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As patologias na construção civil podem ser definidas como defeitos que ocorrem em determinados locais da estrutura. Diz-se que uma construção apresenta uma patologia quando ela não atende de forma adequada uma ou mais funções para as quais foi designada.

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Os problemas patológicos podem ter origem em qualquer fase e / ou etapa envolvida no processo construtivo de uma edificação, em que muitas vezes, podem ser atribuídos a um conjunto de fatores e não somente a uma falha em etapa isolada.

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O surgimento de patologias pode ter distintas razões, que vão desde a falta de planejamento, armazenamento incorreto de materiais e más condições de trabalho, até a ineficiência nos serviços da mão de obra. Os motivos mais comuns são:

falhas na execução;

baixa qualidade dos materiais;

falta de manutenções adequadas;

armazenamento inadequado de matérias-primas;

não cumprimento das normas técnicas;

erros na manipulação dos materiais e má utilização dos equipamentos;

falta de atenção dos trabalhadores e gestores.

Negligenciar qualquer um desses fatores causa a desvalorização do imóvel, o que impacta de maneira negativa na reputação da construtora, além de comprometer o andamento da obra. Sendo assim, é fundamental analisar todas as condições de trabalho para identificar qualquer problema que venha a comprometer a edificação.

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Principais tipos de patologias na construção civil

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Principais tipos de patologias na construção civil

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Destacamento : O destacamento é a perda de aderência entre substrato ou argamassa com peças cerâmicas. Com isso, há um descolamento total ou parcial de ladrilhos, pisos e porcelanatos que preenchem uma determinada superfície.

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Porosidade

Este problema compromete a resistência do concreto e está ligado diretamente ao sistema de preparação do concreto, quando este não é realizado de acordo com parâmetros de qualidade e boas práticas da construção.

Para que seja evitada a porosidade nas estruturas, é necessário se certificar que o concreto seja lançado próximo ao local definitivo e que a ação seja efetuada antes do ponto de pega. Portanto, é importante utilizar calhas, trombas ou funis para lançamento de altura superior a dois metros.

Trincas e fissuras

As trincas e fissuras podem parecer inofensivas ao olhar inocente do observador leigo, mas são sinais de várias causas. Entre as principais delas, a falha na uniformidade da mistura do concreto.

A medida preventiva para evitá-las está na contratação do profissional, que considera todas as atividades ambientais antes de realizar a mistura e dosagem correta do concreto.

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Armazenamento inadequado, falta de atenção, uso inapropriado, projetos complementares realizados de forma incorreta, etc. Em geral, se as normas forem seguidas, as patologias na construção são evitadas por longos períodos de tempo.