Por otro lado, la población que se vería beneficiada significativamente si esta situación se mejora incluye a los visitantes del parque público y usuarios de los estacionamientos de Neomundo. Mejorar la infraestructura vial y la gestión del flujo de personas no solo facilitaría el acceso al parque y a las instalaciones comerciales, sino que también contribuiría a una experiencia más segura y cómoda para quienes frecuentan la zona recreativa. Además, una mejor planificación y gestión del tráfico beneficiaría a todos los usuarios de la vía, mejorando la calidad del ambiente urbano en general.

Esta problematica la encontramos directamente en el parque bosque de lagos del cacique el cual se encuentra en la zona alta de lagos del cacique frente a la panaderia trilllos y atraviesa la reserva natual de lagos del cacique hasta desembocar en la parte lateral del centro de convenciones neomundo, sus vias de acceso son bastante estrechas y no se encuentran en un buen estado estructural y de funcionamiento, se adjunta material fotografico de la ubicacion del mismo.

Además, la ubicación del parque alrededor de una curva también contribuye a la congestión y a situaciones de riesgo, ya que reduce la visibilidad y dificulta la navegación segura de los conductores y peatones por la zona. La falta de presencia policial y de medidas efectivas para regular el tráfico y el estacionamiento adecuado agrava la situación, permitiendo un uso desordenado del espacio público.

Otro factor significativo es la controversia sobre la construcción del parque en lo que antes era una reserva natural. La posible corrupción o falta de control en la aprobación de proyectos en áreas protegidas podría haber llevado a la construcción del parque sin considerar adecuadamente las necesidades de infraestructura y los impactos en la comunidad circundante.

A grandes rasgos, la combinación de falta de infraestructura adecuada, ubicación desafiante alrededor de una curva, ausencia de presencia policial efectiva, controversia en la construcción en una reserva natural y manejo inadecuado del espacio público son las principales causas que contribuyen a la problemática actual en el sector Lagos del Cacique. Estos factores en conjunto afectan negativamente la calidad de vida de los residentes y la experiencia de los visitantes del área recreativa.

Además, se ha identificado el parqueadero de Neomundo como una solución viable al problema de estacionamiento. A pesar de sus limitaciones horarias, este espacio ha ayudado a desahogar la demanda de estacionamiento en la zona, reduciendo así la congestión en las calles circundantes.

Otro avance significativo ha sido la implementación de un CAI móvil en la entrada del parque, diseñado para garantizar la seguridad tanto de los habitantes locales como de los visitantes del parque público. Esta medida no solo ha fortalecido la vigilancia y el control del entorno, sino que también ha mejorado la percepción de seguridad en la comunidad.

https://www.bucaramanga.gov.co/wp-content/uploads/2023/07/INFORME-II-TRIMESTRE-2023.pdf

https://caracol.com.co/2022/12/27/polemica-por-entrega-de-obras-en-parque-de-bucaramanga/

https://www.amb.gov.co/bucaramanga/

https://www.bucaramanga.gov.co/division-politico-urbana/

https://es.wikipedia.org/wiki/Comuna_16_(Bucaramanga)

https://www.bucaramanga.gov.co/wp-content/uploads/2024/03/upload/INFORME%20DE%20GESTI%C3%93N%20IV%20TRIMESTRE%202023%20SEC%20INTERIOR.pdf

Descripción: Esta solución consiste en construir un parqueadero privado y techado cerca del parque, asegurando que los visitantes tengan un lugar seguro y adecuado para estacionar sus vehículos. La policía de tránsito de Bucaramanga colaborará para garantizar el flujo vehicular en la zona, especialmente durante horas pico y fines de semana.

Beneficios:

• Reducción de la Congestión: Al proporcionar un espacio de estacionamiento adecuado, se reducirá la congestión en las calles cercanas.

• Mejora del Flujo Vehicular: La colaboración con la policía de tránsito asegurará que el flujo vehicular se mantenga ordenado y eficiente.

• Seguridad: Un parqueadero techado ofrece mayor seguridad para los vehículos, protegiéndolos de las inclemencias del tiempo y del vandalismo.

Desafíos:

• Inversión Inicial: La construcción del parqueadero requiere una inversión inicial considerable.

• Gestión y Mantenimiento: Es necesario establecer un sistema de gestión eficiente para el mantenimiento y operación del parqueadero.

• Coordinación con la Policía: La colaboración continua con la policía de tránsito requiere recursos y coordinación efectiva.

  
  

SOLUCION 2: Implementación de Zonas de Estacionamiento Reguladas y Multas

Descripción: Esta solución implica la creación de zonas de estacionamiento reguladas en las calles cercanas al parque. Se implementarán medidas para controlar el tiempo y el costo del estacionamiento, junto con multas estrictas para quienes infrinjan las normas.

Beneficios:

• Rotación de Vehículos: Las zonas de estacionamiento reguladas fomentarán la rotación de vehículos, evitando el estacionamiento prolongado.

• Generación de Ingresos: Las tarifas de estacionamiento y las multas generarán ingresos que pueden ser reinvertidos en la infraestructura vial.

• Mejora del Orden y la Disciplina Vial: Las regulaciones y las multas incentivarán el cumplimiento de las normas de estacionamiento.

Desafíos:

• Resistencia Inicial: Los conductores pueden resistirse a pagar por el estacionamiento y a las nuevas regulaciones.

• Costos de Implementación: La instalación de parquímetros y la infraestructura necesaria para la vigilancia pueden ser costosos.

• Gestión Continua: Es necesario un sistema de gestión y monitoreo continuo para asegurar el cumplimiento de las regulaciones.

