I Campi Flegrei offrivano anche una ricchezza prodigiosa di acque termali che erano considerate un rimedio miracoloso per molti mali. 

A Baia lussuose ville cominciarono ad essere costruite l’una accanto all’altra: prima sui colli, poi sempre più prossime al mare, infine dentro le onde grazie all'uso della malta idraulica, realizzata con l'uso della pozzolana, un materiale locale.

Tali ville erano costruite” a terrazza”, alla maniera che fu detta appunto “baiana”: quelle basse erano vicine alla spiaggia, quelle superiori godevano del bellissimo panorama del golfo.  Costruire sulle colline consentiva di godere di un ampio panorama ed essere visibili anche a grande distanza, dal mare. Così sicuramente sarà stato per la villa monumentale che si trova nel parco di via Bellavista.