# data[].attributes.body
*Adquisición de Predios

Descripción: Compra y legalización de los terrenos donde se construirá.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 3

Plazo de entrega: 01/06/2025

Historia de Usuario: "Como cliente, necesito que los predios estén en regla para la construcción de mi vivienda."

Estado inicial: Pendiente

* Permisos de Construcción

Descripción: Trámite y obtención de licencias y permisos de obra.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 3

Plazo de entrega: 08/06/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito asegurar permisos para iniciar la obra sin retrasos."

Estado inicial: Pendiente

* Elaboración de Diseños Geotécnicos

Descripción: Estudios y diseños sobre características del terreno.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 3

Plazo de entrega: 30/06/2025

Historia de Usuario: "Como ingeniero, necesito datos geotécnicos para garantizar la estabilidad de las estructuras."

Estado inicial: Pendiente

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*Estudio de Viabilidad

Descripción: Análisis de la factibilidad técnica, económica y de mercado del proyecto.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 1

Plazo de entrega: 01/03/2025

Historia de Usuario: "Como gerente, quiero un informe de viabilidad para evaluar la ejecución del proyecto."

Estado inicial: Terminado

* Estudio de Mercado

Descripción: Investigación del mercado inmobiliario en la zona objetivo.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 02/03/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito conocer la demanda para orientar la oferta de viviendas."

Estado inicial: Terminado * Estudio Técnico

Descripción: Evaluación técnica de suelos, servicios y normativas locales.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 29/04/2025

Historia de Usuario: "Como ingeniero, necesito información técnica para diseñar correctamente la infraestructura."

Estado inicial: Terminado

* Estudio Legal

Descripción: Verificación de normativas, restricciones y permisos legales.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 30/04/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito asegurar la legalidad para evitar futuros problemas regulatorios."

Estado inicial: Terminado

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* Requisitos Legales

Descripción: Compilación y tramitación de requisitos legales necesarios.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero que el proyecto cumpla todas las normas para garantizar su viabilidad."

Estado inicial: En proceso

* Ubicación de Oficinas y Almacén

Descripción: Definición de espacios logísticos y administrativos del proyecto.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como gerente, necesito áreas funcionales para operar eficientemente el proyecto."

Estado inicial: En proceso

* Contratación de Personal

Descripción: Selección y contratación de equipo técnico y profesional.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito contar con un equipo técnico cualificado para desarrollar el proyecto."

Estado inicial: En proceso

# data[].attributes.body
*Adquisición de Predios

Descripción: Compra y legalización de los terrenos donde se construirá.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 3

Plazo de entrega: 20/05/2025

Historia de Usuario: "Como cliente, necesito que los predios estén en regla para la construcción de mi vivienda."

Estado inicial: Pendiente

* Permisos de Construcción

Descripción: Trámite y obtención de licencias y permisos de obra.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 3

Plazo de entrega: 22/05/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito asegurar permisos para iniciar la obra sin retrasos."

Estado inicial: Pendiente

* Elaboración de Diseños Geotécnicos

Descripción: Estudios y diseños sobre características del terreno.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 3

Plazo de entrega: 25/05/2025

Historia de Usuario: "Como ingeniero, necesito datos geotécnicos para garantizar la estabilidad de las estructuras."

Estado inicial: Pendiente

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* Construcción de Cimentación

Descripción: Ejecución de las bases de las edificaciones.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 4

Plazo de entrega: 10/01/2026

Historia de Usuario: "Como residente de obra, necesito bases sólidas para garantizar la seguridad de la construcción."

Estado inicial: Pendiente

* Construcción de Estructura

Descripción: Levantamiento de muros, techos y elementos estructurales.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 4

Plazo de entrega: 06/06/2026

Historia de Usuario: "Como residente de obra, quiero estructuras seguras que cumplan los planos establecidos."

Estado inicial: Pendiente *Arquitectura y Acabados

Descripción: Instalación de acabados interiores y exteriores según diseño arquitectónico.

Responsable: Arquitecto Residente

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 5

Plazo de entrega: 06/06/2027

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero una vivienda estética y funcional conforme a los planos de venta."

Estado inicial: Pendiente

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* Entrega a Propietarios

Descripción: Revisión final y entrega de viviendas a los compradores.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 6

Plazo de entrega: 26/07/2027

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero recibir mi vivienda en perfecto estado para poder habitarla inmediatamente."

Estado inicial: Pendiente

# data[].attributes.body
*Estudio de Viabilidad

Descripción: Análisis de la factibilidad técnica, económica y de mercado del proyecto.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 1

Plazo de entrega: 01/03/2025

Historia de Usuario: "Como gerente, quiero un informe de viabilidad para evaluar la ejecución del proyecto."

Estado inicial: Terminado

* Estudio de Mercado

Descripción: Investigación del mercado inmobiliario en la zona objetivo.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 02/03/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito conocer la demanda para orientar la oferta de viviendas."

Estado inicial: Terminado * Estudio Técnico

Descripción: Evaluación técnica de suelos, servicios y normativas locales.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 29/04/2025

Historia de Usuario: "Como ingeniero, necesito información técnica para diseñar correctamente la infraestructura."

Estado inicial: Terminado

* Estudio Legal

Descripción: Verificación de normativas, restricciones y permisos legales.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 1

Plazo de entrega: 30/04/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito asegurar la legalidad para evitar futuros problemas regulatorios."

Estado inicial: Terminado

# data[].attributes.body
* Requisitos Legales

Descripción: Compilación y tramitación de requisitos legales necesarios.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero que el proyecto cumpla todas las normas para garantizar su viabilidad."

Estado inicial: En proceso

* Ubicación de Oficinas y Almacén

Descripción: Definición de espacios logísticos y administrativos del proyecto.

Responsable: Gerente del Proyecto

Rol Scrum: Product Owner

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como gerente, necesito áreas funcionales para operar eficientemente el proyecto."

Estado inicial: En proceso

* Contratación de Personal

Descripción: Selección y contratación de equipo técnico y profesional.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 2

Plazo de entrega: 30/05/2025

Historia de Usuario: "Como director, necesito contar con un equipo técnico cualificado para desarrollar el proyecto."

Estado inicial: En proceso

# data[].attributes.body
* Construcción de Cimentación

Descripción: Ejecución de las bases de las edificaciones.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 4

Plazo de entrega: 10/06/2025

Historia de Usuario: "Como residente de obra, necesito bases sólidas para garantizar la seguridad de la construcción."

Estado inicial: Pendiente

* Construcción de Estructura

Descripción: Levantamiento de muros, techos y elementos estructurales.

Responsable: Ingenieros Residentes

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 4

Plazo de entrega: 20/06/2025

Historia de Usuario: "Como residente de obra, quiero estructuras seguras que cumplan los planos establecidos."

Estado inicial: Pendiente *Arquitectura y Acabados

Descripción: Instalación de acabados interiores y exteriores según diseño arquitectónico.

Responsable: Arquitecto Residente

Rol Scrum: Development Team

Sprint: 5

Plazo de entrega: 30/06/2025

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero una vivienda estética y funcional conforme a los planos de venta."

Estado inicial: Pendiente

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* Entrega a Propietarios

Descripción: Revisión final y entrega de viviendas a los compradores.

Responsable: Director del Proyecto

Rol Scrum: Scrum Master

Sprint: 6

Plazo de entrega: 26/07/2027

Historia de Usuario: "Como cliente, quiero recibir mi vivienda en perfecto estado para poder habitarla inmediatamente."

Estado inicial: Pendiente