<?xml version="1.0"?>
<rss version="2.0">
   <channel>
      <title>부동산개발론(2022) by sungwon lee</title>
      <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs</link>
      <description>여기는 팀별 과정을 padlet을 통해 한학기 과정을 모두 업로드 하는 마당입니다. 전체 과정을 얼마나 성실히 얼마나 다양한 아이디어로 진행되는지를 저 뿐만 아니라 수업에 참여하는 모든학생이 참여할 수 있습니다. 가능한 본인 팀 뿐만 아니라 다른 팀의 과정에도 구체적인 댓글을 달아주세요. 모든 과정을 반영하겠습니다.</description>
      <language>en-us</language>
      <pubDate>2022-08-09 09:17:30 UTC</pubDate>
      <lastBuildDate>2025-12-09 15:19:24 UTC</lastBuildDate>
      <webMaster>hello@padlet.com</webMaster>
      <image>
         <url></url>
      </image>
      <item>
         <title>팀프로젝트 주제: 월화거리 노암동구간 캡슐호텔 조성</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2293559108</link>
         <description><![CDATA[<div>•혼자 여행하는 사람들을 대상으로 잡았다.<br>•노암동쪽의 월화거리의 경우 외지인 보다는 현지인들이 이용하는 구간이므로 상대적으로 한적하고, 주변에 월화정이나 노암터널, 월화교같은 볼거리가 있어 위치를 노암동구간으로 정했다.<br>•중앙시장쪽은 혼잡하여 캡슐호텔이 들어설 자리가 없고, 경강로 북쪽에 위치한 월화거리는 주변에 특색있는 볼거리가 없다.<br>•이 위치는 조용할 뿐만 아니라 중앙시장과도 가깝고 강릉 시내버스가 밀집되는 교보, 신영극장과도 멀지 않아 혼자여행하는 배낭여행객들에게 적합한 숙소라고 생각한다.<br>•서울의 캡슐호텔의 경우에는 주로 이태원, 명동같은 도심에 위치한 경우가 있는데, 지금 구상하는것 처럼의 비슷한 사례는 없어 보인다.<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-13 04:06:49 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2293559108</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>uplanreale</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2293673167</link>
         <description><![CDATA[<div>▌ 팀 (1-2인) 구성 <strong><mark>(9/8)</mark></strong><br>▌ 팀프로젝트 주제 선정 <strong><mark>(~9/23)</mark></strong><br>▌ 기존 개발 사례 조사 발표 <strong><mark>(9/26, 9/29)</mark></strong><br>▌ 개발 컨셉의 구체화 및 1차 자료 수집<strong><mark>(~10/14)</mark></strong><br>▌ 개발 컨셉(아이디어) 제안 PPT 발표 <strong><mark>(10/17, 10/20)</mark></strong><br>▌ 개발 컨셉의 구체화 및 2차 자료 수집 <strong><mark>(~12/8)</mark></strong><br>▌ 최종 PPT 발표 <strong><mark>(12/12, 12/15)</mark></strong><br>▌ Feedback 반영한 동영상 업로드 <strong><mark>(~12/19)</mark></strong><br>------------<br>▌ 대상지: 월화거리<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp;https://www.youtube.com/watch?v=p1eDSfhpyAw</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-13 05:54:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2293673167</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 프로젝트</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2295731309</link>
         <description><![CDATA[<div>월화거리에서 하고 싶은 사업 아이디어:&nbsp;<br>빈집 및 소규모주택 정비사업을 통한 에어비앤비 사업<br><br>월화거리에서 선택한 구간: 말나눔터공원 구간<br><br>구간 선택 이유:&nbsp;<br>1. 강릉역과 지리적 위치가 매우 가까워 월화거리의 입구 역할을 하여&nbsp; 소비자 확보에 유리할 것으로 기대함.<br>2. 4면이 모두 보행로 및 도로에 접해 접근성도 매우 높다.<br>3. 인접한 영역의 건조환경은 원도심의 노후된 주거가 다수 위치하며 저층의 주거 건축으로 주로 이루어짐.<br><br>사업 추진 이유:&nbsp;<br>강릉을 방문하는 다양한 연령대의 방문객이 '강릉'이라는 도시를 여행한 후 가장 많이 불편함을 호소하는 부분은 '가성비 좋게 잘 곳' 묵을 공간이 부족하다는 점이다. 사실 말나눔터공원 구간을 선정한 이유 역시 그 근처에 위치한 숙박 시설 형태를 보았을 경우 '모텔' 형태의 숙박 시설이 가장 많이 분포하고 있었다. 돈을 조금 더 지불하더라도 여행의 순간의 좋은 경험을 통해 더 많은 관광객 유치 및&nbsp; 지속적인 발전을 기대할 수 있음.<br><br>사업에 있어 걸림돌:&nbsp;<br>주거 목적인 지역이다 보니 개발을 할 경우 현 거주민들에게 적당한 보상을 할 경우 비용 측정에 있어 문제가 발생할 수 있을 것이라고 예상<br><br>사업의 목표:<br>정비 사업을 통해 내가 가진 건물과 토지의 가치를 높여 이윤을 만들고 싶음<br><br>부가적으로 추진하면 좋은 부분:<br>정비 사업을 통해 숙박 시설과 '젠틀몬스터'와 같은 기업처럼&nbsp; 쇼룸을 이용하여 전시,판매를 통해 색다른 경험을 하게 만들고 싶다.<br><br>소비자에게 얻고 싶은 반응:<br>좋은 경험, 자랑하고 싶은 경험, 예쁜<br><br>'강릉'이라고 검색할 때 가장 많이 관련된 키워드:<br>커피, 사진, 인스타그램, 여행, ktx, 바다, bts, 회, 안목, 서울...<br><br>유사한 사례:<br>경의선 숲길 일대,&nbsp; 디올 성수, 젠틀몬스터 하우스 도산, 홍대 에에비앤비</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-14 05:48:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2295731309</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296107226</link>
         <description><![CDATA[<div>어떤 사업을 할 것 인가?- 카페, 디저트류<br>&nbsp;어디서 할 것 인가?- 홈플러스 뒤쪽 월화거리 카페라인 즈음<br>타겟층은 어디인가?- 20대를 위주로, 30-40대도 아우를수 있는&nbsp;<br>메뉴는 어떤 것으로 할까?- 지역특색 메뉴(추후 논의후 결정)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-14 10:39:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296107226</guid>
      </item>
      <item>
         <title>A안 : 강릉 찰옥수수 디저트 카페</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296314355</link>
         <description><![CDATA[<div>What? 옥수수빵, 옥수수파이, 옥수수케이크, 옥수수젤라또 + 커피<br>ㄴ 강릉 찰옥수수를 최대한 활용하여 디저트 카페를 운영함에 중점<br>---------------<br>Where? 월화거리 카페라인(달떡볶이~고단중앙식당) <a href="https://namu.wiki/w/%E4%B8%AD#:~:text=%EA%B0%80%EC%9A%B4%EB%8D%B0%20%EC%A4%91(%E4%B8%AD).,%EC%9D%84%20%EB%9C%BB%ED%95%98%EB%8A%94%20%ED%95%9C%EC%9E%90%EC%9D%B4%EB%8B%A4.">中</a> 선정예정<br>How? 기존건물 철거 후 컨테이너 상가건물(1~2층) 배치(Like<br>언더스탠드에비뉴<br>서울 성동구 왕십리로 63<br>http://naver.me/GTmUfQxS)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-14 13:10:58 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296314355</guid>
      </item>
      <item>
         <title>B안 : 강릉 특산품 활용 디저트 건물(Only Take out)</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296585051</link>
         <description><![CDATA[<div>What? 순두부젤라또+오징어먹물젤라또 / 강릉딸기라떼 / 강릉찰옥수수 파이 / 강릉 우유 카이막 / 크레페 / 크로플<br>ㄴ 오직 테이크아웃장사만 하여 최대한 여러 가게를 배치하고 수익을 극대화함에 중점<br>----------------<br>Where? 월화거리 카페라인(달떡볶이~고단중앙식당) <a href="https://namu.wiki/w/%E4%B8%AD#:~:text=%EA%B0%80%EC%9A%B4%EB%8D%B0%20%EC%A4%91(%E4%B8%AD).,%EC%9D%84%20%EB%9C%BB%ED%95%98%EB%8A%94%20%ED%95%9C%EC%9E%90%EC%9D%B4%EB%8B%A4.">中</a> 선정예정<br>How? 기존건물 철거 후 컨테이너 상가건물(1~2층) 배치(Like 성수 언더스탠드 에비뉴, 건대 커먼그라운드)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-14 15:29:31 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296585051</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>khs51481</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296985341</link>
         <description><![CDATA[<div>위치: 노암터널 인근<br>대상: 관광객 , 지역 주민<br>사업:&nbsp; 복합문화공간<br>ex) 박물관+카페 or 미술관+카페 or 서점+카페<br>규모가 크지 않더라도 강릉의 특색을 살린 복합문화공간을 만들어 노암동 일대까지 관광객 및 지역주민들이 방문할 수 있도록 해야 함.<br>비슷한 사례:&nbsp;<br>경기 광주 e NEUL (갤러리+카페)<br>강릉 고래책방<br>강릉 B-SIDE GROUND (편집샵+카페)<br>주문진 도깨비시장</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-14 19:29:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2296985341</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡슐호텔 건물 구성</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2297383487</link>
         <description><![CDATA[<div>• 1층은 방문객들이 앉을 수 있는 공간으로 만들어&nbsp; 간단한 아침식사를 이용할 수 있게 하고, 일부 공간을 켈로그의 '시리얼 에코 리필 스테이션' 시스템을 모방하여 방문객들이 자유롭게 시리얼들을 고르고, 추가로 판매도 할 수 있도록 건물과 월화거리가 맞닿아있는 구간에는 테이크아웃 카페처럼 꾸며놔 방문객들이 아니어도 월화거리를 지나는 관광객이나 현지인들도 시리얼 소분판매를 이용할 수 있게 구성할 것 이다. 이 추가적인 사업은 영업이익을 극대화 시키려는 것이 아닌, 하나의 추가적인 특색으로 만들려는 목적이다.<br>• 2층과 3층은 일반 캡슐호텔로 계획한다.<br>•옥상의 경우에는 바닥에 무드등같은 조명을 설치해 모닥불의 느낌을 내고, 기존의 옥상카페들이 꾸미던 루프탑 조명과는 다른 느낌을 주게 해 이러 한&nbsp; 공간이 조금이나마 더욱 특색있게 느끼게&nbsp;할 것이다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-15 02:01:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2297383487</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>hamhoehui</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2297598066</link>
         <description><![CDATA[<div>위치: 월화거리 인근<br>대상: 관광객, 지역주민<br>사업: 카페, 주점<br>- 월화거리에서 버스킹 축제 열림 (매년 초여름에서 늦가을 시기에...)<br>버스킹이 열리는 근처에 낮에는 카페, 밤에는 펍으로 변신하는 공간을 마련하여 시민들과 관광객들이 공연을 깊이 있게 즐기도록 함.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-15 04:55:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2297598066</guid>
      </item>
      <item>
         <title>유사한 사례 관련 자료</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299481827</link>
         <description><![CDATA[<div>디올 성수-https://www.youtube.com/watch?v=7k1zQC8KH8M<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=e62AS7aXbO0" />
         <pubDate>2022-09-16 05:43:45 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299481827</guid>
      </item>
      <item>
         <title>관광객 기준 강릉 카페 선호도 관련 유튜브 인기 게시글 </title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299534186</link>
         <description><![CDATA[<div><a href="https://www.youtube.com/watch?v=jwJS6gPd0Eg">(21) 1년 내내 현지인이 검증한 강릉 카페 추천 베스트 15선 / 카페거리, 카페투어, 예쁜카페, 오션뷰 카페 / 툇마루 / korean coffee culture - YouTube</a></div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=jwJS6gPd0Eg" />
         <pubDate>2022-09-16 06:36:14 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299534186</guid>
      </item>
      <item>
         <title>국내 커피사업 트렌드및 2022 커피엑스포</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299536895</link>
         <description><![CDATA[<div>커피 엑스포 https://www.withbuyer.com/news/articleView.html?idxno=22580<br>커피사업 트렌드 분석<br>https://www.atfis.or.kr/home/pdf/view.do?path=/board/202205/fa801299-d65a-41c5-b62a-cdd98a4052de.pdf</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.withbuyer.com/news/articleView.html?idxno=22580" />
         <pubDate>2022-09-16 06:37:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299536895</guid>
      </item>
      <item>
         <title>사례</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299540288</link>
         <description><![CDATA[<div>곶감 활용 카페<br>https://instagram.com/atob.kr?utm_medium=copy_link<br>&nbsp;에이투비<br>https://instagram.com/llow_official?utm_medium=copy_link<br>엘로우<br>https://instagram.com/cafe_moonan?utm_medium=copy_link<br>무난<br>https://www.instagram.com/p/CZ_rOu9hOT0/utm_medium=copy_link<br>꽃자리<br>https://instagram.com/baeksudang_official?utm_medium=copy_link<br>백수당<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://instagram.com/atob.kr?utm_medium=copy_link" />
         <pubDate>2022-09-16 06:40:59 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299540288</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉시 특산물 곶감활용 디저트</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299578708</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-16 07:13:54 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299578708</guid>
      </item>
      <item>
         <title>고정 만남 및 나눔 시간 정리 </title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299594706</link>
         <description><![CDATA[<div>- 매주 화요일 15시 대면으로 만나기<br>-&gt; 토의 및 자료조사 예정<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp;비정기적으로 자료 발견 시 padlet에 게시<br>- 기타 나눔 사항은 카톡으로 실시간 연락 후 게시&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-16 07:26:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299594706</guid>
      </item>
      <item>
         <title>참고 문헌</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299656322</link>
         <description><![CDATA[<div>ㄱ. 철도부지를 활용한 보행중심 공공공간의 이용형태와 지역의 변화 연구<br>-강릉 월화거리르 중심으로 하는 도심지역을 대상으로(박훈- 강원대학교 건설융합학부 건축학전공 부교수)<br><br>ㄴ.도시선형공원에서의 만족도 영향요인에 관한 거주자와 방문자의 차이 연구<br>-경의선숲길 연남동구간을 대상으로<br>(대한국토.도시계획학회지 [국토계획]207p~224p)<br><br>ㄷ.공공주택, 공공재건축, 도시환경정비사업&nbsp;<br>(에코탑월드북 편집부</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-16 08:24:02 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299656322</guid>
      </item>
      <item>
         <title>공공적인 목적보다는 사익 추구</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299661431</link>
         <description><![CDATA[<div>서비스를 제공하는 사업에서 가시적 ,비가시적 접근 중 가시적 서비스를 제공하면서 소비자들의 직접적인 만족도를 얻을 수 있는 구체적인 방안 필요.<br><br>보상할 수 있는 방안을 마련 해야하함<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-16 08:29:06 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299661431</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지선정</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299763560</link>
         <description><![CDATA[<div>•주소: 강릉시 노암동 288-5, 288-6, 288-7<br>•선정 이유: 월화거리에서 옆으로 빠지는 포장된 길이 있어 통행하는데 유리하고, 건물이 들어서 있지 않은 밭이라 기존의 살고있는 주민의 집을 허물어 갈등이 생기는 것을 줄이고 철거비용이 발생하지 않기 때문에 비용절약 면에서도 유리하다.<br>•노암동의 월화거리는 다른 구간에 비해 월화교, 월화정, 노암터널 등 걸으면서 주변 풍경이 다양하다는 장점이 있다.<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/ff62e7618bb107c556658d1e49f195de/padlet_image_picker_file_5d285740_e75b_49ea_8cae_25d686b8f5c8.jpg" />
         <pubDate>2022-09-16 10:12:24 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2299763560</guid>
      </item>
      <item>
         <title>1안: 편집샵 및 팝업 스토어 운영</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301291342</link>
         <description><![CDATA[<div>1.우선 부지는 홈플러스와 중앙시장 쪽 으로 선정했다. 그 이유는 편비샵과 팝업스토어의 특성상 유동인구가 많은 곳에 위치해야 더 많은 사람들이 몰리기에 선정했다<br>2.대상은 10~30대를 중심으로 잡았다.<br>3.현재 강릉에는 다양한 편집샵과 팝업 스토어가 들어서 있지 않아 이곳에 다양한 패션브랜드가 입점한 편집샵과 팝업 스토어가 들어서면 젊은 층 들의 관심을 끌 수 있을 것이라 생각한다.<br>4. 이미 성수와 홍대 등 서울 여러 곳에는 패션브랜드의 편집샵 뿐 아니라 라이프 스타일 편집샵 등 다양한 편집샵들이 운영되고 있다. 강릉도 이 사업을 시작으로 강릉 곳곳에 다야한 편집샵들이 생겨나면 좋을 것 이라 생각한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 01:43:20 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301291342</guid>
      </item>
      <item>
         <title>팀프로젝트 주제(1)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301349733</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 반려동물 관련 사업<br>- 반려동물과 함께 강릉으로 놀러 오는 관광객들을 대상으로 하여, 강릉역과 강릉시외고속터미널 등에서 픽업 차량을 운행<br>- 강릉 중앙시장, 강릉 월화거리 등 관광지를 반려동물과 함께 방문했을 때 생길 수 있는 불편함이 있어 호텔로써의 기능뿐만 아니라 보관소로의 기능 및 카페로 활용<br><br>2. 카페 &amp; 주점①<br>- 강릉 하면 떠오르는 이미지인 커피와 강릉 월화거리의 이미지인 가옥을 활용한 카페<br>- 강릉 월화거리 내에 있는 카페들과 달리 경쟁력이 있는 카페를 구상할 것<br>&nbsp;→ 전통가옥의 이미지를 살려 낮에는 카페(찻집), 밤에는 전통주를 판매<br><br>3. 카페②<br>- 강릉에서 유명한 한과와 기정떡을 활용한 전통가옥 이미지의 카페<br>- 강릉 월화거리를 방문한 관광객들이 쉽게 한과를 접하고 이를 기념품으로 사 간다면 사업 가능성이 높을 것으로 생각<br><br>4. 게스트하우스<br>- 강릉을 방문하는 관광객들이 많이 찾는 강릉 중앙시장과 인접한 월화거리 내에 게스트하우스를 운영<br>- 뚜벅이 여행객과 연인, 친구들과 함께 방문하는 여행객들을 대상으로 하여 근처에 버스정류장과 택시 정류장이 있어 다른 관광지와의 접근성도 좋아 사업 가능성이 있으리라 생각<br><br>5. 팝업스토어<br>- 특정 지역에 유명한 맛집이나 유명 캐릭터, 백화점과 협업하여 4주마다 새로운 팝업스토어를 열어 새로운 관광객들의 유입이나 강릉시민의 방문을 유도&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 04:51:40 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301349733</guid>
      </item>
      <item>
         <title>사례 조사</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301411925</link>
         <description><![CDATA[<div>경리단길 창조계급의 유입과정과 문화경관 형성요인&nbsp; (*서울대학교 환경대학원 양희은, 손용훈)<br>*2013년 연구자료로 지금의 용산과 다르지만 월화거리 개발의 목표와 틀을 잡아가기엔 적합하다고 생각해 참고함<br><br>창조경제란?<br>&nbsp;: 지역의 경제를 활성화하고 새로운 일자리를 창출하는 전략<br>창조계급이란?<br>&nbsp;: 경제활동을 하는 사람들 중, 특히 창조적 일에 종사하는 사람들<br><br>- 창의적 문화사업 종사자가 경리단길에 유입되는 요인 5가지<br>1) 저렴한 임대료에 비해 이슈화되고 있는 지역<br>2) 자연과 공존하는 도시<br>3) 도시의 혼잡스러움과는 격리된 듯한 호젓한 분위기<br>4) 자신이 좋아하는 개성 있는 소재를 시험, 공유할 수 있는 장소<br>5) 지인과의 네트워크를 통해 활동의 시너지효과를 기대할 수 있는 장소<br><br>- 창조계급의 활동으로 형성되고 있는 문화경관의 특징 5가지<br>1) 창의성 증진을 위한 소통의 공간,<br>2) 일시적이며, 유연한 공간의 활용<br>3) 자신의 정체성 및 취향의 표현<br>4) 자신의 정체성 및 취향 구분짓기<br>5) 기존 시설의 적극적 활용<br><br>+ '창조경제', '문화융성' 지역의 창조역량을 강화하고 자생적이며 내발적인 지역문화 발전<br><br>분야 정리<br>- 에스닉 푸드 음식점 운영자 집단<br>- 디자이너 및 건축가 집단<br>- 예술가 집단<br>- 독립갤러리 및 갤러리 카페 운영자 집단<br><br><br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 07:56:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301411925</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>minguk9812</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301425091</link>
         <description><![CDATA[<div>제가 생각해본 아이디어는 전주 한옥마을이나 , 부산 감천문화마을 처럼 옛날 교복 및 한복을 대여하고 옛날 레트로 감성이 있는 포토존을 만들고 월화거리의 주요 방문자인 노인,MZ세대, 전 세대를 통틀어 향수 및 추억을 선물할 수 있는 공간을 만들면 좋겠다는 생각을 하였습니다.<br>의류대여 사업은 재료비 및 인건비가 카페 및 요식업 사업보다는 비교적 저렴하다 생각하여 초기비용은 많이들겠지만 괜찮은 사업아이디어라고 생각합니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://usercontents-c.styleshare.io/images/20731809/640x640" />
         <pubDate>2022-09-18 08:28:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301425091</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부동산개발론 주제</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301529308</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 족욕 카페<br>- 단순 카페가 아니라 족욕을 할 수 있는 기구를 설치함으로써 차별화<br>- 강릉의 특산품인 커피를 활용해서 커피 족욕<br>- 다양한 연령층을 고려해서 차와 데운 우유도 함께 판매<br>- 특정 음료+족욕 세트를 파는 것도 고려 중<br><br>2.무한리필 칵테일 바<br>- N시간에 정해진 금액을 내고 칵테일을 마시는 방식<br>- 다른 가게와 가성비로 차별화<br>- 칵테일은 단품으로 구매할 수도 있으며, 안주는 따로 구매할 수 있게 함<br>- 해마다 가게의 인테리어를 조금 바꾸는 방식도 고려 중<br>- 금액을 조금 더 지불하면 영상을 볼 수 있는 룸을 빌릴 수 있는 방식도 고려 중&nbsp;<br><br>3. 드로잉 카페<br>- 그림 그리는 걸 중심으로 하며 음료는 부가적인 요소<br>- 그림을 잘 그리지 못하는 사람은 도안을 선택하여 색칠하거나 따라 그리는 식으로 즐길 수 있음<br>- 기본적으로 N시간을 제공, 대기 인원이 없다면 무제한 이용 가능<br>- 아이들도 아는 캐릭터 도안을 준비해서 남녀노소 즐길 수 있게 준비<br>- 기존 드로잉 카페랑 차별화를 두기 위해 커피  혹은 커피 가루 등 다양한 재료로 그림을 그릴 수 있게 하는 방안 고려 중</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 11:57:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301529308</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 프로젝트</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301827801</link>
         <description><![CDATA[<blockquote>&nbsp;관리형 독서실 (사감을 둔 독서실 한정) 또는 네임드 독학 재수학원&nbsp;</blockquote><div><br>월화거리는 최근에 관광객을 대상으로 거리의 컨셉이 정해져있지만, 사실 인근에 대형마트, 공공시설, 은행, 전통시장, 병원, 영화관등이 있어 주거 주민의 유동인구도 높은 편으로 월화거리는 강릉의 시내임.<br>&nbsp;ㄴ 주중, 주말의 유동인구가 크지 않음 (일요일에 문을 닫는 개인 브랜드 많음)<br>&nbsp;ㄴ 40대~ 60대의 유동인구가 큰편<br>특히 학교가 많은데 그에 비해 입시학원은 많지 않은 편.<br>{옥천오거리 노드를 기준으로 도보 20분 내에 있는 초중고 총 10개 (영동초, 강릉초, 옥천초, 성덕초, 강릉해람중, 강릉중, 명륜고, 강일여고, 강릉여고, 강릉중앙고)}<br><br>고민:<br>처음에는 입시 학원(수시, 정시)을 아이디어로 오픈하려고 했으나 <br>1) 수시<br>ㄴ 수시는 정보 독점이 심해 전문가를 구하기 어려움.<br>ㄴ 수시학원은 강사 편집숍 의 개념이라 개업자의 역량이 중요 (외지인 불가능)<br>=&gt; 기각<br>2) 정시<br>ㄴ 정시 공부에 온라인 강의가 고품질 강의가 대중적으로 잘 나와 있음<br>ㄴ 위의 이유로 무명 지방 학원이 정시학원을 낸다고 한다면 신뢰를 얻기 어려울 것<br>ㄴ 강릉시 내 대학 중 2개가 의대를 포함함 (가톨릭 관동대_의예과, 강릉원주대_치의예과) <br>돈이 있는 집은 과외를 시키는 것이 효율적일 것<br>=&gt; 기각<br>&nbsp;결론적으로 이름 있는 독학 재수 학원이나, 사감이 있어 관리해줄 수 있는 관리형 독서실이 입시생 대상으로는 과외도 할 수 있으며 온라인 강의도 볼 수 있음<br>&nbsp;학원이 아닌 독서실로 사업을 진행한다면 대상자를 더 늘릴 수 있음<br><br>대상자:<br>인근에 주거 중인 <strong>입시생(중학생,고등학생, n수생)</strong>, 인근에 주거 중인 공시생, 기사 준비생, 자격증 준비생<br><em>입시생이 주요 대상자</em><br><br>입지 장단점:<br>장)<br>ㄴ 인근에 학교가 많아 학교 끝나고 바로 입실 가능<br>ㄴ 음식점, 카페도 많아서 인근에서 식사 해결 가능<br>ㄴ 독학형 재수학원 또는 관리형 독서실이 생긴다면 이 독서실이 독점<br>단)<br>ㄴ 번화가라 시끄러울 수 있음<br><br>사업 기간:<br>최대 8년 ~ 15년<br> 주요 대상자인 입시생을 위주로 사업 유지 기간을 고려해 봐야 함. 강릉은 인구 유지 지역으로 고등학생 소멸은 유의하지 않을 것으로 예상되나 수능의 유의성의 문제로 입시생이 줄어들 가능성이 있음.&nbsp;<br>따라서&nbsp;<br>입시생이 줄지 않았을 경우)<br>ㄴ 그대로 사업 유지<br>입시생이 줄어들었을 경우)<br>ㄴ 독점의 이점으로 인근 주거 중인 공시생을 주 대상자로 변경하고 사업 유지&nbsp;<br>이후 리모델링 시기에 권리금을 받고 나가기 or 매각 결정<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/631d7d4b0a1665628086a365147da09d/___________2022_09_19_______4_07_17.png" />
         <pubDate>2022-09-18 18:59:12 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301827801</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 프로젝트</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301846343</link>
         <description><![CDATA[<blockquote><em>무인 포토부스(하루필름, 또는 특색있는 카페/소품샵과 같이 사업)</em></blockquote><div><br><del><sub><sup>월화거리는 최근에 관광객을 대상으로 거리의 컨셉이 정해져있지만, 사실 인근은 대형마트, 공공시설, 은행, 전통시장, 병원, 영화관등이 있어 주거 주민의 유동인구도 높은 편으로 월화거리는 강릉의 시내임.<br></sup></sub></del><del>&nbsp;</del><del><sub><sup>ㄴ 주중, 주말의 유동인구가 크지 않음 (일요일에 문을 닫는 개인 브랜드 많음)<br>&nbsp;ㄴ 40대~ 60대의 유동인구가 큰편<br>특히 학교가 많은데 그에 비해 입시학원은 많지 않은 편.<br>{옥천오거리 노드를 기준으로 도보 20분 내에 있는 초중고 총 10개 (영동초, 강릉초, 옥천초, 성덕초, 강릉해람중, 강릉중, 명륜고, 강일여고, 강릉여고, 강릉중앙고)}</sup></sub></del><br><sup>(</sup><em><sup>관리형 독서실 (사감을 둔 독서실 한정) 또는 네임드 독학 재수학원&nbsp; 과 </sup></em><sup>동일)</sup><br><br></div><div>대상자:<br>초등학생, 중학생, 대학생, 인근 대학생, 관광객<br><br>입지 장단점:<br>장)<br>ㄴ 트렌드에 민감한 젊은 층의 유동인구 많은 곳<br>ㄴ 번화가<br>ㄴ 무인 포토부스가 인생네컷 (무인 포토부스 특성상 브랜드가 사진 결과물을 정하기 때문의 어떤 색채를 가진 브랜드가 입점하느냐가 중요) 1개 뿐. 강원도 도내에 하나 뿐인 하루필름(원주 단계점)이 입점한다면 사실상 독점<br>ㄴ 젊은 세대의 입증된 키 테넌트<br><br>사업 기간:<br>포토부스의 유행이 끝날 때쯤<br><br>유사 성공사례:<br>홍대 수바코&nbsp;<br>https://m.blog.naver.com/syosk010/222731506876<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/24010f83e3c126c814730659097b5816/___________2022_09_19_______4_25_19.png" />
