivo, estatutos, y reglamentos de entes descentralizados 
    -Demás normas subordinadas a los reglamentos, centrales y descentralizadas
    -Reglamentos autónomos del Poder Ejecutivo y de los entes descentralizados que están subordinados entre sí
    -*En lo no dispuesto, los reglamentos estarán sujetos a las reglas y principios que regulan los actos administrativos]]>     2022-08-06 19:36:59 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255947682     Dirección Nacional de Notariado (DNN) indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255948197 Antes era una dependencia del Poder Judicial, y desde el 2010, pasa a ser parte del Poder Ejecutivo (Ministerio de Justicia y Paz) como un órgano con desconcrentración máxima (artículo 21 Código Notarial). Adicionalmente, se creó el Consejo Superior Notarial]]> 2022-08-06 19:39:28 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255948197 Consejo Superior Notarial (CSN) indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255951003 Artículo 22 Código Notarial
    Función: Dirección y emisión de políticas y directrices de la DNN (organización, supervisión, control, ordenamiento y adecuación del notariado de CR). Tienen fuerza ejecutiva y deberá publicarse en La Gaceta

    Conformación: 5 miembros propietarios y 1 suplente por cada propietaria. Todos con título de abogado y notario público, de: 
    • 1 del Ministerio de Justicia y Paz
    • 1 del RN 
    • 1 de U públicas nombrado por Conare con experiencia docente en materia notarial registral de al menos 10 años 
    • 1 de la Dirección General del Archivo Nacional del Ministerio de Cultura y Juventud
    • 1 del Colegio de Abogados/Abogadas de CR 

    Consideraciones especiales:
    -Del seno, se elige 1 secretario 1 presidente 
    -Plazo miembros: 5 años prorrogables de forma indefinida por períodos iguales 
    -Debe respetarse la alternabilidad de género
    ]]>     2022-08-06 19:55:10 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255951003     Otras funciones CSN indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952559
  • Decreta inhabilitación de notarios (cuando se incurra en causales art. 4 CN)
  • Impone sanciones disciplinarias siempre que por ley no le competa a otro órgano jurisdiccional
  • Conoce en alzada lo resuelto por el director ejecutivo (en casos de inhabilitación o denegatoria de habilitación)
  • Revisa programas de enseñanza del Derecho Notarial
  • Evacua consultas del ejecicio de la función. Los pronunciamientos son de acatamiento obligatorio
  • Determina medios idóneos de seguridad
  • Nombra al director ejecutivo y designa sustituto
    • ]]>     2022-08-06 20:04:37 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952559     Instrucción indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952730 Acto de instruir, comunicar conocimientos, pasos a seguir en un determinado proceso que se está instruyendo. Son "internos", por lo que carecerán de valor ante el ordenamiento general del Estado en perjuicio del particular (Artículo 122 LGAP)]]> 2022-08-06 20:05:39 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952730 Jurisprudencia indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952990 Interpretación reiterada que los tribunales efectúan en cuanto a la aplicación de la ley, a casos similares. Conjunto de sentencias y análisis jurídicos]]> 2022-08-06 20:07:38 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255952990 Normas de procedimientos especiales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255954441 Artículo 368 y 369 LGAP: 

    a. Se mantienen vigentes, pero como complementrias y subordinarios a la LGAP, las demás leyes, reglamentos y otras normas del procedimiento existentes para materias especiales conforme lo determine por Decreto el Poder Ejecutivo

    b. Poder Ejecutivo reglamenta por medio de la LGAP, y aunque no haya reglamento no habrá obstáculo para aplicación de LGAP. Disposiciones del Poder Ejecutivo, se consideran generales para efectos de la ley y la normativa del CA]]>     2022-08-06 20:17:50 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255954441     No se rigen por la LGAP (367): indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255955002 1. Expropiaciones
    2. Concursos y licitaciones (LCA, RLCA y dentro de poco LGCP) 
    3. Contrato de la Administración que lo tengan establecido por ley
    4. Materia tributaria
    5. Concerniente al personal -público como laboral-regulado por ley o reglamento 
    6. Procedimientos en materia de Registros Públicos
    7. Procedimientos relativos a aprobación, ejecución y liquidación de presupuestos, fiscalización financiera y contable por parte de la CGR
    8. Demás que el Poder Ejecutivo determine por decreto cuando haya motivo justificado]]>     2022-08-06 20:21:34 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255955002     Principios Constitucionales Informantes del Derecho Disciplinario Notarial indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255960700 Se aplican los principios del derecho penal al derecho administrativo sancionador

