DERECHO INMOBILIARIO by KAREN BURGA https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773 Comparte tus ideas y comenta las de los demás. en-us 2025-04-13 01:29:19 UTC 2025-04-23 15:24:01 UTC hello@padlet.com https://padlet-uploads.storage.googleapis.com/3685585650/c68cb79e10e12778f0b99d7f8c84ef77/defensa_de_la_propiedad_derecho_inmobiliario_en_el_peru_edited.webp EL DERECHO INMOBILIARIO kburgag https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3407398359 El Derecho inmobiliario tiene como objeto de estudio los diversos aspectos legales que competen a los bienes que la legislación civil considera como inmuebles.

El Registro de la Propiedad es el instrumento técnico de la publicidad inmobiliaria, entendida ésta como verdadera publicidad de efectos sustantivos y no como simple publicación. Y, según Roca, de él se sirva el Derecho Inmobiliario Registral para cumplir su fin básico: dar seguridad a la propiedad Inmobiliaria, protegiendo el tráfico jurídico sobre la misma.


Referencia:

  1. Consorcio de Abogados del Perú. (2023, 23 de febrero). Derecho inmobiliario.Consorcio de abogados del Perú. https://www.consorcioabogadosperu.com/servicios/derecho-inmobiliario/​

  2. Pérez de Pablos, F. (2019). Derecho inmobiliario y registral. Servicio de Publicaciones de la Universidad Católica de Ávila.


]]> 2025-04-13 01:32:55 UTC https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3407398359 ¿QUÉ ES EL DERECHO INMOBILIARIO? kburgag https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3409892416 2025-04-15 01:50:11 UTC https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3409892416 DERECHOS REALES INMOBILIARIOS kburgag https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415331025

  • Derecho de habitación: El artículo 1027 define este derecho como el uso de una casa o parte de ella para servir de morada. Una jurisprudencia relevante es la Casación 1361-2016, Arequipa, que determinó que una persona a la que le cedieron el bien en uso y habitación no puede usucapirlo, pues es una poseedora inmediata. ​

  • Derecho de superficie: El artículo 1030 permite constituir este derecho, por el cual el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada sobre o bajo la superficie del suelo.


    • Referencia:

    LP Derecho. (2025, 15 de abril). Jurisprudencia del artículo 1027 del Código Civil: Derecho de habitación. https://lpderecho.pe/articulo-1027-del-codigo-civil-derecho-habitacion/

    ]]>     2025-04-18 21:05:25 UTC https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415331025     COMPRAVENTA INMOBILIARIA kburgag https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415336225 Si deseas adquirir un inmueble visita la siguiente página para obtener mayor orientación.


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    ]]>     2025-04-18 21:13:13 UTC https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415336225     PROTECCIÓN DE DERECHOS DE LOS ADQUIRENTES kburgag https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415356231

    • Acción pauliana: El artículo 195 del Código Civil sustenta la pretensión de declarar la ineficacia de un acto jurídico realizado en fraude al acreedor. 

      • La ineficacia de un acto jurídico es cuando no tiene la capacidad de producir sus efectos, debido a un defecto intrínseco. 

      • Este defecto puede ser la falta de alguno de sus elementos esenciales o constitutivos, tanto de existencia como de validez. 

      • La ineficacia opera de pleno derecho sin necesidad de declaración judicial ni administrativa. 


    Referencia:

    LP Derecho. (s.f.). Jurisprudencia del artículo 195 del Código Civil: Acción pauliana. https://lpderecho.pe/articulo-195-del-codigo-civil-accion-pauliana/


    ]]>     2025-04-18 21:35:52 UTC https://padlet.com/kburgag/2a4i5gh8th00q773/wish/3415356231