la adquisición de un derecho o de una propiedad a través de su ejercicio en las condiciones y plazos previsto por la ley. La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva, es un modo de acceder a la propiedad de una cosa mediante la posesión continuada de los derechos reales durante el tiempo que establece la legislación. art 879.CC

concepto de propietario, pacifica, continua  y publica ,en caso de incumplir con estas características se originan vicios en la misma 

la prescripción es un medio de adquirir bienes o de liberarse de obligaciones, mediante el transcurso del tiempo y bajo las condiciones que establece la ley.

la adquisición de bienes en virtud de la posesión se llama prescripción positiva y la liberación de obligaciones por no exigirse su cumplimiento se llama prescripción negativa 

1-solo pueden prescribirse los bienes que están en el comercio, toda persona capaz de adquirir bienes por cualquier titulo es sujeto activo del derecho de usucapión.

2-pueden adquirir por prescripción positiva todo los que son capaces  de adquirir  por cualquier otro título los menores de edad y demás incapacitados pueden hacerlo por medio de sus representantes

3- las personas con capacidad para enajenar pueden renunciar a la usucapión ganada, incluyendo a la consumada, pero no al derecho de usucapir en lo sucesivo

La posesión tiene ciertas características para poder prescribir asi que debe ser 

2-pacifica: Debe entenderse como contraria a la violenta, es decir, que no se mantiene por la fuerza.

4-publica: Lo que resulta imprescindible, porque de otra forma los interesados no podrían tener conocimiento de los hechos que les perjudican. art 889.CC

Los plazos para prescribir se deben distinguir si se trata de bienes muebles e inmuebles pues operan de manera distinta 

Bienes inmuebles se prescriben

1- En cinco años si se ponen en concepto de buena fe pacifica, continua y públicamente  

2- en cinco años cuando haya sido objeto de una inscripción de posesión

3 -En 10 años cuando se poseen de mala fe si la posesión en concepto de propietario, pacifica continua y publica 

4-Se aumentará en una tercera parte el tiempo señalado

En tres años cuando son poseídos con buena fe pacífica y continuamente 

Pero si falta buena fe se prescribirán en cinco años si la posesión se adquiere por medio de violencia aunque esta cese y la posesión continúe pacíficamente el plazo para la prescripción del inmueble será de diez años  y d cinco para los muebles contados a partir de que cese la violencia  art 892.CC

Cuando la posesión se adquiere por medio de delito el plazo para la prescripción correrá a partir de la fecha en que haya quedado extinguida la pena o prescrita la acción penal, considerándose la posesión como mala fe  art 893.CC

 

Cuando se trata de un predio inscrito a nombre de persona determinada, a quien deberá demandársele la propiedad del predio.