    Consideraciones: 
    1. Principio de utilidad: Relevancia del bien jurídico tutelado y la idoneidad del medio para la citada tutela
    2. Se aplican los principios de legalidad, tipicidad y culpabilidad propios de los delitos (área penal)
    3. El artículo 139 CN: puede conllevar a la interpretación grave que implique inobservancia a las obligaciones definidas por ley o cualquier autoridad pública 
    4. Normas no escritas como costumbre, jurisprudencia y los principios generales de derecho, sirven para integrar y delimitar el campo de aplicación del ordenamiento jurídico ]]>     2022-08-06 20:52:24 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2255960700     Organización RN indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260777761 1. Junta Administrativa: Artículo 4 Ley No 5695. Integrada por 7 miembros:
    -Ministro de Justicia (presidente), notario en ejercicio (de reconocida experiencia nombrado por Minist. de Justicia), director de DNN, 1 representante de c/u de: PGR, Col Abogados, Col Ing Topógrafos e ICODEN. Por c/ miembro habrá un suplente
    2. Dirección General]]>     2022-08-15 00:12:47 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260777761     Se encuentra divido en distintos niveles directivos: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260786036 1. Administrativo
    2. Informático
    3. Inmobiliario (Artículo 2, inciso a. Ley 5695)
    -Catastral Técnica, Inmobiliaria Registral, Catastral Registral, Normalización Técnica y Zona Catastrada. 
    4. Servicios
    -Servicios digitalizados, placas, sedes regionales, recepción entrega y servicios complementarios
    5. Instituto Geográfico Nacional (IGN)
    6. Propiedad Intelectual (Artículo 2, inciso d. Ley 5695)
    7. Personas jurídicas (Mercantil) (Artículo 2, inciso b. Ley 5695)
    -Personas jurídicas
    -Asociaciones
    -Personas 
    8. Bienes muebles (Artículo 2, inciso c. Ley 5695)
    -Registral 
    -Servicios
          -Garantías mobiliarias
          -Aeroespaciales]]>     2022-08-15 00:30:48 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260786036     Proceso registral indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260825471 1. Diario:
    -Departamento de Recepción y Entrega comprende el Archivo: encargado de custodiar docs. defectuosos e inscritos durante 6 meses, pasado el lapso, se procede a la destrucción. Realiza la digitalización de los docs. inscritos.
    -Recibe documentos que se presentan al RN para su debida registración
    -Efectúa procedimiento interno, y distribuye los documentos entre los diferentes registradores

    2. Archivo:
    -Adscrito jerárquicamente a la Dirección Administrativa
    -Centraliza acervo documental del RN
    -Vigila cumplimiento de las normas archivísticas

    3. Casilleros:
    -Compete a la Dirección de servicios registrales
    -Son propiedad del RN, pero el usuario tiene derecho a uso
    -Para adquirir uno, se deberán cumplir con los requisitos del articulo 6 del Reglamento de Servicio del Derecho de Uso de apartado del RN

    ]]>     2022-08-15 01:47:30 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260825471     4. Anotación registral y sus efectos: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260889106 Requisitos
    -Orden de presentación de requisitos en el horario adecuado (07.30 a 15.30)
    -Estar en escritura pública o documento auténtico autorizado
    -Cumplir formalidades de ley
    -Estar en español, tinta negra, en compu 
    -No abreviaciones salvo que sea en protocolizaciones
    -No tener raspaduras, borrones o enmiendas 
    -Consignar números de cédulas o identificaciones 
    -Identificación del objeto. Reparto automático: Se designará de forma equitativa a los registradores, los documentos que hayan ingresado durante el día para su resolución
    - Calificación control de legalidad: Examen previo y verificación de documentos que se presentan para su registración, para que cumplan con lo solicitado por la norma = legalidad, de no cumplirse, se señala defecto]]>     2022-08-15 03:42:52 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260889106     Principios registrales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260890085 1. Prioridad 
    2. Tracto sucesivo
    3. Publicidad
    -Formal
    -Material 
    4. Rogación 
    5. Inscripción 
    6. Legalidad]]>     2022-08-15 03:44:37 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260890085     Otras cuestiones indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260893612 1. Plazo para calificar: A más tardar 8 días siguientes a su recibo y orden de presentación (no aplica para docs. complejos)
    2. Suspensión de inscripción: Para aquellos actos o contratos absolutamente nulos o que carezcan de alguna formalidad exigida por ley 
    3. Calificación por parte del jefe: Cuando el interesado no estuviera conforme con los defectos señalados por el Registrador o cuando este último considere oportuno que sea conocido por su superior. Potestad para revocar defecto y ordenar inscripción
    4. Calificación por parte de Dirección y Subdirección: Calificado el documento y confirmado el defecto, se somete a calificación de Dirección o Subdirección (su pronunciamiento es obligatorio)
    5. Retiro de docs sin inscribir: Aplica en vez de efectuar subsanación y se cancelan las anotaciones originadas
    6. Sin defecto, se autoriza la inscripción y se imprime/indica razón de inscripción]]>     2022-08-15 03:50:35 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260893612     Otros trámites indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260899162 Plataforma de servicios: Servicios digitales mediante ventanilla multiservicios (certificaciones de diversa índole, imágenes, consultas, etc)
    Placas: Califica solicitudes de placas (nuevas, inscripción, devolución, reposición), las confecciona y entrega
    Salidas de País: Vigencia de hasta 1 mes para vehículos particulares a partir de su expedición. Para transporte público, remolques, semirremolques, vehículos de carga pesada, de turismo y de carga liviana inscrita como transportista de carga internacional (...) los pertenecientes a instituciones del Estado, la vigencia es hasta de cuatro meses. (Artículo 45 Reglamento de la Dirección de Servicios del Registro Nacional No 42835-MP) http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=94073&nValor3=125108&strTipM=TC