         <pubDate>2022-09-18 19:27:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301846343</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 프로젝트</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301862853</link>
         <description><![CDATA[<blockquote>오프라인 공방(강릉 지역성을 넣은 악세사리, 도자기류, 수제 주류)</blockquote><div><br>강릉 관광객 중 가족, 연인들에게 강릉을 공간에서 장소로 만들 수 있음. <br>주거인구 중 젊은 층의 소비도 끌어낼 수 있음<br><br>대상자:<br>인근 주거 중인 10대~20대, <strong>관광객 </strong>(,공방 종류에 따라 인근 주거중인 30대, 40대,50대 포함) <br><em>주요 대상자 관광객</em><br><br>입지 장단점:<br>ㄴ 예약 시간이 되면 공방에 찾아가 체험하는 시스템으로 강릉역 인근이라 월화거리를 걸으며 곳곳을 경험한 뒤 찾아가기 좋음<br>ㄴ 구석진 곳에 있어도 예약을 해서 찾아가야 하니 오히려 구석진 곳이라도 사람이 찾아가야 하는 키테넌트 역할을 함<br><br>사업기간:<br>운영자의 개인 역량<br><br>마케팅이 중요</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 19:54:54 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301862853</guid>
      </item>
      <item>
         <title>이 프로젝트의 목적</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301875734</link>
         <description><![CDATA[<div>&nbsp;다들 어떻게 생각하시는지 모르겠으나 저는 이 프로젝트를 <strong>"내가 하는 편집샵(월화거리)에 어떤 브랜드(지금 우리가 하고 있는 사업)를 입점시킬까?" </strong>로 이해하고 있습니다. <br><br>&nbsp;교수님께서 '나의 사업'이다, 생각하고 민간의 시선에서 사업을 진행시키라고 말씀해주셨습니다만 '나의 사업'이라고 해서 꼭 내가 운영해야 하는 건 아닙니다. <a href="https://namu.wiki/w/%EC%A0%90%EC%9E%A5">점주는 가게의 소유자이고, 점장은 최고 관리자(매니저)</a>인데 한국에서는 점주와 점장은 보통 동일하니 다들 무의식적으로 점장의 마인드로 프로젝트를 진행하시는 것 같습니다. (오해라면 죄송합니다ㅜㅜ)<br><br> '내 사업'에 있어서 전문성은 전문가(점장=매니저)에게 맡기고 내 사업 업장이 <strong>'어디에'</strong> 들어가야 최고의 이익을 내고, 어떤 효과를 주고, 다른 업장에 그나마 덜 해를 입히는지 등을 생각하는 것이 이 프로젝트의 목적이라고 생각하는데, 제가 이해한 바가 교수님께서 하시는 프로젝트 목적과 동일할까 교수님과 학우분들께 여쭙고 싶습니다.&nbsp;<br><br>&nbsp; 모쪼록 점점 더 재미있는 프로젝트 계획이 되길 바랍니다. 수업때 뵙겠습니다.&nbsp;<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-18 20:16:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2301875734</guid>
      </item>
      <item>
         <title>C안 : 기차 카페</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2303442937</link>
         <description><![CDATA[<div><del>퇴역 기차를 매입하여 기차 컨셉의 카페를 구성</del><br>-&gt; 경매 입찰 시 규모가 이미 지정되어있음.<br>-&gt; 가격이 비쌈<br>-&gt; 퇴역 지하철 전동차에 비해 퇴역 기차는 원형 그대로 매입가능한 물건이 없는 것으로 파악<br><br>1~2층 건물을 짓고 내부를 기차형식으로 꾸민다면?<br>기존 사례 : 주문진 산과바다 카페<br>해당 사례는 바다의 풍경이 매력 요소<br>만약 월화거리에 개발 시 내부 인테리어에 더욱 집중해 수요를 창출해야할 필요 있음<br><br>공장과 같은 레일시스템을 적용하여 서비스를 제공하면 어떨까?<br>-&gt; 필자의 대구 신전뮤지엄(신전떡볶이 전시,박물관)의 로봇레일&nbsp; 시스템 경험 motive + 일본의 레일시스템 적용 회전초밥집</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-19 17:26:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2303442937</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304478165</link>
         <description><![CDATA[<div>22.09.20 부동산개발론 논의사항<br><br>★메뉴 선정 시 주의사항<br>- IF 곶감 재료 값 too much 일 경우 해결방안은?<br>&nbsp;-&gt; 곶감의 경우 저온 숙성 후 여름에도 판매가 됨(가격 상승?)<br><br>★Solution&nbsp;<br>계절별 특색 메뉴로 재료 단가를 줄이자<br>.<br>.<br>- 동치미? : 겨울&nbsp;<br>- 홍시, 곶감, 코스모스, 미숫가루: 가을<br>- 수정과, 식혜, 수박(참외), 아이스 홍시: 여름<br>- 벚꽃, 개나리(비주얼 적 부분): 봄<br><br>-&gt; 메뉴 선정 시 수급이 어려워지거나 기타 특이사항&nbsp;<br>발생시 "겨울/봄, 여름/가을로 특색메뉴가 나뉘게 될 것"<br><br>- 카페의 분위기는 어떻게 될 것인가?<br>&nbsp;"좌식 카페로 만들기"<br>(or 겉은 한옥이더라도 내부는 양옥식 분위기나 좌식으로&nbsp;만들기: 좌식 구역을 따로 만들어도 괜찮을 듯 함)&nbsp;<br><br>+a) 계절별로 인테리어를 바꾸도록 하자<br>(반기별로 조명이나 장식을 바꾸어서 분위기를 바꾸자)<br>+b) 삼성 비스포크 에디션 처럼 타일식으로 꾸미게 된다면&nbsp;주황색 톤을 파란 색 톤으로 바꾸는 등으로 변경해보자.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-20 08:01:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304478165</guid>
      </item>
      <item>
         <title>뇌, 욕망의 비밀을 풀다 </title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304810453</link>
         <description><![CDATA[<div>인간의 소비심리를 지배하는 뇌과학에 관한 책에서 마케팅에서 가장 중요하게 생각하는 것은 바로 "미끼는 낚시꾼의 입맛이 아니라 물고기의 입맛에 맞아야 한다."라는 구절이 있습니다. 이처럼&nbsp; 부동산 개발자 입장에서 위 사업들을 생각해보면 우리 모두가 준비하는 프로젝트가 과연 소비자들이 좋아할 수 있느냐가 가장 중요한 것 같습니다. 예를 들어 '강릉'이라는 도시를 '관광지'라는 테마를 잡았다면 이전 장소에서 경험하지 못 했거나 또 다른 색 다른 경험을 만들어 제공하는 것이 중요하다고 생각합니다.위 책에서는 저자는 시대가 변해도 연령대별 소비 스타일은 비슷하다고 합니다. 소비 연령대가 낮을수록 "더 보기 좋고 더 값진 것"을 선호하는 경향있고 소비 연령대가 있을수록"안정적이고 값진 것"을 선호한다고 합니다. 또한 우리 뇌는 익숙한 브랜드를 통해 대부분의 구매 결정은 뇌 속에서 무의식적으로 일어난다고 합니다. 보통의 구매결정은 소비자의 '자아'가 아닌 감정에서 더 큰 영향을 받는 다고 합니다.<br>우리가 더 많은 이윤을 남기는 사업을 하기 위해서는 사람들의 감정을 자극하는 무언가를 만들면 좋을 것 같습니다</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-20 12:13:27 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304810453</guid>
      </item>
      <item>
         <title>원소주</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304815732</link>
         <description><![CDATA[<div>-원소주 팝업 스토어 공간 대여 사업<br>-원소주 원주 공장 (미정) 참여 연계 관광 사업</div>]]></description>
         <enclosure url="http://www.kado.net/news/articleView.html?idxno=1131653" />
         <pubDate>2022-09-20 12:16:49 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304815732</guid>
      </item>
      <item>
         <title>원소주 부산 팝업스토어</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304819036</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://hypebeast.kr/2022/5/wonsoju-busan-pop-up-gs-one-information" />
         <pubDate>2022-09-20 12:18:23 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304819036</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 숙박시설 에어비앤비 등록 업체 기준</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304837298</link>
         <description><![CDATA[<div>월화거리 기준으로 강릉 숙박시설 에어비앤비 등록 업체 확인 결과 입구쪽에 많은 숙박시설 분포 입구쪽에는 모텔 및 값이 나가는 신축 게스트 하우스 분포 그렇다고 해서 다리를 건너 분포하는 숙박시설의 가격이 저렴하지는 않음.<br>대체적으로 숙박시설은 집중되어 있었고 사업들은 집적이익을 기대하는 것으로 보임</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/28bc24169ce0d3e7ae7fcb54a93d50a0/_________.png" />
         <pubDate>2022-09-20 12:29:26 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304837298</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 에어비앤비 숙박 대여 서비스 및 공간 대여 서비스 제공</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304868495</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉 에어비앤비 숙박 대여 사업<br><br>사업 설정<br>&nbsp;1. 주택 부지를 임대한다 (월세 /전세)<br>2.임대인의 동의 및 관할 구청에 사업 신고&nbsp;<br>3. 해당 건축의 인테리어를 한다&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-20 12:48:32 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2304868495</guid>
      </item>
      <item>
         <title>팀 프로젝트 주제선정</title>
         <author>minguk9812</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306630654</link>
         <description><![CDATA[<div>팀 프로젝트 주제선정을 위해 카페에서 브레인스토밍을 진행하였다.<br>다양한 아이디어가 있었는데&nbsp;고양이카페,막걸리 전문점, 의류대여,세차장,짐보관 서비스 등 다양한 아이디어가 있었다. 월화거리의 분위기, 부지면적 ,비용 등을 고려해 가장 최적의 아이디어로 브런치카페로 결정하였다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787712927/12ef60066e61ee0640f75ec146a68166/KakaoTalk_Photo_2022_09_21_20_05_01_001.jpeg" />
         <pubDate>2022-09-21 11:10:46 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306630654</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 입지 선정 및 리모델링 계획</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306632347</link>
         <description><![CDATA[<div>주소: 금성로 11번길 9<br>최소한의 리모델링으로 재생건축<br>공간자체의 분위기를 유지하고 더불어 강릉이란 지역이 줄 수 있는 포근하고 정겨운 느낌을 핵심 컨셉으로 설정<br><br>가게 리모델링 계획<br>- 여러가지 식물들로 꾸민 소소한 잔디마당으로 개방감과 친환경적인 분위기 조성할 예정<br>- 사다리로 두 건물을 연결<br>- 가게 앞 의자와 공간을 버리지 않고 활용해 가게의 포토존으로 사용<br>- 왼쪽 건물은 그대로 두고 그 옆 화장실을 완전히 철거 후 통유리로 건축&nbsp;<br>- 화장실 앞에 있는 담을 부수지 않고 활용해 프라이빗하면서도 재생건축만의 독특한 분위기를 조성<br><br>해당 입지 선정으로 기대하는 효과<br>- 한국의 할머니집 포근한 분위기로 외국인 관광객들의 이색체험이 가능할 것으로 예상<br>- 근처에 브런치 카페가 없어 독점 가능<br>- 비슷한 분위기의 카페들이 많은 골목들비해 개방적인 위치에 입지해 사람들의 이목을 끌 수 있을 것으로 예상 <br><br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/0bfa8865e3818d722e634bb96f267343/__.png" />
         <pubDate>2022-09-21 11:12:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306632347</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306634790</link>
         <description><![CDATA[<div>어니언 성수<br>주소: 서울 성동구 성수동2가</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/1079f7de68920a0e2836b3556933f301/__2.jpg" />
         <pubDate>2022-09-21 11:14:39 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306634790</guid>
      </item>
      <item>
         <title>소규모 주택 지원</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306804968</link>
         <description><![CDATA[<div>소유권을 가진 사람에게 임대하여 융자한도 지원을 받는 방법도 있음</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/0f005624cc09942af04b2872f1cf7001/____________.png" />
         <pubDate>2022-09-21 13:07:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306804968</guid>
      </item>
      <item>
         <title>22.09.20 부동산개발론 논의사항</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306838623</link>
         <description><![CDATA[<div><br>★메뉴 선정시 주의사항<br>- IF 곶감 재료값 too much 일 경우 해결방안은?<br>&nbsp;-&gt; 곶감의 경우 저온 숙성후 여름에도 판매가 됨(가격 상승?)<br><br>★Solution&nbsp;<br>계절별 특색 메뉴로 재료 단가를 줄이자<br>.<br>.<br>- 동치미? : 겨울&nbsp;<br>- 홍시, 곶감, 코스모스, 미숫가루: 가을<br>- 수정과, 식혜, 수박(참외), 아이스홍시: 여름<br>- 벚꽃, 개나리(비주얼적 부분): 봄<br><br>-&gt; 메뉴 선정시 수급이 어려워지거나 기타 특이사항&nbsp;<br>발생시 "겨울/봄, 여름/가을로 특색메뉴가 나뉘게 될 것"<br><br>- 카페의 분위기는 어떻게 될 것인가?<br>&nbsp;"좌식 카페로 만들기"<br>(or 겉은 한옥이더라도 내부는 양옥식 분위기나 좌식으로&nbsp;<br>만들기: 좌식 구역을 따로 만들어도 괜찮을 듯 함)&nbsp;<br><br>+a) 계절별로 인테리어를 바꾸도록 하자<br>(반기별로 조명이나 장식을 바꾸어서 분위기를 바꾸자)<br>+b) 삼성 비스포크 에디션 처럼 타일식으로 꾸미게 된다면&nbsp;<br>주황색 톤 -&gt;을 파란 색 톤...</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-21 13:24:54 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306838623</guid>
      </item>
      <item>
         <title>2안: 구제 의류를 취급하는 빈티지 샵 운영 </title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306853069</link>
         <description><![CDATA[<div>1.부지는 홈플러스와 중앙시장 쪽으로 선정 하였다.<br>2.대상은 10~40대등 다양한 연령층을 생각 하고 있다.<br>3.강릉에서 몇몇 빈티지 가게들은 본적이 있지만 다들 원피스나 여성의류 중심이라 젊은 사람들은 존재하는지 조차도 모르고 잘 방문을 하지 않는 경우이다.<br>4.그래서 동묘 구제시장과 같은 다양한 의류들을 취급하는 빈티지 가게들이 존재하면 젊은 층들의 관심을 이끌 수 있고 강릉에도 이러한 빈티지 거리가 존재하면 타지역에서도 관심을 가져 방문을 많이 할 것이라 생각한다.<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-21 13:32:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2306853069</guid>
      </item>
      <item>
         <title>소규모 주택 정비 사업</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2307890834</link>
         <description><![CDATA[<div>가상 투자자: 정부 및 토지 소유자<br>가상 투자자: 원스피리츠 주식회사 농업회사법인</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-22 02:16:55 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2307890834</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리의 특색을 살린 새로운 개발</title>
         <author>smg6603</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2308637928</link>
         <description><![CDATA[<div>월화거리는 월화역이 있던 2.6km길이의 철도를 없애고 그 자리에 산책로를 조성한 거리공원입니다.<br>하지만 월화거리만의 특색이 잘 드러나지 않아 저는 주제로 월화거리만의 특색을 살려 주제를 선정해봤습니다.<br><br>[월화거리가 살리지 못한 특색]<br>1. 기찻길과 역<br>2. 월화거리 이름의 모티브인 무월랑과 연화아씨의 스토리<br><br><br>[기찻길과 역]<br><br>문제점)<br>-지금의 월화거리는 철도를 거의 모두 뜯어낸 상태.<br>&nbsp; -&gt; 폐철도가 있던 공원이란점을 전혀 살리지 못함<br><br>해결방안)<br>-거리를 따라 2층 짜리 노면전차를 새로 만들어 관광객들이 타고 다니며 월화거리를 관광할수있게해 새로운 지역 랜드마크로 설계.<br>-노면전차는 관광용이므로 속도는 메우 느리게 안전성은 높게 설계하고 선로는 임당사거리부터 월화역 까지. 경강로를 가로질러야하므로 다리나 건널목 설치.<br><br>한계)<br>-높은 개발비용<br>-긴 공사기간<br><br>[월화거리 이름의 보티브인 무월랑과 연화아씨의 스토리]<br><br>문제점)&nbsp;<br>-무월랑과 연화아씨의 이야기가 거리에 잘 스며들지 않아있음<br>있는거라곤 벽화와 조형물들뿐이다<br><br>해결방안)<br>-관광객들이 몰리는 주말 밤마다 노면전차 선로를따라 무월랑과 연화아씨의 사랑 이야기를 테마로하여 퍼레이드를 펼친다.&nbsp;<br>-노면전차도 장식해 퍼레이드에 투입해 웅장함을 더한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-22 12:16:41 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2308637928</guid>
      </item>
      <item>
         <title>기존 개발 사례</title>
         <author>smg6603</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2308654280</link>
         <description><![CDATA[<div><br>하이원 추추파크는 스위치백 철도와 영동선 통리- 도계 구간을 활용하여 만들어진 국내 최초 최대의 철도체험형 리조트입니다.<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-22 12:27:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2308654280</guid>
      </item>
      <item>
         <title>개발하고자 하는 부지의 가치를 파악</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309904445</link>
         <description><![CDATA[<div>창신동&nbsp;도넛 정수</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/778e08743167116bd569069e0a0e1d55/________.jpg" />
         <pubDate>2022-09-23 04:21:57 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309904445</guid>
      </item>
      <item>
         <title>상권이 없는, 망하는 부지를 디벨롭</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309910415</link>
         <description><![CDATA[<div>일반적으로 부동산의 개발은 건물을 매입 또는 설계 이후 분양, 임대를 통해 효용을 높이는 방법을 이용하였지만 디벨로퍼 입장에서는 한 회사에 매입, 설계부터 하여 컨테츠 제작 운영까지 시작부터 리테일을 위한 설계적 디자인적 접근이 완성도를 높인다. 위 익선동 청수당이라는 카페부터 스파까지 이 모든 것을 상권이 망하고 빈집의 비율이 60%까지 있는 부지에서 성공적인 사례로 볼 수 있다.<br><br>강릉 월화거리에서 참고할 수 있는 부분<br><br>1. 상권만을 믿고 가며 위험할 수도 있다.<br>2.수익성이라는 포장지보다 해당 상권의 본질을 파악해야한다.<br>3.다 비슷하게 만드는 것이 아니라 내가 선정한 지역과 상권의 분위기를 고려하여 자신만의 특성을 만들어야한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/4a3f57491d787a30fe3f1c3c28ecfcce/_______.jpg" />
         <pubDate>2022-09-23 04:28:29 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309910415</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 팝업스토어</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309959918</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/3bb02616b97ee2b0e1775314c18dcd9c/_______.jpg" />
         <pubDate>2022-09-23 05:19:40 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309959918</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 샌드 주변 부지 선정</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309960446</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/7ab8b46a89439e09c1510cb4d0875e95/____.png" />
         <pubDate>2022-09-23 05:20:10 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309960446</guid>
      </item>
      <item>
         <title>중앙시장 4길 강원 강릉시 성남동</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309961824</link>
         <description><![CDATA[<div>팝업스토어 위치<br>1. 공용주차장<br>2.2층~3층 바다 뷰 보임<br>3.중앙시장과 다리 시작점에 위치</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/3365b44ca728694d7d2e63b91985e157/____.png" />
         <pubDate>2022-09-23 05:21:36 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309961824</guid>
      </item>
      <item>
         <title>중앙시장 4길 강원 강릉시 성남동</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309964541</link>
         <description><![CDATA[<div>별관으로 제작&nbsp;<br>팝업스터어와 바로 근접하게 위치<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/e354f3ac886f30a7a1e6e7932d7172ef/__________.png" />
         <pubDate>2022-09-23 05:24:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2309964541</guid>
      </item>
      <item>
         <title>타 지역 디벨롭</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310018238</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="http://www.glowseoul.co.kr/layout.php?m=project&amp;f=main" />
         <pubDate>2022-09-23 06:22:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310018238</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지선정</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310273225</link>
         <description><![CDATA[<div>주소 : 강원 강릉시 경강로2115번길 9<br>선정 이유 :<br>1. 중심 도로, 옥천오거리, 버스정류장과 가깝다.&nbsp;<br>2. 월화거리 보행 시 눈에 들어오는 위치이다.<br>3. 포토존인 폐기찻길과 공용시설인 공중화장실의 사이에 위치해있다.<br>4. 건물이 철거중으로 보일만큼&nbsp; 노후화되었고 사람이 살고 있지 않은 주택으로 보여진다.(전기세 미납 독촉 용지가 여러개 있다)부지가 넓어 완전 철거 후 다양한 시도가 가능해 보인다.<br>5. 횡단보호에서 말나눔공원으로 가는 길 중 도로+산책로가 아닌 오직 산책로만으로 구성되어있는 길 중 왼쪽은 주차장이며 오른쪽은 주택과 일부 상가가 조성되어있다. 그런데 산책로 양 옆에 조성되어 있는 수목으로 인해 가려지는 경우가 대다수이다. 그러나 이 부지는 수목에 가려지지 않고 메인 월화거리에서 내려오는 계단도 공공이 조성해두었다. 따라서 눈에 잘 띄며 접근성이 좋다.<br>6. 월화거리 바로 옆임에도 불구하고 근처 상권이나 주택가가 많이 노후화되었고 생기가 없다. 이번 부동산개발을 통해 해당 마을에 생기를 불어넣고자 한다.<br>7. 강릉역 유휴부지의 개발이 진행 및 완료될 경우 강릉역에서부터 월화거리까지의 발길이 늘 것으로 예상되고, 이를 통해 사업 매출 극대화 및 지가상승으로 매도차익을 얻을 가능성이 있음.<br><br>-잠재적 발전성<br>-고객의 중간유입 (현지인)<br>-집중/흡인력 (옆에 '감자유원지'라는 식당이 있음 강원도 특산물이 컨셉인 곳)&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/00253378854dbbf5bdc5832308de4b78/padlet_image_picker_file_42a486a8_a999_4125_b9da_ace295b38e18.jpg" />
         <pubDate>2022-09-23 10:22:09 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310273225</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉역 유휴부지 개발</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310321712</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉역 주변 유휴부지는 공공의 고민거리이다. 만약 해당 부지가 개발될 경우 강릉역에서부터 말나눔터공원(임당사거리)를 거쳐 월화거리로 이어지는 산책로가 더욱 활성화 될 것으로 기대한다. 따라서 말나눔터공원과 옥천오거리 사이의 월화거리 인근 상권에 대한 접근성과 방문량이 늘 것으로 예상된다.<br>지가상승 또한 예상된다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=K9_md0s4muE" />
         <pubDate>2022-09-23 11:13:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310321712</guid>
      </item>
      <item>
         <title>선정안 : 옥수수사랑방(강릉 찰옥수수 디저트카페)</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310335955</link>
         <description><![CDATA[<div>ㄴ 참고 개발사례<br><strong>위치 : 강원 강릉시 경강로2115번길 9<br>메뉴 : 옥수수커피, 옥수수라떼, 옥수수파이, 옥수수케이크, 옥수수콘아이스크림 + 옥수수과자(선물세트) + 옥수수 캐릭터 인형(기념품)<br>개발 : 퓨전한옥을 건축하여 토속적이고 전통적인 이미지를 주고, 마당에 옥수수조형물 및 옥수수밭를 조성하여 포토존과 자연친화 인테리어<br>타켓 소비층 : 관광객 + 강릉 현지인<br>장소가 월화거리인만큼 관광객이 주 타켓이지만, 디저트 가격에 대한 소비자의 심리적 저항이 약하다는 점을 고려하면 현지인도 충분히 찾아올 것으로 예상됨.<br>개발사례 : 주문진 디저트카페 강냉이소쿠리<br>해당 개발사례를 래퍼런스하여 개발할 예정</strong></div>]]></description>
         <enclosure url="https://naver.me/GFpen12d" />
         <pubDate>2022-09-23 11:27:23 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310335955</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310850845</link>
         <description><![CDATA[<div>옆 건물 앞 마당 분위기<br>- 마당을 보고 있는 면은 유리창을 사용해 넓지 않은 공간이더라도 넓게 느낄 수 있도록 개방감을 줄 계획<br>- 만약 마당이 보이지 않아 어두운 부분이 있을 경우 유리창을 천장에 설치할 계획<br><br>+ 직접 가본 경험으론 많이 넓진 않지만 유리창 덕분에 넓고 답답하지 않게 느꼈다. 더불어 낮엔 자연광을 적극 활용해 인위적인 조명이 없어 밝고 상쾌했던 분위기를 느낄 수 있었다. 한옥이라 이러한 점이 더 돋보였던 것 같다.<br>&nbsp;<br>출처: <a href="https://blog.naver.com/nowwegom/222316054517">아늑했던 삼청동 타이프 삼청 : 네이버 블로그 (naver.com)</a><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/45d5513a2450c1f023f1a81bdace802a/_____.png" />
         <pubDate>2022-09-23 17:20:41 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310850845</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310917654</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/c3070aba6219512a6628eb4f082bc048/__________terrain_vague___________________________1_.pdf" />
         <pubDate>2022-09-23 18:13:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2310917654</guid>
      </item>
      <item>
         <title>교수님의 피드백</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311081497</link>
