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      <title>Fideicomiso by Melany Gómez</title>
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      <description> Emily Rosario, María Marte, Lucero Acevedo y Melany Gómez </description>
      <language>en-us</language>
      <pubDate>2023-04-03 03:05:53 UTC</pubDate>
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         <title></title>
         <author>gomezmelany97</author>
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         <description><![CDATA[]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 03:23:27 UTC</pubDate>
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         <title></title>
         <author>gomezmelany97</author>
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         <description><![CDATA[<div>El Fideicomiso es un tipo de contrato</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 03:29:44 UTC</pubDate>
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         <title>Video Sobre el Fideicomiso</title>
         <author>gomezmelany97</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2541684029</link>
         <description><![CDATA[]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 03:49:03 UTC</pubDate>
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         <title>Ciudad Juan Bosch</title>
         <author>gomezmelany97</author>
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         <description><![CDATA[<div>El primer caso de fideicomiso bajo alianza del sector público y privado es la construcción del proyecto habitacional Juan Bosch ubicado en la zona este de nuestro país, donde el sector público aporta los terrenos, desarrolla la infraestructura vial, de agua potable, sanitaria y eléctrica, equipamientos sociales e institucionales: escuelas, centros de salud, destacamentos de policía y bomberos, parques, y otros, mientras que el sector privado aporta la construcción de las viviendas y las áreas comerciales, este proyecto consta de un total de 25,000 viviendas.&nbsp;</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 05:53:44 UTC</pubDate>
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      </item>
      <item>
         <title>Ley 189-11</title>
         <author>gomezmelany97</author>
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         <description><![CDATA[<div>La ley 189-11, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en República Dominicana trae como objetivo principal desarrollar el mercado hipotecario a fin de reducir el déficit habitacional, a través de la creación de la figura del fideicomiso, la canalización de recursos del ahorro voluntario y obligatorio para el financiamiento a la vivienda y a la construcción, la profundización del mercado de capitales y la creación de incentivos para promover proyectos habitacionales.&nbsp;</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 05:55:08 UTC</pubDate>
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         <title>Congreso convierte en ley el proyecto de Fideicomiso Público de RD</title>
         <author>gomezmelany97</author>
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         <description><![CDATA[]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 06:06:02 UTC</pubDate>
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      <item>
         <title>Características del Fideicomiso</title>
         <author>infocuartoc02</author>
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         <description><![CDATA[<div>· No tiene personalidad jurídica (aunque sí es un contribuyente).</div><div>· Puede servir a cualquier propósito legal.​</div><div>· Son irrevocables, es decir, que impide cambios de instrucciones posteriores en contra del objetivo del fideicomiso.</div><div>· Contiene bienes de cualquier naturaleza.</div><div>· Constituye un patrimonio separado.&nbsp;</div><div>· Se constituye por escrito y ante notario.&nbsp;</div><div>· Posee un régimen de publicidad registral que lo hace oponible a terceros.</div><div>· Los contratos son pactados de acuerdo a las necesidades de las partes involucradas.</div><div>· Su vigencia tiene una extensión limitada en el tiempo.<br><br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 13:05:49 UTC</pubDate>
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         <title>Ventajas o beneficios</title>
         <author>infocuartoc02</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542197978</link>
         <description><![CDATA[<div>· Los bienes administrados son inembargables.</div><div>· Contabilidad y auditorías independientes.</div><div>· Puede emplearse para la realización de fines ilimitados, en tanto estos sean lícitos.</div><div>· Elimina el proceso judicial de ejecución y con ello las demoras y los altos costos que lo caracterizan.&nbsp;</div><div>· El fiduciario puede ser limitado en sus atribuciones, debe rendir cuentas y sus actos gozan de tutela especial.</div><div>· Permite una mejor planificación impositiva.</div><div>· Brinda transparencia en el manejo de los fondos.</div><div>· Brinda una herramienta flexible en economías complejas.</div><div>· Evita la creación de una sociedad con un objeto específico.</div><div>· Fortalece acuerdos societarios.<br><br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 13:09:39 UTC</pubDate>
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      <item>
         <title>¿Cuáles son los riesgos del fideicomiso?</title>
         <author>infocuartoc02</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542203448</link>
         <description><![CDATA[<div>Por la naturaleza de los fideicomisos, los riesgos asociados a los contratos pueden ser de índoles legales en el cumplimiento de las instrucciones o disposiciones asignadas en el acto jurídico o contrato. También están los riesgos operativos y financieros.<br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 13:12:37 UTC</pubDate>
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      </item>
      <item>
         <title>Distribución de beneficios</title>
         <author>infocuartoc02</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542210216</link>
         <description><![CDATA[<div>Los rendimientos generados por los bienes fideicomitidos están sujetos al pago del impuesto sobre la renta al momento de ser distribuidos a los beneficiarios y fideicomisarios. La distribución de los beneficios, declaración y pago del impuesto deberá ser realizada por lo menos una vez al año, a más tardar el 31 de diciembre.&nbsp;<br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 13:17:32 UTC</pubDate>
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         <title>INTEGRANTES DEL EQUIPO</title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542392130</link>
         <description><![CDATA[<div>EMILY ROSARIO&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1013-7596<br>LUCERO ACEVEDO&nbsp; &nbsp; &nbsp; 1013-7583<br>MELANY GÓMEZ&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1013-9096<br>MARÍA MARTE&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 1013-7934<br><br>ASIGNATURA:&nbsp;<br>Contabilidad Fiscal&nbsp;<br><br>PROFESORA:&nbsp;<br>Ana Odalys Rodríguez<br><br>TRABAJO FINAL<br>Lunes 3 de abril, 2023</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 15:17:27 UTC</pubDate>
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      <item>
         <title>¿Qué es fideicomiso?</title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542454736</link>
         <description><![CDATA[<div>Es un acto jurídico mediante el cual una o varias personas entregan bienes o derechos a una <strong>entidad fiduciaria</strong> para crear un patrimonio separado que será administrado por esa entidad para beneficiar a otra persona o a la persona que entrega dichos bienes. En este acto legal, un <strong>fideicomitente </strong>transfiere derechos de prodiedad y/u otros legales a un <strong>fiduciario</strong> para la constitución de un <strong>patrimonio fideicomitido.&nbsp;<br></strong><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 16:10:03 UTC</pubDate>
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      </item>
      <item>
         <title>Partes que intervienen</title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542462044</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>ENTIDAD FIDUCIARIA</strong><br>Persona jurídica que administra el dinero o los bienes de otras personas. Esta entidad está obligada por ley, a administrar el dinero y los bienes de la persona para el beneficio de esa persona y no para el suyo propio.<br><br><strong>FIDEICOMITENTES</strong><br>Persona que transfiere a otra&nbsp; bienes determinados. Es el promotor e impulsor del fideicomiso y aporta la dotación de bienes que le confieren sustancia. <br><br><strong>FIDEICOMISARIO O FIDUCIARIO: </strong><br>Mejor conocido como administrador del fideicomiso, es la persona que tenga propiedad, autoridad, o posición de confianza o responsabilidad de los bienes de otra persona. <br>Es el destinatario final o natural de los bienes fideicomitidos. Normalmente, el beneficiario y el fideicomisario son una misma persona. Pero puede ocurrir que no sea la misma persona. <br><br><strong>PATRIMONIO FIDEICOMITIDO</strong><br>Corresponde a los bienes aportados al fideicomiso, por ejemplo: acciones, líquido, inmuebles, etc.</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 16:16:29 UTC</pubDate>
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      </item>
      <item>
         <title>¿Para qué sirve el fideicomiso? </title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542466056</link>
         <description><![CDATA[<div>Los fideicomisos se utilizan en los planes de administración de patrimonio para ayudar a:&nbsp;</div><ul><li>&nbsp;Proporcionar apoyo financiero a los miembros de la familia.</li><li>Proteger los activos de la familia de un sinfín de riesgos. </li></ul><div><br>El principal objetivo de un fideicomiso es garantizar, bajo un marco jurídico, que los activos estipulados sean transferidos al beneficiario que se eligió.&nbsp;<br><br>Asimismo, permite separar y proteger todos los activos líquidos de una compañía para que, en caso de que caiga en la quiebra o contraiga deudas, el acreedor no tenga el derecho de reclamar dichos activos.&nbsp;<br><br>Son excelentes herramientas para muchos fines personales también, como garantizar la educación de futuros hijos, cubrir pagos de deudas y brindar seguridad financiera. </div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 16:20:19 UTC</pubDate>
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      </item>
      <item>
         <title>Tipos de fideicomisos</title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542506181</link>
         <description><![CDATA[<div><strong>FIDEICOMISO DE PLANIFICIÓN SUCESORAL</strong><br>Este fideicomiso se crea por lo general, para proteger un patrimonio. En el contrato de determinan las cláusulas sobre el derecho que tiene el fiduciario sobre este patrimonio. Así como también las formas en las cuales se debe repartir el patrimonio entre los beneficiarios designados, por el fideicomitente, en el caso de su muerte. <br><br><strong>FIDEICOMISO DE INVERSIÓN</strong><br>El fideicomiso de inversión, es el pacto que constituyen un inversionista con una persona jurídica. El fideicomitente pondrá una suma en efectivo o patrimonio sobre algún título, que será administrado por un fiduciario, cual debe estar integrado al mercado de valores. <br><strong><br>FIDEICOMISO DE INVERSIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO</strong><br>Este fideicomiso se crea con la finalidad de desarrollar proyectos inmobiliarios. Este tipo de fideicomiso permite la participación de varios fideicomitentes que tengan relación con el proyecto, así como profesionales integrados a los mismos. <br><strong><br>FIDEICOMISO DE OFERTAS PÚBLICAS DE VALORES Y PRODUCTOS</strong><br>Este tipo de fideicomiso se aplica como modalidad de respaldar la emisión de oferta pública de valores realizadas por el fiduciario. Este contrato estará sujeto a la ley, régimen y norma del Mercado de valores, y supervisado por la Superintendencia de Valores.&nbsp; <br><br><strong>FIDEICOMISO DE GARANTÍA</strong><br>Tipo de fideicomiso que se crea para dar garantía sobre el cumplimiento de ciertas obligaciones, que el fideicomitente o un tercero tiene con el fideicomisario o beneficiario. <br><strong><br>FIDEICOMISOS CULTURALES, FILANTRÓPICOS Y EDUCATIVOS</strong><br>Estos fideicomisos se crean sin fines lucrativos, algo muy parecido a las fundaciones o Asociaciones Sin Fines de Lucro. Ya que al igual que las fundaciones u ONGs, este tipo de fideicomiso adquieren del mismo modo beneficios mercantiles y tributarios. Este tipo de fideicomiso se puede crear con fines de preservar patrimonios culturales, para la promoción y fomento de la educación, o para labores filantrópicas.&nbsp; &nbsp;&nbsp;</div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 16:55:53 UTC</pubDate>
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      <item>
         <title>CONCLUSIÓN</title>
         <author>infocuartoc21</author>
         <link>https://padlet.com/gomezmelany97/6jylxu2iy98kh3z1/wish/2542728874</link>
         <description><![CDATA[<div>El fideicomiso es una herramienta legal quer permite la circulación, adquisición y garantía de bienes hacia otras personas seleccionadas por una original. Esto permite conservar el patrimonio familiar, las operaciones de valores monetarios y bienes tangibles e intangibles constituye una nueva vía para la transmisión del derecho de propiedad.<br><br>Así mismo representa una oportunidad de negocios importantes, ya que abre nuevos mercados, con distintas alternativas de participación, al tiempo que viabiliza la operación y explotación de la titularización&nbsp; y la administración de bienes y fondos de inversión.&nbsp;<br><br>Nosotros, como futuros gestores, administradores y auditores, debemos conocer la importancia del fideicomiso, sus pautas y ventajas, para poder llevar a cabo una buena gestión del mismo y poder aprovecharlo de la manera más eficiente y competente posible, con el fin de mantenerlo y aumentar su valor al paso del tiempo. <br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2023-04-03 20:28:03 UTC</pubDate>
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