    ]]>     2022-08-15 03:59:55 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2260899162     Aspectos Previos (Precartularios) - Parte de la asesoría indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266243094 Se debe determinar que existe lo siguiente: 
    a. Derechos
    b. Actos
    c. Sucesos
    d. Negocios
    e. Política Estatal 
    "Antes se llamaba folio real, ahora, se llama matrícula"
    El Derecho Notarial y el Registro Nacional, se encuentran en constante cambio, razón por la cual, el notario debe encontrarse en frecuente actualización]]>     2022-08-20 19:15:06 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266243094     "El notario es un testigo ético" indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266243329 2022-08-20 19:16:12 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266243329 Derechos sometidos a Registro indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266245212 Derechos subjetivos Absolutos y Públicos: Inherentes a la persona humana, reciben reconocimento y fijación en declaraciones universales y en la propia Constitución Política de cada Estado. Ej. Derecho a la Propiedad.

    Derechos Públicos Relativos: Se hacen valer frente a determinados órganos del Estado, sus titulares son sujetos jurídicos con calidad de beneficiarios exclusivos y excluyentes. Ej. Inscripción en el Registro Electoral

    Derechos Privados:

    Absolutos:     Son aquellos que ostenta el titular frente a todo mundo, requieren el acto de registro. Ejerce el ciudadano. Ej. Estado civil y el derecho a hijo legítimo. El notario debe romper la costumbre de antes y debe cuestionar TODO.

    Relativos: Requieren inscripción en el Registro mediante acto correspondiente. Está de por medio el interés de un sujeto determinado y el interés propio del Estado.]]>     2022-08-20 19:25:13 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266245212     Características de importancia: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266245939 1. Acto formal, se perfecciona con la intervención de un funcionario público. 
    2. Acto público administrativo
    3. Acto unilateral, nace de la voluntad del registrador. ]]>     2022-08-20 19:29:01 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266245939     Conservación en el tiempo: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266246245 Corresponde a un acto conexo a un registro y al propio tiempo. Otros actos jurídicos similares que se suceden en el tiempo, lo complementan, modifican o extinguen. ]]> 2022-08-20 19:30:31 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266246245 Regulaciones para la Legalidad de Inscripción indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266247902 1. Acto de Registro está dispuesto por ley de modo imperativo,
    2. El acto de registro varia según la materia/contenido de lo pretendido]]>     2022-08-20 19:38:12 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266247902     Efectos indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266248945 -El acto de registo puede ser impugnado. 
    -Produce efectos de nacimiento, modificación o la extinción de los más variados derechos personales o reales
    -Fines: control, de seguridad, de agremiación y de enseñanza, o bien, puede ser constitutivo o declarativo de derechos. ]]>     2022-08-20 19:42:59 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266248945     Acto de inscripción indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266250364 Equivale a asiento registral = Constatación formal hecha en los libros del Registro
    Se incluye cualquier tipo de constancia registral]]>     2022-08-20 19:49:23 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266250364     Tipo de asientos: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266253409 1. Provisionales: Se limita a publicitar una situación que afecta un bien de forma temporal, destinado a convertirse en otro tipo de asiento o extinguirse por caducidad o cancelación.

    2. Definitivos: Realizados por la voluntad unilateral del Registrados, dentro de un procedimientos de calificación y con efectos materiales. Publicita el nacimiento, modificación o extinción proveniente de un acto. 

    -Principales: Informacion que ha sido ingresada a rogación del Registro, producto de la calificación de un documento.
    -Accesorios: Depende de otro asiento que conjuntamente con este genere uno principal.

    De acuerdo a sus efectos: 
    -Publicidad material: Nacen producto de un acto de registro de inscripción, cuya publicidad genera 2 presunciones: exactitud e integridad
    -Publicidad formal: Informan sobre una situación que ocurre en el bien. El acto de registro, genera asientos provisionales y los efectos que prpducen son mera noticia para el conocimiento de terceros con interés. ]]>     2022-08-20 20:02:24 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266253409     Actos inscribibles (efectuados ante la Notaria, sede jurisdiccional o la administrativa) indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266254106 1. Contrato
    2. Negocios jurídicos
    3. Actos jurídicos]]>     2022-08-20 20:04:17 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266254106     Repaso - Aspectos de interés: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266262211 Título de dominio: Se adquiere en el documento, que contiene el acto o negocio jurídico que se pretende inscribir en el Registro. Genera un derecho subjetivo. Deben tener trascendencia real.

