PRELIMINARES EN UNA OBRA EN CONSTRUCCIÓN by JULIO MANUEL RIVAS CRUZ

DEMOLICIÓN

jmrc0001 — 2024-01-31 03:50:44 UTC

En áreas que posean construcciones antiguas que necesiten ser eliminadas, se emplea un conjunto de demolición equipado con maquinaria pesada especializada. Si los edificios tienen una gran altura o si existen estructuras subterráneas, se implementan precauciones de seguridad para prevenir accidentes y garantizar la eliminación completa sin riesgos para la obra.

ANÁLISIS DE SUELOS

jmrc0001 — 2024-01-31 03:53:29 UTC

Es esencial tener información acerca de la composición y calidad del suelo con el fin de seleccionar el tipo adecuado de fundación para respaldar la construcción. La naturaleza del suelo y el diseño estructural proporcionan a los ingenieros datos cruciales para planificar y ejecutar los cimientos de manera que garanticen la seguridad de la obra.

LIMPIEZA DEL TERRENO

jmrc0001 — 2024-01-31 03:55:41 UTC

Cuando hay presencia de escombros, rocas o vegetación, es necesario realizar una labor de limpieza del terreno. Durante esta fase, se eliminan todos los materiales que puedan obstaculizar o representar un riesgo para la obra, al mismo tiempo que se planifican posibles rutas de acceso al área.

TABLESTACADOS

jmrc0001 — 2024-01-31 03:56:59 UTC

Se trata de estructuras de contención empleadas en ingeniería civil con el propósito de estabilizar y mantener terrenos, especialmente en zonas donde es necesario contener tierra o agua. Estas estructuras son utilizadas en diversos proyectos como la construcción de muelles, puertos, diques y paredes de contención en carreteras, entre otros.

TERRAPLENES O RELLENOS

jmrc0001 — 2024-01-31 04:07:24 UTC

Se hace referencia típicamente a una acumulación de tierra que se emplea para igualar o elevar el nivel de la superficie del terreno. En el ámbito de la construcción y las actividades iniciales, el terraplén puede tener diversos objetivos, como la nivelación del terreno, la preparación del sitio, la prevención de inundaciones y el respaldo para infraestructuras.

DRENAJES

jmrc0001 — 2024-01-31 04:08:05 UTC

Se trata de estructuras o sistemas concebidos para regular y gestionar el agua, con el propósito de facilitar su drenaje y prevenir complicaciones como inundaciones o la acumulación desmedida de agua en determinadas zonas.

DESPALME

jmrc0001 — 2024-01-31 04:08:48 UTC

El despalme constituye una técnica de ingeniería civil que consiste en eliminar la capa superior de vegetación de un suelo o terreno que no es apta para su utilización en el proyecto. Esta actividad se lleva a cabo después de finalizar el desmonte del terreno.

VÍAS DE ACCESO

jmrc0001 — 2024-01-31 04:11:14 UTC

Durante la fase de construcción, es esencial garantizar un acceso inmediato a la obra para los materiales, la maquinaria y el personal. En ocasiones, puede ser necesario llevar maquinaria pesada y materiales a áreas inicialmente inaccesibles. En tales situaciones, se hace necesario construir rampas o caminos que posean la estabilidad requerida para permitir un paso temporal seguro de recursos y herramientas. La calidad y diseño de estas vías de acceso pueden estar influenciados por diversos factores como el clima, la frecuencia de uso, la calidad del suelo, el espacio disponible para maniobrar, la inclinación del terreno, entre otros.

BODEGAS

jmrc0001 — 2024-01-31 04:11:45 UTC

Normalmente, se realiza la compra anticipada de los materiales y herramientas necesarios para la construcción. Esto implica que cada proyecto debe disponer de áreas adecuadas para almacenar estos elementos de manera segura durante períodos prolongados, o al menos facilitar una gestión eficiente del inventario. Las bodegas o centros de almacenamiento no solo resguardan los materiales y herramientas de las inclemencias del tiempo, sino que también contribuyen a reducir los costos operativos al centralizar las operaciones.

CONSTRUCCIÓN DE LA OFICINA DE OBRA

jmrc0001 — 2024-01-31 04:14:40 UTC

La base de operaciones para el residente de obra y el fiscalizador será la oficina de obra. Esta debe contar con tomas de corriente, iluminación adecuada, estanterías y escritorios, permitiendo que los técnicos trabajen directamente con planos y computadoras en el lugar. Es recomendable que la oficina tenga una vista directa hacia la obra, posibilitando que el residente tenga supervisión visual constante de los trabajos incluso mientras se encuentra dentro de la oficina.

CONSTRUCCIÓN DE SERVICIOS SANITARIOS PARA EL PERSONAL

jmrc0001 — 2024-01-31 04:15:38 UTC

La normativa vigente exige a las empresas constructoras y contratistas proporcionar instalaciones sanitarias apropiadas para sus trabajadores. Estos requisitos no solo tienen como objetivo mejorar las condiciones laborales de los empleados, sino que también buscan reducir la necesidad de que los trabajadores se desplacen para satisfacer sus necesidades fisiológicas, ahorrando tiempo en el proceso. Además, en proyectos de gran escala, es necesario implementar servicios de primeros auxilios y comedores para garantizar la seguridad alimentaria y la salud de los empleados.

EXCAVACIONES

jmrc0001 — 2024-01-31 04:16:24 UTC

Engloba todas las operaciones de retirar tierra del suelo, ya sea para la creación de zanjas, excavaciones en terrazas o para obtener material destinado al relleno o desecho. La naturaleza de estas acciones varía de acuerdo con las características del terreno y las especificaciones del proyecto topográfico.

COMPACTACIÓN

jmrc0001 — 2024-01-31 04:17:21 UTC

Incluye el proceso de replanteo y la compactación de rellenos mediante el paso de maquinaria, prescindiendo del uso de agua o equipos especializados. Este procedimiento se realiza con el fin de ajustar el terreno a las cotas y secciones transversales especificadas en los planos y las modificaciones de topografía.

SERVICIOS DE ACUEDUCTO, ALCANTARILLADO, ENERGÍA Y TELÉFONOS

jmrc0001 — 2024-01-31 04:18:30 UTC

El Contratista se encargará de obtener los permisos y llevar a cabo la legalización de las instalaciones provisionales de servicios públicos a través de las autoridades correspondientes. Asimismo, será responsable de mantener, extender y ampliar estas instalaciones, así como de cubrir los costos asociados a dichas gestiones.

La conexión temporal de energía se establecerá mediante líneas aéreas soportadas por postes de madera y cables forrados, con una altura mínima de tres (3) metros. Antes de solicitar la instalación, el Contratista calculará los consumos, asegurándose de que el suministro sea adecuado para satisfacer las necesidades durante la fase de construcción, hasta que se realice la instalación definitiva.

REMOCIONES

jmrc0001 — 2024-01-31 04:21:01 UTC

Incluye las estructuras, componentes o elementos que deben ser desmontados y desarmados sin causar daño, como monumentos, estructuras metálicas o de madera, y depósitos metálicos elevados. En cuanto al transporte de estas estructuras, se clasifican como movilizaciones internas, que se realizan dentro del sitio de construcción, y movilizaciones externas, que se llevan a cabo fuera de dicho espacio.

PARTIDAS ESPECÍFICAS

jmrc0001 — 2024-02-01 14:45:15 UTC

PARTIDAS COMUNES

jmrc0001 — 2024-02-01 14:46:47 UTC