Definir áreas objeto de estudios de detalle: Son áreas en condición de riesgo amenaza siendo objeto de estudio para  la delimitación en el programa del POT

Incorporar el concepto de desarrollo seguro del territorio: avala la ocupación, transformación y construcción segura del territorio. Desplegándose en sectores o servicios tales como electricidad, acueductos, gas, entre otros y aplica  medidas de acciones  complementarias en cuanto al cambio climático.

Ajustar el modelo de ordenamiento territorial del POT: encargada de fenómenos amenazantes identificados para evitar la generación de nuevas condiciones de riesgo, enfocándose eco sistémicamente y socialmente  en los lineamientos establecidos

Clasificar el tipo de suelo: este se  clasifica  según las  amenazas, de suelo urbano no desarrollado a rural,  de suelo urbano no desarrollado a suelo de protección o  de suelo rural a suelo de protección.

Reglamentar los usos permitidos o compatibles: aplica para  áreas de  identificadas como industriales, comerciales, residenciales, entre  otros según la delimitación cartográfica.

Establecer medidas de regulación urbanística: establecer medidas de regulación urbanística tales como: Tratamientos, densidades, edificabilidad, ocupación y/o instrumentos

Desarrollar estudios de detalle: determina la categorización del riesgo (alto, medio y bajo) establecer las medidas de reducción del mismo (ordenamiento, regulación normativa y obras de mitigación correspondiente.

 

·         Análisis de la amenaza

·         Evaluación de la vulnerabilidad

·         Evaluación del Riesgo

·         Determinación de mitigabilidad o no mitigabilidad

 

Reclasificar el tipo del suelo y ajustar perímetros: Los municipios deben reclasificar el tipo del suelo y ajustar perímetros cuando se definan áreas de riesgo.

Implementar medidas de regulación urbanística: implementar medidas de regulación urbanística (tratamientos urbanísticos, determinación de densidades, edificabilidad, ocupación) que posibiliten, restrinjan o condicionen el aprovechamiento urbanístico.

Adoptar suelos de protección: adoptar en POT suelos de protección para áreas que se definan como de riesgo no mitigable.

Prohibir la ocupación y/o desarrollo de áreas: el POT debe  prohibir la ocupación y/o desarrollo de áreas que se definan como de riesgo no mitigable.

Proyectar medidas de mitigación y obras de intervención correctiva: permite controlar la amenaza y  reducir la vulnerabilidad de los elementos expuestos.

Determinar instrumentos y procedimientos para la gestión del suelo: estas son aplicables a las áreas de riesgo mitigable y no mitigable para garantizar su intervención o su destinación como suelo de protección  según sea lo considerado.

Articular proyectos del POT con PDM y PMGRD: articulación, armonización  y definición en lo programático y en lo financiero, los proyectos del POT con los del Plan Municipal de Desarrollo y el Plan Municipal de Gestión de Riesgo Desastres.

Estructurar programas y proyectos de reasentamiento: inventario de asentamientos en áreas de alto riesgo en el municipio, Formular y ejecutar proyectos de reasentamiento, entre otros.

Realizar control urbano: POT controla  urbanísticamente el desarrollo en áreas de riesgo con los métodos normativos  vigentes.

·         Ley 388 de 1997

·         Ley 810 de 2003

·         Artículo 51 de la Ley 400 de 1997

·         Artículo 113 del Decreto 1469 de 2010