    Dominio: Sinónimo de propiedad (posesión, usufructo, transformación y enajenación, defensa y exclusión, restitución e indemnización). Solo tiene las restricciones impuestas por ley.

    Propiedad: El bien le corresponde a un propietario, con derecho exclusivo y excluyente sobre éste.

    El dominio sobre el bien, es absoluto o limitado.

    Bienes intangibles: Dentro de la esfera registral, pueden ser considerados reales, ya que existe un derecho subjetivo que protege con carácter absoluto el interés de una persona sobre el bien intagible durante un período limitado

    Derecho real: Son aquellos derechos que tienen por objeto inmediato una cosa, la cual viene a estar directamente sujeta a nuestro poder jurídico y existen independientemente de cualquier obligación especial de otra persona determinada, y se puede, por tanto, hacer valer por medio de una acción real contra cualquiera que los lesiones. (Serafini, 1927, p.333)

    Inmatriculación: Tiene por objeto el ingreso en forma originaria o por vuelco al nuevo sistema de un inmueble al registro, abiendo folio donde se le determine y se le de una característica de ordenamiento, mientras no se presente otro documento público posterior que modifique dicha determinación, permanece inalterable.

    Formas de extinción:
    -Caducidad: (Opera directamente sobre el acto de registro, pero no sobre todos. Ocasiona la desaparición jurídica del acto de registro que es un asiento provisional de anotación) Ej. Inscripciones, anotaciones preventivas
    -Cancelación del acto]]>     2022-08-20 20:34:14 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2266262211     Principios Registrales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273504555 1. Rogación (450 y 451 CC)
    2. Tracto Sucesivo (452 CC)
    3. Especialidad (460 CC)
    4. Publicidad (267 CC)
    5. Seguridad jurídica (34 RRP)
    6. Prioridad (LIDRP)
    7. Legitimación (455 CC)
    8. Legalidad (11 LGAP)
    9. Fe Pública Registral (456 CC)]]>     2022-08-27 19:28:33 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273504555     Figura del Registrador indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273505086 Competencia: Inscribe documentos con efecto juríico materia o formal.
    Funcionario Público: Debe ser abogados y aprobar las pruebas con énfasis
    Incompatibilidades: Sujeto al régimen de impedimentos, incompatibilidades, prohibiciones, deberes, sanciones, faltas, réginem disciplinario.
    Responsabilidad: Responde ante el usuario del RN, la institución puede solicitar ser restituida en caso que se compruebe responsabilidad administrativa, civil o penal del funcionario

    Califica las formalidades del documento que ingresa, gracias al principio de rogación, al RN para su inscripción. Verifica la legalidad de lo que se desee inscribir. ]]>     2022-08-27 19:30:54 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273505086     Cargos Administrativos Registrales: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273512782 Jefe de registrador: Es un registrador más, pero debe también velar por el buen funcionamiento de los grupos a su cargo técnico y administrativo, resolver consultas verbales o escritas que le presenten sus superiores, subalternos, profesionales y público en general, supervisar y fiscalizar los funcionarios a su cargo y resolver en primera instancia de calificación los conflictos de criterios surgidos entre usuarios y funcionarios. (Artículo 8 RRP)

    Coordinadores:
    -    Son los funcionarios responsables directamente ante la Dirección, en el aspecto administrativo y técnico, de los procesos y funcionarios encargados de la calificación jurídica de documentos.
    Dato curioso: Aprueban las solicitudes de vacaciones, permisos de salida, permisos sin goce de sueldo y tomar cualquier otra medida de carácter administrativo o disciplinario
    -Primera instancia de calificación cuando un usuario o un Notario no esté de acuerdo con el defecto apuntado por el Registrador. Revocan defectos y ordenan la inscripción 
    -Órgano inmediato de consulta en materia registral. Evacua consultas de los registradores a su cargo. (Artículo 144 RPDPM)

    Director: Presente en todos los registros. Funcionario de mayor jerarquía. Enlace entre el Registro y la Dirección General.

    Subdirector:     Constituye al Director en su función cuando éste lo requiere. Enlace entre la máxima jerarquía y los funcionarios del Registro. ]]>     2022-08-27 19:54:57 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273512782     Formalidades Extrínsecas e Intrínsecas indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273517388 El registrador, dentro de un marco de calificación verifica si es documento rogado para su inscripción cumple con las formalidades exigidas legalmente para que acceda a la constitución de un acto de registro de inscripción.

    Junta Administrativa: Órgano rector del RN,  que vela por el cumplimiento de las políticas institucionales.

