Então, o banco libera a quantia solicitada em troca de um pagamento com juros, que é parcelado de acordo com as condições contratadas. 
Além disso, nas prestações entram outras cobranças, como tarifas da instituição financeira e impostos. 

A soma de todas as despesas envolvidas na operação chama-se Custo Efetivo Total (CET), que é basicamente o “preço” do financiamento.

Por outro lado, o valor concedido no empréstimo, pode ser utilizado como você bem entender.

Enquanto no financiamento a quantia geralmente vai direto para o vendedor do bem, no empréstimo o dinheiro é entregue a você. Por último, o financiamento pode ser mais burocrático, já que é preciso comprovar como o crédito será gasto.

Já no de veículos, destacam-se o CDC e o leasing.

Esta modalidade de financiamento é uma iniciativa do Governo Federal para facilitar a compra, construção e reforma de propriedades residenciais. Com ela, é possível financiar até 80% do valor do imóvel, que deve custar até R$ 1,5 milhão. Os recursos provêm de poupanças ou FGTS, o  Fundo de Garantia do Tempo de Serviço. Uma das iniciativas que fazem parte do SFH é o programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal.

Vale para imóveis que não se enquadram no teto do SFH, de R$ 1,5 milhão. Além disso, o SFI tem taxas mais altas, que são livremente definidas pelo mercado.

Financiar um carro através do CDC significa que o documento do veículo será emitido em seu nome, mas o automóvel vai ficar alienado ao banco como garantia de pagamento. Portanto, o automóvel torna-se propriedade da financeira durante o financiamento, mas, enquanto isso, você pode usá-lo. 
Então, quando o pagamento for concluído, a titularidade do carro passará automaticamente para o comprador.

Este financiamento funciona como um “aluguel”.  Desse modo, a documentação do carro sai em nome do banco, e o comprador arrenda o veículo. Ou seja, faz uso provisório mediante um pagamento. Contudo, como os documentos ficam em nome do banco, as taxas de juros costumam ser menores do que do CDC.
Além disso, no leasing não há cobrança de Imposto sobre Operações Financeiras (IOF).