https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017 Hecho por Mario Vivas: 2520162031 en-us 2017-08-27 20:17:48 UTC 2025-12-06 20:30:58 UTC hello@padlet.com https://padlet-assets.s3.amazonaws.com/icons/Condos.png 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/182993555
Juana Téllez, economista jefe del BBVA, habla del terreno existente en Colombia para invertir y cuenta que este se limita por la baja oferta de inmuebles frente a una demanda creciente, sobre todo en las ciudades principales. explica que en las grandes capitales como Bogotá y Medellín, existe un problema de suelo, el cual es el reducido espacio que hay para construir, entonces, el coste de la vivienda en Bogotá es mucho más alto con respecto a otras partes del país porque no hay espacio en los sectores de la ciudad para realizar nuevos proyectos, entonces el consejo a la hora de invertir, es prestar más atención a las ciudades intermedias, debido a que en estas se observa un auge en la construcción que se acompaña de precios moderados y una rápida valorización. Según Camacol, el porcentaje de financiamiento en inmuebles crece anualmente, lo que denota una tendencia ascendente en el sector.

]]> 2017-08-27 20:25:12 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/182993555 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/182994274 La finca raíz goza de buena reputación como un sector para invertir en Colombia; la estabilidad del  mercado y la valorización con el paso del tiempo son algunas cualidades que la hacen recomendable para quienes buscan un negocio de bajo riesgo, pero, los expertos recomiendan estar atentos, pues este negocio depende de variables que pueden hacerlo más o menos lucrativo.
https://www.oikos.com.co/titulos/inversiones-Oikos]]> 2017-08-27 20:41:21 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/182994274 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183025205 En este año 2017 en Colombia se están empezando a ejecutar obras de transporte publico y de renovación urbana, lo que claramente implica una oportunidad de inversión, pues en el área de influencia de estos proyectos es factible comprar inmuebles de uso comercial o viviendas que queden cerca de estaciones. La presidente de Fedelonjas, María Clara Luque, considera que este año el mercado inmobiliario puede estar mejor que el pasado, pues se prevé una reducción de tasas de interés, lo que favorece a los créditos hipotecarios.
http://www.metrocuadrado.com/noticias/oikos-construyendo-futuro/lo-que-debe-saber-al-invertir-en-finca-raiz-2972]]> 2017-08-28 02:32:53 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183025205 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183026590 La finca raíz en algunos casos puede generar un efecto contrario al que se desea, pues a veces la vivienda se desvaloriza si está al lado de un punto muy congestionado, es recomendable evitar también las oficinas de altas especificaciones, dado que hay sobre oferta y por ultimo tener cuidado con los estratos alto (5 y 6) donde los precios son tan altos que es poco probable la alta valorización de estos.]]> 2017-08-28 02:43:40 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183026590 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183028408 Invertir en bienes raíces puede aportar grandes beneficios económicos, lo bueno es que se puede hacer en diferentes niveles, ya sea pequeño o mediano inversor o uno grande. Lo principal es definir cuál va a ser el negocio en el que se va involucrar, entre todas las alternativas de inversión que existen, para sacarle todo el provecho a la inversión es fundamental saber cuándo vender, por lo que se recomienda fijar un objetivo de precio al que
 se quiere llegar al momento de comprar el inmueble y ahí venderlo.
http://www.dinero.com/inversionistas/articulo/alternativas-inversion-finca-raiz-durante-2014/197796


]]> 2017-08-28 03:00:33 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183028408 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183029095 Los nuevos en esta idea de inversion se preguntan ¿cuando invertir? ¿donde invertir? ¿donde buscar?.
principalmente las épocas de crisis económicas son las mejores para comprar, debido a que hacerlo cuando nadie más lo hace permite acceder a mejores precios u ofertas. También es bastante importante dónde se busca la información, porque las mejores oportunidades por general no se promocionan en el periódico. El mejor lugar para buscar es en los bancos que embargaron a deudores, con propietarios que no saben el potencial de su inmueble, dueños con urgencia para vender, corredores de bienes raíces o administradors de cartera. También se puede buscar el consejo de un asesor inmobiliario que maneje buena información.

]]> 2017-08-28 03:07:45 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183029095 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183030876 Es importante invertir sin importar la ciudad, en una zona que tenga potencial de valorización, que cuente con buena reputación en temas de seguridad y transporte, que tenga vías de acceso y que cuente con oferta de comercio y entretenimiento cerca. Esto permitirá que la inversión tenga una valoración más positiva con el paso del tiempo. Aunque según expertos y gremios de la construcción, durante varios años la ciudad por excelencia para invertir en vivienda fue Bogotá, pero en los últimos cinco años la inversión en otras ciudades del país ha tomado importancia, destacándose Barranquilla, Bucaramanga, Medellín, Villavicencio, Ibagué, Neiva y Cali; sin dejar de lado que la capital sigue siendo la más rentable y una medida importante para establecer precios en el país.]]> 2017-08-28 03:25:22 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183030876 2520162031 https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183032144 Como conclusión muy clara tenemos que la inversión en finca raíz en Colombia es muy efectiva, claro que hay ciertos puntos a tener en cuenta para que lo sea al 100%, pero definitivamente tanto a presente como a futuro, a los bienes raíces en nuestro país se les puede sacar bastante provecho siempre y cuando se cuente con un capital considerablemente bueno de dinero para realizar las inversiones,o también con una buena vida crediticia para poder apoyarse en los bancos. ]]> 2017-08-28 03:30:49 UTC https://padlet.com/2520162031/InversionFincaRaizColombia2017/wish/183032144