ครอบครัวนึงมีที่ดินจำนวน 10 ไร่ ซึ่งภายในที่ดินมีแหล่งน้ำ แต่เนื่องจากสมาชิกครอบครัวไม่ได้ทำการเกษตร และสมาชิกในครอบครัวต้องออกจากบ้านไปทำงานทุกวันจันทร์ถึงศุกร์ ที่ดินดังกล่าวจึงกลายเป็นที่ดินรกร้างไม่เกิดประโยชน์ แหล่งน้ำไม่สะอาดและมีวัชพืชขึ้นจำนวนมาก มีสัตว์เลื้อยคลานชุกชุมในช่วงฤดูฝน ซึ่งกระทบกับความปลอดภัยของเพื่อนบ้านใกล้เคียง

วิเคราะห์ สถานการ What, Why, When, Were, Who

ม.5/7 เลขที่ 30

1.ค่าเช่าประมาณ  2500-3000  ต่อไร่ต่อปี

2.ราคาขายที่ดิน

แต่ละพื้นที่มีราคาไม่เท่ากัน โดยมีปัจจัยทำเลที่ตั้ง จังหวัด เมือง ความอุดมสมบูรณ์ โดยที่ดินในเมืองจะมีราคาสูงกว่า ในต่างจังหวัด

ราคาที่ดินในเมือง 1,000,000 -1,500,000 บาทต่อไร

ราคาที่ดินต่างจังหวัด 800,000-1,000,000 บาทต่อไร่

แก้ปัญหาโดยการนำที่ดินไปขายแก่นายทุนหรือเปิดโกดัง ปล่อยเช่าที่ดินกับชาวสวนเพื่อที่จะทำให้ที่ดินเกิดประโยชน์และมีรายได้จากการขายหรือเช่าที่ดินนำมาใช้จ่ายภายในครอบครัว

-ควรปล่อยเช่า/ขายที่ดินอย่างไรให้เกิดกำไร

ต้องการขายที่ดินอย่าลืมเช็กโฉนดที่ดินให้เรียบร้อย เลือกช่องทางขายที่ดินให้เหมาะสม ตั้งราคาให้เหมาะสม เพิ่มมูลค่าที่ดินด้วยการถมดิน

-โอกาสที่จะทำให้แหล่งน้ำสะอาดและเกิดประโยชน์

นำน้ำที่ไม่สะอาดมาบำบัดน้ำเสีย แล้วนำไปใช้ประโยชน์ในครอบครัว หรือนำไปสร้างรายได้โดยการเลี้ยงปลาในบ่อน้ำแล้วนำไปขาย

-ควรกำจัดวัชพืชให้หมดไป

วิธีการแก้ปัญหาฉีดพ่นน้ำสัมสายชู ของใช้ในครัวที่มีประโยชน์หรือมีการปลูกชนิดอื่นให้มากกว่าวัชพืช

ต้นทุนพื้นฐานที่เอสเอ็มอีต้องจ่าย ไม่ว่าจะผลิตหรือขายมากน้อยเพียงใด ก็มีต้นทุนที่ต้องจ่ายเท่าเดิม

1. ค่าภาษีที่ดิน

ที่ดินที่มีการนำมาใช้ประโยชน์ทางด้านเกษตรกรรม จะต้องเสียภาษีในอัตรา 0.01-0.1%

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย จะต้องเสียภาษีในอัตราตั้งแต่ 0.02-0.1%

ต้นทุนแปรผัน

ต้นทุนที่มีค่าเพิ่มขึ้นตามจำนวนสินค้าและบริการที่ผลิต

1.ค่าที่ดิน ตามขนาด

2. ค่าเช่าดินตามที่กำหนด

มองโลกในแง่ดีกับการลงทุนลงแรงครั้งใหม่ เพราะมีประโยชน์ซ่อนอยู่ให้กับผืนแผ่นดินของตัวเอง เพราะเท่ากับเป็นการรักษาสภาพพื้นที่ให้กลับมามีชีวิตอีกครั้ง โดยไม่ปล่อยให้หน้าดินแห้ง หรือให้หญ้าขึ้นรกรุงรัง เนื่องจากการทำเกษตรต้องมีการปรับปรุงดิน การบำรุงดิน และให้ความชุ่มชื้นกระจายไปโดยทางธรรมชาติจากการยึดเหนี่ยวของรากต้นไม้ ที่สำคัญยังได้ทัศนียภาพที่สวยงามกลับมาอีก

นายสมาร์ทต้องการขายสลัดผักในงานเปิดตลาดหมู่บ้านเกษตร โดยมีปริมาณวัตถุดิบชนิดละ 10 กิโลกรัม โดยมีต้นทุนวัตถุดิบการผลิดดังนี้

กะหล่ำปลี กิโลกรัมละ 10 บาท

ข้าวโพด กิโลกรัมละ 10 บาท

กรีนโอ๊ค กิโลกรัมละ 20 บาท

มะเขือเทศเชอร์รี่ กิโลกรัมละ 20 บาท

จาการสำรวจความต้องการของเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ในหมู่บ้านพบว่าต้องการรับประทานสลัดที่ผสมผักทั้ง 4 ชนิด

ปริมาณต่อหน่วย 400-500 กรัม ราคาไม่เกิน 20 บาท

ร่วมกันวิเคราะห์ ประเด็น
- โอกาสที่จะขายสลัดผักได้กี่หน่วย

ขายได้ 100 หน่วย
- ควรขายราคาต่อหน่วยเท่าไรเพื่อไม่ให้ขาดทุน

ขายราคาทุน 6 บาท ขายไม่ได้ขาดทุนต้องขายราคาไม่ต่ำกว่า 6 บาท
- ควรขายราคาต่อหน่วยเท่าไรเพื่อให้ได้กำไรสูงสุด

ขายหน่วยละ 20 บาท

ดังนั้น จะได้กำไร 1,400

ต้นทุนคงที่

1,400 บาท

ต้นทุนแปรผัน

6 บาท