ELES DEVEM:

1- FAZER CARGA DO PROCESSO

2- ESTUDAR E VERIFICAR O OBJETIVO DO TRABALHO

3- ELABORAR PROPOSTA DE HONORÁRIO

4- DEFENDER EM CASA DE IMPUGNAÇÃO

5- LEVANTAR A PARCELA DE HONORARIOS DEPOSITADA

6- DAR INICIO AOS TRABALHOS NA DATA FIXADA

7- DAR CIENCIA AOS ASSISTENTES

8- ENTREGAR O LAUDO DENTRO DO PRAZO DETERMINADO

9- REQUERER O LEVANTAMENTO DO SALDO DE HONORARIOS

10- PERMANECER A DISPOSIÇÃO DO JUIZO PARA NECESSIDADE DE COMPARECER EM AUDIENCIA

DEVERÁ CONTER:

• O objetivo da avaliação: para venda, locação, alienação, assistência jurídica, etc.;

• Identificação do imóvel e descrição do mesmo;

• Verificar pré-medidas;

• Determinar previamente qual será a metodologia utilizada na avaliação.

• 1º. Análise de Documentos

  O perito terá que conferir toda a documentação do imóvel que será avaliado e verificar se há alguma incoerência relacionada ao mesmo, ou questões legais/jurídicas de impedimento. Sua conferencia levará em consideração legislações municipais, estaduais e federais, entre outros regulamentos que sejam aplicáveis.

  2º. Vistoria do Bem Imóvel

  Nesta vistoria o avaliador irá tirar fotos das partes externas e internas do imóvel, avaliar dados do terreno, verificar/conferir planta, diagnosticar aspectos socioeconômicos bem como toda a estrutura (qualidade da construção, estado de conservação, etc.) do imóvel que está sendo avaliado.

  3º. Alguns Requisitos Acessórios

  É possível ainda avaliar e analisar a vizinhança, vistoria por amostragem, outros imóveis da região, tendências mercadológicas atualizadas, entre outros aspectos e circunstâncias atípicas.