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      <title>Tarea 7 by Alina Segura</title>
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      <language>en-us</language>
      <pubDate>2020-06-13 17:34:27 UTC</pubDate>
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         <title>Justiprecio</title>
         <author>alinaseguras</author>
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         <description><![CDATA[<div><strong>a) </strong>La indemnización económica compensatoria por la pérdida de la cosa o derecho expropiado. </div><div><strong>b) </strong>Plantea las cuestiones relativas a su naturaleza y a la valoración de los objetos expropiados, comprendiendo los criterios, procedimientos y órganos competentes para su determinación. El criterio general de valoración es el que determina el mercado. </div><div><strong>- Pago individual: </strong>se tramita la exacta descripción del bien concrete que vaya a expropiarse a cada uno de los propietarios de los bienes. </div><div><strong>- Tasación conjunta: </strong> Conforme a la regulación urbanística. Se hace en procedimiento único, se da una fijación de precios según la calificación urbanística del suelo, hojas de justiprecio individualizado de cada finca y hojas de justiprecio de otras indemnizacipones y por la exposición al público.</div><div> <strong>c) Formas de pago. </strong></div><div><strong>- Mutuo acuerdo: </strong>Acuerdo entre la Administración y el expropiado, si e el plazo de 15 días no lo acuerdan, se seguirá con el procedimiento ante el Jurado de Expropiaciones. Cuando el beneficiario es la admi hay cautelas para determinar la validez del acuerdo. El justiprecio pactado puede servir de prueba para otros bienes del mismo expediente, pero no son de obligada observancia. </div><div>-<strong>Jurado de Expropiación: </strong>Cuando no hay acuerdo el precio lo impone un árbitro.</div><div>Se le agregará: a) una noticia que haga alusión a un justiprecio de una expro-piación y b) un video donde se trate la temática. </div>]]></description>
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         <pubDate>2020-06-14 18:40:26 UTC</pubDate>
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         <title>Decalratoria de interés público</title>
         <author>alinaseguras</author>
         <link>https://padlet.com/alinaseguras/4dza2ap4qc0qh396/wish/626216184</link>
         <description><![CDATA[<div>a.    Para que una expropiación se pueda realizar se debe realizar una declaratoria de interés público; es decir sobre la necesidad que existe por parte de los administrados para que este bien sea expropiado para dar un servicio o que sea el medio para dar este servicio.</div><div>b.    Se debe realizar antes de la emisión del acto expropiatorio. Se debe realizar tanto para bienes muebles como para bienes inmuebles. </div><div>c.     Declaratoria singular y declaratoria general de interés.</div>]]></description>
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         <pubDate>2020-06-14 18:41:11 UTC</pubDate>
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         <title>Expropiación forzosa</title>
         <author>alinaseguras</author>
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         <description><![CDATA[<div>a.    Cuando para llenar una necesidad de los administrados, la Administración decide coactivamente de probar al titular de su propiedad. Esto con el fin de cumplir una finalidad pública. Debe de seguir un determinado proceso y al titular se le debe de indemnizar antes de que el bien sea expropiado. </div><div>b.    Es ilimitado, abarca tanto bienes materiales como inmateriales que sean susceptibles de valor económico. Así como también se pueden expropiar los bienes afectados por el concesionario para la prestación de un servicio público.  </div><div>c.     Todos los casos en los que la Administración considere que son necesarios para satisfacer una necesidad pública.  </div><div>b.	Se debe realizar antes de la emisión del acto expropiatorio. Se debe realizar tanto para bienes muebles como para bienes inmuebles. <br>c.	Declaratoria singular y declaratoria general de interés.<br><br></div>]]></description>
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         <pubDate>2020-06-14 18:41:32 UTC</pubDate>
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         <title>Expropiación para obra pública vial</title>
         <author>alinaseguras</author>
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         <description><![CDATA[<div>a. Cuando se trata de un proyecto vial, las limitaciones que este implique para una propiedad son distintas a las de las limitaciones urbanísticas. En estos casos se debe de gestionar dentro del año el pago de esta indemnización a los propietarios de la limitación impuesta. <br> b. Afecta a propiedades<br>privadas en las cuales el MOPT quiera utilizar para proyectos viales. <br> c. Ley General de<br>Caminos Públicos.</div>]]></description>
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         <pubDate>2020-06-14 18:42:57 UTC</pubDate>
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         <title>Expropiación de bienes muebles</title>
         <author>alinaseguras</author>
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         <description><![CDATA[<div>a.    Siempre y cuando se indemnice al titular del bien, la administración puede expropiar a este de los bienes muebles que la Administración considere que son necesarios para cumplir con una necesidad pública. </div><div>b.    Cualquier bien inmueble privado, luego de una declaración de interés público y de la respectiva indemnización. </div><div>c.     Ley de expropiaciones.</div>]]></description>
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         <pubDate>2020-06-14 18:43:23 UTC</pubDate>
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         <title>Expropiación para obra pública urbanística</title>
         <author>alinaseguras</author>
         <link>https://padlet.com/alinaseguras/4dza2ap4qc0qh396/wish/626218995</link>
         <description><![CDATA[a.	Es aquella que tiene por objeto el planeamiento urbanístico y su causa expropiatoria está vinculada con la necesidad que está establecida en el Planeamiento Urbanístico.  
b.	Es aplicable a casos que según con el artículo 28 de la Ley de Planificación Urbana tengan una causa para ser expropiados y en donde a los administrados se les prohibiría de hacer uso de estas propiedades afectadas. 
c.	Ley de Planificación Urbana. 
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         <pubDate>2020-06-14 18:44:09 UTC</pubDate>
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         <author>alinaseguras</author>
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         <pubDate>2020-06-14 18:54:52 UTC</pubDate>
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         <author>alinaseguras</author>
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