    Extrínsecas:
    Tienen que ver con los requisitos de su ingreso al registro
    El derecho que solicite inscribir debe constar en escritura pública, ejecutoria y otro documento auténtico autorizado por ley
    Debe cumplirse con los mecanismos de seguridad establecidos por el RN para garantizar autenticidad de los documentos, los cuales son de uso personal del notario, funcionario judicial o público autorizado. Todo extravío, deterioro o sustracción, deberá reportarse al Registro Nacional dentro de los tres días siguientes. (Artículo 29 y 30 Ley 3883)

    Intrínsecas:
    El registrador es el facultado al momento de realizar el análisis del documento a comprobar si se cumplen los requisitos legales
    Registrador examina/analiza el documento (Artículos 34 y 35 http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?nValor1=1&nValor2=55371)

    ]]>     2022-08-27 20:09:44 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273517388     Principios del Procedimiento indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273520818 -Voluntad: El ingreso del documento viene de un acto de voluntad de las partes 
    -Orden Registral: Establece orden continua y concatenada
    -Publicidad: La seguridad jurídica supone y da fe de lo publicitado
    -Prioridad: Surge la necesidad de evitar contradicciones 
    *Formal: Derecho de cualquier interesado para acudir a sus instalaciones, en búsqueda de información sobre bienes
    *Material: Se constituye a partir de la inscripción del documento. Efectos de inscripción son materiales - seguridad jurídica preventiva
    -Tracto Sucesivo: Funcionario debe verificar el nexo de causalidad entre la persona que dice ser el titular y el bien objeto 
    -Especialidad: Se extiende según la naturaleza del bien ]]>     2022-08-27 20:22:36 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273520818     Recursos de calificación indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273522665 1. Calificación formal: Interesado solicita al registrador que emita la calificación
    2. Ocurso: Debe existir calificación formal. Se puede promover en cualquier tiempo.
    3. Apelación: Resolución proveniente de ocurso que deniegue la inscripción de un documento, se apela ante el TRA.
    4. TRA: Órgano de desconcentración máximo, adscrito al MJP. ]]>     2022-08-27 20:29:49 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273522665     Principio de Seguridad Jurídica Registral indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273523007 La fe publica trasciende del concepto de seguridad,  lo inscrito en el Registro es exacto, veraz, perfecto. La persona que adquiere basado en la publicidad registral, lo hace de su verdadero titular.]]> 2022-08-27 20:31:17 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273523007 Medidas cautelares indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273523566 Instrumentales: Ligadas a un proceso principal, buscan asegurar el cumplimiento de la sentencia del proceso principal
    Provisionales: Subsisten hasta el momento en que la sentencia definitiva adquiere firmeza o ejecutoriedad]]>     2022-08-27 20:33:00 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2273523566     Programa de Regularización - Consideraciones Generales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281630764 1. Existe un Programa de Regularización: Se aprueba el Convenio de Préstamo No. 1284/OC-CR con el BID. Ley No. 8154
    2. Unidad Ejecutora del Programa: Órgano de Desconcentración Máximo adscrito al MH, con personalidad jurídica instrumental, para licitar, contratar y realizar todos los actos necesarios para ejecutar el Programa
    3. Objetivo: Mejoramiento seguridad jurídica de los derechos sobre BI. Contribuir al clima para realización de inversiones en CR. 
    4. ¿Entidades beneficiarias?: MH y ONT, Ministerio de Justicia y Paz mediante el RN, Catastro Nacional, IFAN, MINAET, INDER, IGN (parte del RN) y CONAI]]>     2022-09-03 19:38:40 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281630764     Organización del Programa: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281634036 Catastro Nacional:

    -Reestructuración institucionalidad del sistema catastral - registral y adecuación del marco legal y normativo
    -Formación del catastro y compatibilización con el registro
    -SNIT: Sistema Nacional de Información Territorial (promueve la generación, el acceso y el uso de información geográfica actualizada y confiable)

    Derechos reales relacionados:
    -Prevención y resolución de conflictos
    -Implementación de acciones para identificar, prevenir y resolver conflictos de tenencia y uso de la tierra

    Subcomponente del programa:
    -RAC
    -3 centros regionales
    -Regularización de Áreas bajo Regímenes Especiales

    Información Municipal (fortalecimiento de la función):
    -Apoyo gestión fiscal municipal
    -Planeación y ordenamiento territorial ]]>     2022-09-03 19:49:47 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281634036     Generalidades del SNIT indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281639118 Implementado de 2011-2014. Da soporte para la adecuada gestión pública y privada, para mejorarmiento de seguridad jurídica de los BI. 