         <description><![CDATA[<div>누구를 대상으로 이 사업들이 잘 되는지, 어떤 장단점이 있는지... 혹시 9/26 발표에 이런 점들도 반영할 수 있으면 좋을 것 같아요 ^^</div><div><br>&nbsp;ㄴ 글로우 서울의 '온천마을 프로젝트'</div><div>글로우 서울이 뒷 골목을 개발한 결과, 기존의 메인상권 보다도 유동인구 수가 월등히 증가하으며, 코로나로 인해 익선동의 전체 상권이 주춤한 상황에서도 온천마을 뒷 골목만이 웨이팅을 비롯하여 만석을 이어 나갔습니다.</div><div>그 결과, 익선동의 A급 메인 상권이 온천마을 뒷골목 으로 이동 하였음을 관찰할 수 있었습니다.</div><div><br></div><div>뒷골목 상권 활성화<br>&nbsp;온천마을 프로젝트</div><ul><li>		온천마을 프로젝트</li><li>		서울 종로구 익선동</li><li>		2019.12 ~ 진행중</li><li>		1,652.89256㎡ (500평)</li><li>		다목적 상업 공간</li></ul><div>익선동의 시간이 쌓아 온 '오래됨'의 가치가 휘발되지 않도록, 장소성 자체의 의미를 살릴 수 있도록, 개별 상점 콘텐츠보다 익선동 전반의 콘텐츠를 고민하며&nbsp;</div><div>가장 '익선동스러움'이 무엇인지 기획<br><br>ㄴ 팝업스토어<br>팝업스토어는 온라인 상에서 사용자가 어느 웹페이지에 접속했을 때 이벤트나 특별한 공지사항 등을 알리기 위해 조그맣게 떳다가 사라지는 팝업창처럼 잠깐 나타났다가 이내 사라진다는 이유로 붙여진 이름이다<strong><br></strong><br>팝업스토어의 장점<br>1. 도시외각 허름한 장소에 한시적으로 만들어진 매장이기 때문에 일반 매장과 달리 대규모의 공사비,&nbsp; 인테리어비, 임대료가 필요치 않다.<br>2. 젊고, 실험정신이 강하며 변화에 능동적으로 대처하는 브랜드라는 인식을 확립할 수 있다.<br>3. 팝업 스토어가 존재하는 동안에만 살 수 있는 특별 제품이 투자자들의 구매욕을 자극한다.<br>4. 트랜드에 맞춰 대응할 수 있고 체험형 매장으로 즐길 수 있다<br>5. 입소문 마케팅하기 유리하다, 브랜드의 특징을 알릴 수 있다<br>6. 신제품의 반응을 살피거나 브랜드의 인지도를 높이기 위한 공간으로 팝업스토어를 많이 활용<br>7. 팝업스토어에 오기 위해 이동하는 인구가 있다(키테넌트)<br><br>단점<br>1. 차별성에 중점을 둔 시도들은 명확한 체계 없이 무분별하게 확장될 경우, 브랜드 고유의 이미지를 훼손하거나 왜곡시킬 수 있다.<br>2. 각각의 이슈들이 상호보완성을 띄며 연계되지 않아 장기적으로 일관된 방향성을 가질 수 없어<br>통합 브랜딩의 실패로 이어진다.<br><br><strong>강릉 두껍상회 </strong><a href="https://www.siksinhot.com/P/1461263#layer_store_big_map"><br>강원도 강릉시 창해로14번길 20-1</a></div><div>(지번) 강원도 강릉시 견소동 287-112 (안목해변)</div><div><br>_대상자<br>팝업스토어 브랜드 우호자, mz세대, 지역에 거주하는 소비자, 피서객<br>_일정<br>2022년 7월 20일 ~ 2022년 8월 28일<br><br>장점<br>서울과 ktx로 이어진 강릉에 위치하여 접근성이 편하다.<br>안목해변에 위치하고 피서 시즌이라 이 상점을 보고 오지 않는 인구라도 상점에 방문할 수 있다.<br><br><strong>부산 원소주<br></strong>부산광역시 진구 전포동 886-1 (전포동 카페거리)<br><br>_대상자<br>팝업스토어 브랜드 우호자, mz세대, 지역에 거주하는 소비자<br><br>_일정<br>2022년 5월 31일 ~ 2022년 6월 6일<br><br>장점<br>gs와 연계하여 gs자체 어플과 시스템을 이용할 수 있음<br>짧은 기간과 한정된 수량(아티스트들과 협업하여 선보이는 원소주 한정판 패키지다. <a href="https://hypebeast.com/kr/tags/sambypen">샘바이펜</a>, 남무, 로우디와 공동으로 제작한 패키지는 각 1만병, 총 3만평 한정 수량 판매)으로 브랜드의 희소성(가치)을 높임<br>팝업 스토어가 존재하는 동안에만 살 수 있는 특별 제품이 투자자들의 구매욕을 자극함<br><br>단점<br>기간이 7일로 짧음<br><br>출처 : <a href="https://www.the-pr.co.kr/news/articleView.html?idxno=47328">The PR Times 더피알타임스(https://www.the-pr.co.kr)</a><br><br>사례 원소주 팝업스토어 <br>- <a href="https://biz.chosun.com/distribution/channel/2022/06/01/CA6HOV5ONZGFTLMND75RZ6B4HM/">GS리테일 관계자는 “’지에스 원’은 단순한 주류 팝업스토어를 넘어 GS25와 원스피리츠가 앞으로 함께 만들어 나갈 컬처 리테일의 새로운 모델을 제시했다”며 “신제품 원소주스피릿도 온오프라인 플랫폼을 통해 다음달 중으로 빠르게 선보일 것”이라고 했다.</a><br>-<a>루이비통의 팝업스토어</a><br><br>자료 참고,<br>https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=17045843&amp;amp;memberNo=37968550<br>브랜드 커뮤니케이션 채널로서 팝업스토어에 의한 통합 브랜딩 전략 체계 연구 - 루이비통의 국내 팝업스토어 사례를 중심으로 - 한국기초조형학회, 안응상 김면, 2019<br>https://biz.chosun.com/distribution/channel/2022/06/01/CA6HOV5ONZGFTLMND75RZ6B4HM/<br>https://hypebeast.kr/2022/5/wonsoju-busan-pop-up-gs-one-information</div><div><br><br></div><div><br><br></div><div><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://biz.chosun.com/distribution/channel/2022/06/01/CA6HOV5ONZGFTLMND75RZ6B4HM/" />
         <pubDate>2022-09-23 21:14:51 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311081497</guid>
      </item>
      <item>
         <title>오픈 스페이스-공간구독서비스 (워케이션)</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311095451</link>
         <description><![CDATA[<div>https://www.joongang.co.kr/article/25058484#home<br>"직<strong>장인으로 보낸 월요일 중 가장 설레는 마음으로 눈을 떴습니다. 바닷가를 산책하고 동굴을 탐험하며 하루를 시작하니 더 건강하고 에너지 넘치게 일과 시간을 보낼 수 있었습니다. 일을 하면서 좋은 공기, 멋진 풍경을 만끽한 것도 좋았고요."</strong><br>여가 플랫폼 기업 '야놀자' 경영커넥트실 황은진씨가 이달 강원도 동해에서 워케이션을 한 소감이다.<br><br> 응답자의 61%가 원격근무가 가능하고, 사는 데 큰 문제가 없다면 집이 아닌 다른 곳에서 여행을 즐기며 일하는 워케이션을 시도해 볼 의향이 있다고 발표했다. 응답자의 31%는 현재 재택 또는 원격 근무를 하고 있거나 이에 대한 선택권이 있다고 답했다. 원격 근무 시 살아볼 만한 장소로는 74%가 국내의 해안가나 지방을 꼽았다. <br>@에어비엔비 2020년 10월 한국인 1010대상 설문조사<br><br><br>이달 초, 숙박 예약 플랫폼 '여기어때'는 이용자 350명을 대상으로 설문조사를 진행했다. 응답자의 90.9%가 '워케이션을 경험하고 싶다'고 답했고, 79.7%가 '워케이션을 긍정적으로 생각한다'고 답했다. '적절한 워케이션 기간은 12.8일'로 조사됐다. 여기어때는 올 1분기, 2박 이상 연속 예약이 지난해 동기간보다 69% 늘었다고 밝혔다. <br><br>강원도관광재단X인터파크투어, 강원 워케이션 특화상품<br>언제든지 가볍게 떠날 수 있고, 고속도로, KTX 등 접근성이 용이해 국내 워케이션의 최적지로 손꼽히는 강원도는 이번 기획전에 객실특가, 바다전망 객실로 업그레이드, 얼리 체크인/레이트 체크아웃, 커피, 음료 이용권 제공과 같이 워케이션 상품에 특화된 맞춤형 혜택을 도내 각 호텔&amp;리조트에 맞게 구성하여 인터파크 투어 내 홈페이지에 선보인다_출처 <a href="http://www.gwto.or.kr/www/selectBbsNttView.do?key=25&amp;bbsNo=5&amp;nttNo=49&amp;searchCtgry=&amp;searchCnd=all&amp;searchKrwd=&amp;pageIndex=1&amp;integrDeptCode=">강원도관광재단</a><br>인터파크투어는 지난해 3월부터 5월까지 첫 선보인 강원도 워케이션 프로그램으로 총 8,238박을, 이후 10월부터 12월까지 약 1만1,400박을 유치한 바 있다. _출처 <a href="https://www.traveltimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=401012">인터파크투어가 선보이는 강원도 워케이션 프로젝트는?</a><br><br>https://www.traveltimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=401012<br>http://www.gwto.or.kr/www/selectBbsNttView.do?key=25&amp;bbsNo=5&amp;nttNo=49&amp;searchCtgry=&amp;searchCnd=all&amp;searchKrwd=&amp;pageIndex=1&amp;integrDeptCode=<br>https://www.traveltimes.co.kr/news/articleView.html?idxno=401012<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/e703418a51b8e4c6f525b0ac1f7ba19a/image.png" />
         <pubDate>2022-09-23 21:36:23 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311095451</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 구간 </title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311299169</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/e3b01d7c8c5d13308146eb72cb4250e9/_____2.png" />
         <pubDate>2022-09-24 04:57:40 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311299169</guid>
      </item>
      <item>
         <title>유동인구 분석</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311302773</link>
         <description><![CDATA[<div>월화거리 유동인구<br><br>해당 6구간, 인접 5구간은 유동인구가 적은 편이나, 네이버지도로 도보거리 5분거리인(홈플러스,cgv를 4구간의 기준으로 잡고 거리를 쟀다.) 4구간은 유동인구가 많다. 현재 진행 중인 사업은&nbsp; 키테넌트역할을 하는 컨셉카페가 만나 유동인구에 있어서 제약이 적으며, 오픈 오피스를 이용한 사업도 같이 진행 중이라 유동인구가 적어도 사람들이 선호할 요소가 충분하다.<br>해당 구간 부지는 부지선정에 적합하다</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/3d2129a783d80d9bc3b191cad1efc838/___________2022_09_24______1_52_18.png" />
         <pubDate>2022-09-24 05:10:34 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311302773</guid>
      </item>
      <item>
         <title>팀프로젝트 주제(2)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311361751</link>
         <description><![CDATA[<div>스피크이지 바를 강릉에 맞게 변형하여 외관은 강릉 기념품샵이지만 내부로 들어가 비밀의 문을 열면 강릉의 관광지가 미디어 아트를 통해 나오는 카페&amp;펍<br>- 기념품샵에서는 제주도의 감귤초콜릿, 경주의 첨성대 모양의 초콜릿 등과 같이 강릉의 특색을 살린 초콜릿등의 기념품을 판매</div><div>- 스피크이지 바 내부에는 중앙시장 등에서 판매하는 음식을 자유롭게 반입할 수 있도록 함</div><div><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-24 08:10:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311361751</guid>
      </item>
      <item>
         <title>참고사이트</title>
         <author>v4nc8jh5c8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311377722</link>
         <description><![CDATA[<div><br>시크릿바<br>https://m.post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=18410896&amp;memberNo=45343980&amp;vType=VERTICAL<br><br>경주 첨성대 초콜릿<br>https://m.blog.naver.com/jesus2910/222879436767</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-24 08:45:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311377722</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매;짙은 초록색, 강릉 사투리=깊은 바다(카페+오픈 오피스+러스틱 라이프)</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311419416</link>
         <description><![CDATA[<blockquote>(기존 개발 사례: 익선동 청수당)</blockquote><div><strong>부지 선정:</strong> 중앙시장 4길 12 (월화거리 6구간)<br>좁은 부지: 제시된 부지 설정 2가구<br>넓은 부지: 중앙시장 4길<br><strong>주요 타겟층</strong>:20~30대부터,재택근무자, 가족 여행<br><strong>메뉴</strong>:<br>1. 단순히 디저트 음료 판매가 아닌 예술적인 디자인을 입힌 시각적 식음료 판매 예정<br>(강릉=커피/ 시그니처 커피 스콘+커피 잼...)<br><br>2.별관을 오픈 오피스로 형성하여 사전예약이나 앱을 통해 예약하여 본관의 음료를 구매하여 입장 가능(별관 디자인 역시 자연적인 느낌을 많이 살리며 디자인할 예정)<br><br>3. 입구부터 계단까지 색감,질감,디자인을 모두 '갈매'에 맞게 디자인하여 운영함(공간 자체가 포토,힐링,이색적인 경험)<br><br><strong>월화거리 6구간(중앙시장 4길)을 선정한 이유</strong><br><br>1.월화거리 4구간부터 6구간까지가 제일 상권이 개발하여 유동인구가 많다.<br><br>2. 6구간 생활문화광장 주변은 공연이나 쉼터가 많이 마련되어 동적,정적 인구를 얻을 수 있다.<br><br>3.선정된 부지 주변이 노후된 저층의 주거 건축이 많이 존재하여 서울과는 또 다른 느낌의 골목을 형성한다.<br><br>4. 선정한 부지 뒤쪽으로 공용주차장이 존재하여 관광객,이용자들이 꼭 거치는 위치적 장점이 있다.<br><br>5. 뒤쪽으로 강이 흘러 뷰도 확보 가능하다<br><br>6. 선정된 부지는 월화교와도 가까워 접근성이 높다.<br><br>또한 개발자 입장에서 오픈오피스 부지를 브랜드 쇼롬을 임대사업을 할 수도 있는 기회를 제공할 수 있다.<br>&nbsp;</div><blockquote>러스틱 라이프: 한적한 삶</blockquote><div>도시의 높은 빌딩에서 벗어나 '강릉'이라는 도시에서 경험할 수 있는 기회 제공<br>예)오픈 오피스를 이용하는 재택근무자가 자녀와 함께 '강릉'을 방문했을 때 아이와 함께 흙을 밟으며 추억 및 놀이를 할 수 있는 공간 마련(단 야외이며 일종의 이벤트로 작용)<br><br>개발자입장을 새로운 시각으로 접근 건설,매입, 설계를 통해 임대,분양으로 끝내는 것이 아닌 하나의 유기체적으로 접근하여 개발사에 컨테츠제작,운영을 총괄하여 지속적인 성장을 이끌어나가는 디벨로퍼의 시각을 가져야함.<br><br></div><blockquote>-오픈 오피스-&gt;공간 구독 서비스</blockquote><div><br><strong>예상되는 문제점</strong><br>1. 빈집 활용이 아닌 실거주자가 있는 구역이라 보상비용이 많이 들 수도 있다.<br><br>2.해당 부지 지역은 월화거리에 거리감이 있는 위치라 유동인구가 적을 수도 있다.<br><br>3. ICT,IT 직종 거주민들이 희소하다는 점에서 오픈 오피스(공유 오피스)에 대한 적자 우려<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="http://glowseoul.co.kr/layout.php?m=project&amp;f=cheongsudang" />
         <pubDate>2022-09-24 10:15:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311419416</guid>
      </item>
      <item>
         <title>특산물 카페</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311422911</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 강릉 강냉이 소쿠리<br>주소: 강릉시 주문진읍 학교담길 32-8<br><br>2. 강릉 콩방앗간<br>주소: 강릉시 주문진읍 학교담길 32-8<br><br>3. 강릉 마더커피<br>주소: 강릉시 강릉대로 587번길 53<br><br>4. 백년유자<br>주소: 경상남도 남해군 남면 남서대로 768<br><br>5. 안나 갤러리 카페 (인삼주스, 쑥덕와플)<br>주소 : 인천 강화군 강화읍 당공길 10<br><br>6. 투마루 (호두먹빵)<br>주소 : 경북 김천시 혁실3로 율곡식자재마트 1층<br><br>7.카페옐롱(성주꿀참외빵)<br>주소 : 경북 성주군 월향면 월향로 560<br><br>9. 도란도란(군위자두빵)<br>주소 : 경상북도 군위군 군위읍 군위금성로 175<br><br>10. 초당커피정미소<br>주소 : 강릉시 초당동 240-4<br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-24 10:22:24 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311422911</guid>
      </item>
      <item>
         <title>제 3의 공간으로 갈매를 활용</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311438164</link>
         <description><![CDATA[<div>미국&nbsp;사회학자 레이 올든 버그가 그이 저서 [The Great Good Place]에서 제 1의 공간의 거주 공간이며 제 2의 공간은 근무 공간이며 제 3의 공간이란 '쾌적하고 편안함을 느끼는 마음에 드는 공간'처럼 갈매 역시 제 3의 공간이 되는 것이 목표이다. 제 3의 공간을 위해 갈매가 월화거리의 랜드마크처럼 작용하며 내부 고객의 유입을 돌아다닐 수 있는 몰링, 자연주의와 러스틱 라이프의 컨셉 라인을 조성하고 마지막으로 갈매의 중심부에 인테리어 (작은 정원)코어 어트렉션을 이끌어 낼 계획이다. 단순 시세차익이 아닌 해당 선정 부지 주변으로 그 효과가 영향을 미쳐 하나의 빌리지를 기대한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-24 10:53:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311438164</guid>
      </item>
      <item>
         <title>선정 사례 부지 유동인구 분석</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311442687</link>
         <description><![CDATA[<div>검은 네모가 선정 부지</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/87acd006955090ce122abc9e7f2b8914/___________2022_09_24______8_00_28.png" />
         <pubDate>2022-09-24 11:03:12 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311442687</guid>
      </item>
      <item>
         <title>선정 사례 부지 용적율 건폐율</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311496580</link>
         <description><![CDATA[<div>해당 건축물의 건폐율과 용적율을 알기 위해 건축물대장을 열람해보았지만 정보가 없었고, gis를 이용해 연속지적도와 건물일반집합정보로 필지를 확인하여 지적도 정보를 사용하려고 했으나 전혀 비슷하지 않아 결국 건폐율, 용적율은 구하지 못했습니다&nbsp;<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/b57d1c05ecef4373add337aa683e0453/___________2022_09_24______9_29_32.png" />
         <pubDate>2022-09-24 12:42:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311496580</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 야간 조명(홈플러스 건너편)</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311575418</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/0291454af45a20a1e5eea35a44b0f3a3/video_2022_09_24_23_32_34.mp4" />
         <pubDate>2022-09-24 14:34:19 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311575418</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 야간 조명(홈플러스 라인</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311575870</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/5a8963278c60e3093616a66de9e5b674/KakaoTalk_20220923_215938798_05.jpg" />
         <pubDate>2022-09-24 14:34:57 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311575870</guid>
      </item>
      <item>
         <title>홈플러스 옆편(월화거리 보행로)</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311577055</link>
         <description><![CDATA[<div>컨테이너 부분이 없어지고 넓은 산책로 부분이 조성되어 관련된 사항 생각 필요</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/5a354d73035704e62fac10d28c247b20/KakaoTalk_20220923_215938798_22.jpg" />
         <pubDate>2022-09-24 14:36:34 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311577055</guid>
      </item>
      <item>
         <title>컨테이너 부지 넓은 공터의 활용</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311578385</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉 시민 모두에게 열린&nbsp;장소로써 문화행사의 장이 될 수 있음</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/681ac04f0c3786328929c6ff1751e659/KakaoTalk_20220923_215923188_26.jpg" />
         <pubDate>2022-09-24 14:38:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311578385</guid>
      </item>
      <item>
         <title>옥수수 디저트</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311767142</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 도리화과 (화과자&amp;티)<br>주소 : 제주도 제주시 아연로 194<br>메뉴 : 초당옥수수빙수<br>2. 소사오름<br>주소 : 제주도 제주시 한림읍 금능길 61<br>메뉴 : 금오름 초당옥수수 치즈 케이크<br>3. 하치카페<br>주소 : 대전시 서구 계룡로407번길 37<br>메뉴 : 옥수수 무스 케이크<br>4. 곳간집<br>주소 : 서울시 관악구 인헌3나길 26 1층<br>메뉴 : 초당옥수수타르트<br>5. 로슈아커피<br>주소 : 경기도 양주시 광사로 145<br>메뉴 : 로수수라떼, 찰로수수 차이브, 로수수<br>6. 에플린크<br>주소 : 서울 마포구 연남동 387-31 2층<br>메뉴 : 초당옥수수타르트<br>7. 하이파이<br>주소 : 서울 서대문구 연희동 190-14<br>메뉴 : 초당옥수수파이, 초당옥수수아이스크림<br>8. 베르엔베르<br>주소: 부산 동래구 온천천로471번가길 63<br>메뉴 : 초당옥수수 에그스콘<br>9. 커버드크림<br>주소 : 서울 마포구 월드컵로11길 67&nbsp;<br>메뉴 : 초당옥수수 타르트<br>*10. 24FRAME<br>주소 : 강원 강릉 난설헌로 73&nbsp;<br>메뉴 : 옥수수라뗴<br>11. 마타네<br>주소 : 경남 양산 물금읍 황산로 457&nbsp;<br>메뉴 : 초당옥수수 타르트<br>12. 코타티&nbsp;<br>주소 : 서울 용산구 신흥로12길 7<br>메뉴 : 초당옥수수맛 젤라또<br>13. 미완성 식탁<br>주소 : 서울 마포구 망원로6길 37 1층&nbsp;<br>메뉴 : 초당옥수수 마카롱<br>14. 메종 드 라 카테고리 (프랑스음식점)<br>주소 : 서울 강남구 선릉로 826<br>메뉴 : 초당옥수수 빙수<br>*15. 카페보타닉<br>주소 : 강원 강릉시 저동길 60 102호<br>메뉴 : 초당옥수수 크림라떼<br>*16. 오버웨잇&nbsp;<br>주소 : 강원 강릉시 경포로371번길 11<br>메뉴 : 초당옥수수타르트<br>*17. 갤러리밥스<br>주소 : 강원 강릉시 난설헌로 144 82-7 갤러리밥스<br>메뉴 : 초당옥수수커피, 초옥이커피아이스크림<br>*18.씨엠디컴퍼니<br>주소 : 강원 강릉시 경포로 489-10 CMDCOMPANY<br>메뉴 : 초당옥수수라떼<br>**19. 꾸옥<br>주소 : 강원 강릉시 창해로 378 1층<br>메뉴 : 옥수수크림라뗴, 옥수수푸딩, 쉐이크, 밀크<br>**20. 강냉이소쿠리<br>주소 : 강원 강릉시 주문진읍 학교담길 32-8<br>메뉴 : 강냉이 아이스크림, 옥수수커피, 달고나 강냉이, 강냉이 생 카라멜</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-24 19:06:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311767142</guid>
      </item>
      <item>
         <title>개발사례 (반지하카페)</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311811619</link>
         <description><![CDATA[<div>빌라 1층을 개조한 반지하 카페<br><br><strong>BELOW<br></strong>서울 마포구 포은로6길 4 지층</div>]]></description>
         <enclosure url="https://pcmap.place.naver.com/restaurant/1101891783/home?from=map&amp;fromPanelNum=1&amp;ts=1664047092337#" />
         <pubDate>2022-09-24 20:22:04 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311811619</guid>
      </item>
      <item>
         <title>개발사례: 부산 호텔1</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311981557</link>
         <description><![CDATA[<div>https://www.hotel1.me/<br>위치: 부산 수영구 광안해변로 203<br>카카오맵 기준 지하철역과 도보 최단 14분 거리<br>캡슐호텔 가격(1인실 기준)<br>캡슐 프리미엄 오션 코너: 평일 53,900원/주말 63,800원<br>캡술 프리미엄 오션 싱글: 평일 48,400원/주말 57,200원<br>캡술 프리미엄 오션 허프: 평일 47,300원/주말 52,800원<br>캡술 스텐다드 싱글(노뷰): 평일 33,000원/주말 41,800원<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/7c82916df19c9dbeb9bfea91469f7564/padlet_image_picker_file_9e435468_f434_4b3b_9178_480a3fb31f83.jpg" />
         <pubDate>2022-09-25 04:34:10 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2311981557</guid>
      </item>
      <item>
         <title>참고 사이트</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312044427</link>
         <description><![CDATA[<div>포시즌스호텔서울 찰스H https://www.fourseasons.com/kr/seoul/dining/lounges/charles_h/<br>호찌민 텔레폰바 https://blog.naver.com/free4aka/221801286509<br>대부도 발리다 https://blog.naver.com/kiddy47/222821975419<br>아르떼 뮤지엄 https://artemuseum.com/GANGNEUNG<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-25 07:35:55 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312044427</guid>
      </item>
      <item>
         <title>한복카페</title>
         <author>smg6603</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312168459</link>
         <description><![CDATA[<div>위치 : 월화거리 홈플러스 인근<br><br>대상 : 강릉에 관광온 외국인 관광객, 커플, 가족단위 관광객<br><br>사업내용 : 한복카페<br><br>-한옥 인테리어인 카페에서 한복을 입은 직원들이 서빙을 해주는 카페. 카페 내부의 소품들도 전부 한국 고유의 멋을 응용해 꾸밈. 커피와 빵으로 된 디저트 대신 차와 떡같은 디저트들을 판매.<br>전주 한옥마을처럼 한복 대여도 가능해 한복을 입고 월화거리를 걸으면서 즐길수있게해줌.<br><br>-커플과 가족단위 관광객들은 잊지못할 추억을 남겨주고<br>강릉에 관광온 외국인들에겐 한국에서만 체험할수있는 문화를 선사해줌.<br><br>비슷한사례 : 일본의 게이샤 음식점<br><br>기존개발사례 : 서울한복카페<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-25 11:40:21 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312168459</guid>
      </item>
      <item>
         <title>주제 선정 및 관련 사례</title>
         <author>khs51481</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312284288</link>
         <description><![CDATA[<div>위치: 강릉시 금성로 13번길 13-1<br>대상: 관광객, 지역주민<br>사업: 카페+펍<br>버스킹 공연을 보며 함께 즐길 수 있는 공간 마련(1층 카페, 2층 펍, 루프탑)<br>강릉의 시목인 소나무를 활용한 디저트를 판매하여 '솔향강릉' 홍보<br>버스킹 공연이나 지역축제 같은 한시적 행사가 없는 기간에도 사업성이 있을 지에 대한 논의 필요&nbsp;<br>관련사례<br>1. 라스트 페이지 사운즈 한남<br>위치: 용산구 한남동 657-128 5층<br>주요타겟: 20대, 30대&nbsp;<br>사운즈 한남에 입점되어 있는 와인바<br>분위기가 좋고 가격대가 저렴한 편은 아니라&nbsp; 특별한 날 방문하기 좋다는 의견이 있음<br>플랫폼을 통해 예약 시 주차 및 할인 이용권 구매 가능<br>2. 제비다방<br>위치: 마포구 와우산로 24<br>주요타겟: 20대, 30대<br>낮에는 카페였던 공간이 밤에는 라이브 공연을 즐기고 술을 마실 수 있는 펍으로 바뀜<br>지하 1층에 라이브 공연을 할 수 있는 장소에서 매주 주말마다 관객의 자발적 모금으로 다양한 공연과 이벤트가 준비됨<br>3. 더그라운드<br>위치: 강릉시 창해로 307<br>주요타겟: 전 연령층(특히 20대, 30대)<br>주로 세인트존스 호텔 방문객들이 이용<br>카페와 다이닝을 함께 즐길 수 있음</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-25 14:34:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2312284288</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉의 특산물(강릉시 공식 지정)</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2313051836</link>
         <description><![CDATA[<div>https://www.gn.go.kr/farm/sub02_04.do</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.gn.go.kr/farm/sub02_04.do" />
         <pubDate>2022-09-26 05:58:53 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2313051836</guid>
      </item>
      <item>
         <title>1차 개발 사례 발표 피드백</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2313555141</link>
