Resumo de dúvidas dos condôminos - Vivaz Penha by Michelle Tambroni Correia da Silva

Qual a previsão para a liberação de reservas de áreas comuns como Salão de Festas, churrasqueira, etc. Será apenas após a instalação de câmeras? Qual o cronograma?

edvandsx — 2024-05-28 10:36:04 UTC

Precisamos estender o horário de mudança e obras aos sábado.

2024-05-28 18:56:40 UTC

2024-05-28 19:12:12 UTC

Como será feito a mudança de pessoas que nao possuem vagas de garagem? Precisamos de no mínimo, 4 vagas de carga e descarga devido a alta demanda de mudanças, materiais chegando para reforma entre outras urgências que poderão vir acontecer.

E senso comum entre os condôminos que liberem o acesso de ao menos 4 veículos para carga e descarga para quem tem e quem não tem vaga, pelo menos nos próximo 2 meses.

2024-05-28 19:33:59 UTC

Sobre os pisos da sacada, é possível já abrir uma votação para que possamos fazer a troca dos mesmos, tendo em vista que muitos moradores já até efetuaram a compra do revestimento?

2024-05-29 01:53:44 UTC

2024-05-29 10:01:42 UTC

Gostaríamos de saber quando irão começar as cotações para segurança do prédio. Visto a região que iremos morar precisamos com o máximo de urgência das câmeras e sistema de segurança para entrada de veículos e pessoas.

Bom dia gostaria de saber, se para colocar os pisos vinílicos...precisa do ART, já que e só colocar, não vai precisar quebrar e nem tirar nada.

2024-05-29 14:32:43 UTC

Gostaria de saber onde está localizado o refeitório dos colaboradores do prédio ? Porteiros sem água e sem lugar para esquentar comida .

2024-05-29 22:18:01 UTC

Empatia pelos nossos funcionários 🙌

A retirada dos pisos da varanda, realmente não pode? Ou será votado em assembléia?

2024-05-30 00:59:49 UTC

Poderá colocar tapete na porta do lado de fora ou não ?

2024-05-30 01:01:23 UTC

Retirada de Entulho

2024-05-31 13:00:54 UTC

Bom dia tudo bem?? Gostaria de saber a respeito da retirada de entulho, como vai funcionar?

Como resolver essa questão da máquina de lavar no apartamento de 24m, visto que temos a informação de que pode, e síndico diz que não pode? Precisamos de um parecer técnico sobre isso, um engenheiro que participou da obra para nos dizer realmente.

2024-05-31 13:01:35 UTC

Teremos controle do portão da garagem? Se sim, quando?

2024-05-31 13:05:45 UTC

Muitas pessoas que possuem apartamentos Garden desejam mover o tanque de lavar roupas de dentro do apartamento para a área externa do Garden. Considerando que já existe uma entrada de esgoto no Garden, mas que será necessário instalar um encanamento para a torneira, é possível realizar essa mudança? Quais são as implicações técnicas e regulamentares que devem ser consideradas para efetuar essa alteração?

2024-05-31 13:06:16 UTC

Quando teremos o resultado da cor das telas de proteção? E quando podemos iniciar a instalação?

2024-05-31 13:06:42 UTC

Olá, sou da fase 2 e adquiri uma vaga avulsa no edifício garagem na fase 1, gostaria de saber a partir de quando o valor do condomínio sobre esse espaço privativo que se encontra na fase 1 passa a ser devido.

2024-05-31 14:52:51 UTC

Tem alguma previsão de instalação de câmeras?

2024-06-02 01:43:41 UTC

Sugiro reuniões pautadas em assuntos específicos e microfones fechados.

2024-06-02 15:29:20 UTC

Ex: câmeras, portaria, garagem, controle para os condôminos da garagem. A comissão levando as perguntas, conforme nossos questionamentos. Precisamos de ordem e soluções rápidas.

2024-06-02 15:34:37 UTC

Lista de problemas identificados no condomínio

- Lixeira central trancada

- Uso inadequado dos carrinhos de transporte

- shafts de elétrica abertos nos andares

- shafts de hidráulica aberto nos andares

- orientações de uso das vagas externas como carga/descarga

- abertura de chamado para manutenção de elevadores

- lixo em locais inadequados

- Grama pisoteada

- Quadro principal de entrada de energia da ENEL está aberto por problema na fechadura.

- Vamos ter funcionário de manutenção para pequenos reparos contratado pela administradora ou vamos contratar indivualmente tudo que tivermos de problema?

