ข้อ 1 ในกฎกระทรวงนี้อาคารสูง” หมายความว่าอาหารที่บุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ 12 ความสูงตั้งแต่ 22. 00มพรขึ้นไปการวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างการที่นตาเตก้าเหรับอาคารทรงตัวหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังดังชั้นสูงสุดอาคารขนาดใหญ่พิเศษ” หมายความว่าอาคารที่ก่อสร้างขึ้นเพื่อใช้อาคารหรือส่วนหนึ่งสวนของอาคารเป็นที่อยู่อาศัยหรือประกอบกิจการประเภทเดียวหรือหลายประเภทโดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งขั้นใดในหลังเดียวกันตั้งแต่ 10, 000 ตารางเมตรขึ้นไป

ข้อ 2 ที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นไม่เกิน 30, 000 ตารางเมตรต้องมีด้านหนึ่งด้านใดของที่ดินนั้นยาวไม่น้อยกว่า 12. 00 เมตรติดถนนสาธารณะที่มีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า 10. 00 เมตรยาต่อเนื่องกันและเตสกตจนไปเชื่อมต่อกับถนนสาธารนะศีนที่มีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า 10. 00 เมตร

ข้อ 3 อาคารสูงเหรียอาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีถนนหรือที่ว่างปราศจากสิ่งปกคลุมโดยรอบอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 6. 00 เมตรและรถดับเพลิงสามารถเข้าออกได้โดยสะดวกที่วางตามวรรคหนึ่งให้รวมระยะเขตห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิทพรีตบางประเภทริมถนนหรือทางหลวงตามข้อบัญญัติท้องถิ่นหรือกฎหมายที่เกี่ยวข้องเข้ามาเป็นที่ว่างได้ในกรณีที่มีข้อบัญญัติท้องถิ่นหรือกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องกำหนดแนวสร้างหรือขยายถนนใช้บังคับให้เริ่มที่ว่างตามวรรคหนึ่งตั้งแต่แนวนั้น
 ข้อ 4 ส่วนที่เป็นขอบเขตนอกสุดของอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษไม่ว่าจะอยู่ในระดับเหนือพื้นดินหรือต่ำกว่าระดับพื้นดินต้องห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไรน้อยกว่า 6. 00 เมตรทั้งนี้ไม่รวมถึงส่วนที่เป็นฐานรากของอาคาร

ข้อ 5 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่ก่อสร้างขึ้นในพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารต้องมีคาสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชันของอาคารทุฯหลังต่อพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน 10 ต่อ 1 ในกรณีที่อาคารอื่นใดหรีตจะมีการ” อสร้างอาคารอื่นใดในพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งยาคารเดียวกันกับอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชิ้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน 10 ต่อ 1 ด้วย

ข้อ 6 อาคารอยู่อาศัยต้องมีที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุมไม่น้อย: การ้อยละ 30 ของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ที่ตั้งอ "เศ" รอ "เคารพาเนิชย์โรงงานอาคารสาธารณะและอาคารอื่นที่ไม่ได้ใช้เป็นที่อยู่อาศัยต้องมีที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุมไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่ดินแปลงนั้นแต่ถ้าอาคารนั้นใช้เป็นที่อยู่อาศัยรวมอยู่ด้วยต้องมีที่ว่างอันปราศจากสิ่งปกคลุมตาม

ข้อ 7 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษหิมพื้นของอาคารที่ต่ำกว่าระดับพื้นดินต้องมีระบบระบายอากาศกับระบบบำบัดน้ำเสียและการระบายน้ำทิ้งตามหมวต 2 และหมวด 3 แยกเป็นอิสระจากระบบระบายอากาศกับระบบบำบัดน้ำเสีย

ข้อ 8 พื้นอาคารส่วนที่ต่ากว่าระดับถนนหน้าอาคารตั้งแต่ชั้นที่ 3 ลงไปหรือต่ำกว่าระดับนไม่หน้าอาคารตั้งแต่ 7. 00 เมตรลงไปต้องจัดให้มีระบบลิฟต์ตามหมวด (5 และต้องจัดให้มีบันไดหนีไฟที่มีระบบแสงสว่างและระบบคัดลมที่มีความดันขณะใช้งานไม่น้อยกว่า 3. 86 เมกะปาสกาลมพรห้างานอยู่ตลอดเวส“ ผนั่งบันไดหนีไฟทุกด้านต้องเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหนาไม่น้อยกว่า 10 เซนติเมตรเพื่อให้เป็นที่หนีภัยในกรณีฉกเฉินได้บันไดหนีไฟนี้ต้องอยู่ห่างกันไม่เกิน 60. 50 เมตรโดยวิตตามแนวทางเดิน

ข้อ 9 การระบายอากาศในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องจัดให้มีการระบาอากาศโดยวิธีธรรมชาติหรือโดยวิธีกสดังต่อไปนี้การระบายอากาศโศเวีธีธรรมชาติให้ใช้เฉพาะกับพื้นที่มีผนังด้านนอกอย่างน้อยหนึ่งด้านโดยให้มีช่องเปิศสู่ภายนอกอาคารได้เช่นประตหน้าต่างหรือบานเกล็ตซึ่งต้องเปิดไว้ระหว่างใข้สยยพื้นที่นั้น ๆ และพื้นที่ของช่องเปิตนี้ต้องเป็นได้ไม่น้อยกว่าร้อยละ10ของพื้นนั้น

