Por su parte, la OCDE hace el análisis de cuánto debe percibir una persona para considerarse de clase media:

Adicionalmente, nuestro salario básico debe de alcanzar para una alimentación suficiente, vestido, transporte, hogar, educación, ahorro e incluso el ocio. De no ser así, podrías estarte ubicando por debajo de la clase media; con este análisis.

“El entorno en el que vivimos nos enfrenta a tres grandes realidades desafiantes: pronto será más caro comprar una casa a través de un crédito hipotecario, el costo de esas casas y departamentos también subirá y será cada vez más difícil ahorrar debido a los efectos inflacionarios”, señaló Karim Goudiaby, CEO de la proptech Neximo.

En el caso hipotético de un mexicano que compró una vivienda con una hipoteca de dos millones de pesos, a un plazo de 15 años y tasa fija del 8.9 por ciento, los pagos al mes deberán ser de 20 mil 167 pesos y, al final de la vida del crédito, habrá pagado un importe total cercano a los 3 millones 629 mil 975 pesos y 1 millón 629 mil 975 pesos de intereses.

Si las tasas llegan a 9.5 por ciento en el primer trimestre de 2022, el costo de comprar una casa de 2 millones sería de 20 mil 884 pesos de pago mensual de hipoteca, con un importe total de 3 millones 759 mil 209 pesos y 1 millón 759 mil 209 pesos de intereses.

https://www.elfinanciero.com.mx/empresas/2021/12/23/si-tu-proposito-para-2022-es-comprar-casa-lo-sentimos-sera-mas-imposible-por-inflacion-y-alza-en-tasas/

Esa tasa de interés sirve, entre otras cosas, como base para determinar las tasas a las que los bancos prestarán dinero a sus clientes.

A raíz del impacto de la pandemia de Covid-19, el Banxico, que es el organismo encargado de definir su nivel, decidió bajarla. No fue un movimiento aislado. Los bancos centrales de casi todo el mundo hicieron lo mismo con el objetivo de abaratar los créditos y estimular sus economías.

México siguió esa tendencia. En agosto del 2019, previo a la pandemia, la tasa de interés de referencia del banco central se ubicaba en 8.25%, pero el organismo comenzó a reducirla paulatinamente hasta alcanzar un nivel de 4% en marzo del 2021.

¿Se acabó la fiesta?

Sin embargo, la fiesta de las tasas bajas y el crédito barato no podía durar para siempre.

Gradualmente, el Banco de México ha subido su tasa de interés de referencia. Actualmente esa tasa de referencia está en 5.5% desde el nivel de 4% que mantuvo desde febrero del 2020 hasta junio del 2021. Y los analistas y autoridades prevén que siga subiendo.

Por eso, si usted está pensando en solicitar algún crédito, debe saber que algunos de ellos podrían subir próximamente.

“Al subir las tasas de interés de Banxico, puede aumentar el costo de financiamiento para las familias y empresas”, dijo Jorge Sánchez Tello, director del Programa de Investigación Aplicada de la Fundación de Estudios Financieros (Fundef).

Sin embargo, los créditos hipotecarios a tasa fija que se hayan contratado con anterioridad a estas alzas no son sujetos de estos vaivenes. Bajo este esquema, la tasa contratada es la tasa que permanece durante toda la vida del crédito.

“Aún así no se contemplan aumentos exagerados. Son aumentos moderados. En el crédito hipotecario siguen estando las tasas más bajas en 20 años. Así que sigue siendo una buena oportunidad para que las familias puedan adquirir un crédito hipotecario”, dijo Sánchez Tello.

https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Las-tasas-estan-subiendo-es-momento-de-sacar-un-credito-20220103-0076.html