         <description><![CDATA[<div>개발 컨셉의 구체화 및 1차 자료 수집에 피드백 반영<br><br>1.사업 아이템 구독 서비스, 카페를 모두 하는 것이 아닌 정확하게 하나로 일관된 사업 구성안 만들기.<br><br>2. 부지의 리스크 요인 대책 세우기.<br>(부지가 안 쪽에 위치하여 사람들의 발길이 안 닿을 수 있다는 위험 요인 방안)<br><br>3. 사례가 서울이라는 지역적 위치와 강릉의 지역적 위치 특징의 차이를 보완할 수 있는 것이 필요함.<br><br>4.개발 컨셉이 구체적으로 보여지지 못함.<br>(-&gt;사례 위주의 발표이다 보니 균형점이 잘못 맞춰짐)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-26 12:39:44 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2313555141</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>minguk9812</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2315371310</link>
         <description><![CDATA[<div>월화거리의 사전답사 및&nbsp; 현장조사&nbsp;<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787712927/8d32ca2735456f4d8657e23cc9c41e62/Screen_Shot_2022_09_27_at_20_23_52.png" />
         <pubDate>2022-09-27 11:25:32 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2315371310</guid>
      </item>
      <item>
         <title>아이디어 컨셉</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2318558163</link>
         <description><![CDATA[<div>주요 고객층: 혼자 여행을 하는 배낭여행객, 혹은 따로 자는 것을 원하는 2인 여행객<br>•캡슐의 방을 한개의 종류로 하기 보다는 층고, 폭, 내부의 색상 등 최대한 다양한 방식으로 객실을 나눠 투숙객들이 강릉을 자주 오면서 다양한 객실을 이용해 자연스럽게 단골을 만들게 할 계획이다.<br>•건물의 외관은 하얀색으로 해 주변의 벽돌집과 다른 느낌으로 호텔 건물이 더욱 돋보이게 한다.<br>객실의 층고는 대략 3m로 조성해 캡슐 내부에서 앉아도 머리공간이 넉넉하도록 한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-29 02:15:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2318558163</guid>
      </item>
      <item>
         <title>발표질문에따른 답변</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2319506911</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 2조의 강냉이 컨셉과 겹치는데 어떻게 할 것인가?<br>- 1층의 단층 형태라면 2~3층에 배치하여 발코니와 테라스, 루프 탑을 활용하여 차이점을 준다.<br><br>2. 곶감으로 만드는 것이 다른 곳에 있는 것에 비해 어떤 메리트가 잇나?<br>&nbsp;- 강릉시에서 특산물로 선정되어 있다보니 브랜드화가 비교적 쉬울거라는 판단을 함. 사업적으로 순두부 젤라또와 협업하여 곶감 젤라또 등을 만드는 방식으로 가면 좋을 거 같음<br><br>3. 월화거리엔 한옥 컨셉의 카페가 없어 한옥 컨셉을 하게되면 인테리어 비용이 사업비용을 초과 할 거 같은데 이는 어떻게 해결할건가?<br>- 기존 건물에 대한 부분 증축이나 내부 공간을 한옥 컨셉으로 꾸미는 식의 방법을 통해 인테리어 비용 절감<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-09-29 14:27:19 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2319506911</guid>
      </item>
      <item>
         <title>발표 질문에 답변 대한  사례조사</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2319528648</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 한옥 스타일 루프탑 카페 <br>&nbsp;-&nbsp; 경주 황리단길 카페 오하이<br>https://www.instagram.com/cafeohi_gyeongju/<br>&nbsp;-&nbsp; 서울 익선동 무위낙원<br>https://blog.naver.com/hsmhome1/222157236421<br><br>2. 지역 특산물 활용한 로컬 상생을 통한 홍보 마케팅 효과 활용<br>&nbsp;- 영천 미니사과, 강진 파프리카, 나주 배, 평창군 감자, 제주도 구좌당근, 논산 딸기, 무안 양파 등과 업무협약을 맺어 브랜드 이미지를 형성한 후 가공 식품등의 제품을 만들어 판매중임<br>https://www.the-pr.co.kr/news/articleView.html?idxno=49070<br><br><br>3. 한옥 스타일 리모델링 및 증축<br> https://m.blog.naver.com/allthatseoul/222233204075</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.instagram.com/cafeohi_gyeongju/" />
         <pubDate>2022-09-29 14:38:10 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2319528648</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 선정에서 고려하면 좋은 사례</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322045204</link>
         <description><![CDATA[<blockquote>부동산에서 건물주가 가장 선호하는 브랜드&nbsp;</blockquote><div>'스타벅스'=&gt;땅 값 상승 기대<br><br>꼭 필요한 임차인<br>일명 '스타벅스 효과'<br><br>스타벅스가 들어선 부지는 무조건 땅 값이 오른다?<br><br>스타벅스는 어떻게 그 땅의 가치를 파악하고 투자할까?</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.sedaily.com/NewsView/1ODE7DXET5" />
         <pubDate>2022-10-01 14:28:11 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322045204</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 월화거리 부근 스타벅스 위치</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322046482</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/a37e922ee694d68bbe9dd787efb9f9af/_________.png" />
         <pubDate>2022-10-01 14:30:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322046482</guid>
      </item>
      <item>
         <title>중앙동 유동인구</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322064110</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/a8de8028616115add95cf37a9e9e1ac2/____.png" />
         <pubDate>2022-10-01 14:56:01 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322064110</guid>
      </item>
      <item>
         <title>옥천동 유동인구</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322064480</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/93dfbf5b0d8a4c336c23efea4cffa44e/________.png" />
         <pubDate>2022-10-01 14:56:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322064480</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 리스크 요인 완화</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322077908</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 상권이 가장 많이 발달 된&nbsp; 4구간에을 부지로 선정하지 않는 리스크 완화.<br>-&gt; 4구간에 위치를 선택 했을 경우 부지의 비용적 측면을 줄임<br>-&gt;4구간에 유동인구를 끌어 들일 수 있는 매력적인 장소성 부여<br>(월화거리가 가진 무드와 정반대 되는 분위기를 가진 공간 제작)<br>-&gt; 강릉 시장은 안목,경포 등의 위치한 카페에서 느낄 수 있는 개방감과 강릉에 온 느낌이 부족함.<br>(이 점을 이용하여 전통적,토속적인 느낌이 아닌, 청수당과 유사한 공간적 디자인 이용할 예정 '도시의 숲'-&gt; '작은 강릉')<br>-&gt;기존에 있는 부지의 활용을 통해 철거 비용 및 신축 비용을 절약하여 공간 외부 인테리어, 내부 인테리어에 투자할 예정<br>-&gt;카페와 디저트 가격 대는 저렴하게 제공하지 않을 예정 최적의 비용보다 1,000~2,500원 정도 높게 측정<br>(비싼 재료를 쓴다는 소비 마케팅을 펼치는 것이 아닌 내가 특별한 공간과 특별한 사람이 된 것 같다는 느낌을 받게 소비 마케팅을 펼칠 예정)<br>-&gt;스타벅스를 경쟁 대상으로 삼는다.<br>(기존에 있는 강릉의 개인 카페가 아닌 스타벅스의 공간 인테리어, 마케팅, 신제품 출시 등...)<br>-&gt;워케이션을 이용하여 여행객의 관심 뿐만 아니라 기업들의 복지 관련 상품으로 '갈매'를 이용하게 함<br>(제주도 한 달 살기, 강릉 한 달 살기가 아닌 일과 휴가를 가진 사람들에게 공간 대여 서비스 상품: 휴가 기간 이용 사업 또는, 여행객이 줄어 드는 시점에 제휴 서비스)<br>-&gt;월화교를 기준으로 반대편 인구의 접근성을 가질 수 있다.<br>(관광객의 여백을 채워 줄 새로운 소비자 층)<br>-&gt;해당 선정 부지의 특색&nbsp;<br>(중앙시장 뒤 쪽으로 노후화 된 저층의 단독주택, 시골 느낌, 선정 부지 뒤 흐르는 강과 주차장, 오랜된 한약 방, 강릉 샌드 본점....등, 좁은 골목 골목...)<br><br>&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-01 15:17:25 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322077908</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강원 워케이션</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322102410</link>
         <description><![CDATA[<div>강원 워케이션 사업<br>지역:양양, 영월,태백, 삼척<br>(이미 강원도에서 진행 중인 사업 서울산업진흥원 및 일반 기업과 협업으로 진행, 야놀자,cj,인터파크와 협업 관광 유치를 통해 '전국에서 일하기' 공간의 물리적 제약을 넘어 일하기에 있어 시공간의 범위 확대)<br><br>-&gt; 강릉은 어디에?<br>산으로 출근, 바다로 퇴근<br>(왜 강릉은 이 사업에 뛰어들지 않았는가?)<br><br>식,주 지원 +레저 서비스 지원+차량 지원<br>참가비 (3박4일 기준):1인당 28만원<br>(회사에 따라 참가비 지원 =개인이 부담할 비용 감소)<br><br>1. 세계일보 '산으로 출근, 바다로 퇴근' 놀면서 일하는 강원 워케이션 2018.08.22<br><br>2.조선일보 '휴가지가 사무실'...코로나가 허문 일과 휴일의 관계<br>2022.07.11<br><br>- IT기업에서는 제주도, 강원도,부산 등 전국으로 건물이 없더라도 위와 같은 지자체와 의 협약을 통해 공간을 제공하여 언제, 어디서 일 할 수 있는 환경을 지원하는 추세--강원도(양양,영월,태백,삼척은 이미 워케이션 관련 산업 추진)<br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="http://worcation.co.kr/" />
         <pubDate>2022-10-01 15:53:14 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322102410</guid>
      </item>
      <item>
         <title>일로오션(강릉 워케이션 숙소 및 공간 서비스)</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322113497</link>
         <description><![CDATA[<div>코워킹 스페이스 및 워케이션 숙소(호텔) 제공<br>그 공간에서 일만 하는 것이 아닌 강릉 여행도 동시에 진행하며 현지인 맛집, 카페, 편집숍을 경험하고 싶다면 로컬 숍들이 모여있는 원도심으로 떠난다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.illoocean.co.kr/" />
         <pubDate>2022-10-01 16:11:02 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322113497</guid>
      </item>
      <item>
         <title>월화거리 근처 공간 대여 서비스</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322114026</link>
         <description><![CDATA[<div>IN 명주동</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/2383e1a1b1fd4ba2410e9126599a5a81/_______________.png" />
         <pubDate>2022-10-01 16:11:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322114026</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉에서 평점 높은 카페</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322353200</link>
         <description><![CDATA[<div>오월커피-적산 가옥 리모델링 이후 단독주택 1~2층 모두 카페로 사용 주변 건폐율 외의 부지는 조그만 정원처럼 운영<br><br>1938slow- 한옥 느낌이 강함, 한옥 특성상 대문과 중문 사이 마당을 정원으로 꾸밈.<br><br>투딩- 두부 푸딩,두부 전문 디저트,제주도에 갔을 때 본 '우무'와 유사하다는 느낌 받음<br><br>오프더월-상가 선물 1층에 위치 (좁은 느낌을 받음)하지만 가구, 벽지, 디지트 쇼 케이스의 배치로 인해 알차다고 생각함, 디저트=벽돌 모양(오프더월만에 시그니처)<br><br>르봉마젤- 유럽, 엔틱 분위기 카페+ 소품샵 외관이 모두 흰색이므로 주변 건물과 상이하여 가장 먼저 눈에 띔, 반려동물 동반 출입 가능 업소여서 반려동물들이 많았음, 옥상은 루프탑 처럼 이용 중</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/0ff6c27bf3b9b0731f8eb6b394ed81a8/_______________.png" />
         <pubDate>2022-10-02 02:22:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322353200</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 실거래가 </title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322359411</link>
         <description><![CDATA[<div>출저:부동산플래닛<br><br>월화거리와 바로 인접한 부분에서는상가나 건물을 매물로 올리는 것이 아닌 토지를 매물로 올려 놓는 경우가 많은데 왜 그런지 궁금합니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/34498e767ddbdb640b02735c08a1c9e7/____.jpg" />
         <pubDate>2022-10-02 02:42:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322359411</guid>
      </item>
      <item>
         <title>워케이션 영상</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322504791</link>
         <description><![CDATA[<div>수요가&nbsp;늘어나고 있다는 점에서 주목할 만하다고 생각합니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=qz7zQsapUR0" />
         <pubDate>2022-10-02 10:18:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322504791</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 부지 1층</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322879439</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/87beca8739e4d2404b1d94ed9baefc2c/128817957_6_first_floor_first_design_20221002_30a998.jpg" />
         <pubDate>2022-10-02 20:21:23 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2322879439</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡슐호텔 2,3층 평면도</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2323141690</link>
         <description><![CDATA[<div>가로 28m 세로 11m</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/1fcbaa1ed58d545199b94c4213acf5f9/padlet_image_picker_file_e026b5f1_315d_4b71_ac24_4eadde64d450.jpg" />
         <pubDate>2022-10-03 04:23:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2323141690</guid>
      </item>
      <item>
         <title>공시지가</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2323147990</link>
         <description><![CDATA[<div>•노암동 288-5: 906m², 226,900원/ m², 205,571,400원<br>•노암동 288-6: 227m², 260,800원/ m², 59,201,600원<br>•총 공시지가: 264,773,000원<br>•예상 매매가: 3억4천만원</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-03 04:33:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2323147990</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 1층 디자인</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325903718</link>
         <description><![CDATA[<div>본관 1층에서는 디저트, 음료 주문만 가능<br>위케이션 '코워커' 신청자와 일반 주문자는 별관이용(단 코워커 신청자는 2층 전용으로 이용 가능 )<br>-주말,워케이션 기간, 신청 기간 이외에는 기존 강릉 시민 우대 혜택 제공 계획<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/a4982cdb93180d4864bd7f88417e04d1/1.png" />
         <pubDate>2022-10-04 15:08:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325903718</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 2층 디자인</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325905344</link>
         <description><![CDATA[<div>이 공간을 워케이션 상품으로 이용할 계획<br>(본관 2층)<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/aa5a69a10fa450e4a5c7b4e36851bcec/2.png" />
         <pubDate>2022-10-04 15:09:11 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325905344</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 별관 디자인</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325907828</link>
         <description><![CDATA[<div>개방형으로 운영 계획<br>(악천후일 경우 폐쇄형으로 전환 )<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/07a9094e74dfd31ee6a159dc2321d5d1/3_1.png" />
         <pubDate>2022-10-04 15:10:30 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325907828</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 별관 디자인</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325914810</link>
         <description><![CDATA[<div>별관은 갈매의 상징이 될 곳이다.&nbsp;<br>정형화 되지 앉는 자세에서 오는 자유로움, 공간에서 오는 행복함, 경이로움..등 개별적인 감정을 느끼고 경험할 수 있는 공간이다.&nbsp;<br>이 공간은 가장 갈매다운 공간이다.&nbsp;<br>&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/6ae9d44da97cd811373e9ecf07bde413/3.png" />
         <pubDate>2022-10-04 15:13:55 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2325914810</guid>
      </item>
      <item>
         <title>예상따로 이유</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2329039452</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-06 09:13:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2329039452</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉커피축제 아이템 시장조사</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333633736</link>
         <description><![CDATA[<div>오란다와&nbsp;커피가루를 곁들인 호밀빵</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/d63b3f12c118f0b8c4aac9e976e81659/photo_2022_10_10_23_01_25.jpg" />
         <pubDate>2022-10-10 14:04:40 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333633736</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉커피축제 아이템 시장조사</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333635086</link>
         <description><![CDATA[<div>흑임자로 활용할 만한 요소: 잼</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/34b73821578bf726b28056fc41c08f98/photo_2022_10_10_23_01_37.jpg" />
         <pubDate>2022-10-10 14:05:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333635086</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉커피축제 아이템 시장조사</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333636603</link>
         <description><![CDATA[<div>기타&nbsp;과일 청과 견과류 강정 종류</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/ab0d09e7ab7470ed57ddcf3b6a370916/photo_2022_10_10_23_01_43.jpg" />
         <pubDate>2022-10-10 14:06:24 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333636603</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉커피축제 아이템 시장조사</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333639051</link>
         <description><![CDATA[<div>(두부를 활용한)강릉커피콩빵 및 가베만쥬</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1809071599/09c2040f0e4bcc59da6353c9059959de/photo_2022_10_10_23_01_32.jpg" />
         <pubDate>2022-10-10 14:08:00 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2333639051</guid>
      </item>
      <item>
         <title>현 카페블랑코 건물 입지분석</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334805311</link>
         <description><![CDATA[<div>주소 : 강원도 강릉시 금성로14번길 13 카페블랑코<br>월화거리 4구간<br>&nbsp;-강릉 홈플러스 건물 바로 맞은편에 위치하며 하나은행 건물 라인 월화거리 초입에 있다. 근처 버스정류장과도 130m로 가까움<br>- 반경 500m에 아파트 183/ 빌라 45/ 단독주택 1,306세대로 총 1,534세대가 거주중<br>-1km엔 아파트 2,676/ 빌라 733/ 오피스텔 527/ 단독주택 5,404 세대로 총 9,340세대 거주중<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://kangdbang.tistory.com/540" />
         <pubDate>2022-10-11 07:24:29 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334805311</guid>
      </item>
      <item>
         <title>카페 106입지분석</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334808039</link>
         <description><![CDATA[<div>강원도 강릉시 성남동 51-106 카페106<br>월화거리 6구간<br><br>-바로 앞에 월화거리 계단이 존재하며 100m안에 월화 선물가리가 있다.<br>-위치 특성상 월화거리 산책 라인에 존재해 밥에는 거리의 조명이 켜지며 사람들이 많이 모임. 바로 옆에는 월화교가 있어 인구 유입 쉽게 가능<br>-반경&nbsp; 0.5km= 아파트- 943/ 빌라- 172/ 단독주택- 908로 총 2,023 세대<br>-반경 1km= 아파트- 4,314/ 오피스텔- 55/ 빌라-719/ 단독주택-5,342</div>]]></description>
         <enclosure url="https://m.blog.naver.com/jm_1205/221701907583" />
         <pubDate>2022-10-11 07:26:46 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334808039</guid>
      </item>
      <item>
         <title>22년 10월 11일 회의 내용</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334816015</link>
         <description><![CDATA[<div>22년 10월 11일 부동산개발론 회의 나눔<br><br>- 부지 선정 예정지 2곳 선정(카페 블랑코, 106)<br>(선정 부지 수익율 및 유동인구, 사업 위험성 체크)<br><br>- 내부 인테리어 3d 모델링 제작(민석)<br>&nbsp;-&gt; 한옥 인테리어에 맞는 내부 가구 배치 및&nbsp;<br>처마 디자인의 캐노피 제작 건의<br><br>- 내부 3d 인테리어 모델링 수정 사항 나눔<br>( 2-3층 보유 건물 일 경우 계단 디자인 혹은 천장 디자인도 확인이 필요할 듯 함)<br><br>- 커피축제 아이템 확인 후 메뉴 아이템 나눔<br>(흑임자 잼, 두부만쥬, 견과류 강정 등 미리 강릉에 출시된 아이템 체크)<br><br>- 용적률 체크는 추후 부지선정 확실화 되면<br>수치화 해서 확인 할 예정(2개 부지 중 선정 시)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-11 07:33:21 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2334816015</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉시 중앙동 카페 상권분석</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335380589</link>
         <description><![CDATA[<div>- 22.7월 기준으로 월평균 추정매출 752만원/ 최저 253 최고 3,683만원 기록/ 전년대비 12.6%상승, 전원대비 6% 상승<br>- 배달건수 268건으로 전년대비 -28.5%, 전월대비 -2.9% 감소했지만 강릉시 평균 배달건수인 242보다는 높게 기록됨<br>- 일요일이 배달건수가 가장 많으며 주중과 주말비중이 6:4를 이루고 잇음. <br>월 12.3% /화 12.2%수 /10.1% /목 10.8% /금 14.6% /토<strong> </strong>18%/ 일 22%로&nbsp; 배달 주문 건수는 20-23시가 약 27%로&nbsp; 기록/ <mark>20대가 41.5&amp;로 가장많은 연령대</mark> 차지<br>-&nbsp; 강릉시 889개의 카페중 108개가 위치함 전년대비 - 22% 감소 전월대비 1% 증가<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-11 14:19:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335380589</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉시 중앙동 일평균 유동인구</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335396694</link>
         <description><![CDATA[<div>- 22.7월 기준 일일 평균 유동인구는 약 2,155명<br>- 월 14.1%/화 13.7%/ 수 13.6%/ 목 13.7%/ 금 14.9%/ 토 16.3%/일13.7%<br><mark>토요일이 16.3%</mark>로 유동인구가 가장많은 요일 주중과 주말 비율이 7:3으로 주중에 압도적으로 유동 인구가 많은 요일<br>- 유동인구가 가장 많은 시간대는 12~15시로 약 30%를 차지함</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-11 14:27:20 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335396694</guid>
      </item>
      <item>
         <title>1층건물 부지선정시 모델안 / 카페 블랑코 건물</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335725908</link>
         <description><![CDATA[<div>내부기둥을 나무형식으로 덧대고 내부에 좌식과 입식의 좌석을 놓고 소품등으로 인테리어 효과<br><a href="https://floorplanner.com/projects/128986530/editor?token=eyJhbGciOiJFUzI1NiJ9.eyJhY3Rpb24iOiJtYW5hZ2UiLCJtb2RlbCI6IlByb2plY3QiLCJpZCI6MTI4OTg2NTMwLCJpYXQiOjE2NjU1MTE1MTAsImV4cCI6MTY2NjcyMTExMH0.HXjDlfue5-RebjVo40JKGl-bT6YF9zVdwKx5etI_pZ7j97HqcD6xo0fR_633YZhGm-EuNM6slHD7GsXbXqseOg">https://floorplanner.com/projects/128986530/editor?token=eyJhbGciOiJFUzI1NiJ9.eyJhY3Rpb24iOiJtYW5hZ2UiLCJtb2RlbCI6IlByb2plY3QiLCJpZCI6MTI4OTg2NTMwLCJpYXQiOjE2NjU1MTE1MTAsImV4cCI6MTY2NjcyMTExMH0.HXjDlfue5-RebjVo40JKGl-bT6YF9zVdwKx5etI_pZ7j97HqcD6xo0fR_633YZhGm-EuNM6slHD7GsXbXqseOg</a></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1804937382/c1d61d1303301d091c7a90e46d087dfe/KakaoTalk_20221012_033316911.jpg" />
         <pubDate>2022-10-11 17:35:04 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2335725908</guid>
      </item>
      <item>
         <title>갈매 메뉴 (음료)</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2336811640</link>