ข้อ10การระบายอากาศในอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษที่มีการปรับภาวะอากาศด้วยระบบปรับสภาวะอากาศต้องมีลักษณะดังต่อไปนี้ต้องการน้ำอากาศภายนอกเข้ามาในพื้นที่ที่ปรับภาวะอากาศหรือดูดอากาศจากภายในพื้นที่ปรับภาวะอากาศออกไปไม่น้อยกว่าอัตราดังต่อไปนี้การระบายอากาศ

ข้อ 11 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีระบบจ่ายพลังงานไฟฟ้าเพื่อการแสงสว่างหรือกำลังซึ่งต้องมีการเดินสายและติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าตามมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวงหรือการไฟฟ้าสวนภูมิภาคในกรณีที่อยู่นอกเขตความรับผิดชอบของการไฟฟ้านครหลวงและการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคให้ใช้มาตรฐานเพื่อความปลอดภัยทางไฟฟ้าของสำนักงานพลังงานแห่งชาติในระบบใยไฟฟ้าต้องมีสวิตช์ประธานซึ่งติดตั้งในที่ที่จัดไว้โดยเฉพาะแยกจากบริเวณที่ใช้สอยเพื่อการอื่นในกรณีนี้จะจัดไว้เป็นห้องต่างหากส์เหรับกรณีติดตั้งภายในภาๆ 15 เหรียปะแยกเป็นอาคารโดยเฉพาะก็ได้

ข้อ 12 แผงสวิตซ์ลงจรย่อยทุกแผงของระบบไฟฟ้าต้องต่อลงดินการต่อลงดินหลักสายดินและวิธีการเต่อให้เป็นไปตามมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวงหรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคในกรณีที่อยู่นอกเขตความรับผิดชอบของการไฟฟ้านครหลวงและการไฟฟ้าส่วนรามิภาคให้ใช้มาตรฐานเพื่อความปลอดภัยทางไฟฟ้าของสำนักงานพลังงานแห่งชาติ

ข้อ 13 อาคารสงต้องมีระบบป้องกันอันตรายจากฟ้าผ่าซึ่งประกอบด้วยเสาสอฟ้าสายส่อฟ้าสายตัวนำสายน้ำลงดินและหลักสายดินที่เชื่อมโยงกันเป็นระบบสำหรับสายนำลงดินต้องมีขนาดพื้นที่ภาคตัดขวางเทียบได้ไม่น้อยกว่าสายทองแดงตีเกลียวขนาด 30 ตารางมิลลิเมตรสายน้ำลงดินนี้ต้องเป็นระบบที่แยกเป็นอิสระจากระบบสายดินขึ้นอาคารแต่ละหลังต้องมีสายตัวนำโดยรอบอาคารและมีสายน้ำลงดินต่อจากสายตัวนำห่างกันทุกระยะไม่เกิน 30 เมตรวัดตามแนวขอปรอบอาคารทั้งปีสายนำลงดินของอาคารแต่ละหลังต้องมีไม่น้อยกว่าสองสาย

ข้อ 14 อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษต้องมีระบบจ่ายพลังงานไฟฟ้าสำรองสำหรับกรณีฉุกเฉินแยกเป็นอิสระจากระบบอื่นและสามารถทำงานได้โดยอัตโนมัติเมื่อระบบจ่ายไฟฟ้าปกติหยุดทำงานแหล่งจ่ายพลังงานไฟฟ้าสำรองสำหรับกรณีฉุกเฉินตามวรรคหนึ่งต้องสามารถจ่ายพลังงาไฟฟ้าได้เพียงพอตามหลักเกณฑ์ดังต่อไปนี้จ่ายพลังงานไฟฟ้าเป็นเวลาไม่น้อยกว่าสองชั่วโมงสำหรับเครื่องหมายแสดงทางฉุกเฉินทางเดินห้องโถงบันไดและระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม้จ่ายพลังงานไฟฟ้าตลอดเวลาที่ใช้งานสำหรับลิฟต์ดับเพลิงเครื่องอุบน้ำดับเพลิงห้องช่วยชีวิตฉุกเฉินระบบสื่อสารเพื่อความปลอดภัยของสาธารณะและกระบวนการผลิตทางอุตสาหกรรมที่จะก่อให้เกิดอันตรายต่อชีวิตหรือสุขภาพอนามัยเมื่อกระแสไฟฟ้าขัดข้อง

ข้อ 15 กระแสไฟฟ้าที่ใช้กับลิฟต์ดับเพลิงต้องต่อจากแผงสวิตซ์ประธานของอาคารเป็นวงจรที่แยกเป็นอิสระจากวงจรทั่วไปวงจรไฟฟ้าสำรองสำหรับลิฟต์ดับเพลิงต้องมีการป้องกันอันตรายจากเพลิงไหม้อย่างดีพอ