sujetos, y por medio de dicho contrato, un sujeto conocido como fideicomitente

determina una cantidad de bienes destinados para un fin lícito, entregando los

mencionados bienes a una institución fiduciaria para que realice ese fin encomendado

patrimonio propio y autónomo entregado por el fideicomitente, quien será afectado

para un determinado fin que se ejecutará bajo la titularidad de la entidad fiduciaria, la

cual estará facultada de todos los derechos y podrá realizar cualquier acción con la

finalidad de cumplir lo pactado en el fideicomiso

personales

transmitir propiedad o titularidad de bienes o derechos, y de cuyo patrimonio

proporcionarán esos bienes para que se logre un objetivo específico que cumpla

su voluntad.

autorizadas para ello; de acuerdo con nuestra legislación vigente, recibirán la

orden para realizar determinados actos del patrimonio, por el cual obtendrán la

titularidad necesaria, ejecutarán las acciones requeridas y generarán los

beneficios de la convergencia por el debido cumplimiento, con relación a la

orden recibida y el patrimonio fideicomitido.

persona física o jurídica que podrá ser designada en el acto constitutivo o en

acto posterior y deberá tener la capacidad necesaria para fungir como

destinatario de los beneficios y ventajas que desprenden del patrimonio

afectado, y por la orden dada. El fideicomisario puede ser el propio

fideicomitente.

fideicomiso.

•Designa en el acto constitutivo, o en acto posterior, al

fideicomisario o fideicomisarios.

•Puede reservarse algunos derechos derivados del fideicomiso.

•Tiene la facultad para la creación del Comité Técnico.

•Será el sujeto que exija al fiduciario que cumpla

adecuadamente con la obligación de reportar cuentas claras.

contrato.

•Tiene plena facultad para actuar en aquellos asuntos judiciales

relacionados con el fideicomiso.

•Puede negarse a realizar acciones que contravengan la Ley.

•Está facultado a realizar una revisión del acto constitutivo del

fideicomiso.

•Debe cumplir con la finalidad del fideicomiso en los términos

establecidos en el contrato.

•Tiene el deber de realizar la contabilidad correspondiente

independiente de cada fideicomiso constituido.

•Está obligado a efectuar las acciones que le ayuden a

mantener y conservar los bienes, patrimonio del fideicomiso

la naturaleza del contrato y pactado por las partes.

•Debe exigir al fiduciario el cumplimiento de los fines del

fideicomiso.

•Tiene la facultad de exigir que el fiduciario cumpla en la

rendición de cuentas.

bienes al fiduciario, para que éste a su vez entregue en favor de

persona física o jurídica que previamente haya designado el

fideicomitente; por ejemplo, los fideicomisos constituidos para

herencias o en donaciones para acciones sociales, sin descartar que en

ocasiones pueden existir funciones de administración por el destino de

su constitución

generalmente a la fiduciaria, con el propósito de garantizar el pago de

créditos obtenidos por el fideicomitente en favor de terceros.

patrimonio del fideicomitente para un fin establecido, y a su vez, el

fiduciario estará presente en el cumplimiento del contrato. Ejemplos en

los fideicomisos públicos pueden ser aquéllos constituidos para

infraestructura.

por fraude a terceros, en el párrafo final del artículo 386 de la LGTOC, se indica que

se podrá ejercitar la acción de nulidad por parte de los interesados

por sus características

debidamente señalados en el artículo 392 de la LGTOC

Son colectivos y representan derechos de sus tenedores, por lo tanto, los certificados

de participación son títulos de crédito, puesto que los bienes o derechos

representados están incorporados en ellos, y cada uno de los poseedores, en su

individualidad, no es acreedor, sino propietario de la parte alícuota de esos bienes o

derechos reales.

El cambiante mundo económico y sus variables necesidades requieren de instrumentos

versátiles de manejo sencillo que permitan la transmisión de los derechos reales

fraccionados y específicos de valores, por lo cual, en la modernización jurídica, para

dar certidumbre legal, se da la creación de los certificados de participación.

privado, quien afectará alguna parte de su patrimonio para

constituir el fideicomiso.

emitir los certificados de participación, quien, con la

titularidad de los bienes aportados, ejecutará las acciones

estipuladas en el contrato de fideicomiso para el alcance de

sus objetivos.

participación, y que son mejor conocidos como los

tenedores, que con su adquisición serán titulares de los

derechos incorporados

titulares de derechos, exigencia por medio de un

representante común, con la salvedad de que éstos no

actúan como una asamblea

que podrá, o no, ser tenedor de certificados, puesto que

dicho cargo le será designado por los tenedores de los

certificados de participación, y representa los derechos de

los titulares frente a la fiduciaria emisora.

los rendimientos generados de valores, derechos o bienes que permitan constituir el

patrimonio del fideicomiso, con el carácter de irrevocable; en otra modalidad, permite

la propiedad o titularidad de los valores, bienes o derechos, pero sobre el producto

neto como resultado de la venta del patrimonio del fideicomiso.

En el caso especial de los certificados de vivienda, el derecho que se confiere es

considerando, en un primer momento, la ocupación del inmueble correspondiente, en

tanto se cubre el monto total por el certificado por el valor que sea atribuible a la

propiedad.

Cuando se está ante los certificados de participación inmobiliarios, quien emite

los cupones confiere a los tenedores el derecho para poder aprovechar el inmueble

fideicomitido

deberá disponer de cupones y emitirse por series para que se otorguen derechos

iguales a sus tenedores, de acuerdo con lo contenido en el artículo 228 l de la

LGTOC.