         <description><![CDATA[<div><br></div><div>갈매에서는 필수 고객에 코워커 신청자가 있다는 점에서 관광객 뿐만 아니라 코워커 신청자들의 음료 구매 특성도 고려해야 함.</div><div><br></div><div><strong>예상 고객 음료 구매 특성</strong></div><div>코워커 신청자)</div><div>일을 하며 오랜 시간 있다 보니, 음료를 많이 드실 것이다.&nbsp;</div><div>아침에 카페인 음료가 주로 팔리고 저녁에 논커피류가 많이 팔릴 것이다.</div><div>=&gt; 코워커 신청자들을 한정해 음료 쿠폰이나 가격, 주기적인 할인 행사를 진행함이 좋을 것 같다.</div><div>=&gt; 논커피류 음료를 잘 개발해야 한다.</div><div><br></div><div>관광객)</div><div>시그니처 메뉴를 맛보고 싶어할 것이다.</div><div>=&gt; 논커피류는 다양한 재료 조합으로 시그니처 메뉴를 개발하기 좋다.</div><div><br></div><div>현지인)</div><div>시그니처 메뉴를 먹고 싶어할 것이다</div><div>맛이 있는 음료를 먹고 싶어할 것이다</div><div>힐링을 위한 음료를 먹고 싶어할 것이다</div><div>단골 손님이라면 질리지 않는 음료를 먹고 싶어할 것이다</div><div>=&gt; 논커피류의 메뉴 개발에 힘쓰고 힐링을 위한 차 종류 메뉴 개발도 한다</div><div>=&gt; 기본적인 맛에 대한 개발도 신경쓴다</div><div>=&gt; 시즌 메뉴를 개발해 질리지 않는 음료를 제공한다<br><br></div><div>-----------------------------</div><div><br></div><div><strong>1. 필수 음료 (Must-do)<br></strong><br></div><div>아메리카노(hot/ice)</div><div>라떼(hot/ice)</div><div>디카페인 아메리카노(hot/ice)</div><div>디카페인 라떼(hot/ice)</div><div>+알파</div><div><br></div><div><strong>2. 시그니쳐 음료 (Signature)</strong></div><div><br></div><div>플랫화이트류</div><div>아인슈페너류</div><div>기타류</div><div><br></div><div><strong>3. 비커피 음료 (Non-coffee)</strong></div><div>비커피류의 중요성</div><div>1. 트렌드의 변화: 카페는 더 이상 커피만 파는 곳으로 국한된 것이 아니라 다양한 음료를 판매하는 곳으로 변화했어요.</div><div>2. 비카페인 음료: 카페인에 민감한 손님들, 특히 저녁 시간에 카페인 섭취를 꺼리는 손님들한테 적합한 메뉴. 갈매에서는 특히 더 중요</div><div>3. 뛰어난 비쥬얼: 커피류는 기본적으로 밤색과 하얀색의 조합인 반면에 비커피류는 훨씬 더 방대한 비쥬얼을 구사할 수 있다.</div><div><br></div><div>에이드류</div><div>아이스티류</div><div>스무디류</div><div>쥬스류</div><div>초콜릿 음료류</div><div>차류<br><br><a href="https://m.blog.naver.com/oasis8jd/221565332172">https://m.blog.naver.com/oasis8jd/221565332172</a></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-12 10:52:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2336811640</guid>
      </item>
      <item>
         <title>공시지가</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2338340559</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉시 임당동 103-11 : 774,300 원 / ㎡<br>201㎡<br>연면적,건축면적 : 70.25㎡<br>토지면적 : 201㎡<br>-&gt; 토지 매입(예상)가 155,634,300원</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-13 08:02:14 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2338340559</guid>
      </item>
      <item>
         <title>아이디어 구체화 _ 건물</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340195045</link>
         <description><![CDATA[<div>- 철거 후 고양이들이 사람들과 자유롭게<br>놀 수 있도록 넓은 마당을 조성할 예정<br>- 잔디는 고양이가 먹을 수 있어 인조잔디 혹은<br>돌로 마당을 채울 예정<br>- 음료도 마시며 고양이들과 시간을 보낼 수 있도록 테이블도 배치할 예정<br><br>낮/밤 고양이 케어<br>- 낮: 가게를 운영할 때는 고양이들이 대부분 마당에서 시간을 보낼 수 있도록 조성<br>&nbsp;#캣타워 #고양이 화장실 #캣휠<br>- 밤: 영업이 끝난 후에 계절에 상관없이&nbsp;<br>고양이들이 쉴 수 있도록 실내공간도 조성,<br><br>- 실내공간: 고양이들이 바이러스에 감염되거나 질병이 생겼을 때 격리를 위해 실내공간에도 격리 공간을 분리하여 조성할 계획<br># 사료그릇 # 고양이 실내화장실<br><br>Feedback: 동물학대인지 아닌지 생각해 보기<br>-&gt; 유기묘 보호소에서 입양<br>기존에 있던 유기묘 보호소보다 훨씬 나은 환경을 줄 수 있다고 생각합니다.&nbsp;<br>더불어 유기묘 보호소엔 이미 많은 아이들이 있어 세심한 케어가 부족했을 것입니다.<br>무엇보다 보호기관에도 도움이 될 것이라고 생각합니다. 그래서 나은 공간에서 한 마리 한 마리 케어하는 것이 고양이들에게 더 나은 환경일 것이라고 생각해 동물학대라고 생각하지 않았습니다.&nbsp;<br><br>+그리고 고양이들이 사람들과 어울리는 것에 스트레스를 받지 않도록 격리공간과 아이들의 특징들을 파악해 손님분들에게 알려드릴 수 있도록 매뉴얼을 제작할 예정입니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/87aacb2b1104fd36a30fa3373f07c9ac/dd.jpg" />
         <pubDate>2022-10-14 10:40:45 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340195045</guid>
      </item>
      <item>
         <title>아이디어 구체화_메뉴 및 이벤트</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340344307</link>
         <description><![CDATA[<div>&nbsp;<br>강릉을 찾는 관광객 및 현지인을 상대로 브런치 카페와 곁들여 고양이 카페를 창업할 것이다.<br><br>일반카페에서 파는 음료메뉴에 곁들여 우리팀의 아이디어는 고양이 카페에 맞는 시그니처 음료(고양이얼굴의 라떼 아트) 및 고양이 얼굴모양의 쿠키에 고양이 카페를 찾는 손님들이 직접 데코펜을 이용해 고양이 모양 쿠키에 고양이 얼굴을 그린다던지 손님이 창의적으로&nbsp; 데코를 할 수 있도록 하여 이색체험을 하도록 할 것이다.<br><br>일반 카페도 좋지만 브런치카페로 창업하려는 이유는<br>&nbsp;첫째,<br>밥 소비보다는 빵이나 샌드위치 등 식사대용식을 찾는 소비자가 늘었다는 점.<br><br>둘째,<br>계속해서 새롭고 다양한 것을 경험하는 싶은 소비자들의 니즈를 제대로 충족시키고 있다는 점.<br><br>셋째,<br>브런치는 단순히 끼니만을 일컫는 말이 아니다.<br>​​​​​​​브런치에는 수다와 정보 공유, 여유까지 내포되어 있어 직장인들의 회의 장소, 주부들의 모임장소 등으로 인기를 끌며 주가를 올리기 때문이다.<br><br>넷째, 커피보다 브런치 메뉴가 다양하고 마진이 많이 남기 때문에 브런치 카페를 함께하려고 한다.<br><br>브런치 메뉴<br><br>1.프렌치 토스토<br>요즘은 음료와 함께 다양한 디저트가 서브된다. 매장에서 디저트와 음료를 가장 쉽게 서브할 수 있는 방법은 트레이를 활용하는 것이다. 트레이를 활용하면 디저트와 음료, 필요한 커트러리, 냅킨 등을 한 번에 서브할 수 있어서 실용적이다.<br><br>2.에그 베네딕트<br>주로 미국에서 아침식사로 많이 먹는 메뉴로 잉글리시머핀 위에 수란을 얹고 햄이나 베이컨을 올려 홀렌다이즈 소스를 얹은 메뉴를 말한다. 최근에는 만드는 사람의 개성에 따라 햄 대신 연어나, 치즈, 시금치 등을 넣어 만들기도 한다. 부재료나 소스를 달리하여 다양한 메뉴로 활용이 가능하다.<br><br>3.파니니 그릴샌드위치<br>이탈리아식 샌드위치로 최근엔 거의 미국식으로 그릴에 구운 샌드위치를 말한다. 뜨겁게 달군 파니니 그릴에 속 재료를 채운 빵을 꾹 눌러 만드는데 미국식 파니니에는 치즈가 빠지지 않고 들어가는 것이 특징이다.&nbsp;<br><br>4. 베이글 샌드위치<br>모짜렐라와 체다치즈, 계란까지 들어있어 사용도 간편하고 브런치 메뉴로 활용하기 적합하다. 만들기 번거롭다고 생각됐던 베이글 샌드위치 전자레인지 조리만으로도 손쉽게 완성할 수 있다. 접시에 베이글 샌드위치를 놓고 신선한 샐러드와 감자튀김, 음료를 곁들여 주는 초간단 브런치<br><br><br></div><ul><li><strong><mark>음료</mark></strong></li></ul><div>브런치에 곁들여 맛있는 음식에 잘 어울리는 음료가 더해진다면 더욱 완성도 높은 브런치 테이블을 완성할 수 있을것이다. 브런치의 가장 기본은 커피라고 하지만 최근에는 맛은 물론 플레이팅까지 예쁜 음료들도 많이 선보이고 있다. 같은 음료라도 약간의 과일이나 허브를 더해주면 더욱 근사한 메뉴로 변신할 것이다.<br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1818812159/7eeb5dfe458170b7907c263ddc97e0eb/9.jpg" />
         <pubDate>2022-10-14 12:06:54 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340344307</guid>
      </item>
      <item>
         <title>옥수수사랑방 디자인</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340583286</link>
         <description><![CDATA[<div>옥수수를 가벽처럼 활용하고 실외에는 마루, 실내에는 나무 테이블과 의자를 활용하여 토속적인 분위기 연출. 공간을 2개로 나누어 비교적 작고 아늑한 공간 조성</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/93fadfa315406229d43c439df5d00c38/KakaoTalk_20221014_234815277.jpg" />
         <pubDate>2022-10-14 14:50:14 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340583286</guid>
      </item>
      <item>
         <title>Gallmae</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340638612</link>
         <description><![CDATA[<div>갈매:<br>(강원도 사투리)깊은 바다<br>(사전적 의미)짙은 초록색<br><br>상품화 아이템<br>-워케이션(공간 대여 서비스)<br>-워케이션 공백기 (인근 주민 대여 서비스_북카페 대여로 전환 가능)<br>이 상품의 장점 소비자 층의 이동에 따라 2층 공간을 유연하게 사용가능<br><br>내부 공간적 디자인+인테리어 디자인+가구 디자인<br>(비용이 많이 듬)<br>신축 (x)<br>(비용 절감 가능)<br><br>월화거리 특성<br>1.전통시장 느낌이 강함<br>2.안목, 강문,주문진에 비해 '강릉 바다'가 주는 분위기가 없음<br>3.걷기 좋음<br>4.ktx근처라 유동인구가 많이 포진<br><br>'갈매' -단순히 식음료 판매만으로 수익 창출할 경우 안목,강문,주문진에 있는 상권을 이길 수 없다고 판단됨.<br><br>소비자 층이 굳이 월화거리까지 와서 놀거리가 부족하다고 판단함. 거리 활성화를 하기에는 부동산 개발자 입장에서는 적합하지 않다고 판단함. 사업자 입장에서 '이곳에 올 필요'를 제공할 수 있는 루어(미끼)가 필요하다고 판단.<br><br>루어<br>1. 인스타그램 활용<br>(대부분의 20~30대들의 첫 정보 수집에 활용)<br>(소셜네트워킹 목적으로 방문하는 소비자 많음)<br>2. 서비스 상품 필요<br>(체험형 위주의 동적인 공간이 필요)<br><br>메뉴<br>기재된 내용처럼 베네핏을 제공하는 서비스도 제공할 예정<br>(하지만 메뉴의 종류를 많이 만들지 않을 예정)<br>-메뉴가 너무 다양하다 보면 제작 동선이 비효율적일 수도 있음-&gt;비용이 늘어남<br>-시그니쳐 메뉴는 음료에서 1~2가지 제작<br><br>-디저트 시그니쳐 메뉴는 5가지만 제공하고 나머지 디저트는 떼올 예정(제작 비용 절감)<br>(시안 제작 예정)<br><br>-부지에 매매 비용 예상 (5억~*별관 포함)<br><br>-베네핏<br>대형 카페 이윤 창출 방법(지가 상승)<br>Gallmae (-&gt;galmae)<br>'ll'의 의미 별관과 본관 사이의 거리를 나타나며 대칭성을 주는 디자인 좋다고 판단하여 일부러 ll오타를 제작<br><br><br><br><br><br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/f31e9cc89d820b25621a96a25079181c/______2.png" />
         <pubDate>2022-10-14 15:31:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340638612</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강릉 월화거리 주변 공간대여 서비스</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340645104</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/133957ccc5f82d9dc2b92f9d2fe08800/______1.png" />
         <pubDate>2022-10-14 15:35:57 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340645104</guid>
      </item>
      <item>
         <title>무료 디자인툴 사이트</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340679517</link>
         <description><![CDATA[<div>미리캠퍼스 https://www.miricanvas.com/<br>망고보드 https://www.mangoboard.net/index.do<br>로고, 배너 디자인 등에 활용하세요</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.miricanvas.com/" />
         <pubDate>2022-10-14 16:00:23 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340679517</guid>
      </item>
      <item>
         <title>카페 컨셉안  1 층시</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340712246</link>
         <description><![CDATA[<div>모던한옥 인테리어인 입식과 좌식 활용을 하고&nbsp;<br>내부의 조명, 그림, 식물과 같은 소품등을 활용해 이미지 형성<br>건물 외부의 어닝을 한옥의 처마와 비슷하게 꾸며 느낌냄ㅇ</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1804937382/4989ae67209e664e1fe23cb9d987530f/KakaoTalk_20221012_033039623__________________.jpg" />
         <pubDate>2022-10-14 16:28:05 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2340712246</guid>
      </item>
      <item>
         <title>호랑이 곶감빵</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2341374880</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-15 14:55:17 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2341374880</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡슐호텔 1층</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2341672027</link>
         <description><![CDATA[<div>•캡슐호텔의 객실이 좁다 보니 1층의 공간은 좌석 배치를 널널하게 해 쾌적한 느낌을 준다.<br>•통유리 앞에는 썬베드를 설치해 바깥 풍경을 볼 수 있게 하고 옆에는 가벽을 설치해 프라이버시를 보호해준다.<br>•1인 위주의 관광객이 대부분일테니 의자와 테이블은 1인용 위주로 배치를 하고 일부 2인용 테이블도 설치한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/eac7b6e7fff7a8f82c5fdd30d21ec631/padlet_image_picker_file_9c509249_f893_4467_a5f2_203386940954.png" />
         <pubDate>2022-10-16 06:19:02 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2341672027</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지건물</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2348396427</link>
         <description><![CDATA[<div>-강릉시 중앙동 스타벅스 근처위치<br>-이디야의 스타벅스 옆자리 전략 ㅊ<br>-면적 29.79㎡(전용률100%)<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-20 05:12:34 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2348396427</guid>
      </item>
      <item>
         <title>중고책 서점 서비스</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2363082085</link>
         <description><![CDATA[<div>이용자들, 책 판매와 구매 가능<br>중고 서점 미디어 공간</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-10-31 10:45:00 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2363082085</guid>
      </item>
      <item>
         <title>22년 11월 1일 회의 내용</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2364484435</link>
         <description><![CDATA[<div>20221101 회의록<br><br>- 카페 부지 공시지가 확인(블랑코, 106)<br><br>- 월화거리 구간 별 구분(지도등 정하기)<br><br>- ppt 제작 및 구분(위치 및 구조 정하기)<br><br>- 패들렛 자료 정리후 ppt 교안짜기<br><br>- 유동인구 및 중앙동 카페 상권 분석<br>(매출 및 배달건수: 평균치)<br><br>- ppt 삽입 사진 찾기(카톡으로 나누기)<br><br>- 초안 작성 후 카톡으로 나눈뒤 2차 수정본 패들렛 게시 예정<br><br>- 발표 교안은 2차 수정본 작성후 제작 예정<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-01 06:24:53 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2364484435</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡슐호텔 조감도 스케치</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2369805888</link>
         <description><![CDATA[<div>•월화거리와 연화봉길의 높이가 다르기 때문에 입구쪽에 계단설치가 불가피하다.<br>•1층 창문 앞에는 앉을 수 있는 야외테크를 설치해 투숙객들과 월화거리를 이용하는 관광객 및 지역주민들이 앉을 수 있는 오픈스페이스 개념의 공간으로 만든다.<br>•마당은 타일을 깔아 흙이나 잔디보다는 관리가 편해 유지비를 졀약할 수 있다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/79e7406f150a887415c3a321cafd3698/padlet_image_picker_file_0c27ad3c_7153_4b3c_84de_25c1ad044294.jpg" />
         <pubDate>2022-11-04 09:08:31 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2369805888</guid>
      </item>
      <item>
         <title>2022.11.01 회의내용</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2369900951</link>
         <description><![CDATA[<div>- 부지선정 및 답사<br>- 공시지가, 유동인구, 상권분석<br>- 카페, 펍 메뉴 선정<br>- 카페 외관, 내부 디자인</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-04 10:49:13 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2369900951</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강원도 강릉시 성남동 51-106  모델안</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371603275</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://floorplanner.com/projects/130791096/editor" />
         <pubDate>2022-11-06 11:38:48 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371603275</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강원도 강릉시 성남동 51-106  </title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371604890</link>
         <description><![CDATA[<div>모델링&nbsp;예시2</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/3625f131bccb8e9db4b80b1c1a4cfa85/106_3tlqfk.png" />
         <pubDate>2022-11-06 11:42:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371604890</guid>
      </item>
      <item>
         <title>강원도 강릉시 성남동 51-106  </title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371606177</link>
         <description><![CDATA[<div>모델링&nbsp;예시</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/cc9dae951872a66028eba44b86e2b2da/2cmd_106.png" />
         <pubDate>2022-11-06 11:44:44 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371606177</guid>
      </item>
      <item>
         <title>입지요소 10가지</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371609084</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://signday.kr/blog/2019/12/03/%EC%84%B1%EA%B3%B5%EC%A0%81%EC%9D%B8-%EC%83%81%EA%B6%8C%EB%B6%84%EC%84%9D%EC%9D%84-%EC%9C%84%ED%95%B4-%EB%B0%98%EB%93%9C%EC%8B%9C-%EC%95%8C%EC%95%84%EC%95%BC%ED%95%A0-%EC%9E%85%EC%A7%80-%EC%9A%94/" />
         <pubDate>2022-11-06 11:50:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2371609084</guid>
      </item>
      <item>
         <title>.</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372448956</link>
         <description><![CDATA[<div>처음에는 타깃을 좁히고 들어가서 입지를 다지기<br>좁은영역에서 눈에 확 띄는 포지션 취하기<br>빈틈 치고 들어가기<br>고객의 감성을 건드려라<br>한정판매로 니즈를 끌어올리기</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-07 05:11:02 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372448956</guid>
      </item>
      <item>
         <title>게릴라 디저트</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372508767</link>
         <description><![CDATA[<div>초봄-늦봄<br>초여름-늦여름<br>초가을-늦가을<br>초겨울-늦겨울 </div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-07 06:00:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372508767</guid>
      </item>
      <item>
         <title>발표 피드백</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372645981</link>
         <description><![CDATA[<div>부지 두개중 어느것 선정하는지 (두개or한개</div><div>구체화 시켜서 한곳만</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp;곶감이 나오지 않는 계절은 어떤식으로 할것인가</div><div>-계절에 맞춰서 과일준비/아이스 홍시 냉동 숙성 곶감 둥 활용</div><div>&nbsp;타겟팅이 모호함/ 관광객이나 현지사람들도 방문 모두 애매함</div><div>&nbsp; &nbsp;이성원 교수님😀</div><div>-중고당과 성인들이 찾는 공간이 다른데 왜?</div><div>-선호하는 음식문하도 다름</div><div>-비용이 오르면 중고딩타겟 힘듬</div><div>**비용관해서</div><div>고가시 학생커버 불가능</div><div>&nbsp; &nbsp;부지 1,2에 따라서 전략이 다른가?</div><div>-ㅇㅇ 한곳만/ 활용성으로 따지면 루프탑, 다만 비용이 높아지니 재료값 생각후 선정</div><div>&nbsp; &nbsp;사업아이템 구체화 중요</div><div>일요일배달 많고&nbsp; 일반이용객은 토가 많은데 그 트렌드를 가지고 갈 것인가 ?</div><div>&nbsp;-휴무일을 요일별로 유동인규에 따라 설정</div><div>타겟을 광범위하게 잡으면 이도저도 아니게 되는게 어칼껀가?</div><div>학생위주는 2번째 추천</div><div>시장조사 필요&nbsp;</div><div>-각 연령별로 선호메뉴 조사</div><div>&nbsp;어떠한 방식으로 시그니처로 만들건가</div><div>&nbsp; 배달 포지션/ 지역주민에게 어떤서비스 할건가</div><div>현재 관광객 대상으로는 위험</div><div><br></div><div>관광객매출이 크지 않음 ) 카페 경우</div><div>- 그지역 종사 소상공인&nbsp; 이용</div><div>- 시크니처 메뉴가 잇는카페를 감&nbsp;</div><div>- 데일리 이용 카페 추천</div><div>- 비슷한게 잇는데 새로운 창출은 어려울듯?( 곶감샌드/ 오히려 매출에 도움가능</div><div>-&nbsp;</div><div><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-07 08:04:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2372645981</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지선정</title>
         <author>v4nc8jh5c8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2374088966</link>
         <description><![CDATA[<div>부지: 강릉시 성남동 41-8</div><div>대지면적: (전체)300m² (산정) 193.77m²</div><div><br></div><div>선정이유: 월화거리 내 접근성이 좋고 월화거리 입구와 시장에 인접한 곳으로 상대적으로 유동인구가 많고 통행에 유리하다.</div><div>하지만 현재 주변 상가와 어울리지 않는 노후주택이 남아 있어, 이번 개발사업 부지로 선정했다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1820412513/9e0d73a13bbb94e12d45c343d3c29124/8725076E-1263-4642-AD71-150C4FE64089.jpg" />
         <pubDate>2022-11-08 01:09:53 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2374088966</guid>
      </item>
      <item>
         <title>퍼플 스튜디오(PURPlE STUDIO)</title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2376850433</link>
         <description><![CDATA[<div>편집샵: 퍼플 스튜디오(PURPlE STUDIO)<br><br>제가 가장 좋아하는 색이기도 하고 화려함을 상징하고 신비스럽고 개성있는 색인 '보라'를 활용하여 studio를 결합하여 착안</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1816118020/d3d52beb6e5899c773ce0b051acb2d46/__2.png" />
         <pubDate>2022-11-09 14:02:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2376850433</guid>
      </item>
      <item>
         <title>제철과일</title>
         <author>7zys68mty8</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377179774</link>
         <description><![CDATA[<div>초봄 - 딸기, 매실, 한라봉 , 체리</div><div>늦봄-딸기,산딸기,앵두,오디</div><div>초여름-복숭아,블루베리,자몽,자두</div><div>늦여름-블루베리,수박,자몽,자두,체리,포도,키위</div><div>초가을-사과,배,유자,귤</div><div>늦가을-배,사과,감,무화과</div><div>초겨울-오렌지,배,석류,감,귤,자몽</div><div>늦겨울-귤,오렌지,딸기,체리,사과,유자,석류,키위,파인애플</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-09 17:01:40 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377179774</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377736427</link>
         <description><![CDATA[<div>위치: 강원도 강릉시 임당동 103-11 (강원도 강릉시 경강로2115번길 9)<br><strong>상호명</strong>: PROMENADE IN 월화</div><div><strong>&nbsp;</strong>1층(카페), 2층(펍), 옥상 루프탑(버스킹 공간)</div><div><strong>영업시간:&nbsp; </strong>09:00 ~ 01:00 (펍은 18:00부터)</div><div><strong>주 타겟층: </strong>20대, 30대</div><div><strong>운영방식: </strong>매주 주말에 버스킹 진행 예정 (SNS를 통해 공지)</div><div><strong>홍보방법</strong></div><div>① 인스타그램을 통해 버스킹 공지</div><div>② 유튜브 채널을 만들어 버스킹 영상 업로드</div><div><strong>＊주차공간 미흡, 버스킹으로 발생하게 될 소음문제에 대한 논의 필요&nbsp;</strong></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1882046695/ba7f7496a06ff1731c4e4e77027f81ae/__.jpg" />
         <pubDate>2022-11-10 01:02:44 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377736427</guid>
      </item>
      <item>
         <title>카페 메뉴판</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377738250</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1882046695/8f26827d6f8396b621383ed6a2812d2d/______2022ver_.png" />
         <pubDate>2022-11-10 01:04:09 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377738250</guid>
      </item>
      <item>
         <title>펍 메뉴판</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377738583</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1882046695/3f47e06c35b058dc1d229fb7e040980c/_____2022ver_.png" />
         <pubDate>2022-11-10 01:04:25 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2377738583</guid>
      </item>
      <item>
         <title>상권분석</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378066595</link>