    IDECORI: Conjunto de políticas, organizaciones, estándares y tecnologías para producir, compartir y usar la información geográfica para planificación y ordenamiento territorial 

    Nodos: Entidades públicas/privadas que proveen servicios de información georreferencias interoperable de cubrimiento nacional regional/local, accesibles de Internet 

    Objetivos:
    - Promover, articular y publicitar la generación de productos, servicios e información geográfica georreferenciada de cubrimiento nacional
    - Propiciar el uso de una misma infraestructura de datos geoespaciales 
    - Plataforma que asegure la interoperatibilidad de datos geográficos 
    - Dar acceso a información territorial pública (de forma gratuita u onerosa)
    -Fortalecer la coordinación interinstitucional para el acceso y uso de la IG ]]>     2022-09-03 20:05:28 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281639118     Mapas y Zonas indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281640753 Mapa catastral: Nace para determinar una certeza o fortaleza técnica que se adhiere a los ya existentes elementos jurídicos de los asientos de inmuebles para introducirle elementos técnicos/científicos para mejorar la publicidad registral. Novedad: Publicidad inmobiliaria

    Zona Catastral: Parte del territorio nacional en el cual el levantamiento catastral está en proceso.
    Zona Catastrada: Parte del territorio nacional en donde el levantamiento catastral ha sido concluído y oficializado
    Certificado catastral: Documento que se certifica en el plano de un inmueble que ha sido debidamente inscrito, con la indicación de si la zona en que localiza el inmueble es zona catastral o catastrada. ]]>     2022-09-03 20:11:07 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281640753     Estudio Previo al Levantamiento: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281641428 -Comprobar en el Registro Inmobiliario los títulos de propiedad y la existencia de derechos
    -Conciliar información entre mapas y registros catastrales 
    -Verificar los planos catastrados con anterioridad y otra información complementaria]]>     2022-09-03 20:13:40 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281641428     Calificación de Planos de Agrimensura: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281641607 -Defectos en un solo acto y fundamentado
    -Calificación única 
    -Apego al ordenamiento jurídico, técnico y resoluciones]]>     2022-09-03 20:14:23 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281641607     ¿Cómo solventamos defectos consignados? indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281642334 -Escala de mapa catastral
    -Tolerancias según escala
    -Derrotero vs Área a catastral
    -Archivo presentado
    -Información dirigida en APT
    -Conformación del Mapa Catastral]]>     2022-09-03 20:17:01 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281642334     Remedios procesales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281642817 Recurso de Oposición: Artículos 47,48 y 49 del Reglamento a la Ley de Catastro Nacional, establece el proceso, cuando el profesional no estuviese de acuerdo con la calificación hecha y así solicitar la revocatoria de defectos consignados 

    http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?nValor1=1&nValor2=62555]]>     2022-09-03 20:18:49 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281642817     Identificador Predial: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281643229 Es la formación del expediente de c/u de las fincas. 
    Se lee como: # de provincia + # de cantón + # de distrito, # de finca + duplicado # horizontal]]>     2022-09-03 20:20:16 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281643229     Inconsistencias en la Zona Catastrada: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281644556 1. Predio sin info catastral/registral
    2. Predio definido por info posesoría
    3. Finca sin un plano catastrado relacionado
    4. Diferencia por exceso de área
    5. Discrepancia en el asiento registral
    6. Sobreposición física de fincas y aparente de finca con bienes públicos
    7. Fincas con mismo plano
    8. Finca inscrita en otro distrito
    9. Finca no ubicada
    10. Incompabilidad: Realidad física distinta de los linderos ]]>     2022-09-03 20:25:26 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281644556     Aviso Catastral indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281646192 Medida administrativa implementada por el RI. Se anota el asiento registral en la base de BI. Aplicada cuando hay inconsistencia encontrada en el proceso de la confección del Mapa Catastral

    Esto se hace constar en un expediente, algunas se corrigen de oficio y otras requieren gestión producto de la emisión de la resolución administrativa 

    Gestión administrativa: Iniciada por la Unidad Ejecutora. Oficio inicial enviado por la DRI, quien instruye a alguno de los asesores legales del Departamento de Asesoría Jurídica, quien tendrá a cargo el proceso a lo interno. Si las partes acuerdan o realizan un arreglo, debe valorarse si se levanta el aviso catastral. ]]>     2022-09-03 20:30:53 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281646192     Inexactitud de la Publicidad Registral: Medidad administrativas indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281646446 Registral y Extra registral

    Nota de advertencia: Medida administrativa aplicada por el RI que se anota en los asientos registrales, es la nota que se incluye en el proceso de inscripción en cada uno de los asientos necesarios sea catastral o registral mientras se realiza la investigación correspondiente 

    Inmoviliazación: Debe darse audiencia a interesados o afectados y si existiere una oposición de algunos de ellos en vía judicial, será la Subdirección respectiva o asesor quien esta delegue, para que se inmovilice el bien hasta que no se aclare su situación ]]>     2022-09-03 20:31:41 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281646446     Actos Posteriores indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281649539 Registrador debe previo a poner cualquier defecto en la minuta de calificación o antes de inscribir el documento, debe hacer un análisis o estudio y posterior al análisis se pasa a Asesoría Legal para que esta analice el documento y resuelva la advertencia o inmovilización del caso. Si el asesor avala o autoriza la inscripción será levantanda dicha inmovilización ]]> 2022-09-03 20:40:36 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2281649539 Procedimiento Administrativo Especial indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290805545 Acto final autorizado o intervenido por un notario público
    Legalización, legitimación o protocolización de documentos
    Por extensión: todos los extrajudiciales notarialmente tramitados
    Ej. Fedación de matrimonios civiles, subastas voluntarias de bienes, ejecuciones hipotecarias o los de certificación de expedientes marítimos. ]]>     2022-09-10 19:16:35 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290805545     Procedimientos de Contratación de Notarios Públicos sin que medie relación de empleo público indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290811437 La Sala Constitucional (*) establece que la Administración Pública si podría contratar los servicios profesionales de los Notarios, aplicando lo dispuesto por el artículo 67 de la Ley de Contratación Administrativa

