https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo tp12 derecho en-us 2021-07-02 22:15:18 UTC 2021-07-02 22:37:22 UTC hello@padlet.com camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635339126 Hay contrato de compraventa si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

]]> 2021-07-02 22:17:12 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635339126 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635340675  Las normas de este capítulo se aplican supletoriamente a los contratos por los cuales una parte se obliga a Transferir a otros derechos reales de condominio, propiedad horizontal, superficie, usufructo o uso, o a constituir los derechos reales de condominio, superficie, usufructo, uso, habitación, conjuntos inmobiliarios o servidumbre, y dicha parte, a pagar un precio en dinero.
-Transferir la titularidad de títulos valores por un precio en dinero.
Esta norma ofrece una guía de interpretación para determinar cuáles son las reglas aplicables a ciertas relaciones que resultan emparentadas con la compraventa, sin llegar a ser esta técnicamente.

]]> 2021-07-02 22:20:37 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635340675 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635341278 Si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato es de permuta si es mayor el valor de la cosa y de compraventa en los demás casos.
Si se presenta la rara hipótesis de igualdad de valores tanto de la cosa como dinero, el contrato será de compraventa.

]]> 2021-07-02 22:21:56 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635341278 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635341725 El contrato no debe ser juzgado como de compraventa, aunque las partes así lo estipulen, si para ser tal le falta algún requisito esencial. La índole de un contrato no depende del nombre que le asignen las partes, sino que nace de la relación que hayan pretendido establecer los contratantes, indagando el motivo que los impulso o el fin perseguido y fijar lo que entendieron o pudieron entender al vincularse.
                                                                                                                                                                                                                                ]]> 2021-07-02 22:22:48 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635341725 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635342301 Nadie está obligado a vender, excepto que se encuentre sometido a la necesidad jurídica de hacerlo.

COSA VENDIDA ; Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos.
La cosa objeto de la compraventa debe reunir los siguientes requisitos:
a) debe tratarse de una cosa, o sea un bien material susceptible de valor económico.
b) precisada en especie y género y su cantidad debe ser determinable.
c) debe existir al celebrarse el contrato o tratarse de una cosa presente o futura, pero susceptible de existir.
d) de propiedad del vendedor o no, ya que admite la venta de cosas ajena.
e) puede tratarse de cosas sometidas a litigios, gravadas o afectadas por medidas judiciales. f) no debe estar prohibida su enajenación.

]]> 2021-07-02 22:23:58 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635342301 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635342818  Si la venta es de cosa que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato, éste no produce efecto alguno. Si ha dejado de existir parcialmente, el comprador puede demandar la parte existente con reducción del precio. Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido o este dañada al celebrarse el contrato. El vendedor no puede exigir el cumplimiento si al celebrarlo sabía que la cosa había perecido o estaba dañada.

]]> 2021-07-02 22:25:00 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635342818 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635343247  Si se vende cosa futura, se entiende sujeta a la condición suspensiva de que la cosa llegue a existir. En vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato, o de las circunstancias, para que ésta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos. El comprador puede asumir por cláusula expresa, el riesgo de que la cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor.

]]> 2021-07-02 22:25:48 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635343247 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635343646 El precio es determinado cuando las partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar, cuando se deja su indicación al arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta. En cualquier otro caso, se entiende que hay precio válido si las partes previeron el procedimiento para determinarlo.
                                                                                                                                                                                                      ]]> 2021-07-02 22:26:35 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635343646 camiag091 https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635344018 El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o después de su celebración. Si las partes no llegan a un acuerdo sobre su designación o sustitución, o si el tercero no quiere o no puede realizar la determinación, el precio lo fija el juez por el procedimiento más breve que prevea la ley local. Comentarios: el precio de la venta debe estar determinado por alguna de las modalidades que señala la norma, o ser “determinable”, es decir, que las partes prevean un procedimiento para determinarlo

]]> 2021-07-02 22:27:20 UTC https://padlet.com/camiag091/79ggyq34anvavdgo/wish/1635344018