         <description><![CDATA[<div>중앙동 카페 상권분석 - 월화거리 반경 500m 기준<br>(1) 주중/주말 : 매출은 주말이 평균 145만원(53.3%)으로 높게 나타나며,&nbsp;토요일이 154만원 (16.6%)으로 가장 높게, 화요일이 113만원 (12.2%)으로 가장 낮게 나타남<br>(2) 성별/연령대별 월평균 매출액: 매출은 주로 여성이 480만원(51.8%), 연령대별로는 30대가 232 만원(25%)으로 높게 나타남<br><br>중앙동 호프&amp;맥주 상권분석 - 월화거리 반경 500m 기준<br>(1) 주중/주말 : 매출은 주말이 평균 63만원 (53.1%)으로 높게 나타나며,&nbsp;토요일이 66만원(16.2%)으로 가장 높게, 월요일이 45만원(11.1%)으로 가장 낮게 나타남<br>(2) 성별/연령대별 월평균 매출액: 매출은 남성 228만원(56.2%),&nbsp;<br>여성 178만원(43.8%)으로 나타나며, 연령대별로는 50대가 121만원(29.8%)으로 높게 나타남<br>→ 분석지역(유천&amp;교1동) : 20대•30대가 매출 비율의 52.2%를 차지<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-10 05:45:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378066595</guid>
      </item>
      <item>
         <title>중앙동 유동인구</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378067222</link>
         <description><![CDATA[<div>일일평균 유동인구: 약 2,241명<br>- 유동인구가&nbsp;가장 많은 요일: 토요일 (16%)<br>- 유동인구가 가장 많은 시간대: 12-15시 (29.9%)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-10 05:45:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378067222</guid>
      </item>
      <item>
         <title>선정부지 디자인</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378068890</link>
         <description><![CDATA[<div>외관: 월화 상점 등과 같은 주변 상권과 조화<br>→&nbsp; 레트로풍의 초콜릿 기념품 가게<br><br>내부<br>- 내부공간(1): 초콜릿 진열장을 활용한 숨겨진 공간<br>- 내부공간(2): 미디어아트를 활용한 공간</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/6742049d63021d7db9afeda98c735ef0/1.jpg" />
         <pubDate>2022-11-10 05:47:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2378068890</guid>
      </item>
      <item>
         <title>예정부지 용도지역</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2382705722</link>
         <description><![CDATA[<div>•노암동 288-5<br>1. 지목: 대<br>2. 도시지역, 제1종일반주거지역<br>•노암동 288-6<br>1. 지목: 전<br>2. 도시지역, 제1종일반주거지역<br><br>•제77조(용도지역의 건폐율)<br>1. 도시지역 (나.) 상업지역: 90%이하<br>•제78조(용도지역의 용적율)<br>1. 도시지역 (나.) 상업지역: 1천500%이하</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-14 11:13:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2382705722</guid>
      </item>
      <item>
         <title>2차 발표 피드백</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2382776279</link>
         <description><![CDATA[<div>-워케이션 사업 구체화<br>(카페와 같이 복합적으로 사업을 진행했을 경우에 기대효과를 만들 수 있는 방법 및 민간기업들과 협력으로 진행할 지 또는 개인 사업으로 진행할 지 정하기)<br><br>-부지의 리스크<br>(월화거리를 벗어난 이유 정확한 이유 찾기)<br><br>-시그니쳐 메뉴<br>(강릉의 특산물을 사용해보는 방향은 어떤가?<br>-&gt;고려 해보기)<br><br>-현금 흐름 만들어서 정확하게 분석해보기</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-14 12:19:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2382776279</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author>minguk9812</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2383950750</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 고양이의 성격을 손님에게 알려주기 위해&nbsp;<br>고양이에게 목걸이를 찰 것이고&nbsp;<br>고양이의 책자에&nbsp;<br>나이, 성격, 좋아하는 것, 싫어하는 것들을<br>책자에 넣을 것입니다.<br>2. 고양이 쿠키 데코펜은 상시, 항상 판매 유지<br><br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787712927/30649f21fe7cde9312aa0b5b9484f7c4/download.jpg" />
         <pubDate>2022-11-15 02:05:30 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2383950750</guid>
      </item>
      <item>
         <title>입지 요소들 관련</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384203266</link>
         <description><![CDATA[<div>https://signday.kr/blog/2019/12/03/%EC%84%B1%EA%B3%B5%EC%A0%81%EC%9D%B8-%EC%83%81%EA%B6%8C%EB%B6%84%EC%84%9D%EC%9D%84-%EC%9C%84%ED%95%B4-%EB%B0%98%EB%93%9C%EC%8B%9C-%EC%95%8C%EC%95%84%EC%95%BC%ED%95%A0-%EC%9E%85%EC%A7%80-%EC%9A%94/</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-15 05:32:49 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384203266</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 106 공시지가</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384211282</link>
         <description><![CDATA[<div>22.04.29<br>2,580,000</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-15 05:40:53 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384211282</guid>
      </item>
      <item>
         <title>221115 회의내용</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384264309</link>
         <description><![CDATA[<div>221115 회의 내용<br><br>- 입지분석 조건 10가지 확인<br>- 상호명 제작 필요(몇가지 시안 중에 고를 예정)<br>- 시그니처 메뉴 설정 필요 (ex)음료 2 디저트 2)<br>- 피드백 내용 보충 필요(부지 선정 및 아이디어)<br>- cafe 106: 부지로 중점을 잡고 진행하자<br>(더 넓은 공간의 다양성과 넓은 계층 포괄 가능)<br>- 메뉴판 만들기(디자인: 미리캔버스등 참조)<br>- 곶감(단가 10kg에 5만원-&gt; 시그니처 위주)<br>(작년 12월 기준: 변동이 있을 수 있음)<br>- 메뉴 예시<br>(곶감라떼, 홍시빙수, 호랑이곶감빵, 곶감만쥬)<br>&nbsp;-&gt; 음료 2-3개를 준비하자(커피류, 음료류)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-15 06:26:21 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384264309</guid>
      </item>
      <item>
         <title>호랑이빵 </title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384553029</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/67da820c7b797a68955e55997c6f3435/2021082201000667800027812.jpg" />
         <pubDate>2022-11-15 10:18:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384553029</guid>
      </item>
      <item>
         <title>대피시설 확충</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384674866</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/90d7e71054ef7d1d8d117a7597908e86/padlet_image_picker_file_04e339a7_2c0e_44e4_acad_d37fb3d35f7d.jpg" />
         <pubDate>2022-11-15 12:02:57 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2384674866</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 변경</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2386412405</link>
         <description><![CDATA[<div>•변경 이유<br>1. 소형호텔의 경우 20실 이상 30실 미만으로 해야되기 때문에 기존의 건물면적의 절반가량을 줄여야됨. 이로인해 기존의 넓은 부지를 필요하지 않음<br>2. 노암동 288-5, 노암동 288-6을 합한 예상 실거래가가 4억이 넘게 나옴<br>•변경 부지<br>강릉시 노암동 193-3<br>예상 실거래가: 1억 2천만원<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-16 11:11:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2386412405</guid>
      </item>
      <item>
         <title>2, 3층 평면도</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2389722131</link>
         <description><![CDATA[<div>계단통로 추가, 30실 미만으로 구성해 남 14실, 여 14실 총 28실로 운영. 화장실, 샤워실, 세탁실 등을 코어쪽부분으로 설치, 전 객실 창문, 양쪽 2개, 총 4개의 공간을 3m층고의 객실로 하고 나머지 5개의 공간을 일반 캡슐호텔처럼 구성.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/38ed8b3a8f74e240eb9a4cf2dce08905/padlet_image_picker_file_b044aeb6_76a8_481f_84b1_dc7293a2876a.jpg" />
         <pubDate>2022-11-18 10:36:36 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2389722131</guid>
      </item>
      <item>
         <title>실거래가 확인 사이트</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397042871</link>
         <description><![CDATA[<div>실제 공인중개사가 사용하는 사이트로 실거래가 및 공시지가 확인이 가능하다. 어플로도 다운로드 가능하다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.disco.re/" />
         <pubDate>2022-11-24 16:18:30 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397042871</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 인근 부동산 문의결과</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397044377</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 디스코 어플로 지가 확인이 가능하다.<br>2. 실거래신고연도와 금액이 있으니 추정 가능하다.<br>3. 단독주택의 경우 정확한 시세측정이 힘들다.<br>4. 견물의 연식 도로상황 주변상황에 따라 평가해야하며 감정평가를 받는게 정확하다.<br>5. 옆 토지 거래금액을 평단가 계산하여 유추해라.<br>6. 오래된 건물은 지가만 계산하는게 맞다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-11-24 16:20:25 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397044377</guid>
      </item>
      <item>
         <title>공유오피스 관리 어플, &#39;오피스플렉스&#39;</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397855138</link>
         <description><![CDATA[<div>키오스크 없이 무인운영을 할 수 있는 논키오스크(NON-KIOSK) 형태로 입점이 가능하기 때문에 초기 비용 부담이 적다. NPO단체 또는 중소기업, 공유오피스를 운영하는 소상공인에게도 안성맞춤 솔루션이라고 할 수 있다.<br>*가격 문의 중<br>(https://www.thedrive.co.kr/news/newsview.php?ncode=1065580192977907)</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/9f003dd95bbe10d74e4f86c5f2efafab/___________2022_11_25______7_55_35.png" />
         <pubDate>2022-11-25 11:03:10 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397855138</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[피드백 보완] 다른 공유 오피스 브랜드의 컨셉과 차별점은? </title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397879950</link>
         <description><![CDATA[<div>https://sparkplus.co/<br>스파크 플러스)<br>ㄴ 분당점 / 코엑스점 / 동대문점 외 20곳에 공유 오피스&nbsp;<br>ㄴ 잠실 롯데월드점 / 여의도파크점 /삼성역 등 외 18곳에 스풀라운지<br>ㄴ 다양한 규모의 오피스<br>&nbsp; &nbsp;- 커스텀 오피스 (30인 이상)<br>&nbsp; &nbsp;- 프라이빗 데스크 (1인 지정 좌석)<br>&nbsp; &nbsp;- 프라이빗 오피스 (1인~30인 독립 사무공간)<br><br>https://lab.oneroof.co.kr/<br>원루프 랩)<br>ㄴ 구의점/사당점/한대앞점<br>ㄴ 브랜드 오리지널 챌린지 진행&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp; - 제주 한달 살기 시즌 1(완료)<br>&nbsp; &nbsp; - 제주 한달 살기 시즌 2(완료)<br>&nbsp; &nbsp; - 진행 중인 이벤트 없음<br><br>https://www.fastfive.co.kr/#enp_mbris<br>테이크파이브<br>ㄴ 41개 가맹점(22년 11월 기준)&nbsp;<br>ㄴ 각기 다른 인테리어로 꾸며져 있어서 우리 회사에 꼭 맞는 인테리어의 사무실을 구할 수 있음<br>ㄴ 사무 환경에 필요한 모든 가구와 가전제품이 구비되어 있어 물품을 구매할 필요도, 빌릴 필요도 없음</div>]]></description>
         <enclosure url="https://sparkplus.co/" />
         <pubDate>2022-11-25 11:29:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2397879950</guid>
      </item>
      <item>
         <title>부지 주변의 문제점과 해결방법</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406346530</link>
         <description><![CDATA[<div>•저번 발표 피드백 중에 주변에 닭장이 있다는 것을 알게 되었고, 답사 결과 실제로 조그만 닭장이 있는 것을 알게 되었다.<br>•변경된 부지가 현재 닭장과 더욱 근접하게 되면서 소음과 여름같이 더운 날에는 냄새같은 피해를 줄 수 있는 문제가 있다.<br>•해결방법: 닭장이 있는 곳의 지번은 824-10인데, 조회결과 이 곳은 &lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;에 의거한 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)에 해당하므로 철거가 가능하다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-02 08:38:19 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406346530</guid>
      </item>
      <item>
         <title>국내 커피 시장 트렌드 </title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406785607</link>
         <description><![CDATA[<div>디카페인 커피 - 최근 음료 업계에 '제로'음료가핵심 트렌드로 자리잡음/ 제로콜라, 무알콜 맥주등 커피의 경우= 디카페인 커피<br><br>&nbsp;건강을 우선시하는 소비자 중심으로 주목 받으며 코로나 이후 건강에 관심이 커지며 임산부나 청소년들이 찾는 커피에서 카페인 섭취를 줄이려는 일반 소비자 들까지 수요 확대됨<br>2019년 1분기 대비 2022년 1분기는 2배이상 증가/ 디카페인 커피 수입량도 18년 대비 189% 증가한 3,664톤 수입<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-02 15:22:54 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406785607</guid>
      </item>
      <item>
         <title>가락시장 단감 시세 최근 3개월</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406802227</link>
         <description><![CDATA[<div>https://aglook.krei.re.kr/main/uPriceTrend/32</div>]]></description>
         <enclosure url="https://aglook.krei.re.kr/main/uPriceTrend/32" />
         <pubDate>2022-12-02 15:35:18 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2406802227</guid>
      </item>
      <item>
         <title>성남동 51-106</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407542776</link>
         <description><![CDATA[<div><br>월화거리와 중앙시장 입구에 위 치<br>강릉여행코스로 많은 추천을 받고 있으며, 데이트 코스로도 좋다고 알려짐<br><br>주차는 월화교 앞 중앙시장 제1공영주차장을</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-03 15:01:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407542776</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[관련 영상 요약 및 우리 사례 적용] 지식산업센터 공실, 공유오피스로 해결할 수 있다 [1탄] </title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407676332</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>영상 부분 요약</strong><br> <strong>1. 공유오피스 어디 입지가 좋을까?<br>&nbsp;=&gt; 도시 외각지역</strong></div><div>why? 비욘드스페이스 데이터 상, 역세권인 신촌점이 매출의 등락이 큼</div><div>=&gt; 핫플레이스(역세권)일수록 매출의 편차가 크다&nbsp;<br>그 이유는<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1.1. 경쟁사가 많다&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 대형 경쟁사가 있을 경우 인테리어 비용을 300%로 때려부어도 절대 못 따라감(위워크, 테이크파이브)</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1.2. 핫플레이스일 수록 주차가 안 된다</div><div>주차가 안 된다면 고객의 연령층이 낮아짐. 낮은 연령의 고객은 지출이 크지 않음</div><div>따라서 오히려 학생상권보다 성인에서 직장인 상권이 좋음<br>&nbsp;결론은<br>&nbsp;세대수가 많은 낙후된 지역이 좋음. 된다면 아파트가 많은 곳.<br>&nbsp;대형 업체와 입점전략을 달리하라!&nbsp;</div><div><br><strong>&nbsp;2. 비욘드스페이스 타겟</strong><br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;2.1. 30~40만원 내고 역세권에 가기 귀찮은 사람들</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2.2. 카페나 스터디카페에 가기 보다는 사무실 느낌을 더 원하는 사람들</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2.3. 오피스텔처럼 1년 2년단위로 계약하기 싫은 사람들</div><div>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2.4. 집 근처에 오피스에 가고 싶은 사람들</div><div><br>&nbsp;3. 지식산업센터 공실 솔루션 (인테리어) =&gt; 소호오피스의 폐쇠적인 구조를 차용하여 풀옵션 섹션 오피스 무인 운영<br>&nbsp;<br>&nbsp;<strong>우리 사례 적용</strong></div><div>외각 지역을 선택한 것에 확신이 있었지만 근거를 말로 형용하기 어려웠었음. 위에 영상이 설명해준 것이 우리의 답이 됨.&nbsp;<br>&nbsp;내가 월화거리가 핫플레이스, 선정 부지가 외각지역라고 적용해볼 때,&nbsp;<br>&nbsp;역세권일 수록 매출에 편차가 크다는 것에 이유를 더 추가하자면<br>&nbsp;역세권은 사무실이 입지하기 적합한 공간이 아님.&nbsp;<br>&nbsp;why? 시끄럽고, 사람들이 많이 다니며, 유동인구가 많음. 월화거리는 특히 주변이 술집, 음식집이라 경치도 좋지 않음&nbsp;<br>&nbsp;<br>&nbsp;</div><div>cf) 소호사무실: 소호사무실은 공간을 기준으로 프라이버시를 보장하는 부분이 강합니다. 개별사무실이 기본 형태입니다.<br>지식산업센터: 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령령으로 정하는 것을 말한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=Cb0LvGEILcc" />
         <pubDate>2022-12-03 20:32:39 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407676332</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[전 페들렛에 데이터 추가] </title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407677297</link>
         <description><![CDATA[<div>[관련 영상 요약 및 우리 사례 적용] 지식산업센터 공실, 공유오피스로 해결할 수 있다 [1탄]<br>에 내용을 추가합니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/4e6fe848bc471caf3a8f2d3bcd722592/___________2022_12_04_______5_33_33.png" />
         <pubDate>2022-12-03 20:35:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407677297</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[관련 영상 요약 및 우리 사례 적용] 지식산업센터에서 공유오피스 이렇게 운영하면 돈이 됩니다 [2탄]</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407691174</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>영상 부분 요약</strong></div><div><strong>1.</strong>&nbsp; &nbsp; &nbsp;<strong>공유오피스 홍보<br>&nbsp;</strong>지산(건물) 안에 공유오피스의 존재를 알리는 것만으로도 큰 일임.</div><div>비욘드 스페이스의 경우 효과 있었던 홍보 방법.&nbsp;<br>&nbsp;1.1. 네이버 지도<br>&nbsp;1.2. 네이버 블로그 작성(키워드가 중요) 및 인플루언서 섭외<br>&nbsp;ex) 영등포 지식산업센터라면 ‘영등포 공유오피스’, ‘소호사무실’<br>&nbsp;1.3. 공간의 사진</div><div><strong>&nbsp;</strong></div><div><strong>2.&nbsp; </strong>&nbsp; &nbsp;<strong>현실적으로 지산 공유오피스 돈이 될까?</strong><br> =&gt; 5년간 공유오피스를 운영해본 결과, 공유오피스 임대 수익 자체는 크게 메리트가 없었다. (본전 수준)&nbsp;<br> 삶이 풍요로워지고 싶고, 내가 가지고 있는 지식산업센터(건물)의 가치를 장기적으로 높이고 싶다는 경우(매각 수익) 추천</div><div>&nbsp;</div><div><strong>3.&nbsp; </strong>&nbsp; &nbsp;<strong>지산 공유오피스 수익나는 모델<br>&nbsp;</strong>당장에 현금흐름에도 큰 영향이 없고, 수익을 더 쫓고자 한다면<br>&nbsp;=&gt; 공용 공간을 최소화한 풀옵션 섹션 소호사무실(무인운영)을 추천 (실제 사례로 비욘드 스페이스의 역삼점의 경우)&nbsp;</div><div>How?&nbsp;</div><div>3.1.&nbsp; 풀옵션: 노트북만 가져오면 바로 작업이 가능하게 풀옵션&nbsp;</div><div>3.2.&nbsp; 섹션: 1인,2인 오피스의 형태로 1평,2평으로 섹션을 나누어주기 (타겟이 대규모 인원이 아닌 소규모 인원이니)&nbsp;</div><div>3.3.&nbsp; 무인운영: 공유오피스 관리는 정직원보다는 시간단위로 일하시는 스탭 분을 고용</div><div>&nbsp;</div><div><strong>우리 사례 적용</strong></div><div>1.&nbsp; &nbsp; &nbsp;종합한 결과, 우리 부지는 외각의 거주지역이라는 특성으로 1인, 2인 단위 고객이 위주임. 따라서 기업과 계약을 맺는 방식으로 수입을 얻는 것보다 입지한 지역의 특성을 살리는 방식이 더 좋을 것 같음. (기업과 계약을 맺을 경우, 계약 기간동안 어플 홍보 불가능)<br>&nbsp;</div><div>2.&nbsp; &nbsp; &nbsp;오피스 관리는 <strong>층이 있는 카페</strong><sub>1)</sub>처럼 연계하는 카페 직원이 정해진 시간마다 오피스 공간을 관리하거나 독서실처럼 공간을 정기적으로 이용하는 고객이 사용료를 내지 않는 대신 관리자가 되어 공간을 관리하는 개념으로 관리하는 방식이 있음.&nbsp;<br> 전자의 경우 다 관리가 가능함에도 불구하고 지출하는 비용은 없으나 후자의 경우 1인의 사용료를 받지 못하거나 적게 받는 손실이 있음<br>&nbsp;<br>&nbsp;</div><div>1) 층이 있는 카페: 실제로 2개 층이 있는 카페에서 알바했었는데 커피를 만들다가도 1시간 간격으로 주로 쓰는 커피 제조기가 있는 층 외에 고객들이 이용하는 층을 청소했음 오픈과 마감도 마찬가지로 다른 층과 같이 일을 진행함.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.youtube.com/watch?v=j6nrhNCgJlM" />
         <pubDate>2022-12-03 21:21:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407691174</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[피드백 보완 및 오피스 홍보 방식 추가]</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407704954</link>
         <description><![CDATA[<div>피드백 시간에 수빈선배와 교수님께서 유동인구가 적은&nbsp; 곳에서 어떻게 사람을 끌어올 것이냐, 홍보를 월화거리 한복판에서 피켓을 들고 있지 않는 한 홍보가 어려울 것 같다, 차가 있을 법한 연령을 어떻게 끌고 올 것이냐 라고 피드백해주셨습니다.<br>&nbsp;<br>&nbsp;그에 물리적인 공간이 아닌 비물리적인 공간에서 홍보하려고 합니다.<br>&nbsp;<br><strong>&nbsp;1. 홍보 어플</strong></div><ul><li>[주력] 클라우드 스페이스| No.1 생활 공간대여 플랫폼 <br><a href="https://www.spacecloud.kr/search?q=%EC%BD%94%EC%9B%8C%ED%82%B9%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4&amp;page=1%20"><em><sub><sup>https://www.spacecloud.kr/search?q=코워킹오피스&amp;page=1&nbsp;</sup></sub></em></a></li></ul><pre><sup>[18,000여개의 다양한 공간]
 각종 행사, 모임, 파티 때 가장 중요한 것은 바로 공간! 스페이스클라우드에서 예약가능한 다양한 유형의 공간과 함께라면 모임 걱정 끝! 파티룸, 연습실, 회의실, 촬영스튜디오, 카페 등 내가 살고 있는 도시에서 새로운 라이프스타일을 경험해보세요.
 
 [빠르고 간편한 공간예약]
 공간 예약하는데 시간을 낭비하지마세요. 스페이스클라우드에서 공간 검색부터 예약, 결제까지 한 번에 해결! 필요한 공간을 원하는 시간만큼만 즐겁게 이용해보세요.
 
 [맞춤형 공간추천]
 지역, 인원, 공간유형별로 공간을 검색하고 시즌, 트렌드에 따라 색다른 테마공간을 만나보세요. 스페이스클라우드에서 우리 모임에 꼭 맞는 공간을 추천해드려요.
 
 모임 공간이 필요할 땐, 스페이스클라우드!
 지금 바로 스페이스클라우드를 시작하세요.</sup></pre><div><br>독립오피스, 코워킹오피스 항목이 따로 있고 많은 업체에서 홍보 진행 중<br>&nbsp;</div><ul><li>[비주력] hourplace |크리에이터를 위한 장소 공유 플랫폼 <br><a href="https://hourplace.co.kr/tag/%EA%B3%B5%EC%9C%A0%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4?gclid=CjwKCAiAhKycBhAQEiwAgf19ekRIeL1_doDly6bsYoNmGIBrNQTFGpKnpeu-FwgHdYBHMGY1q_RQ3hoCK8cQAvD_BwE"><em><sub><sup>https://hourplace.co.kr/tag/공유오피스?gclid=CjwKCAiAhKycBhAQEiwAgf19ekRIeL1_doDly6bsYoNmGIBrNQTFGpKnpeu-FwgHdYBHMGY1q_RQ3hoCK8cQAvD_BwE</sup></sub></em></a></li></ul><pre><sub>아워플레이스는 영상, 사진, 개인 작업물 등 콘텐츠 제작을 위한 공간을 필요로 하는 “게스트”와, 공간을 콘텐츠 제작 장소로 공유하는 “공간 호스트”를 연결해주는 플랫폼입니다.
 [공간이 있다면]
 간편하게 공간을 등록하고 공간 대여비로 수익을 올려보세요.</sub>
<sub>- 그 어떤 공간이라도 매력적인 콘텐츠 제작 장소가 될 수 있습니다.</sub>
<sub>e.g. 주거공간, 사무실, 옥상, 식당, 카페, 스튜디오, 체육관, 야외 장소 등</sub>
<sub>- 상세주소, 실명, 연락처 비공개로 철저하게 호스트의 개인 정보를 보호합니다.</sub>
<sub>- 예약, 외부 일정 통합 관리 가능한 달력 기능을 제공합니다.</sub>
<sub>- 주말 할증, 인원 할증, 연장 청구 등 세세한 가격 설정이 가능합니다.</sub>
<sub>- 공간 등록시 원활한 운영을 위한 기본 이용 규칙 탬플릿을 제공합니다.</sub>
<sub>- 필요한 경우 자기 공간만의 상세한 이용규칙을 설정할 수 있습니다.</sub>
<sub>e.g. 취식 금지, 소품 사용 가능 등</sub>
<sub>- 태그, 이 장소에서 만든 작품, 주변 정보 등으로 내 장소를 차별화 할 수 있습니다.</sub></pre><div><sub>&nbsp;</sub><br>&nbsp;오피스 항목이 따로 있음<br><br><strong>&nbsp;2. 네이버 지도 <br></strong><br><strong>&nbsp;3. 네이버 블로그 및 인플루언서 홍보</strong><br> 비욘드스페이스에서 홍보효과를 많이 얻었다고 한 도구이다.<br> 실제로 본인은 네이버 지도를 통해 검색하고, 공간 분위기 등을 알기 위해 이용자 후기를 꼭 본다. 그 중에서 가격과 분위기와 경험등 더 많은 정보를 알려주는 블로그를 많이 본다. 이용자 후기가 없으면 가는 결정을 취소할 때도 있다. <br>따라서 네이버 지도에 연계되어 뜨고, 구글이나 네이버에 키워드를 검색했을 때 볼 수 있는 네이버 블로그광고는 방문 선택에 큰 영향을 미친다고 생각한다.<br> 이런 블로그 글을 써주는 인플루언서를 이용한 홍보도 필요하다. <br><br><strong>4. 당근마켓 홍보<br></strong>인근 주민을 타겟한다면 당근마켓을 이용해 홍보하는 것도 효과적이다. <br>실제로 당근마켓으로 홍보효과를 본 사례가 있다. <strong><br></strong><br></div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1796210809/7ea0ecac39d1a19677154d0a251ea267/KakaoTalk_Photo_2022_12_04_07_09_21.jpeg" />
         <pubDate>2022-12-03 22:11:59 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407704954</guid>
      </item>
      <item>
         <title>[메뉴] 샌드위치나 샐러드등 간단한 식사류 제조</title>
         <author>qkrtpal9971</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407708905</link>