    "Servicios profesionales con sueldo fijo.

    Se autoriza a las entidades públicas para que, utilizando su régimen ordinario de nombramiento de funcionarios, contraten, con sueldo fijo, a los profesionales que requieran para formalizar las operaciones, los avalúos, los peritajes, la atención de diligencias judiciales o administrativas o cualquier otro tipo de intervención profesional relacionada con los servicios que brindan.

    Para esos efectos, no operará el pago que rija por concepto de honorarios para la prestación de la actividad. La institución no trasladará el costo de la contratación de esos profesionales al usuario de los servicios; pero sí deberá cobrar los demás costos implícitos, cuando deba inscribirse el documento respectivo o se requiera pagar algún tipo de tributo"

    https://nexuspj.poder-judicial.go.cr/document/sen-1-0007-296039 
    ]]>     2022-09-10 19:30:11 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290811437     Procedimientos Administrativos indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290814328 Registro Civil: Matrimonio Civil.Tiene un sistema web que permite a notarios declarar matrimonios, motivo por el cual al celebrar un matrimonio deberán procederse con su inscripción de manera digital
    Municipalidades: Valores y declaraciones. La Notaría genera todas las escrituras relativas a actos o contratos en que el Estado sea parte. Incluye, Municipalidades, Juntas de Educación, Poderes, TSE. Solo hay notarios institucionales en CR
    CCSS: Beneficiarios. Reconocimiento de uniones de hecho, para ello debe existir publicidad, cohabitación y la singularidad. En 2014 se reformó el Reglamento del Seguro Social de Salud de la CCSS, por lo que lo anterior debe acreditarse mediante la presentación de una declaración jurada, donde su autorización, será por parte del Notario.
    Minaet: Permisos de agua, eléctrico o según sea la naturaleza a la que se destine el bien

    Importancia de certificación de valor de los BI.]]>     2022-09-10 19:37:32 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290814328     Comunicado DNN Objeción de Conciencia indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290833433 2022-09-10 20:27:15 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2290833433 Actuaciones materiales de la Administración: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301179135 Acto formal: Produce modificación del orden jurídico. Crea derechos o deberes en cabeza de otros sujetos

    Hecho administrativo: Produce efectos más débiles. Inoperante para generar deberes al administrado ante la Administración. Funcionado como instrumento para ejecutar el acto administrativo (Ej. Demolición de obra, vacunación masiva, emisión de personal por despido)

    Acto administrativo: Comprende declaraciones unilaterales (se excluye del acto administrativos, los contratos, por tratarse de declaración bilateral) y bilaterales, individuales (incluye reglamentos) o generales (más cercano al dispuetso por la LGAP), con efectos directos o indirectos, excluyendo las actuaciones materiales

    "Es una declaración unilateral, de voluntad, conocimiento o judicio, efectuada en el ejercicio de la función administrativa, que produce efectos jurídicos, concretos o generales, de alcance normativo o no, en forma directa e inmediata"

    ]]>     2022-09-17 19:33:50 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301179135     Declaración (momento de la emisión) indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301180645 1. Decisión: Orden, permiso, autorización o sanción
    2. Cognición: Certificación, inscripción ante Registro Nacional
    3. Opinión: Certificado de salud e higiene 

    Acto de formación unilateral pero de efectos bilaterales: multas, sanciones, determinaciones de oblig. tributarias, clausura del establecimiento mercantil, expropiación de un inmueble
    Actos que requieren de la solicitud del administrado: Admisión a UCR, beca, concesión o permiso. ]]>     2022-09-17 19:37:22 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301180645     Ejercicio de la función administrativa indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301181632 Lo pueden realizar quienes se encuentran en el ejercicio de potestades administrativas. (Admin. Central, Descentralizada, CGR, PJ, PL, TSE)
    Ej. Denuncias, fiscalización, administración]]>     2022-09-17 19:39:29 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301181632     Régimen Disciplinario Notarial indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301187880 Denuncias: Lo pueden realizar sujetos de Derecho Privado cuando la ley otorga o transfiere potestades administrativas

