Actividad E. Costos. by SAMANTHA BUSTAMANTE FLORES https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch Hecho con ausencia total de remordimientos en-us 2022-03-05 21:21:17 UTC 2022-03-06 03:03:59 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f9f1.png Diseño Arquitectónico 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079526623 Proceso y producto de la planificación, el diseño, la construcción de la forma, el espacio y el ambiente.


]]> 2022-03-06 01:24:19 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079526623 Alcances que contempla 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079527464 El diseño arquitectónico contempla 7 etapas, en las cuales si el arquitecto cumple con todas ellas cubre el 100% de los honorarios. ]]> 2022-03-06 01:27:06 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079527464 Diseño conceptual. 11% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079528400
·        Programa arquitectónico.
·        Memoria expositiva del concepto arquitectónico.
·        Esquema funcional.
·        Imagen conceptual.
·        Estimado de costo de obra.
·        Dictamen de uso de suelo.
·        Dictamen de impacto urbano.

]]> 2022-03-06 01:30:15 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079528400 Anteproyecto. 20% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079528751
·        Memoria descriptiva.
·        Plantas, cortes y fachadas a escala.
·        Perspectiva.
·        Criterio estructural.
·        Criterio de instalaciones.
·        Especificaciones generales. 
·        Estimado de costo a nivel de partida.
·        Dictamen INAH

]]> 2022-03-06 01:31:16 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079528751 Diseño ejecutivo. 35% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529046
·        Planos arquitectónicos detallados.
·        Detalles constructivos.
·        Presupuesto de cantidades de obra y análisis de precios  unitarios. 
·        Planos de herrería y/o carpintería y/o cancelería.
·        Planos de acabados.
·        Catálogo de especificaciones particulares.
·        Perspectivas detalladas.

]]> 2022-03-06 01:32:16 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529046 Estructura. 12% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529298
·        Memoria de cálculo.
·        Planos detallados de cimentación con especificaciones.
·        Planos estructurales detallados con especificaciones.
·        Detalles estructurales.
·        Firmas de DRO y/o Corresponsables.

]]> 2022-03-06 01:32:58 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529298 Instalación eléctrica. 10% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529715
·        Memoria técnica.
·        Planos de instalación eléctrica detallados.
·        Relación de equipos.
·        Diagrama unifilar.

]]> 2022-03-06 01:34:21 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529715 Hidrosanitarias. 8% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529926 ·        Memoria técnica.
·        Planos detallados.
·        Relación de equipos.
·        Guías mecánicas.
·        Isométricos.

]]> 2022-03-06 01:35:00 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079529926 Gas 4% 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079530391 ·        Memoria técnica.
·        Planos detallados de instalación.
·        Relación de equipos.
·        Isométricos.

]]> 2022-03-06 01:35:40 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079530391 Costos 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079530815 Cantidad que se da o se paga por algo]]> 2022-03-06 01:36:56 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079530815 Costo directo. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079531194
El costo directo es aquel costo el cual incluye la suma de:

]]> 2022-03-06 01:38:05 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079531194 Costo de materiales 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079531554  Son los insumos necesarios para construir
·        Cemento
·        Varillas
·        Tabiques
·        Grava
·        Arena
·        Agua
·        Acabados

]]> 2022-03-06 01:39:00 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079531554 Costo de herramienta y equipo 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079532613 2022-03-06 01:41:45 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079532613 Costo de mano de obra. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079532994 Es el personal que labora directamente en la obra.
·        Albañiles
·        Ayudantes
·        Oficiales
·        Carpinteros

]]> 2022-03-06 01:42:42 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079532994 Cálculo del valor estimado de la obra a Costo Directo 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079533485 2022-03-06 01:43:59 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079533485 Costo paramétrico. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079535424 El costo paramétrico se utiliza para generar el costo directo estimado de la obra.]]> 2022-03-06 01:49:09 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079535424 Honorarios 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079536625 Cantidad que un profesional cobra por prestar sus servicios]]> 2022-03-06 01:52:30 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079536625 Arancel 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079536906 Tarifa oficial establecida para remunerar a ciertos profesionales]]> 2022-03-06 01:53:17 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079536906 Fórmula 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079537539 CO = (S)(CBM)(FC)

]]> 2022-03-06 01:55:01 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079537539 Significado de las siglas. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079537938 CO= Costo estimado de la obra a costo directo

S= Superficie estimada del proyecto en m2

CBM= Costo base por m2 de construcción

FC= Factor del Costo en función del género del edificio

]]> 2022-03-06 01:56:09 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079537938 Cálculo de los honorarios por concepto de Diseño Arquitectónico 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079538270 2022-03-06 01:57:06 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079538270 Fórmula 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079538721 H=(CO)(FS)(FR)/100

]]> 2022-03-06 01:58:18 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079538721 Significados de cada sigla de la fórmula 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079539495
H=Honorarios del Colegio de Arquitectos. 

Ø  Valor que se cobra por diseñar un proyecto arquitectónico completo.

CO= Valor estimado de la obra a Costo Directo

FS=Factor de superficie.

Ø  FS=15-(2.5 x Log S) 
(Log S) Logaritmo de la superficie en metros cuadrados

FR=Factor regional. 

FR en la región de la CDMX= 1.05

Ø  Este puede variar en cada Estado de la República Mexicana.

]]> 2022-03-06 02:00:30 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079539495 Implicaciones del uso de suelo en el quehacer de la arquitectura como profesión. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079539798 2022-03-06 02:01:28 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079539798 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079541350 El uso de suelo está conformado por áreas y se pueden dependiendo de las necesidades y características del lugar.

Esta depende de cuatro variables que se representan por números y letras.

]]> 2022-03-06 02:05:55 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079541350 H/3/20/(A/B) 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079541712 2022-03-06 02:06:57 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079541712 Uso de Suelo. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079542103 Destino o uso de suelo o actividades que se realizan en dicho predio. Estas van agrupadas por medio de claves. 

H = Habitacional

]]> 2022-03-06 02:08:02 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079542103 Niveles máximos de construcción. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079542634 Establece el número máximo de niveles que se pueden construir en un inmueble.

3 = Significa que solo se permiten tres niveles contando Planta Baja

]]> 2022-03-06 02:09:30 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079542634 Área libre mínima. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079543990 Establece el porcentaje de área libre mínima en donde no se permite la construcción. 

20= Precisa un mínimo de 20% de área libre de todo el terreno

]]> 2022-03-06 02:10:30 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079543990 Densidad de vivienda. 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079545710 Indica el número total de viviendas que pueden construirse en un predio. 

A= Densidad alta

B= Densidad baja

]]> 2022-03-06 02:11:22 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079545710 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079557344 2022-03-06 02:30:35 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079557344 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079558453 2022-03-06 02:33:40 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079558453 Claves. Usos de suelo 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079567917 2022-03-06 02:56:58 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079567917 Actividad E. Costos y Honorarios 319041923 https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079568609 2022-03-06 02:58:41 UTC https://padlet.com/319041923/gaojp9fqu1tp2uch/wish/2079568609