         <description><![CDATA[<div>https://www.hankyung.com/economy/article/2022032357921<br><br></div><blockquote><em>CJ제일제당은 지난 1월 공유오피스인 스파크플러스 입주 직원들에게 무료로 아침식사를 제공했다. 메뉴는 지난해 하반기부터 마케팅을 강화하고 있는 ‘크레잇’ 밀키트(사진)다. CJ제일제당 관계자는 “공유오피스에는 간편한 식사를 선호하는 직장인이 많아 새 밀키트를 홍보하기에 안성맞춤”이라고 설명했다.</em></blockquote><div><br>cj 제일제당이 공유 오피스 스파크플러스에 입주한 직원들에게 '공유오피스에는 간편한 식사를 선호하는 직장인이 많은' 특성을 이용해 cj사의 밀키트를 소개했다.&nbsp;<br><br>우리도 카페에서 라이트밀 만들어 판다면, (납품은 채소 특성상 힘드리라 생각)<br>1.&nbsp; 주방 가동률을 높인다.&nbsp;<br>아침시간에 라이트밀을 만들어 고객이 아침식사나 점심식사를 대체할 수 있게 하고, 라이트밀 제조한 이후에 시그니처 디저트를 만든다면 주방 가동률을 높일 수 있다.&nbsp;<br><br>2. 제빵 전문 작업자의 작업효율성과 직업 안정성을 높인다.&nbsp;<br>디저트만 만들고 작업이 끝나 빵을 굽는 시간으로 중간에 비는 시간과 총 디저트 제조 시간이 적은 제빵 전문가의 시간을 더 활용할 수 있고 근무 시간이 늘어나 직원의 직업 안정성을 높인다.&nbsp;<br><br>3. 카페와 공유오피스의 연동성을 높일 수 있음.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.hankyung.com/economy/article/2022032357921" />
         <pubDate>2022-12-03 22:28:38 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407708905</guid>
      </item>
      <item>
         <title>사업 가능성</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407807312</link>
         <description><![CDATA[<div>•관광진흥법 시행령<br>▪︎제13조 법 제 15조에 따른 사업곟힉의 변경 및 승인 3-가 항목<br>2) 호스텔업 및 소형호텔업: 대지가 폭 8m이상의 도로에 인접할 것</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-04 04:48:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407807312</guid>
      </item>
      <item>
         <title>국내커피시장동향</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407827754</link>
         <description><![CDATA[<div>https://www.at.or.kr/upload/image_upload/ebook/202207/ecatalog5.html<br><br><strong>국내 커피 시장 트렌드</strong><br><strong>- 커피 구독 서비스 발달<br>- 스폐셜티 커피 선호<br>- 홈카페 시장 성장<br>- 디카페인 커피 활성화<br>- 무설탕, 저설탕, 칼로리 아웃, 비건 커피 출시</strong></div>]]></description>
         <enclosure url="https://www.at.or.kr/upload/image_upload/ebook/202207/ecatalog5.html" />
         <pubDate>2022-12-04 06:00:36 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407827754</guid>
      </item>
      <item>
         <title>실거래가&amp;공시지가</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407831816</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>강원도 강릉시 성남동 41-8<br>- 추정가(22.11.15): 7억 2,666만<br>- 공시지가총액: 3억5,250만<br><br>부동산플래닛<br>https://www.bdsplanet.com/map/realprice_map/I/qiRXvpOnWBF/qxK-LbB/0/1/0.ytp</strong></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-04 06:15:34 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2407831816</guid>
      </item>
      <item>
         <title>곶감 관련 키워드 조사</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2409351798</link>
         <description><![CDATA[<div>최근 3개월 기준으로 월평균&nbsp; 약 10,000회 sns, 인터넷을 통해 조회 검색 결과 되었고 주로 20대의 반응이 많았다.<br>&nbsp;곶감에 대한 인식으로 긍정이 약 78% 중립 약 7% 부정 15%로 곶감에 대한 호불호는 심하게 갈리지 않았고&nbsp;<br>곶감으로 만듬 디저트에 관한 키워드 분석 결과 긍정 72% 중립 18% 부정 9%로 좋은 결과를 보여줌<br>&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-05 15:52:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2409351798</guid>
      </item>
      <item>
         <title>한옥카페 선호도 조사</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2409612688</link>
         <description><![CDATA[<div>한옥&nbsp;카페에 대한 키워드 분석 결과 근 3개월 평균 약 7,000회로 검색이 되었고 긍정 89% 중립 4.5% 부정 6.5%로 마찬가지로 좋은 반응을 보임</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-05 18:43:12 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2409612688</guid>
      </item>
      <item>
         <title>카페이름 ㅡ 강릉 (시) </title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2410198809</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉 시(한자)<br>감을 뜻하는 시를 한자로 사용</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-06 05:40:06 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2410198809</guid>
      </item>
      <item>
         <title>토지비용+건축비 예상 가격</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411457115</link>
         <description><![CDATA[<div>•토지: 노암동 193-3 예상 실거래가: 1억2천만원<br>•건물: 건축면적 154m², 연면적 462 m²: 8억3천만원</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-07 00:54:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411457115</guid>
      </item>
      <item>
         <title>건물 계획안</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411460554</link>
         <description><![CDATA[<div>•대지면적: 414m²<br>•건축면적: 154m²<br>•연면적: 462m²<br>•국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br>•제 77조(용도지역의 건폐율) 1. 도시지역: 가. 주거지역 70%이하<br>•제 78조(용도지역에서의 용적율) 1. 도시지역: 가. 주거지역 500% 이하</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-07 00:58:01 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411460554</guid>
      </item>
      <item>
         <title>브랜드 입점</title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411967175</link>
         <description><![CDATA[<div>1층 국내브랜드: 오아이오아이, 앤더슨벨, LMC, 지오다노, 커버낫<br><br>2층 해외브랜드: 자라, H&amp;M, 캘빈클라인, LEE, 챔피온<br><br>*3~6개월마다 브랜드 하나씩 교체</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-07 10:22:09 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2411967175</guid>
      </item>
      <item>
         <title>현재 부지에 호텔을 지을 수 있는가</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414066944</link>
         <description><![CDATA[<div>•관광진흥법 제 14조 법 16조제5항 제2호에서 '대통령이 정하는 지역' 중 1. 일반주거지역이 있다.<br>• 193-3의 경우 제 1종 일반주거지역이므로 호텔이 들어서는데 문제가 되지 않는다</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-08 09:03:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414066944</guid>
      </item>
      <item>
         <title>새로운 출발 요소 </title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414144307</link>
         <description><![CDATA[<div>- 갈매의 부지의 새로운 발견</div>]]></description>
         <enclosure url="https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924276841&amp;code=11171211&amp;cp=nv" />
         <pubDate>2022-12-08 10:28:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414144307</guid>
      </item>
      <item>
         <title>hip</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414151411</link>
         <description><![CDATA[<div>신당동 - 단순히 떡볶이 집이 아닌 핫플레이스 발전<br><br>을지로- 노년층의 길거리가 아닌 힙(멋)을 조금 아는 사람들의 플레이스<br><br>성수동- 노후화가 무기가 되다.<br><br>그렇다면, 강릉 월화거리는 어떤 요소를 소비자에게 팔 수 있을까?<br>1. 바다-&gt; 없음<br>2. 시장-&gt; 좋음<br>3. 산-&gt; 없음<br>4.원도심의 쇠퇴-&gt; 강릉에 방문하는 플레이스 변화 (맛집, 카페...)<br>5. 월화거리 골목-&gt; 좋음<br>6. 토속적-&gt; 있음<br>7. 저층의 주택-&gt; 많음<br>9. 유동인구-&gt; 적음<br>10. key tenant역할 기대<br>11.&nbsp; 공간 카페와 유사한 사업 도보 10분 내 없음<br>12. 월화거리 스타벅스 부지-&gt; 왜? 메인 거리가 아닐까?<br>-&gt;월화거리 프로젝트=월화거리의 겉 부분만 해당할까? 골목 상권들도 월화거리의 일부분은 아닐까?<br>13. 부지의 가격 문제</div>]]></description>
         <enclosure url="https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2022/11/29/YKM4NQEWUFCR7EFQ23DQ3GD7OM/?utm_source=naver&amp;utm_medium=original&amp;utm_campaign=biz" />
         <pubDate>2022-12-08 10:36:22 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414151411</guid>
      </item>
      <item>
         <title>시장</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414155203</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 부지가 좋아서 -&gt;사업 번창<br>-&gt;사람들 방문 증가<br>-&gt;임대료 상승<br>-&gt;부동산 가치 상승<br>-&gt;부동산 가격 상승<br><br>2. 사람들의 소비 심리 적중-&gt;사업 번탕<br>-&gt;사람들 방문 증가<br>-&gt;해당 부지 가치 상승<br>-&gt;임대료 상승<br>-&gt;부동산 가치 상승<br>-&gt;부동산 가격 상승<br><br>접근 방향(1,2)</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-08 10:40:49 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414155203</guid>
      </item>
      <item>
         <title>로고 사진</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414189130</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/95a33d5b9cbd2ae27b32e99d0bcd23dd/_______.png" />
         <pubDate>2022-12-08 11:20:36 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2414189130</guid>
      </item>
      <item>
         <title>토지&amp;건물 가격</title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415274403</link>
         <description><![CDATA[<div>강릉시 성남동 45-51<br>토지가격:1억 8.811만<br>건물가격:6.120만<br><br>합계:2억 4.931만<br><br></div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-09 06:32:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415274403</guid>
      </item>
      <item>
         <title>22.11.29 회의 내용</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415855957</link>
         <description><![CDATA[<div>DC 분석 - Benefit, cost<br>S: 장점 - <br>월화거리내 동일 주제 가게 부재<br>공간 활용의 다양성 보유<br><sub><br></sub>W: 단점 -&nbsp;<br>계절마다 시그니처 메뉴 수급의 어려움<br>(아이스 홍시등 메뉴 강구)&nbsp;<br>거리 특성상 접근성이 떨어짐(마케팅 방안모색)<br><br>A: 기회 -<br>강릉샌드와 차별적인 재료로 다양한 메뉴 부각<br><br>T: 위협 -&nbsp;<br>강릉 샌드 존재로 메뉴의 개성 약화<br>접근성, 재료 수급의 어려움으로&nbsp;<br>경제성 확보 실패 위험<br><br>로고: 감이 들어가며 귀여운 분위기는 어떨까?<br><br>4C 부분도 넣는건 어떨까?<br>- 고객: 쿠폰서비스, 배달, 커피부산물 나눔<br>- 소통: 바이럴 마케팅, 컴플레인 사항(건의)<br>- 원가: BC 분석과 함께 이루어질 수 있도록<br>- 편의시설: 루프탑, 포토존, 인조잔디 활용<br>- &gt; 3층 활용 방안 강구(충전기 대여등)<br><br>메뉴판 제작 필요</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-09 17:10:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415855957</guid>
      </item>
      <item>
         <title>22.12.06 회의 내용</title>
         <author>xodnd9286</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415859297</link>
         <description><![CDATA[<div>메뉴 최종 선정 후 메뉴판 작성 - 완료<br><br>&lt;시그니처&gt;<br>- 곶감과 홍시를 활용한 디저트<br><br>&lt;스무디류&gt;<br>- 블루베리 딸기등을 활용&nbsp;<br><br>&lt;커피류&gt;<br>- 아메리카노 에스프레소를 기본으로&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp;모카 or 라떼류 추가<br><br>&lt;제과류&gt;<br>- 호랑이 곶감빵, 곶감 크레이프, 등의 디저트와<br>홍시 빙수등을 활용한 계절 메뉴 선정<br><br>-&gt; 가격의 경우 bc 분석이후 최종 선정 예정</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-09 17:14:04 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2415859297</guid>
      </item>
      <item>
         <title>주요 고객층</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2416335938</link>
         <description><![CDATA[<div>•10대 후반 중 여행을 좋아하나 비용문제나 숙박등으로 인해 여행하기 어려워 하는 사람들<br>•숙박비용을 아끼고 싶지만 깨끗한 곳에서 자고 싶어하는 20~30대 여행객들<br>•그냥 여행경비를 최대한으로 아끼고 싶은 20~30대 여행객들<br>•휴양보다는 최대한 많이 둘러보는 여행을 좋아하는 사람</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-10 12:12:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2416335938</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡술호텔 건물 조감도 </title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2416798946</link>
         <description><![CDATA[<div>•1층은 투숙객들의 휴식공간 겸 로비로 이용하기 위해 최대한 넓은 유리창을 설치해 개방감을 선사<br>•2, 3층의 입구쪽에 있는 창문은 최대한 투숙객들의 프라이버시를 보호하기 위해 돌출된 창문을 설치<br>•객실쪽 창문의 경우 가장자리의 코너형 객실은 덜 좁아보이게 하도록 칸을 틔우고 창문을 더 추가해 차별성을 주게 함<br>•코너형 바로 옆에는 테라스형 객실을 조성해 코너형과는 다른 독특함을 주게 함<br>•기타 객실은 입면을 묘듈화인거처럼 조성해 큐브호텔이라는 이름에 적합하게 디자인함<br>•건물은 하얀색을 써 주변의 빨간벽돌건물과 차별성을 주고 외관이 깨끗하여 음침한 분위기를 상쇄시키게 한다</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/7c6e155e24b1143f61b948fc0c233905/padlet_image_picker_file_1c06fb06_36f0_4dec_bb99_a873da955bf6.png" />
         <pubDate>2022-12-11 13:42:04 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2416798946</guid>
      </item>
      <item>
         <title>12.12일자 발표 피드백</title>
         <author>minisong</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417386704</link>
         <description><![CDATA[<div>Bc분석</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-12 07:09:47 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417386704</guid>
      </item>
      <item>
         <title>위치는 월화거리 중심의 성남동 44-16에 위치해 있고최근 실거래가 없는 관계로 추정가로 설명해드리겠습니다. 추정토지가격은 101,013,020원추정건물가격은 2,111,300원합계 103,124,320원입니다.</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417517402</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1818812159/f4d28f8df89afaa9c7418c966e033792/KakaoTalk_Photo_2022_12_12_18_32_28.png" />
         <pubDate>2022-12-12 09:33:33 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417517402</guid>
      </item>
      <item>
         <title>초기비용</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417522522</link>
         <description><![CDATA[<div>초기비용에 관하여 말씀드리자면<br>건물에 관한 비용과 대출이자, 취득세, 중개수수료를 합하면 약 1000만원의 비용이 필요하고<br>인테리어는 있는 그대로 최소한의 변경으로 기존의 분위기를 유지할 것이기 때문에 1000만원으로 측정하였습니다.<br>마지막으로 커피머신과(중고구입) 집기류 약 1000만원으로 측정하여&nbsp;<br>대략 1억 4천원의 비용</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1818812159/8de4c5a53dff2f4dff3fa328750c9fe7/Screen_Shot_2022_12_12_at_6_37_05_PM.png" />
         <pubDate>2022-12-12 09:39:28 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417522522</guid>
      </item>
      <item>
         <title>캡슐 호텔명</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417580982</link>
         <description><![CDATA[<div>•캡슐 193<br>•캡슐호텔임을 나타내야하고 최대한 기억에 남도록 간단하게 한다.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-12 10:37:26 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2417580982</guid>
      </item>
      <item>
         <title></title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419249918</link>
         <description><![CDATA[<div>프롬나드 인 월화 로고</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/f589f690faf2151062368e2df75c8213/004.png" />
         <pubDate>2022-12-13 14:18:51 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419249918</guid>
      </item>
      <item>
         <title>경쟁사 분석</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419254756</link>
         <description><![CDATA[<div>1. 리도커피<br><strong>[위치]</strong></div><div>강원 강릉시 경강로2115번길 12 101호<br><strong>[정보]</strong></div><div>- 영업시간 11:00 ~ 21:00(매주 화 휴무)</div><div>- 다양한 시그니처 메뉴(너티크림라떼, 엑설런트라떼, 망고셔벗에이드, 버터바 등)</div><div>- 반려동물 동반 가능</div><div>- 굿즈 판매(컵, 엽서, 반지 등)</div><div>- 넓은 매장, 화이트톤 인테리어, 다양한 포토존<br>&gt; 차별화 전략<br>우드톤, 나무를 활용한 인테리어</div><div>쑥을 이용한 시그니처 메뉴, 다양한 차 종류<br><br>2. 엠꼼마카롱<br><strong>[위치]</strong></div><div>강원 강릉시 경강로2115번길 15 1F<br><strong>[정보]</strong></div><div>영업시간 12:00 ~ 18:00(매주 월,화, 수 휴무)</div><div>반려동물 동반 가능</div><div>캐릭터 마카롱(인기)<br>&gt; 차별화 전략<br>엠꼼마카롱에&nbsp; 없는 쑥절미, 쑥임자 등 쑥을 활용한 필링으로 마카롱 제작</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-13 14:21:56 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419254756</guid>
      </item>
      <item>
         <title>개발컨셉(수정)</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419257534</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>강릉의 시목인 소나무 활용&nbsp;</strong></div><div><strong>낮에는 ‘카페’, 밤에는 ‘바’로 변신<br>상호명</strong>: PROMENADE IN 월화</div><div>→ 지하 1층(BAR), 1층(CAFE)<br><strong>영업시간(월요일 휴무)</strong></div><div>(카페) 10:00 ~ 22:00</div><div>(바) 20:00 ~ 02:00<br><strong>주 타겟층: </strong>20대 ~ 40대&nbsp;<br><strong>선정이유</strong></div><div>건물 지하에 공연 공간을 마련하여 시민과 관광객들이 공연을 즐길 수 있도록 함&nbsp;<br><strong>운영방식</strong></div><div>매주 토요일 저녁 8시에&nbsp; 공연 진행 예정 (SNS를 통해 공지)<br><strong>홍보방법</strong></div><div>① 인스타그램을 통해 공연 일정 공지</div><div>② 유튜브 채널을 만들어 공연 영상 업로드</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-13 14:23:44 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419257534</guid>
      </item>
      <item>
         <title>내부배치도(카페)</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419259997</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/9c5967a5a1972bc43ab05a05675d5e23/__1.png" />
         <pubDate>2022-12-13 14:25:16 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419259997</guid>
      </item>
      <item>
         <title>내부배치도(바)</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419260505</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/c56a62677055f903c4d2b4efde674f30/__2.png" />
         <pubDate>2022-12-13 14:25:38 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419260505</guid>
      </item>
      <item>
         <title>카페 창업비용</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419274339</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/b98d412427de8f46edfa3970bcd23343/__3.png" />
         <pubDate>2022-12-13 14:34:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419274339</guid>
      </item>
      <item>
         <title>바 창업비용</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419274967</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/de326d2c36705c552ff98c81689015a0/__4.png" />
         <pubDate>2022-12-13 14:34:59 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419274967</guid>
      </item>
      <item>
         <title>사업성 _ 피드백</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419423187</link>
         <description><![CDATA[<div>고양이 카페 _ FEEDBACK<br><br>&nbsp;Q. 동물학대가 될 수 있다고 생각하진 않는지<br>&nbsp;A.&nbsp;<br>동물학대 문제의 원인은 부분별한 고객유치로 인해 발생한다고 생각한다.<br>1.&nbsp; "노키즈존"<br>그래서 교수님께서 말씀해 주신 것과 같이 가장 먼저 동물에 대한 이해가 아직은 낮은 아이들이 다칠 수 있는 가능성, 이로 인해 카페의 고양이들이 지나친 스트레스를 받을 가능성을 배제 시키기 위해 노키즈존을 첫 번째 방안으로 생각했다.<br><br>&nbsp;2. "고양이 전용 공간"<br>아이들(고양이)이 편하게 쉴 수 있는 격리, 휴식 공간을 마련한다.<br>고양이의 행동 특성과 본능을 공부하고 파악해 이를 반영하고 특히 고양이마다 다르게 가진 특성 또한 반영해 고양이들만을 위한 자유로운 공간을 구성하는 것을 최우선으로 생각한다.&nbsp;<br>&nbsp;<br>3. "매뉴얼"<br>고양이 종, 성격, 건강 상태에 따라 주의할 점, 하지 말아야 할 점, 아이가 싫어하는 것 및 좋아하는 것에 대한 설명을 위 사진처럼 게시하여 손님들이 신경쓸 수 있도록 한다.&nbsp;<br>더불어 깊은 주의가 필요한 고양이에겐 스카프로 한 번 더 주의를 주며 게시판을 돌아볼 수 있도록 다양한 방법을 적용할 것 이다.<br><br><br>&nbsp;Q. 고양이를 데려올 방법은?<br>&nbsp;A.&nbsp;<br>중간 발표에서도 말씀드린 것과 같이 유기묘, 장애묘 카페로 운영할 계획.<br>절대 분양을 통해 데려오지 않는 다는 것이 이 사업에서 가장 중요한 부분으로 생각했다.<br>'분양'이 아닌 '입양' 문화에 이바지 할 수 있는 사업을 하고자 했기 때문이다.<br><br>유기묘 센터 혹은 정말 길에 유기된 고양이, 혹은 아프거나 다친, 길고양이를 구조 및 케어하여 이들에게 새로운 보금자리를 마련해 주는 것과 동시에 카페 운영을 통한 수익까지, 2마리 토끼를 다 잡는 것이 목표이다.<br>다만, 여기서 길고양이는 모든 길고양이가 아닌 사업주인 내가 간택 당했을 때, 다치거나 아파서 돌봄이 필요한 고양이만을 얘기한다.&nbsp;</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/27a3269c3f3fb17e730b257687f870b0/rhdidd.png" />
         <pubDate>2022-12-13 16:10:38 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419423187</guid>
      </item>
      <item>
         <title>STP 전략</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419487267</link>
         <description><![CDATA[<div>위 사진_Go!unch 로고와 함께 사용될 마스코트 "고런냥"<br><br>*STP전략<br>&nbsp;: 시장을 어떻게 설정하고 타깃을 세팅하는 지에 관한 전략<br><br>Segmentation (시장세분화)<br>&nbsp;개념 - 서비스의 사장을 정의하고 소비자층을 세분화<br>&nbsp;적용 - 국내외 외국인 / 강릉 대학생 20대 / 30대 / 청소년<br><br>Targeting (표적시장)<br>&nbsp;개념 - 구분된 소비자층 중에서 해당 사업 서비스 및 제품을 선택 &nbsp; 할 가능성이 가장 높은 핵심소비자층을 타깃<br>적용 - 다양한 체험 및 활동을 원하고 카페에 소비를 아끼지 않는&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;20대부터 30대 소비자<br><br>Positioning (포지셔닝)<br>&nbsp;개념&nbsp;<br>: 표적시장 고객에 좋은 인상을 주거나 소비를 유도하기 위한 서비스 및 이벤트<br>&nbsp;적용<br>: 가게의 마스코트 "고런냥"을 통한 브랜딩 및 홍보<br>-&gt; 가게를 고런냥의 다양한 그림 혹은 인테리어 등으로 사진 찍고 싶게 만드는 카페를 만들어 20-30대를 공략<br>&nbsp; SNS업로드 포토존<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&gt; 거울샷, 가게 앞 포토존 조성)<br>&nbsp; SNS마케팅&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&gt; #Go!unch #강릉핫플<br>&nbsp; 대학생 전용 이벤트&nbsp;<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp;-&gt; 과잠 입고 방문 후 해시태그와 함께 인증하면 쿠키<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;서비스로 증정 ( 대학생이 아닌 10대X 30대도 가능)<br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;학교와 연계 이벤트 진행 등 &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; </div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810886969/23d9a4b9f1e9f933b76d9b4a3f5a081e/___.jpg" />
