עצלן אמיתי –עושה הכל מהר כדי שיהיה לו הרבהזמן בלי לעשות כלום 

ריבית הפריים היא ריבית הנקבעת על ידי הבנק המסחרי והיא שווה בדרך כלל לריבית בנק ישראל בתוספת מרווח אשר משקף בין היתר גם את העלות התפעולית שלו. למרות שכל בנק מסחרי רשאי לקבוע מרווח אשר שונה מבנקים מסחריים אחרים ובכך לקבוע ריבית פריים ששונה מריבית הפריים של בנקים אחרים. בפועל, בישראל, בדרך כלל המרווח אצל כל הבנקים זהה ושווה ל-1.5% ולכן בישראל ריבית הפריים זהה אצל כל הבנקים המסחריים. כלומר בישראל, ריבית הפריים = ריבית בנק ישראל + 1.5%.
ריבית בנק ישראל עומדת היום על 0.1 אחוז. כלומר ריבית הפריים נכון להיום שווה ל1.6 אחוז.

בניגוד להלוואה רגילה, בה התשלום נפרס באופן יחסית שווה ואף יורד עם השנים לאחר תשלומים גדולים תחילה (כגון מקדמה על בית בהלוואת משכנתה), בהלוואה גישור החלק המשמעותי מהתשלום נמצא בסוף תקופת ההלוואה המוגדרת ולא בתחילתה.
מתאימה לאנשים שאמורים בעתיד לקבל סכום כסף/ עושים סטרטאפ. 

ריבית אפקטיבית היא זו שתשלמו בפועל והיא גבוהה יותר מהריבית הנומינלית (ריבית פשוטה / חוזית),

ריבית אפטקיבית משולמת תוך כדי שקלול מועדי חיוב הריבית, ריבית מראש ו/או ההוצאות האחרות הנלוות. לכן היא שונה וגבוהה יותר מהריבית הנקובה.

כאשר נוטלים הלוואה, התאגיד הפיננסי מציע ריבית שנתית נקובה / פשוטה להלוואה. עם זאת, מפני שיש החזרים חודשיים ויש תשלום חודשי הכולל ריבית, אז הריבית השנתית הזו מחושבת בכל חודש ולכן לפי מנגנון ריבית דריבית, הריבית האפקטיבית גבוהה יותר.

לוח שפיצר הוא לוח הסילוקין הנפוץ יותר להחזר משכנתא, והוא לרוב מועדף הן על ידי הלווים והן על ידי הבנקים. על פי לוח שפיצר, פירעון ההלוואה כולל הריבית מחושב מראש ומחולק לתשלומים שווים, כך שגובה ההחזר החודשי נשאר קבוע לאורך כל חיי ההלוואה ולא משתנה כפי שקורה בלוח סילוקין קרן שווה. 

חשוב לציין כי במסלולי משכנתא הצמודים למדד, הסכום הריאלי יישאר קבוע אך יתווספו לו פערי ההצמדה למדד; ובמסלולים עם ריבית משתנה, שינוי בריבית יגרור שינוי בחישוב ההחזר החודשי והגדרת לוח סילוקין חדש בהתאם לכך.

בפועל, מדובר בהחזר מלוא סכום המשכנתא הקיימת (פירעון מוקדם מלא) מכספי משכנתא חדשה שתילקח

לבעל המשכנתא הזכות לבחור האם לקחת את המשכנתא החדשה מאותו הבנק ממנו לקח את המשכנתא הקיימת או מבנק אחר

מיחזור משכנתא עשוי להיות כרוך בתשלום עמלות גבוהות, ולכן מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות או בעל מומחיות בתחום בטרם ביצוע מיחזור משכנתא