  
  

SOLUCION 3: Construcción de Canchas Sintéticas con Parqueadero Privado y Convenio con Negocios Locales

Descripción: Esta solución propone la construcción de canchas sintéticas junto a un parqueadero privado que sirva tanto a los usuarios de las canchas como a los clientes de los restaurantes y otros negocios cercanos. El parqueadero también estará disponible para el público general, incluyendo los visitantes del parque Bosque Lagos del Cacique, mediante una tarifa justa y balanceada.

Beneficios:

• Reducción de la Congestión: Al proporcionar un espacio de estacionamiento adecuado, se reducirá la congestión en las calles cercanas.

• Incentivo para Negocios Locales: El convenio con los negocios locales aumentará el tráfico de clientes, beneficiando a la economía local.

• Mejora de la Infraestructura Deportiva: La construcción de canchas sintéticas añade valor a la comunidad, ofreciendo nuevas opciones de ocio y deporte.

Desafíos:

• Inversión Inicial: La construcción de las canchas sintéticas y el parqueadero requiere una inversión inicial significativa.

• Coordinación con Negocios Locales: Es necesario establecer y mantener acuerdos con los negocios locales para el uso compartido del parqueadero.

• Mantenimiento y Gestión: Los costos de mantenimiento de las canchas y el parqueadero pueden ser altos, requiriendo una gestión eficiente de los recursos.

SOLUCION 1: Implementación de un Parqueadero Privado y Techado cerca del Parque

Proceso a seguir:

1. Preinversión:

   • Realización de estudios de factibilidad para determinar la demanda y viabilidad del parqueadero.

   • Estudios de suelos y diseños estructurales, sanitarios, hidráulicos, eléctricos, etc., para el correcto funcionamiento del mismo.

   • Obtención de permisos y autorizaciones municipales.

2. Inversión:

   • Construcción de la infraestructura del parqueadero, incluyendo la adecuación del terreno, construcción de estructuras y sistemas de seguridad.

3. Funcionamiento:

   • Operación bajo una gestión profesional que incluya horarios de 14 a 18 horas al día, variando según la tarificación por uso.

   • Seguridad las 24 horas, mantenimiento regular y servicio al cliente eficiente.

   • Mantener un precio competitivo frente a otros estacionamientos y brindar calidad y un servicio único.

Beneficios:

• Reduciría significativamente la presión de estacionamiento en las calles cercanas al parque público, mejorando la fluidez del tráfico y la seguridad vial.

Desafíos:

• Requiere una inversión inicial considerable y la cooperación de propietarios de terrenos cercanos.

• La gestión eficaz y la aceptación del público son cruciales para el éxito del parqueadero.

  
  

SOLUCION 2: Implementación de Zonas de Estacionamiento Reguladas y Multas

Proceso a seguir:

1. Preinversión:

   • Identificación de las áreas donde se implementarán las zonas de estacionamiento reguladas.

   • Estudios de viabilidad y demanda para determinar las tarifas y el tiempo de estacionamiento permitido.

   • Obtención de permisos y autorizaciones municipales.

2. Inversión:

   • Instalación de parquímetros y señalización adecuada.

   • Establecimiento de sistemas de vigilancia y control para asegurar el cumplimiento de las regulaciones.

3. Funcionamiento:

   • Gestión profesional que incluya la recolección de tarifas y la imposición de multas.

   • Monitoreo y mantenimiento regular de los parquímetros y la infraestructura.

   • Comunicación constante con los usuarios para asegurar el cumplimiento y aceptación de las regulaciones.

Beneficios:

• Fomenta la rotación de vehículos, evitando el estacionamiento prolongado.

• Genera ingresos adicionales que pueden ser reinvertidos en la infraestructura vial.

• Mejora el orden y la disciplina vial.

Desafíos:

• Resistencia inicial de los conductores a las nuevas regulaciones y tarifas.

• Costos de implementación y mantenimiento de la infraestructura.

• Necesidad de un sistema de gestión y monitoreo continuo.

  
  

SOLUCION 3: Construcción de Canchas Sintéticas con Parqueadero Privado y Convenio con Negocios Locales

Proceso a seguir:

1. Preinversión:

   • Realización de estudios de factibilidad para determinar la demanda y viabilidad de las canchas y el parqueadero.

   • Estudios de suelos y diseños estructurales, sanitarios, hidráulicos, eléctricos, etc., para el correcto funcionamiento del mismo.

   • Obtención de permisos y autorizaciones municipales.

   • Establecimiento de convenios con negocios locales para el uso compartido del parqueadero.

2. Inversión:

   • Construcción de la infraestructura de las canchas sintéticas y el parqueadero, incluyendo la adecuación del terreno, construcción de estructuras y sistemas de seguridad.

3. Funcionamiento:

   • Operación bajo una gestión profesional que incluya horarios flexibles y tarifas competitivas.

   • Seguridad las 24 horas, mantenimiento regular y servicio al cliente eficiente.

   • Promoción y comunicación constante con los negocios locales y la comunidad para asegurar la aceptación y el uso de las instalaciones.

Beneficios:

• Reduciría la congestión vial y mejoraría la fluidez del tráfico.

• Aumentaría el tráfico de clientes para los negocios locales, beneficiando la economía local.

• Ofrecería nuevas instalaciones deportivas y recreativas para la comunidad.

Desafíos:

• Inversión inicial significativa para la construcción y equipamiento de las instalaciones.

• Necesidad de coordinación efectiva con los negocios locales para el uso compartido del parqueadero.

• Costos de mantenimiento y gestión de las canchas y el parqueadero.