         <pubDate>2022-12-13 16:54:47 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2419487267</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 업로드 1</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422915670</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/e30a6e0401f70e52e78803183a910c3c/Screen_Recording_1__20221215_161806_PowerPoint.mp4" />
         <pubDate>2022-12-16 11:26:08 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422915670</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 업로드 2</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422916091</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/692e022abb25edf71f7d8225c10b80da/Screen_Recording_2__20221215_161806_PowerPoint.mp4" />
         <pubDate>2022-12-16 11:26:48 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422916091</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 업로드 3</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422916544</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/0a0d3d7995c9f7dd480fe73ff97d8f82/Screen_Recording_3__20221215_161806_PowerPoint.mp4" />
         <pubDate>2022-12-16 11:27:21 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2422916544</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종 영상 업로드</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423523233</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1911443979/9d77dd30f8d332e3be92fc32fd77d495/9_________.mp4" />
         <pubDate>2022-12-17 05:24:11 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423523233</guid>
      </item>
      <item>
         <title>(구)동영상 part 1</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423540208</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/4d5600ca8bc4d1c1021b89b3cd8b5ab0/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-17 07:00:01 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423540208</guid>
      </item>
      <item>
         <title>(구)동영상 part 2</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423541107</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/8867e6aa449445a177fb148f94343346/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-17 07:04:26 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423541107</guid>
      </item>
      <item>
         <title>1</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423594545</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/fe1f74ff0e6080a4f279ec6d294f7059/1.webm" />
         <pubDate>2022-12-17 10:42:16 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423594545</guid>
      </item>
      <item>
         <title>2</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423597448</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/e906bc1244d38118d3364ee59f78a3c0/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-17 10:54:16 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423597448</guid>
      </item>
      <item>
         <title>3</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423598604</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/98e213f4d0f0388ea981c0992c340a04/3.webm" />
         <pubDate>2022-12-17 10:58:22 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423598604</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상(1)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423971273</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/fb9b82db2af940ae7062a17d58f0b59b/991863C1_1D06_4CDD_B639_E5D4133BD410.MOV" />
         <pubDate>2022-12-18 11:32:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423971273</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상(2)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423972440</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/4a6c6c7680e44cfcadf87458931306ff/E260C6C4_AB0C_48FC_89A2_1BCCD2E58D9D.MOV" />
         <pubDate>2022-12-18 11:36:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423972440</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상(3)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423972832</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/e626cf6bfb8d55b153adbd205e0389fd/D38A5BD0_BDD3_4EFC_B32B_E1BACA1F2250.MOV" />
         <pubDate>2022-12-18 11:37:20 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423972832</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상(4)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423973216</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/22f985c926f867f21bac0d911a5426d7/E9D5519A_8053_40E9_8566_53F1F3A2E676.MOV" />
         <pubDate>2022-12-18 11:38:29 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2423973216</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백동영상 1</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424036840</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/86227e8381677b808613993446ed9d06/1_.mp4" />
         <pubDate>2022-12-18 14:13:55 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424036840</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백영상 2</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424040761</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/2c87b83a9fa1bdaa8233ce2697f5d3df/2_.mp4" />
         <pubDate>2022-12-18 14:23:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424040761</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백영상 3</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424042160</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/1d2977ba4853d768600add4db0200643/3_.mp4" />
         <pubDate>2022-12-18 14:26:30 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424042160</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백영상 4</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424044428</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/92b11510364c9676c3f8f22fe93c9dd9/4_.mp4" />
         <pubDate>2022-12-18 14:31:43 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424044428</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백영상5</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424047933</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/da005d7d6a57bfff067aad3bb7c2873f/5_.mp4" />
         <pubDate>2022-12-18 14:38:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424047933</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종영상 업로드</title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424682078</link>
         <description><![CDATA[<div>부동산개발론 최종발표_8조</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1816118020/52d2e4e870b4e9cf9fce8ba923a558d3/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-19 11:05:35 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424682078</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종영상업로드(2)</title>
         <author>gimtaewan364</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424685183</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1816118020/c3b57cfa7305ac3ea578aa7863cb99ae/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-19 11:10:14 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424685183</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 업로드</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424893943</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1626743158/432fae8fdafb24126ff0d6efdd1de934/video3442396861.mp4" />
         <pubDate>2022-12-19 15:08:01 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2424893943</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종발표</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2425885126</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://www.canva.com/design/DAFVST8sbe0/RpQyq-rMIxgKQ7VWEXKqEw/view?utm_content=DAFVST8sbe0&amp;utm_campaign=designshare&amp;utm_medium=link&amp;utm_source=recording_view" />
         <pubDate>2022-12-20 15:13:59 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2425885126</guid>
      </item>
      <item>
         <title>문제점</title>
         <author>uplanreale</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426263488</link>
         <description><![CDATA[<div>다른&nbsp;팀이 어떻게 하는지라도 봤으면 좋겠는데, 작성한 내용을 지우지 말고 시간에 따라 어떤 고민이 있었는지 확인할 수 있게 과정을 채점한다고 분명히 말했는데, 무엇보다 이 측면이 왜 우리가 이 수업에서 패들랫을 도입하는지 자체를 이해하지 못하는 것 같습니다. 동영상 올린 내용에도 지우지 말라고 분명히 명기했는데, 바로 지워버렸네요.</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-21 01:11:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426263488</guid>
      </item>
      <item>
         <title>채점기준</title>
         <author>uplanreale</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426278699</link>
         <description><![CDATA[<div>[배점] 총 100%<br>1. PPT 분량의 적정성: 10%<br>&nbsp; &nbsp;- 양으로 측정하는 것이 아니라 질로 평가<br>&nbsp; &nbsp;- 불필요한 내용을 많이 작성하지 말고<br>&nbsp; &nbsp;- 전체 내용을 효과적으로 전달하는지 평가<br>2. 창의성: 20%<br>3. 논리성: 15%<br>4. 리뷰반영: 15%<br>&nbsp; &nbsp;- 제 코멘트, 동료 코멘트 포함<br>&nbsp; &nbsp;- 패들랫, 수업 중 코멘트 모두 포함<br>5. 현실성: 10%<br>6. 성실성: 10%<br> - 패들랫에 다른 팀에 대한 코멘트 정도<br>7. 발표: 10%<br>&nbsp; &nbsp;- 명료한 전달<br>8. 참여: 10%<br>&nbsp; &nbsp;- 수업 시간 중 다른팀에 대한 코멘트 정도</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-21 01:36:47 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426278699</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본 업로드</title>
         <author>phseok02</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426295319</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787651388/7eec2f6adc190bd3ecdcfedbd6acedfc/Screen_Recording_20221221_105511_PowerPoint.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 02:03:09 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426295319</guid>
      </item>
      <item>
         <title>사업 현금 흐름표 수정본</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426379057</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/2f73b8a8b4f9aab313bbae2246a48e8f/_.png" />
         <pubDate>2022-12-21 04:24:17 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426379057</guid>
      </item>
      <item>
         <title>(최종) 발표 영상 part 1</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426635565</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/eb5a085db02e9340b6732164ad793711/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-21 12:11:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426635565</guid>
      </item>
      <item>
         <title>(최종) 발표 영상 part 2</title>
         <author>tnqls1914</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426637853</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1787710644/fad833c25011be8390e785b1d21ffe36/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-21 12:16:13 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426637853</guid>
      </item>
      <item>
         <title>floorplanner 인테리어</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426644209</link>
         <description><![CDATA[<div>세부적으로&nbsp;해당 플랫폼을 통해 공간을 디자인 해 보았습니다</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/56c50e30f4eede43c80e08b7fd589e3f/video1344080119.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 12:28:52 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426644209</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본 part.2</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426645559</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/a837ee266430aa4350649726ae5e65b9/screenshare.webm" />
         <pubDate>2022-12-21 12:31:29 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426645559</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본 part.1</title>
         <author>bong17</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426645731</link>
         <description><![CDATA[<div>패들렛 화면 녹화 시&nbsp;피피티로 시작할 경우 화면 넘김에 문제가 생겨 피피티에서 화면 녹화 후, 다시 패들렛으로 녹화 하여 올리는 점 양해 부탁드립니다.</div>]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1790907765/99dde41b1533d90a6cb66e29938ebb04/_______1.webm" />
         <pubDate>2022-12-21 12:31:48 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426645731</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본(1)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426647128</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/78727293daa6194bd73ba09cace67e75/5AE9DFA9_09C2_45E5_A9C3_A67DEB290FAB.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 12:34:24 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426647128</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본(2)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426647961</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/f28f575e8c39a869431e25d56359dc3f/EA62968F_5569_4A68_A202_26AC2317FDA3.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 12:35:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426647961</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본(3)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426648406</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/c999c016e9400302d7d1bb04a8b7c533/38B7BB82_DA59_4ABD_92CC_4F3E93C2B02D.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 12:36:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426648406</guid>
      </item>
      <item>
         <title>동영상 수정본(4)</title>
         <author>siad8452</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426648950</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1810833348/87cfa559dbf9d57eabe45dfc91009175/B4E6A68D_BD88_4C25_8AAC_39DEC6246307.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 12:37:31 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426648950</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정영상1/11 12.21업로드</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426656732</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/90b0c879096b92599165b93cdc84f656/___1.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 12:50:07 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426656732</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드뱃 수정영상2 /12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426658173</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/b7d0212c34e44a0ac6c925822c711788/___2.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 12:52:37 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426658173</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정영상3 / 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426661043</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/b71faecf314cbcc0c3fccc3f08bfafe7/__3.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 12:57:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426661043</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백수정영상 4 / 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426663269</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/934ff78fcb0fd2a55a094486b8e79e9c/4.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 13:00:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426663269</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백수정영상 5 /12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426669783</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/1f63dcfb3121d6c46f9be9cb87be2cc3/5.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 13:10:57 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426669783</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정 6 / 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426670421</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/7f9c13caf00d16a4b96f1b005b77b84b/6.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 13:12:00 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426670421</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정 7 / 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426670467</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/f5a3601b9697647d77def3509e5bc613/7.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 13:12:03 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426670467</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정8/ 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426671088</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/a4e64a7be9898cf57c12221fff7ef352/8.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 13:12:53 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426671088</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종발표_수정</title>
         <author>ehdy29</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426691160</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://www.canva.com/design/DAFVZULdumk/otSYdDdaTRdZzP6S9fo-tw/view?utm_content=DAFVZULdumk&amp;utm_campaign=designshare&amp;utm_medium=link&amp;utm_source=recording_view" />
         <pubDate>2022-12-21 13:40:00 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426691160</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백 수정영상 9/12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426701351</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/b556cbb8adfe3aa855e18b0ec1adc116/7756AC51_D0B2_4F0A_9565_A8205CE0BABE.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 13:52:42 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426701351</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백수정 10/ 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426702482</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/fa6dc354567ce5a15fb06db6e782df70/BDF2C1B5_B347_4B76_B252_0116F3FA94C8.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 13:54:15 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426702482</guid>
      </item>
      <item>
         <title>피드백수정11 / 12.21</title>
         <author>cbhdcw</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426703762</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1876917394/501a8d948bb51afd7fa88ca3f8ec26a8/EBA03CEC_401B_43E1_9066_B5E346EDBCC8.MOV" />
         <pubDate>2022-12-21 13:55:50 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426703762</guid>
      </item>
      <item>
         <title>업종 시간대별 월매출 매출액</title>
         <author>888cc58</author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426726195</link>
         <description><![CDATA[<div>소상공인시장진흥공단(참고사이트): https://sg.sbiz.or.kr/godo/index.sg</div>]]></description>
         <enclosure url="" />
         <pubDate>2022-12-21 14:23:04 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2426726195</guid>
      </item>
      <item>
         <title>최종 영상 업로드</title>
         <author></author>
         <link>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2427030459</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
         <enclosure url="https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/1626743158/cc54e2452af6313a917cb107f2429075/video3442396861.mp4" />
         <pubDate>2022-12-21 23:28:46 UTC</pubDate>
         <guid>https://padlet.com/uplanreale/9zsds6pkjqldunbs/wish/2427030459</guid>
      </item>
   </channel>
</rss>