- Questionar sobre flexibilidade de horário

- ⁠Identificação e atribuições de cada um, exemplo: o Alessandro, responde por tal assunto, o Thiago, por assunto xxxx

Problemas identificados

2024-06-02 15:49:58 UTC

- ⁠falta de identificação nos registros de água

- ⁠demora da portaria para atender o morador que está na rua e falta de identificação do mesmo

-forrar todos os elevadores durante período da obra

Fechadura dos shafts hidráulicos espanadas

2024-06-02 15:53:12 UTC

Fechadura já entregue desse jeito, verificar a possibilidade de troca somente da fechadura e a colocação de uma chave para abertura pendurada ao lado

Porque neste momento só temos duas empresas de Cabeamento da Internet Fibra dentro do Condomínio e as Operadoras tradicionais como Claro, Vivo e Tim ainda não tem dentro do condomínio e quando ocorrerá? Pois trabalho home-office e só irei assinar o meu pacote com uma destas Operadoras tradicionais.

2024-06-02 22:08:24 UTC

É necessário rever os horários para obra aos sábados, está um período muito curto, pelo menos nesse início aonde 90% não está morando.

2024-06-04 01:21:08 UTC

Para uma melhor adequação de todos os moradores e prestadores de serviços neste início sugerimos que os horários de Mudanças e Reformas aos Sábados podem ser estendidos até as 17hs?

2024-06-04 02:09:27 UTC

Devido ao grande número de apartamentos dentro do Condomínio a Verti e APsmart poderiam solicitar o Cabeamento de Internet Fibra para as Operadoras Claro/Vivo/TIM?

2024-06-04 02:17:57 UTC

2024-06-04 14:42:49 UTC

Pagarei pelo rateio de água apenas se realizar a abertura do meu relógio?

Gostaria de saber como funciona a lixeira, nunca morei em condominio e queria saber se tem horário especificos para levar o lixo até a lixeira, onde moro atualmente é um sobrado e eles tem horário especifico para colocar o lixo para fora, se puder sanar essa dúvida agradeço.

2024-06-04 14:43:30 UTC

Quando teremos uma certeza se poderemos retirar a porta balcão e o envidraçamento da sacada.

2024-06-04 14:45:37 UTC

Tudo que esta abaixo do guardacorpo da varanda podemos colocar? Como varao de chao por determinada hora? Para secar melhor as roupas? E não ficar feio a fachada? Se não a varanda sera inutil! E pagamos por ela

2024-06-04 14:46:00 UTC

Após a instalação das câmeras, antes de liberar os espaços das áreas comuns iremos definir regras de utilização e valores das multas no descumprimento destas?

2024-06-04 14:46:02 UTC

Como determinaremos os limites de idade para os espaços infantis? Achei perigoso o pula-pula, inclusive existem casos de acidentes graves com crianças pequenas.

2024-06-04 14:47:17 UTC

2024-06-04 14:48:21 UTC

Gostaria de saber sobre a circulação dos animais no condomínio, para passeio e necessidades, pois foi entendido que a grande maioria dos pets nao faz xixi e coco dentro de casa, apenas na rua. Fase 1 e fase 2 nao tem area pet, e tambem há diversos avisos para não permitir xixi nas plantas. Como nos fazemos neste caso? Porque passear na avenida É inviável.

O elevador da torre 3 está apresentando problemas ao não fechar a porta, isso ocorreu diversas vezes. Nas vistorias os vizinhos informaram que já haviam problemas. Se a entrega das chaves foi feita com o elevador com problema, para ajustar terá que sair do nosso bolso ou a vivaz tem que garantir 100% do funcionamento?

2024-06-04 14:48:50 UTC

Espaço como camarote e sala player serão com horários reservados ? Penso que é uma alternativa para não termos problemas. Quanto a brinquedoteca, seria interessante o horário ser reservado para duas ou três famílias, assim crianças brincam juntas.

2024-06-04 14:49:37 UTC

Sobre os horários da academia, salão de festas, piscina e as demais áreas compartilhadas, quando e como serão definidos os horários de uso?

2024-06-04 15:02:52 UTC

Possuo uma vaga Autonoma, ou seja, comprei ela a parte do financiamento pela caixa entao ela é uma daquelas vagas únicas sem rodizio. Como por contrato ela está no meu nome (inclusive no app da Verti aparece o numero do meu apartamento com o número da vaga) haverá sinalização no edifício garagem de que ela pertence ao meu apartamento? Porque se tenho direito a ela não quero ninguem usando a minha vaga sem minha autorização.

2024-06-04 15:10:08 UTC

Existe um grande espaço atrás da torre 1. Gostaria de saber como será feito o monitoramento daquela área. Acredito que seja necessário para evitar possíveis ocorrências.

2024-06-04 15:11:12 UTC

Possuo uma vaga fixa que comprei, posso fixar um suporte de bicicleta na parede que fica na minha vaga?

2024-06-04 15:12:19 UTC