MODOS DE ADQUIRIR PROPIEDAD by debanhi ortiz https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha EL HOMBRE Y SU ESFERA JURIDICA en-us 2021-03-27 18:37:16 UTC 2024-10-13 16:58:08 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f511.png Prescripción odebanhi3 https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1361652844 Es una forma de adquirir propiedad por el transcurso del tiempo.
 También conocido como Usucapión, se da cuando una persona por el hecho de estar en posesión de una cosa(tener control físicamente), ostentándose como si fuera dueño de la misma, pasa a ser propietario de esta.
El tiempo que debe tenerse la posesión depende de dos factores, el primero si el bien es mueble o inmueble y, en segundo lugar, si la posesión se obtuvo de buena fe o de mala fe.
Tipos: 
  • Prescripción Positiva o Adquisitiva 
  • Prescripción Negativa o Liberatoria 

Debanhi Vanessa Soto Ortiz 

]]> 2021-03-28 17:05:21 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1361652844 Contrato alejandraleyva120 https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1361723281 Tiene como regla fundamental el pacta sunt servanda (lo pactado debe cumplirse); se entiende como una obligación que vincula a las partes al cumplimiento de una obligación, puede ser oneroso o gratuito (como la donación). Es el medio más común y más eficaz de transmisión de la propiedad. Cuando se habla de bienes ciertos, determinados y determinables el mero efecto del contrato basta para que se produzca la transmisión de la propiedad para los contratantes, sin importar más que la mera voluntad de las partes . Cuando se trate de bienes indeterminables la propiedad no se transfiere sino hasta el momento en que la cosa se hace cierta, determinada y determinable con el conocimiento total del acreedor .

Imelda Sofia Arriaga Sanchez

]]> 2021-03-28 17:47:14 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1361723281 Accesión https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362276750
La Accesión es un modo de adquirir la propiedad y un derecho real (derecho de accesión), que se atribuye al propietario del suelo, y le permite hacer suyo todo aquello que quede unido y crezca a dicho suelo, ya sea en forma natural o artificial. En el caso de los bienes muebles el principio “accessorium sequitur principali” permite que la inseparabilidad de dos o más bienes determine la adquisición del resultante en favor del dueño del bien calificable como principal.

 
Todo lo que se une o se incorpore a una cosa, lo edificado, plantado y sembrado, y lo reparado o mejorado en terreno o finca de propiedad ajena, pertenece al dueño del terreno o finca.

ALBERTO VELASCO LÓPEZ 
]]> 2021-03-29 00:25:50 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362276750 Adjudicación https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362279715 El origen se presenta en el momento en que un individuo, quien compró ya sea a través de una institución de gobierno como el Infonavit, el Fovissste o pensiones del Estado, un banco comercial o una sociedad financiera de objeto múltiple (Sofom), dejó de pagar durante una determinada cantidad de meses la mensualidad establecida desde un inicio.

Cuando la anterior situación se presenta, la entidad financiera en cuestión (institución gubernamental, banco o sofom) procede de forma legal con una demanda del tipo judicial para adquirir posesión del inmueble. Una vez el proceso concluye y obtiene dicho bien, lo “regresa” al mercado a un costo muchísimo menor.

Ana Cristina Chapol Reyes 

]]> 2021-03-29 00:27:13 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362279715 Integrantes del equipo odebanhi3 https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362384880 Imelda Sofia Arriaga Sánchez
Ana Cristina Chapol Reyes 
Diego Sánchez Rodríguez
Debanhi Vanessa Soto Ortiz 
Alberto Velasco López    ]]> 2021-03-29 01:11:01 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362384880 Ocupación sanchezdiego050 https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362659335 La ocupación es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio. Es necesario que el bien tanto no tenga propietario, al poseerlo por un tiempo determinado, se adquiere la propiedad por ocupación.
“Se adquieren por la ocupación los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueño, como los animales que son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas.”
“Los menores y los incapacitados pueden adquirir la posesión de las cosas; pero necesitan de la asistencia de sus representantes legítimos para usar de los derechos que de la posesión nazcan a su favor.”
Están excluidos de la adquisición por ocupación:
-Los bienes de dominio público.
-Los bienes que están fuera del comercio de los hombres.
-No se consideran cosas sin dueño las cosas perdidas.

Diego Sánchez Rodríguez 
]]> 2021-03-29 03:24:05 UTC https://padlet.com/odebanhi3/dybj6w0xei7sw4ha/wish/1362659335