    Produce efectos jurídicos:

    a. Actuales o potenciales: Sujeto - Administración Pública
    b. Externos (acuerdo, resolución administrativa, decreto, reglemento) o internos (órdenes, instrucciones, circulares, reglamentos autónomos o de servicios)
    c. Públicos o privados: En ciertos actos administrativos, el objeto puede regirse por el derecho privado, pero, no puede ser realizado por u órgano o ente administrativo en ejercicio de la función administrativa

    ]]>     2022-09-17 19:52:04 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301187880     Otras consideraciones: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301193531 Acto final: Resuelve el fondo del problema planteado por la necesidad administrativa o la petición particular. Autonomía funcional: produce derechos y obligaciones

    Acto de trámite: Art. 345 P. 3 LGAP Se considerará como final también el acto de tramitación que suspenda indefinidamente o haga imposible la continuación del procedimiento

    Acto que agota la vía administrativa: Art. 126, 127, 356 y 357 LGAP. Se encarga de cerrar el procedimiento administrativo al haberse dictado por la más alta autoridad, una vez agotados todos los recursos que rigen la instancia administrativa

    Acto firme: Adquiere firmeza: 1) administrado ejerció todos los recursos procedentes y no fue anulado, revocado o modificado y 2) Administrado lo consintió de forma expresa o tácita por renunciar a los recursos

    Producen efectos hacia el futuro o retroactivos, siempre que no haya lesión a derechos adquiridos o situacions consolidadas, dictadas en sustitución de otro revocado y cuando favorezca al administrado (Artículos 142, p. 2 y 143 LGAP)

    Reglamentos contienen normas de carácter general: La eficacia del Reglamento se da a partir de la publicación y es fuente de derecho, produce efectos erga omnes, y la facultad de dictar reglamentos resulta restringida (tienen vigencia hasta que no sea modificado o derogado, suponiendo que continua ejerciendo efectos)

    http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?nValor1=1&nValor2=13231]]>     2022-09-17 20:04:40 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2301193531     Clases de Sanciones Notariales: indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311848982 Pueden consistir en: 
    1. Apercibimiento (Falta leve)
    2. Reprensión (Falta leve)
    3. Suspensión en el ejercicio (Falta grave): Conducta del notario perjudique a las partes, terceros o la fe pública. Incumplimiento de requisitos, condiciones o deberes 

    Rango de suspensiones: 
    1. Hasta por 6 meses: Artículo 144 Código Notarial
    2. De 6 meses a 3 años: Artículo 145 Código Notarial
    3. De 3 años a 10 años: Artículo 146 Código Notarial
    4. Suspensión fija: Artículo 147 Código Notarial
    5. Supensiones o cesaciones sujetas al cumplimiento de condiciones o deberes: Artículo 148 Código Notarial

    http://www.pgrweb.go.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo.aspx?nValor1=1&nValor2=42683 ]]>     2022-09-24 21:36:42 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311848982     Responsabilidad Notariales indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311851215 1. Disciplinaria: Incumplimiento de la ley, reglamentos, normas y principios de la ética profesionales, entre otras
    2. Penal: Compete a tribunales establecer la responsabilidad penal de los notarios conforme a la ley
    3. Civil: Indemnización por daños y perjuicios ocasiones por la actuación del notario público, a otorgantes, partes o terceros. Póliza de Responsabilidad Civil.

    ]]>     2022-09-24 21:42:11 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311851215     El Notario Público en Costa Rica indirasolanovillalobos https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311857091 Consideraciones:

    *Requisitos para ser notario: Artículo 3 Código Notarial
    *IVA: Servicios de abogacía y notariado sujeto al 13%, salvo que sea consumido por persona no sujeta o exenta. Presentación de declaraciones de IVA y renta.
    *Como trabajador independiente: Registro en MH (RUT) y CCSS
    *Firma digital: Artículo 28 de la LECSN la firma digital del notario, la cual deberá ser emitida en los términos y condiciones establecidos en la Ley 8454, firmas digitales y documentos electrónicos
    *    Ventanilla digital: Presentación de testimonios en digital pero debe seguirse el  *Reglamento para el uso de formularios y expedición de documentos electrónicos en sede notarial para la inscripción en el Registro Nacional.
    *VID: Verificación de identidad digital - Cotejo de huella dactilar del ciudadado costarricense
    *Obligación de presentación de índices: Artículo 25 Código Notarial. Mecanismo de control
    *Matrimonio digital: Solicitud a la Sección de Inscripciones del Registro Civil la asignación de usuario y clave para cargar la información al sistema del TSE
    *Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales: Notarios pueden crear poderes y registración del RTBF, motivo por el cual deberá ingresar con su firma digital al modulo correspondiente
    *Archivo de referencias (Papel digital): Para todos los notarios que opten por llevar sus archivos de referencia en soporte digital, el Notario debe preocuparse por la correcta gestión documental sin importar el formato de resguardo que elija. 


    ]]>     2022-09-24 21:57:01 UTC https://padlet.com/indirasolanovillalobos/ik7wkdgyekrnttxu/wish/2311857091