익선동 한옥마을은 대략 2010년대 중반부터 익선다다를 시작으로 개발업체들이 이 지역에 들어와서 한옥일부를 개조한 뒤 액세서리점이나 작은 카페 등을 만들어 영업하기 시작했다.

청계천은 서울의 중심지를 흐르는 강으로, 과거에는 오염과 쓰레기로 인해 환경문제가 심각했습니다. 하지만 2003년부터 시작된 청계천 재개발 사업을 통해 청계천은 깨끗한 강으로 변모하였습니다. 재개발 사업에는 청계천의 하천 정비, 주변 도로 확장, 녹지공간 조성 등이 포함되었습니다. 이를 통해 청계천은 시민들의 휴식과 문화 활동의 장소로서 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.

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또한 우리의 문화적 역사적 가치가 보존된다는 점에서 큰의미가 있지만 종종 그 장소나 지역에 이해도가 부족한 체 재개발이 진행되면서 본래의 가치가 애매해지기도 한다.

그러면서 관광객들이 많아지며서 카페나 기념품가게가 생기는 등 일자리가 증가했을 것이다.

또한 관광객과 상인들 증가로 주간 인구가 증가했을 것이다.

그러나 관광객이 함부로 개인사유지에 들어가고나 텃밭같은 살림을 훼손하는 등의 문제가 생긴곤 한다.

재개발을 통해 오래된 주택이 새로운 아파트나 현대적인 건물로 대체되며, 주거 환경이 개선될 것이다. 재개발 이후 새롭게 건설된 주택과 상업 공간은 종종 높은 가격대로 판매되거나 임대료가 인상될 수 있다. 이는 기존 주민들에게는 경제적 부담이 될 수 있으며, 일부 주민들은 재개발 지역을 떠나야 할 수도 있다. 재개발로 인해 인구 구성과 지역 사회의 특성이 변화할 수 있다. 기존 주민들이 다른 지역으로 이주하고, 새로운 주민들이 유입되면서 지역 커뮤니티가 재구성될 수 있다. 새로운 상업 공간과 일자리가 창출되면서 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.

• 생활 비용 상승: 새로운 상업 시설과 서비스의 유입으로 인해 지역의 전반적인 생활 비용이 상승한다. 특히 음식점, 카페, 상점 등의 가격이 상승하게 되면서 주민들에게 경제적 압박을 줄 수 있다.

노후화 된 마을에 현재 대부분 주민들이 다른 주변 지역으로 이주하였지만, 펭귄마을은 고유한 스토리가 담긴 벽화마을로써 인정을 받아 보전재개발이 이루어졌다.

그러나 1990년대 이후' '건축물 변경 규제완화'로 한옥이 사라지고 다세대주택이 많아지며 북촌의 경관또한 크게 훼손되었다.

이 문제점으로 2002년에 서울시가 '서울시한옥조례 및 시행규칙'이 개정 및 공포가 되며 북촌가꾸기 사업이 시작되게 되었다.

이 사업으로 한옥등록제와 한옥보수비용을 지원하면서 북촌이 다시 살아나며, 서울을 대표하는 하나의 관광지가 되었다.

오래되고 낮은 주택들로 가득해 달동네로 불리던 신림동은 철거 재개발로 고층 건물들과 쾌적한 주거지가 형성되었다. 현재도 구역 별로 재개발이 진행중이고, 교통 인프라가 잘 형성되어 접근성이 향상되고 있다.

재개발이 이뤄지던 청진동은 공사가 완료되어 예전의 모습은 사라지고 그 자리에는 강남에서 흔하게 접할 수 있는 고층빌딩들로 가득하게 되었다. 한국전쟁 이후부터 형성이 되온 청진동 피맛골 골목길은 흔적도 없이 사라지고 남은 골목길 역시도 재개발이 될 순서를 기다리고 있다. 피맛골이 비좁고 지저분하다는 단점이 있었지만, 북촌처럼 잘 가꾸거나 골목길 여행 등의 관광지로 키우지 않았다. 서울도심에 위치해 있기 때문에 고층빌딩으로 재개발을 하는것이 더 큰 이익이기에 청진동은 재개발이 된 것이다. 한편 재개발이 되면서 조선시대 한양 내 삶의 흔적들이 땅속에서 발굴이 되었지만, 청진동이 간직하고 있는 근현대사의 모습은 더 이상 찾을길이 없다. 청진동 피맛골의 모습은 가난과 어려움의 상징이었는데, 그 모습이 사라진 것이다.

서울시는 도시정비사업의 일환으로 용산4구역 재개발 사업을 추진하게 된다. 삼성물산, 대림산업, 포스코건설을 시공업체로 지정해 강제철거 등의 작업계획을 관리하도록 승인한다. 용산4구역 재개발 사업은 한강로3가 63∼70번지 일대를 도시환경정비 차원에서 40층 규모 주상복합 아파트 6개동(493가구, 평형은 164∼312㎡)이 들어서게 된다.