Temas del edificio por atender by Marjhiori Violeta Laredo Rivera

Ascensores: Cambio de fajas de tracción

marjhiorilaredorivera — 2025-07-03 00:16:44 UTC

Descripción: Al estar en constante movimiento y abrazar la cara de las poleas del motor, contrapeso y cabina, estos componentes se desgastan por el uso y tiempo de antigüedad. En el alma de las fajas es ve los hilos de acero. A la fecha, se tiene la cotización del técnico actual, Isaac. El costo de la faja por ascensor es de $ 5947.00 importándolo por vía marítima desde China (demora 50 días). Adicionalmente, el téncnico cobra S/. 2800.00 por desmontar la faja antigua y montar la nueva.

Se requiere: 1. Solicitar otras cotizaciones; y 2. Establecer una o dos cuotas extraordinarias.

Responsables:

Recarga de extintores

marjhiorilaredorivera — 2025-07-03 00:17:28 UTC

Descripción: Los extintores se recargan una vez al año. La última recarga se hizo el 11 de junio de 2024 y lo realizó la empresa CEFSA. Nos cobró S/. 30.00 por extintor, lo que sumó un total de S/. 810.00 de inversión.

Responsables:

Registro de la Directiva de la Junta de Propietarios

marjhiorilaredorivera — 2025-07-03 00:17:48 UTC

Descripción: Formalizar la inscripción registral de la directiva es importante para enfrentar la morosidad mediante acción judicial en la que el representante legal debe acreditar legitimidad para obrar, sino también para cumplir con la normativa indicada. Además, solo así los ingresos de la junta pueden ingresar a una cuenta bancaria abierta a nombre de esta y justificarse ante la autoridad tributaria.

Se requiere: Averiguar los pasos y costos para la inscripción así como los beneficios que tendríamos de acuerdo a la Ley y normativa vigente.

Responsables:

Venta de tubos de cobre y acero

2025-07-04 05:04:54 UTC

Descripción: Se requiere vender la tubería de cobre y acero inoxidable que se sacó de la instalación de gas antigua para desocupar el cuarto de depósito y tener más ingresos.

Responsable: Carolina Jaramillo

Mantenimiento y limpieza de cisterna de agua de consumo

2025-07-04 05:14:13 UTC

Descripción: La cisterna de agua de consumo se debe limpiar al menos cada seis meses. La última vez que se realizó fue en enero y la empresa Hidrofa nos cobró S/. 300.00 porque le encargamos otros mantenimientos.

Se requiere: Cotizar el servicio con otras impresas asegurando que sean serias en su trabajo.

Responsable: