》 Tiga perubahan utama guna tanah

Berdasarkan perubahan daripada kawasan pertanian kepada bandar moden, tiga perubahan utama ialah:

1. Tanah pertanian

→ kawasan perumahan & komersial

2. Pengurangan kawasan hijau akibat pembangunan pesat

3. Pembinaan infrastruktur moden seperti jalan raya dan lebuh raya

Perbandingan dengan lokasi sebenar: Nusajaya (Iskandar Puteri), Johor

Sebelum pembangunan:

Kawasan Nusajaya dahulu merupakan kawasan ladang kelapa sawit dan hutan dengan kepadatan penduduk yang rendah serta persekitaran semula jadi yang luas.

Selepas pembangunan:

Kini, Nusajaya telah berkembang menjadi bandar moden dengan pembinaan kawasan perumahan,

pusat komersial,

taman tema (Legoland),

serta rangkaian jalan raya dan lebuh raya yang lengkap.

Kesan perubahan guna tanah

> Kesan positif:

- Meningkatkan peluang pekerjaan dan pelaburan

- Menyediakan kemudahan moden dan infrastruktur lengkap

- Meningkatkan pembangunan ekonomi wilayah

> Kesan negatif:

- Peningkatan suhu bandar (pulau haba)

- Kehilangan kawasan hijau dan biodiversiti

- Kesesakan lalu lintas dan pencemaran