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CO2-Ausstoß so gering wie möglich halten.

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Lieferschwierigkeiten

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Bestandsgebäude als Effizienzhaus
Keine Einzelmaßnahmen, sondern ganzheitliche Sanierung
Welche Baustoffe werden genutzt?
Ab wann sind Bestandsgebäude CO2-neutral? Wie wird die graue Energie bewertet?

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Welcher Startpunkt wird definiert?
Schwierigkeit der Bewertung der grauen Energie
Umbau ja, Abriss bei Klimaneutralität nein
Verwendung des Bestands

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Kostensteigerungen

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Wie können Einzeleigentümer kostentechnisch umbauen?

Wärmedämmung Außenwand rentiert sich nach 11 Jahren, größte Wirkung.

Kostenübernahme durch Contracting? Gibt es nicht bei der Außenwanddämmung.

Komplettmaßnahme Ziel, kostentechnisch nicht immer abbildbar.
Sanierung dennoch ganzheitlich sehen, Dopplung von Gewerben vermeiden -> Effizienzhaus sehen.

Menschen dort abholen, wo sie stehen.

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Dysfunktionale Wohnungsmärkte (z. B. Gelsenkirchen):
- es lohnt sich aufgrund mangelnder Nachfrage / Marktsituation keine Investition oder auch bautechnisch schwer möglich
- Rückbau zugunsten Klimaresilienz durch Grün

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Serielles Sanieren
- z. B. Reihenhaus, alle sanieren die Dächer
- vorfertigen von Bauteilen - gutes Beispiel im wohnungswirtschaftlichen Bereich mit zum Teil Autarkie
- gemeinschaftliche Sanierung angehen

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Modellrechnungen für Investitionen / Mieten

Es muss konkreter / greifbar werden. Was heißt Umbau?

Wärmeversorgung: gemeinsames Wärmenetz statt einzelne Heizungen mit guten Preisen, um Kapazitäten für anderes frei zu haben.

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Abstraktionsgrad ist zu groß. Mehr praktische Beispiele erforderlich.
Verunsicherung ist aktuell groß - Verlässlichkeit ist wichtig.

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Runde Tische, fachbereichsübergreifende Arbeit zum kreativen Handeln

Wohnungsmarktmobilisierung / Wohnungstauschbörse anstoßen

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Klimafreundliche Sanierungen sind häufig mittelfristig kostensparende Maßnahmen. Es gilt, die Einsparungen unter allen Beteiligten zu verteilen.

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Klimaneutralität greifbarer werden lassen durch Beispiele, Bilder.

Jeden dort abholen, wo er steht, gerade was "Huckepackthemen" wie Kostendämpfung, Barrierefreiheit etc. angeht.

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Graue Energie:
- Abriss vermeiden oder da, wo er nicht vermeidbar ist, klimaresilient handeln - neue Grünflächen etc.
- messbar machen

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Integriertes Handeln von Kommunen ist wichtig.

Kommunen als Initiator für kreative Prozesse der Transformation

z. B. Organisation von Tauschbörsen / Wohnungsmarktmobilisierung

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Ordnungsrechtliche Anforderungen werden verschärft.
Eigentümer müssen ggf. mit Wahrheiten, dass man zur Instandsetzung verpflichtet ist, konfrontiert werden.

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Klimaneutralität muss ganzheitlich betrachtet werden:
nicht nur einzelne Gebäude, sondern auch die Qualität des Wohnens.
Wie erreiche ich die Wohnung?
Wie ist die Infrastruktur im Quartier?
Welche Grünausstattung gibt es?
etc.

Qualitätserhalt des Stadtbezirks statt einer Konzentration auf Einzelgebäude.