Mietrecht (Pflichten) Alissia, Tabea, Sarah by Küng Sarah https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg en-us 2023-09-19 07:00:10 UTC 2023-10-24 06:18:36 UTC hello@padlet.com https://padlet.net/icons/png/1f4dd.png Übergabepflicht (Vermieter) sarahkueng2 https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2710294567 1) rechtzeitig 2) die Sache (z.B. Wohnung) ist in Ordnung 3) er sorgt dafür, dass die Sache in Ordnung bleibt

https://padlet.com/ner_kvbl/2v3gz5q4qexrujfl/wish/2372842441]]> 2023-09-19 07:00:10 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2710294567 Auskunftpflicht und Informationspflicht tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750183586 Der Vermieter hat die Pflicht dem Mieter die Einsicht in das Rückgabeprotokoll zu gewähren. Ausserdem hat er die Pflicht Auskunft über die Höhe des Mietzinses zu geben.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750187225]]> 2023-10-17 06:12:21 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750183586 Zahlung des Mietzinses und der Nebenkosten sarahkueng2 https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750187520 Die fristgerechte Zahlung des vereinbarten Mietzinses und die fristgerechte Zahlung derjenigen Nebenkosten, welche besonders vereinbart wurden sind Pflichten des Mieters. 

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750189773]]> 2023-10-17 06:15:18 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750187520 Sicherheiten durch den Mieter (Kaution bzw. Depot) sarahkueng2 https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750193304 Bei der Miete von Wohnräumen darf der Vermieter eine Sicherheit in der Höhe von höchstens 3 Monatszinses verlangen (für Geschäftsräume gibt es keine gesetzlichen Höchstgrenzen. Eine solche Sicherheit wird in der Praxis Kaution oder Depot (Mietzinsdepot) genannt und muss auf ein Sparkonto einer Bank einbezahlt werden.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750197936]]> 2023-10-17 06:20:04 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750193304 Abgaben und Lasten tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750204687 Der Vermieter muss die Lasten und Abgaben wir z.B. Steuern, Gebühren (Liegenschaftssteuer, Gebäudeversicherungsprämien, usw.) oder grössere Reparaturen des Mietgegenstandes übernehmen. 

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750206815]]> 2023-10-17 06:28:54 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750204687 Prüfungspflicht tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750206827 Der Vermieter ist verpflichtet bei Rückgabe den Zustand der Mietsache zu prüfen und allfällige Mängel an der Sache dem Mieter zu melden.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750208452]]> 2023-10-17 06:30:19 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750206827 Meldepflicht tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750210542 Grössere Mängel, die der Mieter nicht selber beheben muss, müssen dem Vermieter gemeldet werden. Jedoch haftet der Mieter für Schäden, die dem Vermieter aus unterlassener Meldung entstanden sind.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750213501]]> 2023-10-17 06:32:58 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750210542 Mängelbeseitigung tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750211885 Für kleine Mängel ist der Mieter zuständig.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750214907]]> 2023-10-17 06:33:57 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750211885 Sorgfalt und Rücksichtsnahme sarahkueng2 https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750213564 Der Mietgegenstand muss sorgfältig gebraucht werden. Der Mieter haftet für übermässig Abnutzung oder Schäden, nicht jedoch für normale Abnutzung. Der Mieter muss Rücksicht auf Hausbewohner und Nachbarn nehmen. Die Verletzung der Sorgfalt und Rücksichtnahme trotz schriftlicher Mahnung des Vermieters kann zu fristloser Kündigung führen. Bei Wohn- und Geschäftsräumen kann die Kündigung mit einer Frist von 30 Tagen auf Ende Monat erfolgen.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750216315]]> 2023-10-17 06:35:11 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750213564 Duldungspflicht tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750215356 Der Mieter muss Arbeiten an der Wohnung wie z.B. Behebungen von Mängeln oder Schäden dulden. Ebenfalls muss der Mieter die Besichtigung der Sache gestatten, sofern sie für den Unterhalt, die Wiedervermietung oder den Verkauf notwendig ist.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2750217974]]> 2023-10-17 06:36:30 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2750215356 Pflicht zu kleinem Unterhalt tabeahunziker https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2760473545 Kleinere Mängel muss der Mieter auf eigene Kosten beseitigen.

https://padlet.com/sarahkueng2/mietrecht-gesetzesstellen-alissia-tabea-sarah-588dqqxw3kc71kl8/wish/2760475656]]> 2023-10-24 06:16:16 UTC https://padlet.com/sarahkueng2/by8blg03v3di22mg/wish/2760473545